Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 6932 (Breganzona): 36 Treffer

*Cifamilienehaus*

Gebäude (131 m2), Gebäude (11 m2), unbebaute Fläche, harter Belag, Humus, Wald (6'964 m2). Haus mit 2 Wohnungen.Dieses Objekt wird bei der Gerichtsvollzieher- und Konkursabteilung versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 730'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS FÜR GERICHTLICHE VERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog für gerichtliche Versteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger 70 m² Terrasse in Breganzona

Entdecke diese wunderschöne, neu gebaute und noch nie bewohnte Wohnung zu einem außergewöhnlichen Preis, gelegen im ersten Stock eines eleganten Gebäudes in Breganzona. Mit ihren 120 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 70 m² bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und großzügigen Außenbereichen.Die Wohnung bietet: • Geräumiges Wohnzimmer: hell und einladend, perfekt für entspannte und gesellige Momente • Drei Schlafzimmer: eines davon mit en-suite Badezimmer • Zwei Badezimmer: modern und funktional für höchsten Komfort, eines mit Dusche und eines mit Whirlpool-Badewanne • Ausgestattete Küche: mit Geschirrspüler, Mikrowelle, traditionellem Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Induktionskochfeld für maximale Praktikabilität • Terrasse: eine private 70 m² große Oase, um Sonne und Ruhe zu genießen • Keller: zusätzlicher Raum von 6,70 m² für Lagerung Premium-Ausstattung: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist vollständig rollstuhlgerecht. Die Lage ist besonders ruhig und sonnig, ideal für Familien mit Kindern.Zur Wohnung gehören zwei großzügige Tiefgaragenparkplätze zum Preis von CHF 50'000.– pro Stück.Strategische Lage: Breganzona bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Camara Medi ist nur 6 Gehminuten entfernt, während die Supermärkte Coop und Denner in 10 Minuten erreichbar sind. Für Familien liegt die Schule an der Via Camara 9 Gehminuten entfernt und die Postapotheke in 10 Minuten.Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein modernes, geräumiges und gut angebundenes Zuhause suchen, das sofort verfügbar ist. Perfekt für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu städtischen Dienstleistungen zu verzichten.

Wohnung mit 4.5 Zimmern in Breganzona – Modern, Ruhig

Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung mit 4.5 Zimmern, gelegen im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit wenigen Einheiten, das 2018/19 erbaut wurde, in Via Crevuglio 32B in Breganzona, im Herzen des Kantons Tessin. Die Wohnung wurde 2024 renoviert und nie bewohnt.Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Gesamtfläche von 150 m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen, eleganten und komfortablen Umgebung leben möchten.Die Wohnung zeichnet sich durch helle, geräumige und perfekt verteilte Räume aus. Die großen Fenster und die Schiebetüren aus Glas in der Wohnbereichszone fluten den Raum mit natürlichen Licht und schaffen eine einladende und raffinierte Atmosphäre.Die Balkone und die große Terrasse mit ausschließlichem Nutzungsrecht sind ein echter Mehrwert: ein idealer Raum, um sich im Freien zu entspannen, zu essen oder mit Freunden und Familie zu feiern, vielleicht vor einem Grill.Hauptmerkmale der Wohnung: • Moderne Küche: Mit weißen Schränken, grauen Fliesen, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Waschbecken und Fenstern mit Blick auf eine bewaldete Fläche. Die Einbauleuchten gewährleisten eine optimale Beleuchtung. • Elegante Bäder: Zwei moderne Bäder: eines mit Dusche und das andere mit Whirlpool badewanne, Bidet, beleuchtete Spiegel. Minimalistisches Design mit hellen Fliesen und hochwertigen Armaturen. • Balkone und Terrasse: Ein moderner Balkon mit Fliesenboden und Metallgeländer sowie eine schöne Terrasse mit Holz- und Fliesenbelag • Garage und Parkplatz: Unterirdischer Parkplatz mit direktem Zugang • Aufzug und Rollstuhlzugang gewährleistet. • Kabelfernsehen • Verfügbar sofort. Helligkeit und Ruhe: Die Wohnung ist sehr sonnig und genießt eine extrem ruhige Umgebung, fernab von Verkehrslärm. Eine ideale Lösung für Familien und diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten.Lage und Umgebung: Breganzona ist eine ruhige und gut bediente Wohngegend, nur wenige Schritte von Lugano entfernt. In der Nähe befinden sich: • Haltestelle der Buslinie Camara Medi nur 6 Minuten zu Fuß • Supermarkt O Portugues nur 7 Minuten zu Fuß • Mittelschule von Breganzona nur 9 Minuten zu Fuß – ideal für Familien • Apotheke der Post nur 10 Minuten zu Fuß • Bahnhof in der Nähe

*Wohnung mit 4,5 Zimmern*

Wohnung mit 4,5 Zimmern: Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse, im ersten Stock, 2 Parkplätze.Dieses Immobilienobjekt wird bei der Gerichtsvollzieher- und Konkursabteilung versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 666'280.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER GERICHTLICHEN IMMOBILIENVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der gerichtlichen Versteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

*Wohnung mit 4,5 Zimmern*

Wohnung mit 4,5 Zimmern: Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse, im Erdgeschoss, 2 Parkplätze.Dieses Objekt wird bei der gerichtlichen Zwangsversteigerung im Büro für Zwangsversteigerungen und Konkurse versteigert. Der Marktwert des Objekts beträgt CHF 647'560.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS FÜR GERICHTLICHE ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog für gerichtliche Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

*Wohnung mit 4,5 Zimmern*

Wohnung mit 4,5 Zimmern: Vorraum, Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse, im dritten Stock, 2 Parkplätze.Dieses Objekt wird bei der gerichtlichen Zwangsversteigerung im Büro für Zwangsversteigerungen und Konkurse versteigert. Der Marktwert des Objekts bei der Versteigerung beträgt CHF 741'160.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

*Wohnung mit 4,5 Zimmern*

Wohnung mit 4,5 Zimmern: Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse, im zweiten Stock, 2 Parkplätze.Dieses Immobilienobjekt wird bei der gerichtlichen Zwangsversteigerung im Büro für Zwangsversteigerungen und Insolvenzen versteigert. Der Marktwert des Objekts bei der Versteigerung beträgt CHF 685'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Breganzona: authentisches Tessiner Dorfhaus aus der Epoche mit Blick auf die Täler

Im charakteristischen Umfeld von Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein charmantes historisches Tessiner Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf drei Ebenen zum Verkauf an – eine Immobilie, die den authentischen Charme der traditionellen Architektur der Region bewahrt.Das Haus empfängt mit Räumen voller Charakter, in denen Geschichte, traditionelle Materialien und eine besondere Atmosphäre einen einzigartigen Wohnraum mit viel Persönlichkeit schaffen.Die erste Ebene, mit separatem Eingang, umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche sowie Kellerräume – funktionale Räume, die das Haus optimal ergänzen.Die zweite Ebene, ebenfalls mit direktem Zugang, öffnet sich zu einem Eingangsbereich und umfasst eine gemütliche Küche, ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.Die dritte Ebene bildet das Herzstück der Immobilie: ein grosszügiger Wohnsalon mit historischem, funktionierendem Kamin, ein besonderes Element, das Wärme und Charakter verleiht. Der Raum wird ergänzt durch ein grosses Zimmer, derzeit als Büro genutzt, sowie einen typischen Tessiner Balkon, von dem sich ein stimmungsvoller Blick auf die umliegenden Täler eröffnet.Eine seltene Immobilie, ideal für alle, die eine authentische Residenz mit Geschichte und Charakter suchen – ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um den Raum Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Einfamilienhaus mit Garten in Breganzona

Einfamilienhaus mit Garten in Breganzona, charakterisiert durch eine atemberaubende Panoramavista und eingebettet in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 4,5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit einem Kamin und direktem Zugang zu einer panoramischen Terrasse, die halboffene Küche, zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und ein Gästebad.Eine interne Treppe führt zum Untergeschoss, wo sich ein geräumiger Raum befindet, der als drittes Schlafzimmer, Hobbyraum oder Privatbüro genutzt werden kann. Auf diesem Level befinden sich auch ein zusätzliches Badezimmer und der Technikraum. Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt in den privaten Garten und den Portikus, der mit einem außenliegenden Kamin ausgestattet ist.Das Anwesen umfasst 1 Einzelgarage, die im Preis inbegriffen ist und auf dem angrenzenden Grundstück liegt, mit der Möglichkeit, eine zweite Garage für 50'000 CHF zu erwerben.Ursprünglich 1967 erbaut, präsentiert sich das Haus heute in hervorragendem Zustand dank der zahlreichen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden. 2014 wurden die Fenster durch PVC-Modelle mit Dreifachverglasung ersetzt und die Eingangstür erneuert, die Sanitärinstallation erneuert, eine neue Küche mit Geräten installiert und neue Fliesen verlegt. 2020 wurde ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe implementiert, während 2022 die Dachabdichtung mit neuer Wärmedämmung erneuert wurde. 2023 wurde das Haus weiter aufgewertet durch die Installation von elektrischen Jalousien im Erdgeschoss, die Sanierung der Fassaden mit neuer Wärmedämmung und die Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos. Schließlich wurde 2024 die neue Elektroinstallation und eine Solaranlage auf dem Dach realisiert.Dieses Haus profitiert von der Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen.MAßeWohnung: 154,00 m²Terrasse: 9,20 m²Portikus: 90 m²Grundstücksfläche: ca. 500 m²Ref.: V-BR-BRE-PER-31

Modernes Einzimmerapartment in Breganzona

Modernes Einzimmerapartment in Breganzona, in einer ruhigen Wohngegend und gut angebunden, in kurzer Entfernung zu den Hauptstraßen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels.Im zweiten Stock gelegen, besteht die Immobilie mit 1,5 Zimmern aus: Eingangsbereich, einziges Zimmer mit offener Küche und Bad. Der Raum wird durch einen terrasse mit offener Aussicht erweitert.Das Gebäude ist derzeit Gegenstand einer kompletten Renovierung mit Fertigstellung bis 2026. Das Ergebnis wird eine Immobilie sein, die darauf abzielt, Komfort, Energieeffizienz und den aktuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.Die Innenräume verfügen über hochwertige Ausstattung: Parkettböden in allen Räumen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Küche mit hochwertigen Geräten und ein domotisches System für die integrierte Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klimaanlage.Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet, die auch die Sommerkühlung übernimmt, unterstützt durch ein Entfeuchtungssystem.1 Keller, der auch als Waschküche organisiert ist, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu erwerben.Die Lage ist besonders günstig: Neben den Dienstleistungen des Viertels sind das Zentrum von Lugano, der Bahnhof und die Autobahnauffahrten leicht erreichbar, ebenso wie Grünflächen, Sportanlagen und die wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien.MAßeWohnung: 30,00 m²Terrasse: 7,21 m²Keller/Waschküche: 4,33 m²Verkaufsfläche: 33,46 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP6

Wohnung mit 2,5 Zimmern und Terrasse

Wohnung mit 2,5 Zimmern und Terrasse, Keller und überdachtem ParkplatzWir bieten eine Wohnung mit 2,5 Zimmern von etwa 60 m² zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in einer ruhigen und grünen Gegend befindet.Die Immobilie besteht aus:Wohnbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse von etwa 20 m²Schlafzimmer mit Ausgang zur TerrasseFensterbad mit großer Walk-in-Dusche und Vorbereitung für Waschmaschine und TrocknerPrivater KellerÜberdachter ParkplatzDie innere Raumaufteilung gewährleistet Funktionalität und Praktikabilität, mit gut organisierten Räumen und einer privaten Außenfläche von guter Größe.Die Wohnung eignet sich als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als renditeorientierte Investition.

Moderne 2.5 Zimmer in Breganzona

Moderne 2.5 Zimmer in Breganzona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Zone, nur wenige Minuten von den wichtigsten Straßenverbindungen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels entfernt. Das Gebäude ist in der Phase der umfassenden Sanierung, entsprechend den heutigen Standards der Energieeffizienz und des Komforts. Die Übergabe ist bis Dezember 2026 vorgesehen. Im zweiten Stock gelegen, verfügt die Immobilie über die folgende Raumaufteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Ausführungen sind modern und anspruchsvoll: Holzböden in der gesamten Wohnung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, Domotik-System für die integrierte Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung.Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet. Das gleiche System dient als Kühlung, ergänzt durch Entfeuchtung während der Sommermonate.1 Keller, auch als Waschküche organisiert, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu erwerben.Von dieser Wohnung aus können die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels von Breganzona, das Zentrum von Lugano, der Bahnhof und die Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten erreicht werden.MASSEWohnung: 55.04 m²Terrasse: 5.29 m²Keller/Waschküche: 4.70 m²Verkaufsfläche: 58.04 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP7

Geräumiges Dachgeschoss mit Dachterrasse Breganzona

Geräumiges Dachgeschoss mit Dachterrasse in Breganzona, innerhalb der Residenz Luce, einem Wohnkomplex in integraler Sanierungsphase mit Fertigstellung bis Dezember 2026. Die Wohnung ist ein Duplex mit über 140 m² und verteilt sich auf 4,5 Räume. Der Wohnbereich befindet sich im dritten Geschoss. Die Tagzone umfasst Eingangshalle, großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei Balkonen, offene Küche und Gästebad. Der Schlafbereich bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer eigenen Terrasse, und ein vollständiges Bad. Im Obergeschoss befinden sich die Waschküche mit Wäscheständer, ein großer Abstellraum und die große Dachterrasse, ein abgeschlossener und reservierter Bereich, der die Wohnqualität erheblich erweitert.Die vorgesehenen Innenausstattungen sind von hohem Niveau und umfassen Holzböden in der gesamten Wohnung, Gres-Beläge, eine ausgestattete und mit High-End-Geräten ausgestattete Küche, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ein Domotik-System zur Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung. Das Gebäude wird einer integralen Sanierung unterzogen. Das Gebäude wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, während die Wärmeversorgung durch eine hoch-effiziente Wärmepumpe gewährleistet wird. Die Verteilung erfolgt über Fußbodenheizungen. Das System, das umkehrbar ist, ermöglicht auch Sommerkühlung durch Zirkulation von kaltem Wasser in den Fußbodenheizungen, unterstützt durch eine zusätzliche Entfeuchtungsanlage.Die Gebäudehülle wird durch eine belüftete Fassade vollständig aufgewertet, die die thermischen Leistungen verbessert. Das Ergebnis wird ein vollständig erneuertes Gebäude sein, das Strukturstärke und modernen Wohnkomfort vereint.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 überdachte Parkplätze sind erhältlich, die für jeweils CHF 85'000 gekauft werden können.Die Lage ist besonders geschätzt dank der Verfügbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und der in wenigen Minuten erreichbaren Autobahn- und Bahnverbindungen.MAßeWohnung: 143,05 m²Terrasse: 159,01 m²Keller: 8,43 m²Verkaufsfläche: 193,28 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP9