Immobilien zum Kaufen in Wittenbach: 12 Treffer

Ihr neues Zuhause mit sonnigem Gartensitzplatz

Diese ansprechende 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich an sonniger, familienfreundlicher Lage nur fünf Gehminuten vom beliebten Spielplatz St. Konrad entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr, die Primarschule und ein Kindergarten sind problemlos zu Fuss erreichbar.Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig. Der Boden ist barrierefrei und im Wohnbereich mit einem Parkettbelag gestaltet. Die viereinhalb Zimmer bieten viel Platz für Privatsphäre und sind das ganze Jahr hindurch lichtdurchflutet und freundlich. Das zeitlose Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Das heimliche Herz der Wohnung ist allerdings die helle offene Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. Der nach Süden ausgerichtete Gartensitzplatz präsentiert sich aussergewöhnlich gross - perfekt für gesellige Stunden mit Freunden und Familie an der frischen Luft. Im Sommer, wenn das fantastische Wetter nach draussen lockt, können Sie hier wunderbar die warmen Sonnenstrahlen geniessen. Auch im Untergeschoss können Sie Räumlichkeiten für Ihre Sachen nutzen. Zum Objekt gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & Cheminée in Wittenbach

Sie suchen eine charmante Wohnung mit Ausbaupotential an ruhiger Lage- und dennoch stadtnah? Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in 9300 Wittenbach bietet auf rund 99m2 Wohnfläche plus 10m2 beheiztem Wintergarten ein entspanntes Wohnambiente. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Ihre neue Wohlfühloase - Highlights der Wohnung Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée:Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit Raumhöhe und natürlichem Lichteinfall. Das Cheminée schafft an kalten Tagen eine warme, wohnliche Atmosphäre - perfekt für gemütliche Abende. Beheizter Wintergarten (ca. 10m2):Geniessen Sie das ganze Jahr über Sonne und Aussicht - ob als Frühstücksplatz, Leseecke oder Rückzugsort. Der Wintergarten ist beheizt und voll verglast. Zwei Nasszellen:Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo sowie eine separate Dusche/WC, ein eigener Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) ist ebenfalls integriert. Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation:In der hauseigenen Tiefgarage steht Ihnen ein persönlicher Parkplatz mit Elektroladestation zur Verfügung - ideal für zukunftsorientiertes, nachhaltiges Wohnen. Lage & Umgebung - Leben, wo andere Erholung suchen:Wittenbach liegt eingebettet in eine grüne Hügellandschaft am östlichen Stadtrand von St.?Gallen - nur rund 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur:Top Anbindung:In wenigen Gehminuten erreichen Sie ÖV-Anschlüsse. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A1 oder in der City.Vielfältige Freizeitangebote:Ob Joggingrunden im Naherholungsgebiet Huebermoos, Badespass im Sonnenrain oder kulturelle Ausflüge zum nahegelegenen Schloss Dottenwil - hier gibt es Natur, Sport & Kultur für jedes Alter.Familienfreundlich & lebendig:Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze und ein aktives Vereinsleben machen Wittenbach besonders attraktiv für alle Generationen. Fazit: • 3.5 Zimmer mit ca. 99m2 Wohnfläche • Beheizter Wintergarten (ca. 10m2) • Wohnzimmer mit Cheminée • Zwei Nasszellen mit eigenem Waschturm • Eigener Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation • Ruhige Lage, sehr gute Anbindung • Nähe zu Natur, Stadt und Freizeitangeboten Ob als charmantes Zuhause oder wertbeständige Investition - diese Wohnung vereint Lage, Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise.Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9300-25-2

Wohnoase: Grosses 4.5-Zi. Einfamilienhaus mit Gartenparadies

Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich an ruhiger und sonniger Wohnlage in Wittenbach als stilvolle Wohnoase mit grosszügigem Gartenparadies, ideal für Menschen mit Sinn für Qualität, Privatsphäre und Wohnkomfort.Die Liegenschaft überzeugt mit einer harmonischen Architektur, lichtdurchfluteten Räumen sowie einem liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die harmonische Einbettung in das gepflegte Wohnquartier sowie die sonnige Lage mit viel Grün schaffen ein exklusives und entspanntes Wohngefühl.Schon beim Eintreten vermittelt die Immobilie durch das Entrée mit seiner Raumhöhe einen repräsentativen Eindruck. Die klare Linienführung, der sehr gepflegte und elegante Innenausbau, verbindet zeitlose Ästhetik mit hoher Funktionalität und schafft ein geschmackvolles Wohnambiente. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet stilvolles Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Die grosszügige Zufahrt mit Doppelgarage unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Hauses.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Aussenbereich: Die sonnige Terrasse sowie der gepflegte Garten mit attraktivem Baumbestand bieten ein idyllisches Ambiente für entspannte Stunden, gesellige Sommerabende im Freien. Die grüne Umgebung schafft eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und Wohnqualität. Der Sauna-Einbau ergänzt die Entspannung im Winter.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im Zentrum von Wittenbach. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen liegen in komfortabler Distanz, was den Standort besonders attraktiv macht.Der Bahnhof Wittenbach sowie mehrere Busverbindungen bieten eine sehr gute Anbindung an die Stadt St. Gallen und die umliegende Region. Die Autobahn A1 ist ebenfalls in kurzer Fahrdistanz erreichbar und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit in alle Richtungen.Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und stadtnaher Erreichbarkeit.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Ihr neues Zuhause mit Gartensitzplatz

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohnquartier mit grossflächigen Wiesen und Spielplätzen. Für die hervorragende Lage spricht zudem, dass Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und ein Kindergarten mühelos zu Fuss zu erreichen sind.Die helle Wohnung begeistert mit einem durchdachten, grosszügigen Grundriss und einem edlen Parkettboden, der barrierefrei verlegt ist.Die stilvolle Küche ist praktisch konzipiert und lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Im Sommer, wenn das fantastische Wetter nach draussen lockt, können Sie auf Ihrem eigenen Gartensitzplatz mit Ihren Liebsten und mit Freunden grillieren und das Freiluftleben geniessen. Auch im Untergeschoss haben Sie weitere Flächen zur Gestaltung zur Verfügung. Zum Objekt gehört ein Parkplatz in einer Tiefgarage.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Zuhause zwischen Stadt und Natur. Ihr privater Rückzugsort mit Balkon und Gartenanteil.

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage am Siedlungsrand, viel Tageslicht und einem wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus und bietet eine attraktive Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Besonders hervorzuheben sind die freie Aussicht über Wiesen und Felder sowie das seltene Potenzial, den Balkon um einen direkten Zugang zu einem privaten Gartenbereich zu ergänzen.Lage-Ruhige und sonnige Wohnlage in einem beliebten Wohnquartier von Wittenbach-Unverbaubare Aussicht über Wiesen und Felder-Familienfreundliches Umfeld mit wenig Durchgangsverkehr-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in kurzer Distanz-Modernes Dorfzentrum Oedenhof mit vielfältigem Einkaufs- und Dienstleistungsangebot-Bahnhof Wittenbach und Bushaltestellen bequem erreichbar-Kurze Wege in die Stadt St. Gallen sowie zum Bodensee-Vielfältige Naherholungsgebiete direkt vor der HaustüreBaujahr und Zustand-Baujahr: 1971-Gepflegte Liegenschaft mit laufenden Investitionen-Neue Photovoltaikanlage auf dem Dach-Anschluss an das Fernwärmenetz vorgesehen bzw. bereits beschlossen-Solide Bausubstanz und gut unterhaltener Allgemeinzustand-Küche, Badezimmer und Oberflächen funktionstüchtig-Attraktive Ausgangslage für eine spätere Modernisierung nach eigenen VorstellungenRaumangebot-3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit klar strukturiertem Grundriss verteilt auf ca. 84 m²-Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen-Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne-Separate Küche mit funktionstüchtiger Ausstattung-Qualitätsgeräte der Marke Electrolux-Grosszügiges Schlafzimmer von rund 18 m²-Zusätzlicher Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer-Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht-Praktischer Eingangsbereich mit sep. Reduit und Einbauschränken-Eigenes Kellerabteil im UntergeschossAussenbereich-Sonniger und aussichtsreicher Balkon -Ruhige Wohnlage mit erholsamer Atmosphäre-Bestehende Öffnung in der Balkonbrüstung vorhanden-Möglichkeit zur Ergänzung einer Treppe in den Aussenbereich-Potenzial zur Schaffung eines privaten GartenbereichsBesondere Merkmale-Seltene Kombination aus Eigentumswohnung und möglichem Gartenanteil-Unverbaubare Aussicht ins Grüne-Attraktives Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnwünsche-Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre-Ruhige Lage und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit-Neue Photovoltaikanlage als wertvolle Investition in die Zukunft-Interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger-Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in gefragter WohnlageVerkaufspreis3.5-Zimmer-Eigentumswohnung inklusive Gartenanteil und Keller:CHF 395'000.-Diese Wohnung verbindet eine naturnahe Wohnlage mit einer soliden Ausgangslage für die Zukunft. Die freie Aussicht, die ruhige Umgebung und die Möglichkeit, eigene Wohnideen einzubringen, schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit langfristigem Wohnwert. Ein Ort für Menschen, die nicht nur eine Wohnung suchen, sondern Raum für ihre eigenen Vorstellungen und Lebensentwürfe.

Charmantes 4.5-Zimmer-Etagenhaus am Sonnhaldenweg in Wittenbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am idyllischen Sonnhaldenweg in Wittenbach, Kanton SG - ein bezauberndes und lichtdurchflutetes 4.5-Zimmer-Reihenhaus, das eine einladende Atmosphäre und grosszügige Platzverhältnisse bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée lädt zu entspannten Stunden ein, während die offene und vollständig renovierte Küche ein modernes Wohngefühl vermittelt. Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, ein praktisches Reduit, einen Keller sowie eine Waschküche. Der grosszügige Aussenbereich mit gedecktem Gartensitzplatz, sonnigem Balkon und weitläufiger Grünfläche bietet ideale Voraussetzungen für Erholung im Freien. Drei Garagen sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten sorgen für hohen Alltagskomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Wittenbach ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Das im Jahr 1972 erbaute Reihenhaus wurde 2025 vollständig und mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Der hohe Ausbaustandard, die grosszügige Raumaufteilung sowie die sonnige und ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Die familienfreundliche Umgebung, die Nähe zum Zentrum und die hervorragende Infrastruktur - mit Busanschluss direkt vor der Haustür - unterstreichen die Attraktivität dieses Objekts. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Radiator-Heizung, die für behaglichen Wohnkomfort sorgt. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Helligkeit, Offenheit, hochwertige Ausstattung und das grosszügige Grundstück von rund 490 m².Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier • 4.5-Zimmer-Reihenhaus mit viel Licht • Privater Garten zur Entspannung • Coop und Schule zu Fuss erreichbar • 10 Minuten zur Bushaltestelle • 2 Minuten zum nächsten Naherholungsgebiet • Gut gegliederter Grundriss • Sonnige und aussichtsreiche Lage • Hervorragendes Wertsteigerungs- und Investmentpotenzial • Möglichkeiten zur nachhaltigen Modernisierung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Off-Market Weitere Informationen auf Anfrage

Off-Market ImmobilieWohnung | 3.5 Zimmer | ca. 80 m² | Preis ca. CHF 585'000.-Die Immobilie wird diskret im Off-Market angeboten.Weitere Informationen sind vertraulich und auf Anfrage erhältlich.

Solide Bauweise, attraktive Vermietbarkeit, minimaler Aufwand

Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Wittenbach mit 9 Wohnungen und einer Gewerbefläche, die bei Bedarf zu Wohnzwecken umgenutzt werden kann.Die Liegenschaft wurde 2019-2020 komplett kernsaniert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Dach, Fassade, Fenster, Elektrik und Haustechnik wurden vollständig erneuert. Das Gebäude ist massiv gebaut und mit Vollwärmeschutz (?200 mm) sowie isolier- und schallgedämmten Fenstern ausgestattet. Beheizt wird über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung. • Wohnungsaufteilung: • 3 × 2½-Zimmerwohnungen • 5 × 3½-Zimmerwohnungen • 1 × 1½-Zimmerwohnung • 1 × Gewerbefläche (später umnutzbar) • Nettowohnfläche: ca. 684 m² • Vermietbare Fläche: ca. 530 m² • Parkplätze: 8 Aussenplätze + 1 Einstellplatz Ausstattung: • Moderne Küchen mit Granit, Glaskeramik und Hochglanzfronten • Bäder mit Keramikplatten, Dusche/WC, teilweise Waschturm • Böden aus Vinyl und Feinsteinzeug • Treppenhaus mit Feinsteinplatten • Glasfaseranschluss vorhanden Die Immobilie überzeugt durch stabile Bauqualität, minimalen Unterhalt und attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit. Der Verkehrswert beträgt CHF 3'035'000.-.Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als renditestarke Anlageimmobilie für nachhaltige Vermietung.