Neubauwohnung zu kaufen in 6932 (Breganzona): 7 Treffer

Lugano-Breganzona; neues und modernes Apartment mit 4.5 Zimmern und großer Terrasse, 70mq

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neu gebaute Apartment, das noch nie bewohnt wurde, zu einem außergewöhnlichen Preis, gelegen im ersten Stock eines eleganten Gebäudes in Breganzona. Mit seinen 120 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 70 m² bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und Außenräumen.Das Apartment bietet: • Großes Wohnzimmer: Hell und einladend, perfekt für Entspannung und Geselligkeit • Drei Schlafzimmer: eines mit en-suite-Bad • Zwei Badezimmer: Modern und funktional für maximalen Komfort, eines mit Dusche und eines mit Whirlpool-Badewanne • Ausgestattete Küche: Komplett mit Geschirrspüler, Mikrowellenherd, herkömmlichem Ofen, Kühlschrank und Gefrierschrank sowie Induktionskochfeld für maximale Praktikabilität • Terrasse: Eine private Oase von 70 m², um Sonne und Ruhe zu genießen • Keller: Zusätzlicher Stauraum von 6,70 m² für das Aufbewahren von GegenständenPremium-Merkmale: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und das Apartment ist vollständig rollstuhlzugänglich. Die Gegend ist besonders ruhig und sonnig, ideal für Familien mit Kindern. • Zu dem Apartment gehören zwei geräumige Autostellplätze in der Tiefgarage für je CHF 50'000. Strategische Lage: Breganzona bietet eine hervorragende Lebensqualität mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Die Bushaltestelle Camara Medi ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt, während der Supermarkt Coop und Denner in 10 Minuten erreichbar sind. Für Familien ist die Schule Via Camara 9 Minuten zu Fuß und die Postapotheke 10 Minuten entfernt.Dieses Apartment bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, geräumiges und gut angebundenes Zuhause suchen, das sofort verfügbar ist. Perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit städtischer Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger 70 m² Terrasse in Breganzona

Entdecke diese wunderschöne, neu gebaute und noch nie bewohnte Wohnung zu einem außergewöhnlichen Preis, gelegen im ersten Stock eines eleganten Gebäudes in Breganzona. Mit ihren 120 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 70 m² bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und großzügigen Außenbereichen.Die Wohnung bietet: • Geräumiges Wohnzimmer: hell und einladend, perfekt für entspannte und gesellige Momente • Drei Schlafzimmer: eines davon mit en-suite Badezimmer • Zwei Badezimmer: modern und funktional für höchsten Komfort, eines mit Dusche und eines mit Whirlpool-Badewanne • Ausgestattete Küche: mit Geschirrspüler, Mikrowelle, traditionellem Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Induktionskochfeld für maximale Praktikabilität • Terrasse: eine private 70 m² große Oase, um Sonne und Ruhe zu genießen • Keller: zusätzlicher Raum von 6,70 m² für Lagerung Premium-Ausstattung: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist vollständig rollstuhlgerecht. Die Lage ist besonders ruhig und sonnig, ideal für Familien mit Kindern.Zur Wohnung gehören zwei großzügige Tiefgaragenparkplätze zum Preis von CHF 50'000.– pro Stück.Strategische Lage: Breganzona bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Camara Medi ist nur 6 Gehminuten entfernt, während die Supermärkte Coop und Denner in 10 Minuten erreichbar sind. Für Familien liegt die Schule an der Via Camara 9 Gehminuten entfernt und die Postapotheke in 10 Minuten.Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein modernes, geräumiges und gut angebundenes Zuhause suchen, das sofort verfügbar ist. Perfekt für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu städtischen Dienstleistungen zu verzichten.

Modernes Einzimmerapartment in Breganzona

Modernes Einzimmerapartment in Breganzona, in einer ruhigen Wohngegend und gut angebunden, in kurzer Entfernung zu den Hauptstraßen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels.Im zweiten Stock gelegen, besteht die Immobilie aus 1,5 Zimmern und umfasst: Eingangsbereich, einziges Zimmer mit offener Küche und Bad. Der Raum erstreckt sich weiter auf einen Terrazzo mit offener Aussicht.Das Gebäude ist derzeit Gegenstand einer kompletten Renovierung mit Fertigstellung bis 2026. Das Ergebnis wird eine Immobilie sein, die auf Komfort, Energieeffizienz und die Bedürfnisse der heutigen Wohnbedürfnisse ausgerichtet ist.Die Innenräume verfügen über hochwertige Ausstattungen: Parkettböden in allen Räumen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Küche mit hochwertigen Geräten und ein Domotics-System für die integrierte Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klimaanlage.Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet, die auch für die Sommerkühlung sorgt, unterstützt durch ein Entfeuchtungssystem.1 Keller, der auch als Waschküche organisiert ist, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu kaufen.Die Lage ist besonders günstig: Neben den Dienstleistungen des Viertels sind das Zentrum von Lugano, der Bahnhof und die Autobahnanschlüsse leicht erreichbar, sowie Grünflächen, Sportanlagen und die wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien.MASSEWohnung: 30,00 m²Terrasse: 7,21 m²Keller/Waschküche: 4,33 m²Verkaufsfläche: 33,46 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP6

Geräumiges Dachgeschoss mit Dachterrasse Breganzona

Geräumiges Dachgeschoss mit Dachterrasse in Breganzona, innerhalb der Residenz Luce, einem Wohnkomplex in integraler Sanierungsphase mit Fertigstellung bis Dezember 2026. Die Wohnung ist ein Duplex mit über 140 m² und verteilt sich auf 4,5 Räume. Der Wohnbereich befindet sich im dritten Geschoss. Die Wohnzone umfasst einen Eingangsbereich, ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei Balkonen, eine offene Küche und ein Gästebad. Die Schlafzone bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer eigenen Terrasse, und ein vollständiges Bad. Im Obergeschoss befinden sich der Waschraum mit Wäscheständer, ein großer Abstellraum und die große Dachterrasse, ein abgeschlossener und reservierter Bereich, der die Wohnqualität der Wohnung erheblich erweitert.Die vorgesehenen Innenausstattungen sind von hohem Niveau und umfassen Holzböden in der gesamten Wohnung, Beläge aus Gres, eine ausgestattete und ausgestattete Küche mit High-End-Geräten, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ein Domotik-System zur Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung. Das Gebäude wird einer integralen Sanierung unterzogen. Das Gebäude wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, während die Wärmeversorgung durch eine hocheffiziente Wärmepumpe gewährleistet wird. Die Verteilung erfolgt über Bodenheizungen. Das System, das umkehrbar ist, ermöglicht auch die Sommerkühlung durch Zirkulation von kaltem Wasser in den Bodenheizungen, unterstützt durch eine zusätzliche Entfeuchtungsanlage.Die Gebäudehülle wird durch eine belüftete Fassade komplett renoviert, die die thermischen Leistungen verbessert. Das Ergebnis wird ein komplett erneuertes Gebäude sein, das Strukturstärke und modernen Wohnkomfort verbinden kann.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 überdachte Parkplätze sind erhältlich, die für jeweils CHF 85'000 gekauft werden können.Die Lage ist besonders geschätzt dank der Verfügbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und der Autobahn- und Bahnanschlüsse, die in wenigen Minuten erreichbar sind.MASSEWohnung: 143,05 m²Terrasse: 159,01 m²Keller: 8,43 m²Verkaufsfläche: 193,28 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP9

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Breganzona

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Breganzona, in einer modernen Residenz in der Phase der umfassenden Renovierung mit Übergabe bis 2026.Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Aufteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Garderobenbereich, geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, weitere Schlafzimmer, komplettes Bad und Gästebad. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer öffnen sich zum privaten Garten.Die modernen und hochwertigen Ausführungen umfassen Holzböden in allen Räumen, Gres-Porcellan-Auskleidungen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine ausgestattete und ausgerüstete Küche mit hochwertigen Geräten sowie ein Domotik-System. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden. Das gleiche System, das umkehrbar ist, dient als Kühlung und wird durch ein Entfeuchtungssystem unterstützt.1 Keller, der auch als Waschküche organisiert ist, ist im Preis inbegriffen. Die Liegenschaft wird durch 1 Außenparkplatz zum Preis von 45'000 CHF und 1 Parkplatz in der Garage zum Preis von 85'000 CHF ergänzt.Die Wohnung ist Teil der Residenz Luce, einem Gebäude in der Phase der umfassenden Renovierung, das zeitgemäße Standards für Energieeffizienz und Komfort aufweisen wird.Die Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof, die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels sowie die Autobahnanschlüsse, die den Bereich komfortabel mit dem Rest des Kantons verbinden, in wenigen Minuten zu erreichen.MASSEWohnung: 112,06 m²Garten: 113,22 m²Keller/Waschküche: 6,62 m²Verkaufsfläche: 122,54 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP2

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Minuten von den wichtigsten Straßenverbindungen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels entfernt.Das Gebäude ist in einer umfassenden Sanierungsphase, entsprechend den heutigen Standards für Energieeffizienz und Komfort. Die Übergabe ist bis Dezember 2026 geplant.Die Wohnung liegt im zweiten Stock und verfügt über die folgende Raumaufteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer.Die Ausführungen sind modern und anspruchsvoll: Holzböden in der gesamten Wohnung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, Domotik-System für die integrierte Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung.Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet. Das gleiche System dient als Kühlung, ergänzt durch Entfeuchtung während der Sommermonate.1 Keller, als Waschküche organisiert, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu erwerben.Von dieser Wohnung aus können Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels Breganzona, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof und die Autobahnanschlüsse erreichen.MAßeWohnung: 55.04 m²Terrasse: 5.29 m²Keller/Waschküche: 4.70 m²Verkaufsfläche: 58.04 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP7

Sala Capriasca - 4,5 Zimmer Neubau mit offener Aussicht

In einer der grünsten und sonnigsten Zonen von Capriasca bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne Immobilie mit 4½ Zimmern (145 m² SUL), in einer exklusiven Residenz mit nur 2 Wohneinheiten, eigenem Eingang und primärer Nutzung. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen, ohne auf die Anbindung zu verzichten. Die Immobilie bietet eine schöne offene Aussicht auf die umliegende Grüne und einen extrem ruhigen Kontext, perfekt für Familien oder für diejenigen, die fernab vom Verkehr leben möchten. Das Gebäude, ein neuer energetisch effizienter Bau, ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage ausgestattet, was niedrige Betriebskosten und höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Individuelle Verbrauchszähler vervollständigen die moderne und effiziente Lösung. Die Innenräume sind hell und gut verteilt: • Geräumiger Wohnbereich mit Eckküche und Insel • 3 Schlafzimmer • Doppelte Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet • Eingangshalle mit Garderobe Außen überzeugt die Immobilie mit einem privaten Garten von 140 m², von denen etwa 50 m² direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind, ideal für Entspannung, Outdoor-Spiele oder Essen im Freien. Ein besonderes Highlight ist der natürliche Bach, der an den Garten grenzt, in einer malerischen Waldzone, für eine einzigartige Atmosphäre in Kontakt mit der Natur. Der Außenbereich wird durch eine 17 m² große Veranda vervollständigt, die auf zwei Seiten geschlossen ist. Zusätzlich stehen zur Verfügung: • Beheizter Abstell-/Waschraum von 16 m² mit direktem Zugang von der Wohnzone • 2 Parkplätze (überdacht/offen) • Aluminium-/PVC-Fenster • Glasfaser (Internet + TV + Telefon) Ideale Lösung für Familien und Tierliebhaber, die in einer grünen, reservierten und panoramischen Umgebung leben möchten. Auch die Formel "Mieten und Kaufen" ist verfügbar.