30 résultats - Balcon / Terrasse acheter: 6932 (Breganzona)

Una villa di lusso dove comfort è arte.

Nel cuore di Lugano-Breganzona sorge una residenza moderna che conquista per la sua presenza elegante e il suo fascino discreto. Organizzata su tre piani, di cui due abitativi e uno di servizio progettati con cura, offre spazi ariosi e pieni di luce, valorizzati da finiture di alta qualità che trasmettono un senso immediato di classe e comfort. Il rivestimento esterno in cotto toscano dona alla proprietà un’impronta calda e distintiva, creando un contrasto armonioso con l’architettura contemporanea. All’interno, forme essenziali e ambienti equilibrati generano un’atmosfera accogliente e sofisticata, dove ogni dettaglio contribuisce a rendere la vita quotidiana piacevole e rilassante. Una villa che affascina senza sforzo, capace di combinare stile, funzionalità e un pizzico di charme che… beh, fa venir voglia di restarci.RIF: 3076______________________________________________________________________In the heart of Lugano-Breganzona stands a modern residence that captivates with its elegant presence and discreet charm. Spread across three carefully designed floors, it offers bright, airy spaces enhanced by high-quality finishes that immediately convey a sense of class and comfort. The exterior cladding in Tuscan terracotta lends the property a warm and distinctive character, creating a harmonious contrast with the contemporary architecture. Inside, clean lines and well-balanced rooms shape an inviting and sophisticated atmosphere, where every detail contributes to a pleasant and relaxing daily living experience.A villa that effortlessly enchants — blending style, functionality, and just the right touch of charm that makes you feel you’d never want to leave.RIF: 3076

Un'oasi di tranquillità a pochi passi da Lugano

In una posizione elevata e riservata di Breganzona, nelle vicinanze di campi da calcio, tennis e di un percorso vita, proponiamo un appartamento di tre locali situato in una residenza completamente ristrutturata. La proprietà è caratterizzata da un soggiorno panoramico, una cucina separata con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e una camera singola, collegate da una balconata. Sono presenti due bagni finestrati: uno dotato di vasca e attacchi per la lavatrice e l’altro en suite dotato di una spaziosa doccia con bagno turco. Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un posto auto interno (CHF 40’000) e uno esterno coperto (CHF 30’000). RIF: 3021In an elevated and reserved area of Breganzona, close to football camps, tennis courts and a fitness trail, we offer a three-room flat in a completely renovated residence. The property features a panoramic living room, a separate kitchen with an access to the terrace, a double bedroom and a single one, connected by a long balcony. There are two windowed bathrooms: one equipped with a bathtub and connections for washing machine and the other one, en suite equipped with a spacious shower with Turkish bath. Complementing the property there are a cellar on the ground floor, an indoor parking space (CHF 40,000.-) and an outdoor covered parking space (CHF 30,000.-) .REF. 3021

Villa avec vue sur le lac et piscine

Villa avec piscine et vue sur le lac Villa moderne élégante avec vue sur le Laghetto di Muzzano - Lugano-BreganzonaÀ Lugano-Breganzona, à seulement 4 km du centre-ville, nous proposons la vente de cette belle villa moderne qui allie élégance, confort et intimité dans un cadre naturel exclusif.La propriété est située dans une position privilégiée et ensoleillée toute la journée, sur un parc d'environ 20 000 m², et jouit d'une vue panoramique magnifique sur le pittoresque Laghetto di Muzzano.La villa se développe sur plusieurs niveaux pour une surface habitable d'environ 400 m² sur un terrain d'environ 912 m², avec des espaces grands et lumineux conçus pour garantir un maximum de bien-être résidentiel.Répartition des espaces :Semi-sous-sol (-1) : deux pièces de loisirs, dont l'une est équipée d'une cuisine, idéales comme espace de loisirs ou espace invité. Grande disponibilité de places de parking avec 6 places internes et 2 externes.Niveau d'entrée : entrée élégante raffinée en marbre et soigneusement détaillée. Le vaste séjour et la cuisine donnent directement sur le jardin, la belle piscine chauffée et la vue sur le lac. Une grande salle de bain et une chambre complètent le niveau.Étage supérieur : trois grandes chambres servies par deux salles de bain en marbre et mosaïque raffinées. L'espace nuit est complété par une suite principale prestigieuse équipée d'un dressing, d'une salle de bain en marbre avec douche et d'une vue lac charmante.Espaces extérieurs :À l'extérieur, la propriété offre un jardin finement entretenu, une piscine chauffée et un pergola élégant, parfaits pour la détente et la convivialité. Une agréable veranda complète les espaces extérieurs dédiés à la vie en plein air.Caractéristiques techniques :Chauffage au gaz avec système à serpentinFinitions de haut niveau et matériaux précieuxExposition optimale avec lumière naturelle tout au long de la journéeCette villa représente une solution résidentielle exclusive pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, entouré de nature mais à seulement quelques minutes du centre de Lugano.

Lugano-Breganzona; nouvel et moderne appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse, 70mq

Découvrez cet appartement splendide, de nouvelle construction, jamais habité, à un prix exceptionnel, situé au premier étage d'un élégant immeuble à Breganzona. Avec ses 120 m² d'espace habitable et une terrasse généreuse de 70 m², cette propriété représente la parfaite combinaison de confort moderne et d'espaces extérieurs.L'appartement offre : • Grand salon : Lumineux et accueillant, parfait pour les moments de détente et de convivialité • Trois chambres : une avec salle de bain en-suite • Deux salles de bain : Modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort, une avec douche et une avec baignoire à jets • Cuisine équipée : Complète avec lave-vaisselle, four micro-ondes, four traditionnel, réfrigérateur et congélateur, ainsi que plaque de cuisson à induction pour une praticité maximale • Terrasse : Un oasis privé de 70 m² pour profiter du soleil et de la tranquillité • Cave : Espace de stockage supplémentaire de 6,70 m² pour ranger des objetsCaractéristiques premium : L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement est entièrement accessible en fauteuil roulant. Le quartier est particulièrement calme et ensoleillé, idéal pour les familles avec des enfants. • À disposition de l'appartement, deux places de parking spacieuses dans le garage souterrain pour 50 000 CHF chacune. Emplacement stratégique : Breganzona offre une excellente qualité de vie avec tous les services à portée de main. L'arrêt de bus Camara Medi est à seulement 6 minutes à pied, tandis que les supermarchés Coop et Denner sont accessibles en 10 minutes. Pour les familles, l'école Via Camara est à 9 minutes à pied et la pharmacie de la Poste à 10 minutes.Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un logement moderne, spacieux et bien connecté, disponible immédiatement. Parfait pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la commodité des services urbains.

Nouvel appartement 4.5 pièces avec terrasse spacieuse de 70 m² à Breganzona

Découvrez cet appartement magnifique, nouvellement construit et jamais habité, à un prix exceptionnel, situé au premier étage d'un immeuble élégant à Breganzona. Avec ses 120 m² d'espace de vie et une terrasse spacieuse de 70 m², cette propriété offre la combinaison parfaite de confort moderne et d'espaces extérieurs généreux.L'appartement dispose de: • Salon spacieux: lumineux et accueillant, parfait pour des moments détendus et sociaux • Trois chambres: l'une avec salle de bain attenante • Deux salles de bain: modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort, l'une avec douche et l'autre avec baignoire à jets • Cuisine équipée: avec lave-vaisselle, micro-ondes, four traditionnel, réfrigérateur, congélateur et cuisinière à induction pour une praticité maximale • Terrasse: une oasis privée de 70 m² pour profiter du soleil et de la tranquillité • Sous-sol: pièce de stockage supplémentaire de 6,70 m² Équipement de luxe: L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est entièrement accessible aux fauteuils roulants. L'emplacement est particulièrement calme et ensoleillé, idéal pour les familles avec enfants.L'appartement comprend deux places de parking souterraines spacieuses au prix de 50 000 CHF.- chacune.Emplacement stratégique: Breganzona offre une excellente qualité de vie avec tous les services à proximité immédiate. L'arrêt de bus Camara Medi est à seulement 6 minutes à pied, tandis que les supermarchés Coop et Denner sont à 10 minutes. Pour les familles, l'école de la Via Camara est à 9 minutes à pied et la pharmacie de la poste est à 10 minutes.Cet appartement est une occasion unique pour tous ceux qui cherchent un foyer moderne, spacieux et bien connecté qui est immédiatement disponible. Parfait pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la proximité des services urbains.

Breganzona: authentique maison tessinoise d’époque avec vue sur les vallées

Dans le cadre caractéristique de Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une charmante maison tessinoise historique d’environ 170 m² répartis sur trois niveaux, une propriété qui conserve intact le charme de l’architecture traditionnelle de la région.La maison accueille des espaces au caractère authentique, où histoire, matériaux traditionnels et atmosphère créent un lieu de vie unique et plein de personnalité.Le premier niveau, doté d’une entrée indépendante, comprend une chambre, une salle de bains avec douche, une buanderie et des caves, des espaces fonctionnels qui complètent la maison.Le deuxième niveau, également avec accès direct, s’ouvre sur un hall d’entrée et se compose d’une cuisine accueillante, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains avec douche.Le troisième niveau représente le cœur de la maison : un vaste séjour dominé par une cheminée historique fonctionnelle, élément de grand charme qui apporte chaleur et caractère à l’espace. Celui-ci est complété par une grande pièce actuellement utilisée comme bureau et par un balcon tessinois typique, offrant une vue suggestive sur les vallées environnantes.Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent une demeure authentique, riche d’histoire et de caractère, dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Lugano.Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter l’espace de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes les propositions résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Appartement monolocal moderne à Breganzona

Appartement monolocal moderne à Breganzona, dans un contexte résidentiel calme et bien connecté, à courte distance des axes routiers principaux, de la gare et des services du quartier.Situé au deuxième étage, l'immobilier de 1,5 pièces se compose de : hall d'entrée, pièce unique avec cuisine ouverte et salle de bain. L'espace s'étend encore grâce à une terrasse avec vue ouverte.L'immeuble est actuellement l'objet d'une rénovation complète avec livraison d'ici 2026. Le résultat sera un immobilier conçu pour offrir confort, efficacité énergétique et répondre aux besoins actuels de logement.Les intérieurs présentent des finitions de haute qualité : parquets dans toutes les pièces, fenêtres en PVC avec triple vitrage, cuisine équipée d'électroménagers de qualité et un système domotique pour la gestion intégrée de l'éclairage, des stores et de la climatisation.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, qui assure également le refroidissement estival, soutenu par un système de déshumidification.1 cave, également organisée comme local de buanderie, est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking extérieure au prix de CHF 45'000.La situation est particulièrement commode : outre les services du quartier, le centre de Lugano, la gare et les accès autoroutiers sont facilement accessibles, ainsi que des espaces verts, des installations sportives et les principales lignes de transport en commun.MESURESAppartement : 30,00 m²Terrasse : 7,21 m²Cave/Buanderie : 4,33 m²Surface commerciale : 33,46 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP6

Appartement 2,5 pièces avec terrasse

Appartement 2,5 pièces avec terrasse, cave et parking couvertNous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces d'environ 60 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence dans un quartier calme et verdoyant.L'immobilier se compose de:Séjour avec accès direct à la terrasse privée d'environ 20 m²Chambre à coucher avec sortie sur la terrasseSalle de bain fenêtrée avec grande douche à l'italienne et préparation pour lave-linge et sèche-lingeCave privéeParking couvertLa distribution interne des espaces garantit la fonctionnalité et la praticité, avec des pièces bien organisées et un espace extérieur privé de bonne taille.L'appartement convient comme résidence principale, résidence secondaire ou comme investissement locatif.

La maison idéale pour votre famille

Combien de fois avez-vous pensé : "Je voudrais un jardin où mes enfants puissent grandir en jouant à l'air libre" ? Et peut-être les regarder de la fenêtre, sachant qu'ils sont juste devant la maison.Si cette question vous a fait sourire, vous ne cherchez probablement pas seulement une maison. Vous cherchez un endroit où votre famille peut vivre mieux. Un endroit où les enfants peuvent courir sur l'herbe, les dîners d'été sous la tonnelle deviennent une habitude et le temps passé ensemble reprend sa valeur.À Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano, vous pouvez vivre dans la tranquillité d'un quartier résidentiel sans renoncer à la commodité d'avoir des écoles, des magasins, des restaurants et tous les principaux services à portée de main. La maison se développe sur deux niveaux d'habitation, avec une entrée indépendante et des espaces extérieurs privés, et est intégrée dans une propriété de 23 unités.Ici, chaque espace est conçu pour suivre les rythmes de votre famille. Le salon est l'endroit où l'on se retrouve le soir, la cuisine devient le cœur de la maison et les chambres offrent à chacun son propre espace. Au premier étage, une terrasse au service de la zone de nuit offre un agréable coin extérieur à vivre à tout moment de la journée. À l'extérieur, le grand jardin donne aux enfants la liberté de jouer à l'air libre et aux adultes le plaisir de ralentir, de lire un livre au soleil ou simplement de profiter du verdure de la maison. Les plus beaux souvenirs commencent presque toujours dans un jardin.Et lorsque la famille grandit, grandit aussi le besoin d'espace. En plus des deux niveaux d'habitation, cette maison dispose d'un étage entier consacré aux pièces accessoires : buanderie privée, cave à vin, abri et un grand espace polyvalent à adapter aux besoins de votre famille, aujourd'hui comme demain.Ici, vous n'avez pas à vous soucier des travaux. La maison a été rénovée et entretenue avec soin au fil du temps, vous pouvez donc simplement emménager et commencer à vivre. Même la praticité joue son rôle. Le garage couvert avec accès direct du jardin et le parking extérieur rendent chaque retour simple, même avec des courses, des poussettes ou après une journée de pluie.Si vous cherchez un endroit où votre famille peut vivre mieux, cela vaut la peine de le découvrir en personne.

Moderner 2.5 pièces à Breganzona

Moderner 2.5 pièces à Breganzona, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques minutes des principaux axes routiers, de la gare et des services du quartier.L'immeuble est en phase de rénovation complète, selon les normes contemporaines d'efficacité énergétique et de confort. La livraison est prévue pour décembre 2026.Situé au deuxième étage, l'appartement présente la suivante distribution des pièces : entrée avec espace pour un placard mural confortable, salon avec cuisine ouverte et accès direct au terrasse, couloir, chambre à coucher et salle de bain.Les finitions sont modernes et soignées : planchers en bois dans tout l'appartement, fenêtres en PVC avec vitrage triple, cuisine équipée avec des appareils de qualité, système domotique pour la gestion intégrée des lumières, des stores et du chauffage.Le chauffage est assuré par un système avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le même système sert également de refroidisseur, intégré avec déshumidification pendant les mois d'été.1 cave, également organisée comme buanderie, est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure au prix de CHF 45 000.Depuis cet appartement, vous pouvez rejoindre en quelques minutes les principaux services du quartier de Breganzona, le centre de Lugano, la gare et les accès autoroutiers.MESURESAppartement : 55,04 m²Terasse : 5,29 m²Cave/Buanderie : 4,70 m²Surface commerciale : 58,04 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP7

Vaste appartement mansardé avec terrasse sur le toit Breganzona

Vaste appartement mansardé avec terrasse sur le toit à Breganzona, situé à l'intérieur de la Résidence Luce, un complexe résidentiel en cours de rénovation complète avec livraison d'ici décembre 2026.L'appartement est un duplex de plus de 140 m² et se distribue sur 4,5 pièces.La zone de jour se trouve au troisième étage. La zone jour comprend un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux avec accès direct à deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. La zone nuit accueille une chambre principale avec salle de bains privative et deux autres chambres, chacune avec accès à une terrasse dédiée, ainsi qu'une salle de bains complète.À l'étage supérieur, se trouvent la buanderie avec étendoir, un grand débarras et la grande terrasse sur le toit, un espace ouvert et réservé qui élargit considérablement la vivabilité de l'appartement.Les finitions intérieures sont de haute qualité et comprennent des planchers en bois dans tout l'appartement, revêtements en grès, une cuisine aménagée et équipée de haut de gamme, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, ainsi qu'un système domotique pour la gestion des lumières, des stores et du chauffage.Le bâtiment est en cours de rénovation complète. Il sera équipé d'un système photovoltaïque, tandis que la production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur à haute efficacité. La distribution se fera par le système de chauffage au sol. Le système, qui permet également le refroidissement estival par circulation d'eau froide dans les chauffages au sol, est supporté par un système complémentaire de déshumidification.L'enveloppe du bâtiment sera complètement rénovée grâce à une facade ventilée qui améliore les performances thermiques.Le résultat sera un bâtiment complètement rénové, capable de combiner solidité structurelle et confort de vie moderne.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking couvertes sont disponibles à l'achat pour 85 000 CHF chacune.La situation est particulièrement appréciée en raison de la disponibilité des principaux services à proximité et des connexions autoroutières et ferroviaires qui peuvent être atteintes en quelques minutes.MESURESAppartement : 143,05 m²Terrasse : 159,01 m²Cave : 8,43 m²Surface commerciale : 193,28 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP9

Appartement spacieux de 3.5 pièces avec jardin à Breganzona

Appartement spacieux de 3.5 pièces avec jardin à Breganzona, dans une résidence moderne en cours de rénovation complète avec livraison d'ici 2026.L'immobilier est situé au rez-de-chaussée et présente la disposition suivante : entrée avec espace pour un garderobier confortable, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain en suite, chambre supplémentaire, salle de bain complète et salle de bain pour invités. Le salon et une chambre s'ouvrent sur le jardin privé.Les finitions modernes et de qualité comprennent des planchers en bois dans toutes les pièces, des revêtements en gres porcelanato, des fenêtres en PVC avec vitrage triple, une cuisine meublée et équipée d'appareils de qualité, ainsi qu'un système domotique. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le même système, qui est réversible, sert également de refroidisseur et est assisté par un système de déshumidification.1 cave, également aménagée en buanderie, est incluse dans le prix. La propriété est complétée par 1 place de parking extérieure au prix de 45 000 CHF et 1 place de parking en garage au prix de 85 000 CHF.L'appartement fait partie de la Residenza Luce, un bâtiment en cours de rénovation complète qui présentera des normes contemporaines d'efficacité énergétique et de confort.MESURESAppartement : 112,06 m²Jardin : 113,22 m²Cave/Buanderie : 6,62 m²Surface commerciale : 122,54 m²Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP2

SPLENDIDE APPARTMENT EN ETAGE ELEVE

A Breganzona,en plein centre, dans une villa noble, nous proposons à la vente un attico très panoramique et lumineux, caractérisé par sa situation dans une partie exclusive de la tour du bâtiment qui offre une double hauteur dans le salon et permet de profiter pleinement de la vue sur la vallée.L'appartement de dimensions généreuses (plus de 170 m² de surface habitable et presque 220 m² de SUL) se compose de : entrée, garde-robe, salle de bain de service avec antichambre, cuisine habitable avec un beau balcon avec vue, grand salon avec cheminée et sortie sur un autre grand balcon.Une partie du salon présente une double hauteur. En continuant sur les escaliers, nous accédons à l'étage supérieur où nous trouvons un grand soppalco aménageable en bureau, une première chambre, un grand débarras et la salle de bain avec baignoire.En continuant à l'étage suivant, nous trouvons la zone principale qui occupe toute la partie supérieure de la tour et est composée d'une grande chambre avec vue magnifique et d'une salle de bain avec douche. La propriété est complétée par une cave au sous-sol et un parking couvert dans le garage, et si désiré, il est possible d'en avoir un autre en location.L'attico est en excellent état, ayant fait l'objet d'une maintenance et d'une attention continues de la part de la propriétaire.La zone, bien que très calme et silencieuse, est très bien desservie, avec des écoles primaires et secondaires à courte distance.De plus, autour de l'immeuble, se trouvent également une pharmacie, des cabinets médicaux, une banque et un arrêt de bus.

Appartement raffiné 4,5 pièces, complètement rénové, avec terrasse et cheminée.

À Breganzona, un quartier de Lugano qui s'étend sur sa colline ouest et qui est célèbre depuis toujours pour sa vie à l'échelle humaine et ses paysages verts, nous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces à vendre.La situation au cœur du quartier permet un accès rapide à tous les services et une vie quotidienne confortable.L'immeuble dispose d'une terrasse généreuse de 35 m² accessible depuis le salon, offrant un espace privé pour se prélasser au soleil ou organiser des réceptions élégantes avec des amis, protégée par une toile de qualité avec ouverture électrique et une seconde, plus petite, de 10 m², au service de la chambre à coucher.Une structure interne raffinée dans un style de design sert de séparateur vers la zone de nuit, donnant à l'environnement une touche d'élégance et de personnalité.Dans le sous-sol de la résidence, vous pouvez profiter d'une belle sauna finlandaise, parfaite pour abandonner le stress quotidien et retrouver l'équilibre de l'esprit et du corps, même aux jours les plus chargés.Le grand salon de l'appartement, finement recouvert de grandes tuiles de couleur claire, brille par sa beauté et sa spaciousité, avec une touche de romantisme et de chaleur offerte par la cheminée, capable de réchauffer l'environnement même aux jours les plus froids.L'immeuble, construit en 1970, a bénéficié d'une rénovation totale qui lui a donné les finitions raffinées qu'il possède actuellement, et d'autres travaux de rénovation effectués en plusieurs phases : en 2015, le toit a été refait, entre 2018 et 2019, une pompe à chaleur a été installée, en 2023, les fenêtres ont été remplacées, et en 2025, la rénovation des haies et une repeinture intérieure sont déjà prévues.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur centralisé efficient avec distribution par radiateurs, soutenu par des fenêtres en PVC de haute qualité et du verre isolant. Le revêtement de sol est fait de tuiles de haute qualité sur toute la surface.Une particularité de l'offre est les 69 m² supplémentaires d'indice de constructibilité, qui ouvrent la porte à une extension de l'immeuble existant et à des possibilités de personnalisation intéressantes.Pour la lessive, une solution pratique avec une machine à laver dans l'appartement est disponible, offrant un maximum de confort, ainsi qu'une buanderie commune dans le sous-sol.L'appartement se compose d'un grand salon avec accès à la grande terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec accès à la seconde terrasse, de deux chambres simples, d'une salle de bain avec douche et d'un toilette pour les invités.Un emplacement de parking privé, un emplacement de parking extérieur et trois emplacements de parking pour les invités, le tout pour 30'000.-- CHF.UN APPARTMENT RAFFINÉ AU CŒUR DE BREGANZONA!!

Appartement spacieux et moderne 4.5 pièces avec terrasse à Breganzona

Appartement spacieux 4.5 pièces d'environ 117 m², avec une grande terrasse de 34 m², situé au premier étage de 7 dans une résidence avec vue sur la verdure, bien ensoleillé et conçu pour garantir le meilleur usage des espaces de vie élégamment finis, dans la commune de Breganzona dans une position stratégique à proximité de tous les services majeurs tels que les transports, la pharmacie, la banque et à seulement trois minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano-Nord et à quelques minutes à pied de la gare.La propriété peut également être achetée par le biais de la formule Rent to Buy (Loyer avec Rachat) - Plus d'informations sur demande et visite.L'unité se compose d'un entrée dans un espace de vie lumineux et spacieux avec salon et salle à manger, toilettes pour les invités, cuisine moderne et séparée avec porte coulissante en verre, couloir avec accès à la zone de nuit composée de deux grandes chambres à coucher, dont une avec une grande armoire (reconvertible en une chambre simple comme à l'origine), et deux salles de bain, dont une avec baignoire et une avec cabine de douche.L'appartement se présente comme neuf, très bien fini et d'un haut niveau esthétique, ainsi que le bâtiment dans lequel il est inséré.Les meubles fixes, composés d'armoires, de meubles de mur tant dans l'appartement que dans le sous-sol, de meuble de mur dans le salon avec télévision intégrée et cheminée, sont déjà présents dans l'appartement et inclus dans le prix.Les fenêtres sont toutes en aluminium avec vitrage triple et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution au sol et compteur de consommation centralisé, avec des frais de condominium mensuels d'environ 420 CHF tout compris.La propriété est située dans un quartier très bien desservi, à 100 mètres de l'arrêt des transports en commun, avec tous les types de services de première nécessité dans un rayon de 600 m et à seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute.Deux places de garage pour 50 000 CHF chacune, exclues du prix de vente, et deux caves attribuées complètent l'offre.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Maison unifamiliale avec jardin à Breganzona

Maison unifamiliale avec jardin à Breganzona, caractérisée par une vue panoramique splendide et située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Lugano. La maison s'étend sur deux niveaux et dispose de 4,5 pièces. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec un cheminée et un accès direct à une terrasse panoramique, une cuisine semi-ouverte, deux chambres à coucher bien proportionnées, une salle de bain complète et une salle de bain pour les invités.Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où une pièce spacieuse peut être utilisée comme troisième chambre, salle de hobby ou bureau privé. Ce niveau comprend également une salle de bain supplémentaire et une pièce technique. Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder au jardin privé et au portique, qui est équipé d'un cheminée extérieur. La propriété comprend 1 garage simple inclus dans le prix, situé sur le terrain adjacent, avec la possibilité d'acheter un deuxième garage pour 50 000 CHF. Construite à l'origine en 1967, la maison se présente aujourd'hui dans un excellent état grâce aux nombreux travaux de rénovation et de modernisation effectués au fil des ans. En 2014, les fenêtres ont été remplacées par des modèles en PVC à triple vitrage, et la porte d'entrée a été renouvelée, l'installation sanitaire a été renouvelée, une nouvelle cuisine avec des appareils a été installée, et de nouvelles tuiles ont été posées. En 2020, un système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur a été mis en place, tandis que en 2022, l'étanchéité du toit a été renouvelée avec une nouvelle isolation thermique. En 2023, la maison a été améliorée avec des stores électriques au rez-de-chaussée, la rénovation des façades avec une nouvelle isolation thermique, et la préparation pour une station de recharge pour les voitures électriques. Enfin, en 2024, la nouvelle installation électrique et un système solaire sur le toit ont été réalisés. Cette maison bénéficie de sa proximité avec les écoles, les magasins, les transports en commun et les principaux services. MESURESAppartement : 154,00 m²Terrasse : 9,20 m²Portique : 90 m²Superficie du terrain : environ 500 m² Ref. : V-BR-BRE-PER-31

Nouvel appartement 4.5 pièces avec jardin à Breganzona

Disposition intérieure : Entrée, grande cuisine ouverte, salon lumineux avec accès à la grande terrasse couverte offrant une vue splendide sur les montagnes, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec baignoire), buanderie avec prises, joli jardin privé avec pergola.Un cave et 1 grand emplacement de parking pour 2 voitures en ligne sont disponibles.Avec sa position stratégique, ses finitions de haute qualité et les confort qu'il offre, c'est l'idéal pour ceux qui recherchent un logement de qualité à Breganzona.Le complexe condominium est composé d'un total de 12 appartements, disposés dans deux bâtiments.Une grande piscine avec jardin, vestiaire avec douches et salles de bains est à la disposition des copropriétaires.Prix de vente CHF 1'370'000Emplacement de parking double CHF 120'000Actuellement, l'appartement est loué.Emplacement stratégique : La propriété jouit d'une position privilégiée avec d'excellentes connexions aux transports en commun et aux services à proximité. L'arrêt de bus "Camara Medi" est accessible en seulement 6 minutes à pied, tandis que le supermarché "O Portugues" est à 7 minutes. Pour les familles, l'école élémentaire "Elementari Breganzona" se trouve à 8 minutes de marche.

BEAU 4.5 PIÈCES COMME NEUF À LUGANO BREGANZONA

Appartement de 4,5 pièces accueillant et lumineux d'environ 105 m² avec grand balcon, inséré dans un contexte de peu d'unités d'habitation au premier étage d'un bâtiment construit dans les années 70, complètement rénové au fil du temps et se présentant aujourd'hui dans un état de maintenance parfait, comme neuf, à quelques pas de tous les services dans un quartier très bien desservi par les transports en commun et bien connecté à la ville de Lugano, dans la commune stratégique et très recherchée de Breganzona.L'appartement dispose d'une belle et confortable zone de vie avec salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée et moderne, du salon on a également accès au balcon spacieux tandis que dans la zone de nuit se développent deux belles chambres à coucher doubles et une chambre simple, qui offrent beaucoup d'espace pour toute la famille, servies par deux belles salles de bains dont une avec douche et l'autre avec fenêtre et baignoire.Le bâtiment, construit en 1970, a été rénové avec soin au fil des ans, garantissant des normes de qualité élevées. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, le système de chauffage est alimenté par une chaudière au fioul/nafta, tandis que la distribution est assurée par des radiateurs, garantissant un climat confortable tout au long de l'année.La position stratégique de Breganzona rend l'appartement facilement accessible par les transports en commun et offre également de nombreux services et activités dans les environs. La proximité avec les principaux centres urbains et les beautés naturelles de la région en fait un point de départ idéal pour explorer tout ce que le territoire a à offrir.La propriété est complétée par une boite de garage pratique d'une valeur de 55 000 CHF, à ajouter au prix de vente, et d'un cellier.Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Breganzona 2,5 pièces, appartement spacieux et lumineux

À Breganzona, à proximité de tous les services facilement accessibles à pied sur une route plane, nous trouvons cet appartement spacieux et lumineux de 2,5 pièces dans un quartier résidentiel, calme et entouré de verdure.Les intérieurs sont ainsi divisés;Entrée/atrium avec de spacieux placards murals, un premier salle de bain pour les invités, grand salon/salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte, accès depuis les belles fenêtres à la terrasse couverte, une grande chambre principale avec salle de bain en suite.La propriété comprend un emplacement de parking dans le garage.À usage commun des résidents, il y a une buanderie très bien entretenue, un local hobby et un local de stockage pour les vélos.La propriété est très bien entretenue et dispose de stores électriques, de climatisation et de chauffage avec serpentin.L'appartement est adapté aux personnes en fauteuil roulant car il n'a pas d'obstacles.Exclus du prix, 1 emplacement de parking dans le garage à CHF : 40'000.-

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin à Lugano-Breganzona

Joli et nouveau appartement 2.5 pièces avec jardin situé à Breganzona, dans une résidence moderne.Avec sa position stratégique, ses finitions de qualité et les confort qu'il offre, c'est l'idéal pour ceux qui cherchent un logement de qualité à Breganzona.Le complexe immobilier se compose d'un total de 12 appartements, répartis dans deux bâtiments.Une grande piscine avec jardin, vestiaire avec douches et salles de bains est à la disposition des copropriétaires.Prix de vente: CHF 540'000 + 30'000 place de parking extérieure