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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
98 m2
Verkaufspreis
CHF 640'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnträume verwirklichen - mit grosser Dachterrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Grüntalstrasse 16B, 9300 Wittenbach

Wegzeit

  • 12 min.Station: Wittenbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.Primarschule Dorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Im Grüntal

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 640'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
03.05.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
98 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1968

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses steht hier eine gepflegte Wohnung mit einer grosszügigen Dachterrasse zum Verkauf. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind zu Fuss erreichbar und das direkt gegenüberliegende Freibad verspricht Familien mit Kindern im Sommer eine willkommene Abkühlung. Die umgebenden Grünflächen direkt vor der Haustür sind ein weiterer Pluspunkt.
Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen, gut aufgeteilten Grundriss und einem ansprechenden Parkettboden. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr Stockwerk.
Die Küche bietet viel Stauraum und schliesst sich direkt an das gemütliche Esszimmer an. Durch einen offenen Durchgang tritt man ins Wohnzimmer, in dem ein Cheminée für absolute Wohlfühlatmosphäre sorgt. Von hier aus hat man Zugang zu einem kleinen Balkon sowie dem Highlight der ganzen Wohnung - der ungewöhnlich grosszügigen Dachterrasse, die mit einer Fläche von 104 m2 beinahe einen zweiten Wohnbereich bildet. Hier können Sie die Sonne geniessen, das Aufblühen Ihrer Pflanzen bestaunen und gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen.
Drei gut geschnittene Zimmer mit Einbauschränken, davon eines mit eigenem Wintergarten, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ideal ab.
Im Untergeschoss können Sie weitere Räume für Hobbys oder zur Aufbewahrung nutzen. Zudem stehen hier für Ihre Fahrzeuge zwei Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung.
Gern zeige ich Ihnen diese moderne und attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Raiffeisen Immomakler
Sonnenbergstrasse 8
9030Abtwil
Inseratenummer
4003513636
Objekt-Ref.
VI-00027284-1
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