Immobilien zum Kaufen in 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso): 1101 Treffer

Lugano-Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung, 250 m², Veranda, Garten

Lugano-Cassarate: Charmantes 4.5-Zimmer-Wohnung, 250 m², mit Veranda und Garten 160 m²; 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Parkplätze. Elegantes Gebäude. Die Immobilie befindet sich in einer wunderschönen, komplett renovierten Gebäude und ist wie folgt aufgeteilt:- Großer Eingangsbereich mit eleganten Nischen und Spotlights - Großes Wohnzimmer mit zahlreichen Fenstern, die dem Raum natürliche Helligkeit verleihen, mit Ausgang zur großen Veranda und zum Garten - Separate Küche mit Ausgang zum hinteren Garten - Gästebad- Kleiner Abstellraum/Wäscheraum- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche und Badewanne und begehbarem Kleiderschrank- Flur- Zwei weitere Schlafzimmer- Badezimmer mit DuscheDie jüngste Gestaltung des Gartens hat eine extrem sorgfältig gepflegte Umgebung mit Rasenfläche, hohen Hecken im vorderen Teil geschaffen; im hinteren Teil wurden Wände mit Efeu und Stein mit Glasplatten entworfen, um mehr Tiefe zu verleihen.Keller, gemeinsame Wäscherei und zwei mechanisierte Parkplätze für je CHF 75'000.

Lugano-Cassarate: helles Apartment 2.5 Zimmer, 56 m² mit Balkon

Lugano-Cassarate, Apartment 2.5 Zimmer, 56 m²; 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon, 1 Parkplatz. Zentrale Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt. In einer prestigeträchtigen und exklusiven Gegend, in einem neuen Wohnkomplex mit hohem Standard und modernem, eleganten architektonischem Stil, Apartment 2.5 Zimmer mit 55,83 m² und Terrassen von 2,56 m², bestehend aus:- Wohn-Esszimmer mit offener Küche - 1 Schlafzimmer mit Balkon - 1 Badezimmer mit Dusche und WaschmaschineKeller von ca. 2,82 m².Außenparkplatz für Motorräder und Fahrräder.Condominialer Garten, der das Gebäude umgibt, mit englischem Rasen, Palmen und Blumenpflanzen.Alle Dienstleistungen in Reichweite, nur zwei Schritte vom See, vom Lido und vom Parco Ciani entfernt.1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 70'000.IDEAL FÜR DIE, DIE MIT ALLEN KOMFORTS LEVEN!EXKLUSIVER VERKAUF!

Lugano-Cassarate: luxuriöse 4.5 Zimmer, 150 m², Loggia, Seeblick

Lugano-Cassarate, 4.5-Zimmer-Wohnung, 150 m², Loggia von 15 m²; 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Loggia, 2 Parkplätze. Fitnessraum, Dampfbad, Sauna. Seeblick.In einer neuen, prestigeträchtigen Residenz, zentral gelegen und mit Seeblick, elegant ausgestattete 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Loggia von über 15 m². Ein paar Schritte vom See, vom Strand, vom Tennis und vom Parco Ciani entfernt, wurde die 150 m² große Immobilie wie folgt realisiert:- Eingangshalle mit Garderobe und Einbauschränken- großzügiger Wohnbereich mit offener, superausgestatteter Küche- Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Badewanne- 2 weitere Schlafzimmer- 2 Badezimmer mit Dusche - Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und Einbauschränken - Gästetoilette- große Loggia von über 15 m² 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 160'000 CHF.Besondere Sorgfalt wurde bei den Ausführungen und Details wie maßgefertigten Einbauschränken in den Schlafzimmern, Klimaanlage in der gesamten Wohnung und Designküche gelegt.Im Erdgeschoss ausgestatteter Fitnessraum mit Dampfbad und Sauna und großzügiger Aufenthaltsraum mit Küche für Feiern.IDEAL FÜR DIESEN, DER BEQUEM UND ELEGANT LEVEN MOCHTE, MIT ALLEN ANNEHMlichKEITEN!

Lugano Zentrum: 5-Zimmer-Wohnung, 190 m², privater Garten, Portikus

Lugano Zentrum: 5-Zimmer-Wohnung, 190 m², mit privatem Garten 90 m², großem Portikus 19 m²; 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Parkplatz. Einzigartige Umgebung.Diese noble Wohnung befindet sich in einem komplett renovierten Haus aus dem 19. Jahrhundert, mit hochwertigen Materialien, in zentraler Lage, mit allen Dienstleistungen in Reichweite.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- großzügiger und heller Wohnbereich- Esszimmer mit Zugang zum Portikus und zum Garten- geräumige separate Küche- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche und direktem Zugang zum Garten- zweites Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- offenes Studio- GästetoiletteDie Immobilie verfügt über einen schönen Portikus von ca. 19 m² und einen Garten von über 90 m².STÄRKEN:- zentralste Lage- Außenbereiche: Garten und Portikus- große Räume- Alarmanlage- Klimaanlage- ParkplatzParkplatz in der Garage: CHF 100'000Ideal für diejenigen, die in der Stadtmitte mit allen Annehmlichkeiten leben möchten!

RESIDENZA FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI LUGANO

L'ampio appartamento, costituito dall'unione di due unità immobiliari, è situato nella Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del LAC e a pochi passi da Via Nassa e da tutti i principali servizi del centro città.La Residenza Central Park offre inoltre servizi dedicati ai residenti, tra cui concierge, sicurezza, piscina coperta ed un comodo autosilo aperto 24 ore su 24 situato direttamente di fronte alla residenza.La proprietà dispone di un'importante zona living con accesso alle terrazze vista lago, area pranzo, zona bar, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni, 5 camere da letto, 8 bagni di cui uno di servizio, studio, biblioteca privata, cabine armadio su misura, dispense e locali di servizio.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli architettonici ed alla qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti si distinguono per preziosi parquet artigianali realizzati con sofisticati motivi geometrici, raffinati rivestimenti in marmo differenti per ogni bagno, boiserie, soffitti decorati e ricercati rivestimenti tessili murali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata ed estremamente elegante.La cucina, ampia ed elegante, è stata progettata su misura con raffinati rivestimenti in marmo, dettagli decorativi ricercati ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati nello stile della residenza.Il magnifico giardino privato di circa 500 m², riccamente piantumato e caratterizzato da eleganti spazi dedicati al relax, tra cui un raffinato gazebo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Completano la proprietà un deposito e 3 posti auto in box chiuso all'interno dell'autorimessa.LAKEFRONT RESIDENCE WITH PRIVATE GARDEN IN THE CENTER OF LUGANOThis spacious apartment, created by combining two residential units, is located in the Central Park Residence on the lakeside promenade of Lugano, close to the LAC cultural center and just a few steps from Via Nassa and all the main services of the city center.Central Park Residence also offers exclusive services for residents, including concierge, security, indoor swimming pool and a convenient 24-hour parking garage located directly opposite the residence.The property features an impressive living area with access to lake-view terraces, dining area, bar area, eat-in kitchen with central island and direct access to the outdoor spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms including one service bathroom, study, private library, bespoke walk-in wardrobes, pantries and service rooms.Completely renovated in 2019, the apartment was designed with particular attention to architectural details and the quality of the materials used. The interiors are distinguished by exquisite handcrafted parquet floors with sophisticated geometric patterns, refined marble finishes different in every bathroom, boiserie, decorated ceilings and elegant textile wall coverings that give the property a sophisticated and exceptionally elegant atmosphere.The spacious and elegant kitchen has been custom-designed with refined marble finishes, sophisticated decorative details and is equipped with Gaggenau appliances perfectly integrated into the style of the residence.The magnificent private garden of approximately 500 sqm, richly landscaped and featuring elegant relaxation areas including a refined gazebo, gives the property an atmosphere of complete privacy and tranquility.The property also includes 3 parking spaces in a closed box within the underground garage.

Wunderschöne Wohnung mit fantastischer Seesicht auf den Lago di Lugano und Pool in der Residenza Bellavista Cademario nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie. Ankommen, durchatmen und den Blick über den Lago di Lugano schweifen lassen: Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Attikawohnung in der Residenza Bellavista in Cademario vereint Ruhe, Natur und Wohngefühl auf besondere Weise. Ein Ort für Menschen, die Sonne, Privatsphäre und entspannte Lebensqualität schätzen ? nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Es gibt Orte, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Diese charmante Attika-Wohnung in Cademario ist genau so ein Ort.Eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung der Residenza Bellavista empfängt Sie diese teilrenovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter der Wohnung: hohe Räume mit sichtbaren Holzbalken, viel Tageslicht und ein gemütlicher Kamin schaffen ein Wohngefühl voller Wärme und Geborgenheit.Vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus öffnet sich der Blick auf den glitzernden Lago di Lugano ? ein Panorama, das jede Jahreszeit besonders macht. Die überdeckte Terrasse lädt dazu ein, den Morgenkaffee in der Sonne zu geniessen oder den Tag bei einem Glas Wein in aller Ruhe ausklingen zu lassen.Die offene Küche mit hochwertigen ZUG-Geräten und eleganter Granit-Arbeitsfläche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und wird schnell zum Mittelpunkt geselliger Momente. Terracotta-Bodenplatten verleihen der Wohnung zusätzlichen mediterranen Charme und unterstreichen die entspannte Tessiner Lebensart.Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt mit Eingang in Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet und Lavabo, Schlafzimmer mit Einbauschränke und direktem Ausgang auf die Terrasse, zweites Schlafzimmer nach Norden, offene Küche, Wohn/- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Seesicht.In einer Residenz von insgesamt 32 Wohneinheiten befindet sich diese traumhafte 3.5 Zimmer Wohnung im obersten Stock in einem Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Zur Residenz gehören ausserdem ein beheizter Aussenpool mit Seesicht, eine grosszügige Liegewiese sowie ein Aufenthaltsraum mit Küche und Pergola ? perfekte Orte, um die sonnigen Tage im Tessin zu geniessen.Ob als stilvoller Zweitwohnsitz oder Festwohnsitz, Rückzugsort für Paare, Familien oder gemütli

Wohnung 2.5 Zimmer in Lugano nahe dem Bahnhof

Wohnung 2.5 Zimmer in Lugano nahe dem Bahnhof, in einer Lage, die es ermöglicht, bequem zu Fuß die Bahnverbindungen, öffentlichen Verkehrsmittel und alle wichtigsten städtischen Dienstleistungen zu erreichen. Das Objekt befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und besteht aus einem Eingang mit Platz für einen bequemen Schrank, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einen Balkon, Schlafzimmer, einem Studio und einem Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine.Die Innenausstattung umfasst Fußböden aus Fliesen und Parkett, Holzfenster mit Doppelverglasung, die 2019 ersetzt wurden. Die Heizung wird von einer Ölheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper gespeist.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, jedoch sind in der unmittelbaren Umgebung öffentliche Parkplätze verfügbar.Das Objekt befindet sich in einem in den frühen 70er Jahren errichteten Gebäude, das 2019 Gegenstand von Renovierungsarbeiten am Aufzug und den Klingeln war. Im Jahr 2020 wurde außerdem die Heizanlage ersetzt.Zur Verfügung der Bewohner eine Wäscherei im Gebäude.Die Gegend ist gut erschlossen und perfekt mit dem Stadtzentrum verbunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen. Eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.MAßeWohnung: 47,10 m²Balkon: 5,00 m²Verkaufsfläche: 49,60 m²Ref.: V-MG-LUG-COR-1

Freistehende 6-Zimmer-Villa mit Garten und Außenbereichen

Einfamilienhaus mit Garten in Wohnlage – Lugano BessoIn einer gut erschlossenen Wohngegend von Lugano, an der Via Besso 35, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Es stellt eine ideale Lösung für alle dar, die in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre und den Wert einer eigenständigen Liegenschaft mit Außenflächen zu verzichten.Das im Jahr 1950 in solider Bauweise errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und später zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Im Laufe der Jahre wurde die Liegenschaft regelmäßig unterhalten und teilweise renoviert, wodurch sie sich heute in einem guten und bezugsbereiten Zustand präsentiert. Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen die Fassadensanierung, der Ersatz der Heizungsanlage, die teilweise Renovation von Bädern und Bodenbelägen sowie die Optimierung der elektrischen Installationen.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 185 m² (ca. 155 m² Nettowohnfläche) mit einer funktionalen und vielseitigen Raumaufteilung. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter ein heller Wohnbereich mit überdurchschnittlichen Raumhöhen, gut proportionierte Schlafzimmer sowie drei Nasszellen. Parkettböden in den Hauptbereichen verleihen den Innenräumen eine warme und elegante Atmosphäre.Im Außenbereich bieten der private Garten und die überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses ideale Orte für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Kellerraum, einen Waschraum und einen raum mit Sauna – ein besonderes Highlight, das für noch mehr Komfort und Wohlbefinden sorgt.Die Lage ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur 160 Meter entfernt, der Bahnhof Lugano ist rund 1 km entfernt. Das Stadtzentrum sowie die Autobahnauffahrt Lugano Nord sind in wenigen Minuten erreichbar.Aktuell verfügt die Liegenschaft über keine Parkplätze. Es läuft jedoch eine Verhandlung über ein Wegerecht auf einem angrenzenden Grundstück, wodurch die Erstellung von Parkplätzen auf dem eigenen Grundstück ermöglicht werden könnte.Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus in der Stadt suchen, mit Potenzial zur individuellen Gestaltung und in einer gut angebundenen Lage.

Lugano: Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit Seeblick und Stadtblick

Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines gut gepflegten Hauses in der Via Tesserete 61, Lugano, befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die gute Raumaufteilung aus.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Panoramablick auf den Luganersee und den Monte Brè. Sie ist funktional unterteilt in eine separate, moderne Küche mit Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, zwei Badezimmer, ein Hauptbadezimmer und ein Gästetoilette.In strategischer und zentraler Lage, optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die eine bequeme Verbindung zum Zentrum von Lugano und zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen bietet. Diese Immobilie ist eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Komfort und die Nähe zu städtischen Einrichtungen nicht missen möchten. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.Ein Parkplatz ist für die Wohnung verfügbar, zu einem Preis von CHF 40'000.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Lugano mit Panoramablick

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lugano, gelegen im Stadtteil Molino Nuovo, einer der praktischsten und gefragtesten Gegenden der Stadt. Die Gegend bietet alle Arten von Dienstleistungen: Schulen, Krankenhaus, Geschäfte, Supermärkte, Bars und öffentliche Verkehrsmittel, während das Zentrum von Lugano bequem in wenigen Minuten erreichbar ist.Die angebotene Immobilie liegt im zweiten Stock eines neu gebauten Wohnhauses, das im Jahr 2017 errichtet wurde. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, das zu einer offenen, bereits eingerichteten und modernen Küche führt, die mit einem hellen Wohnzimmer verbunden ist. Von hier aus gelangt man zu einer großen überdachten Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem ausgestatteten Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, einem Doppelzimmer, einem zweiten Zimmer und zwei Badezimmern.Die Ausstattung ist von guter Qualität: Fußböden und Beläge aus Feinsteinzeug, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem.Die Immobilie wird durch 1 Keller im Kaufpreis enthalten und 1 Parkplatz in der Tiefgarage, der für 70'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigt.Es handelt sich um eine perfekte Wohnlösung für diejenigen, die eine Wohnung in einer strategischen und gut erschlossenen Lage suchen.MASSEWohnung: 92 m²Terrasse: 10 m²Verkaufsfläche: 97 m²Ref.: V-MG-LUG-ORT-4-2C

SPLENDIDE AUSBLICK VON DEINEM NEUEN ZUHAUSE

Mitten im Herzen von Paradiso, in einem Wohnkontext von besonderem Prestige, befindet sich dieses Triplex-Apartment mit 5,5 Zimmern, das ein wahrer Winkel des Paradieses ist. In einer erhöhten Position gelegen, bietet dieses wunderschöne Immobilienobjekt eine atemberaubende Panoramavista auf den See.Das Apartment ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, der aus nur sechs Wohneinheiten besteht, der Ende der 90er Jahre erbaut und ständig gepflegt wurde. Die Ruhe ist einer der Stärken dieser Residenz, da sie in einer Straße mit beschränktem Verkehr liegt. Die Innenräume sind durch helle und moderne Räume gekennzeichnet, die darauf ausgelegt sind, ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten, was es zu einer idealen Wahl für Familien oder für diejenigen macht, die einfach einen besonderen Ort zum Leben suchen.Beim Eingang befindet sich ein großer und heller Wohnbereich, ein Kochbereich, der ausgestattet und gut organisiert ist, ein Traum für Kochliebhaber, von dem aus man direkt auf den Panoramabalkon zugreifen kann, wo man eine Pause einlegen und die täglichen Freuden mit dem atemberaubenden Blick auf den See genießen kann.Wenn man zum zweiten Level hinabsteigt, findet man ein Schlafzimmer mit einem zauberhaften Blick, das eine romantische und erfrischende Atmosphäre schafft. Dieses Level bietet auch ein zweites Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste, und ein Badezimmer mit einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne, perfekt, um nach einem langen Arbeitstag Entspannung zu finden.Das dritte Level bietet zwei weitere Schlafzimmer, einen praktischen Waschraum und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Hier stellt der Zugang zu einem privaten Garten die perfekte Umgebung für diejenigen dar, die gerne Zeit im Freien verbringen, den man nach seinem persönlichen Geschmack gestalten kann, um sommerliche Abendessen unter den Sternen oder einfach Entspannung in einer grünen und ruhigen Umgebung zu genießen.Die Heizung der Wohnung wird durch eine neue Ölheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet, die einen optimalen Komfort auch während der Wintermonate bietet. Die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung tragen zu einer effektiven Wärme- und Schalldämmung bei, was eine ruhige und stille Umgebung schafft.Zusätzlich zu diesem Angebot sind zwei überdachte Parkplätze außerhalb der Wohnung für 25.000 CHF pro Stück erhältlich, ein strategischer Vorteil für die Bequemlichkeit, in diesem Bereich zu leben.Ein exklusiver Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, in eine günstige Hypothek mit einer Fälligkeit im Jahr 2031 und einem festen Zinssatz von 1% einzutreten. Eine wirklich seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt!Gesamtpreis: 880'000 CHFUnsere Experten stehen Ihnen mit größter Professionalität und Hingabe zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Um weitere Wohn- und Gewerbelösungen zu erkunden, besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Schönes Dreizimmerapartment in Loreto, nicht zu verpassen

In der schönen Loreto, einem der begehrtesten und gefragtesten Viertel von Lugano, bekannt für seine strategische Lage, Ruhe und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment im dritten Stock eines gut gepflegten Hauses mit Südausrichtung, die eine hervorragende Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet.Loreto repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und städtischer Bequemlichkeit: nur wenige Schritte von Paradiso, vom See, vom LAC und optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen; all dies macht die Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als sichere und rentable Investition.Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert und verfügt über moderne Ausstattung und hochwertige Materialien, was sie zu einer idealen Lösung für ein Paar oder eine kleine Familie macht, die in der Nähe der Stadt in einem optimal versorgten Viertel mit reichen Infrastrukturen und Dienstleistungen leben möchte. Der Eingang bietet einen großen Atriumbereich mit einem geräumigen Einbauschrank und führt zur offenen Wohnzone, die aus Wohnzimmer und Essbereich mit moderner offener Küche mit Theke besteht. Das Wohnzimmer ist geräumig, vielseitig und sehr hell, warm und einladend. Die Schlafzone verfügt über ein großes Schlafzimmer mit über 15 m² und ein zweites Zimmer mit etwa 9,4 m², ideal als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Ankleide. Es gibt zwei Badezimmer, beide mit Fenstern: das Master-Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, mit der Möglichkeit, eine Badewanne zu installieren, während das zweite Badezimmer als Dienstbadezimmer vorbereitet ist, um eine Waschmaschinen- und Trocknerkolonne zu installieren, obwohl eine gemeinsame Waschküche ohne Zeitschaltung vorhanden ist. Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet, die Heizanlage wurde 2024 ersetzt; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.Die Immobilie wird durch eine große private Kellerzone und zwei Garagenplätze, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigt.Die Immobilie eignet sich für Kurzzeitmieten und bietet dank der hohen Nachfrage in diesem sehr gefragten Viertel eine gute Rendite. Eine seltene Gelegenheit in Lugano wartet auf Sie, nutzen Sie sie. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen Besuch ohne Verpflichtung zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

OTTIMA GELEGENHEIT MIT GARANTIERTEM ERTRAG IN EXKLUSIVEM BEZIRK

In ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe der vielen Dienstleistungen, die das Viertel Besso, das Krankenhaus Moncucco, das Konservatorium und der Bahnhof Lugano bieten, ein Mietshaus mit 11 hellen Wohnungen unterschiedlicher Größe, 5 Garagen, 2 überdachten Außenparkplätzen und 3 unüberdachten Parkplätzen, hervorragende Investitionsmöglichkeit aufgrund der strategischen Lage und des großen Potenzials.Das Gebäude, das sich über 5 oberirdische Etagen und 1 Untergeschoss erstreckt, das den Keller, die Waschküche und die technischen Räume enthält, befindet sich in einem baureifen Gebiet R5 mit einem Ausnutzungsgrad von 1 und einer Belegungsdichte von 35%, aber auch R7 mit einem Ausnutzungsgrad von 1,6 und einer Belegungsdichte von 40%, was eine weitere Erweiterung ermöglichen würde.Die Wohnungen, von denen jede mit einem Balkon ausgestattet ist, wurden im Laufe der Jahre modernisiert, insbesondere was die Anlagen, Küchen und Bäder betrifft, und sind wie folgt verteilt:- Erdgeschoss: 1 Einzimmerwohnung- Erster Stock: 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern- Zweiter Stock: 1 Einzimmerwohnung und 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern- Dritter Stock: 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern- Vierter Stock: 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern- Fünfter Stock: 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und einer großen TerrasseDas Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Allgemeinzustand, dank der zahlreichen Renovierungsarbeiten, die durchgeführt wurden, darunter die teilweise Erneuerung des Daches und die Überprüfung des Heizöltanks im Jahr 2010, die Streichung der Gemeinschaftsbereiche und die Installation eines neuen Brenners im Jahr 2015, die Überprüfung der Rohre im Jahr 2021 und die Ersetzung der Sprechanlagen im Jahr 2024.Das Gebäude stellt eine solide Investition dar, mit einem konstanten Ertrag über die Zeit und in Übereinstimmung mit den aktuellen Marktdynamiken.Es handelt sich um eine besonders interessante Gelegenheit auch für ambitionierte Investoren, die das Potenzial voll ausschöpfen möchten, indem sie eine umfassende Renovierung durchführen und die starke und konstante Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in einem der gefragtesten und strategischsten Gebiete von Lugano nutzen.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch

DAVESCO - WUNDERBARES APP. 4.5 ZIMMER MIT GARTEN

AUCH ZWEITWOHNSITZEntdecken Sie Ihr kleines Paradies in dieser wunderschönen Wohnung, die in einer ruhigen und grünen Gegend liegt. Mit einem großen, hellen Wohnzimmer, einer modernen, ausgestatteten Küche und einer fantastischen Außenfläche mit Jacuzzi-Ecke ist dieses Immobilie ideal für Familien oder für die, die gerne Gäste empfangen.Die Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern und bietet ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer, die ideal für Kinder, Gäste oder als Home-Office sind. Das Haus ist mit exklusiven Annehmlichkeiten ausgestattet: einem Jacuzzi, um nach einem langen Tag zu entspannen, einer Sauna für das tägliche Wohlbefinden und einer internen Wäscherei für maximale Praktikabilität. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gesteuert, die eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet. Der Preis dieser magnifizierten Liegenschaft beträgt CHF 1’550’000.- und ist wie folgt aufgeteilt:- Wohnung: CHF 1’450’000.-- 2 Autostellplätze in der Garage und eine große Keller: CHF 100’000.-Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, in einem modernen Umfeld mit all den Annehmlichkeiten zu leben.

Verkauf eines wunderschönen Apartments in Cassarate

In einem exklusiven Viertel in Cassarate, im eleganten und noblen Wohnkontext der Condominio Meta, wird dieses wunderschöne 115 m² große Apartment zum Verkauf angeboten, das sich im zweiten Stock befindet und auf zwei Seiten frei ist und mit zwei bequemen Balkonen ausgestattet ist.Das Gebäude zeichnet sich durch die Anwesenheit von hochwertigen und distinktiven Ausstattungen wie den Fassaden aus rotem Verona-Marmor und Aluminium-/Stahl-Fenstern aus.Die Wohnung wurde 2025 komplett und fein renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, und besteht aus einem geräumigen Eingang mit Garderobenschrank, einer geräumigen Wohnzone mit einer raffinierten Inselküche und einem sehr hellen Wohnzimmer mit großen Glaswänden.Der Schlafbereich umfasst einen bequemen Flur, zwei große Doppelzimmer und ein elegantes Duschbad. Das zweite Duschbad befindet sich in der Haupt-suite.Das gesamte Apartment ist mit einem eleganten und komfortablen Parkett mit Dielen und hochwertigen Ausstattungen ausgestattet. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Klimaanlage und elektrische Jalousien. Komplette Renovierung, einschließlich der Asbestsanierung, die ordnungsgemäß durchgeführt wurde, sowie Garantien für die durchgeführten Arbeiten.Alle Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Freizeitgebiete und der Seeufer in nur 5 Minuten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Zum Abschluss ein Keller und ein überdachter Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF.Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch!

LUGANO - GROßES UND EXKLUSIVES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG ZUM VERKAUF

Wir bieten Ihnen eine exklusive Gelegenheit, im Herzen von Lugano zu wohnen: eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung, sofort verfügbar und bereit, Sie zu empfangen.Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom malerischen Parco Ciani und den Ufern des Lago di Lugano entfernt, mit allen wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar.Im ersten Stock eines eleganten Altbauhauses gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch ihren Charme, die Helligkeit der Räume und ihre zwei Balkone mit offener und seitlicher Seeblick aus.Die Wohnung bietet eine geräumige Wohnzone mit offener Küche, ein großes Badezimmer mit Bidet und privater Waschmaschine sowie ein Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen. Eine praktische Kellerabteil und ein Parkplatz in der Garage vervollständigen die Immobilie.PREIS:- Wohnung: CHF 960'000.-- Parkplatz in der Garage: CHF 100'000.- GESAMT: CHF 1'060'000.-

Exklusives Dachgeschoss mit Seeblick

In Lugano, in einem exklusiven und besonders ruhigen Wohngebiet, bieten wir ein wunderschönes Dachgeschoss von 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich in einem eleganten Wohnkomplex mit nur 6 Einheiten befindet, der 2011 erbaut wurde.Die privilegierte Lage und die Ausrichtung nach Südosten garantieren eine außergewöhnliche Helligkeit während des gesamten Tages und eine atemberaubende Panoramablick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Das Eigentum liegt nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel.Das Dachgeschoss, das sich im zweiten Block der Residenz befindet, bietet etwa 180 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine imposante Panoramaterrasse von 150 m² aus, die perfekt für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien ist. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, eine private Waschküche und ein Keller vervollständigen das Eigentum.Die Innenräume, die mit hochwertigen Materialien verfeinert und mit modernen Technologien ausgestattet sind, umfassen:- ein elegantes Eingangszimmer mit Einbauschränken- ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Ventilationskamin und direktem Zugang zur Terrasse- eine moderne Küche mit Insel und hochwertigen Oberflächen- ein Gästebad mit Dampfdusche und Chromotherapie (Bisazza-Mosaik)- zwei Schlafzimmer- eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer und Marmorbadezimmer mit BadewanneAlle Räume haben direkten Zugang zur Terrasse, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft.Das Dachgeschoss ist mit Domotik, Alarmanlage und Klimaanlage im Wohnzimmer und im Master-Schlafzimmer ausgestattet und bietet die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen, modernen Umgebung und nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt leben möchten.

LUMINOSO APPARTAMENTO CON VISTA E 2 POSTI AUTO IN AUTORIMESSA

Elegante appartamento di 3.5 locali situato a Canobbio, in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lugano. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l'immobile gode di ottima esposizione solare e di una piacevole vista panoramica aperta sul verde e sul lago, offrendo ambienti luminosi e un'atmosfera accogliente durante tutta la giornata.L'appartamento si distingue per spazi generosi e una distribuzione funzionale. La zona giorno, ampia e moderna, è caratterizzata da grandi vetrate a tutta altezza che garantiscono un'eccellente luminosità e una naturale continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto alla terrazza e ai balconi, per una superficie esterna complessiva di circa 50 m², ideale per momenti di relax all'aperto.La cucina, aperta e perfettamente integrata negli spazi, è ben attrezzata con elettrodomestici Miele e piano cottura a gas, garantendo comfort e funzionalità.La zona notte è composta da una camera padronale e da una seconda stanza adibita a studio/camera, caratterizzata da una pratica parete scorrevole che consente di modulare gli spazi con grande flessibilità. Sono presenti due bagni, uno dei quali dotato anche di colonna lavatrice e asciugatrice.L'immobile si presenta in ottimo stato, con finiture curate e materiali di qualità, tra cui pavimenti pregiati, sistema di allarme e ulteriori dotazioni che garantiscono un elevato standard abitativo.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, nonché un'ampia cantina finestrata utilizzabile anche come lavanderia privata, dotata di attacchi elettrici.BRIGHT APARTMENT WITH VIEW AND 2 PARKING SPACES IN GARAGEElegant 3.5-room apartment located in Canobbio, in a strategic position just a few minutes from the center of Lugano. Set in a quiet and well-serviced residential context, the property benefits from excellent sun exposure and a pleasant panoramic open view over the greenery and the lake, offering bright spaces and a welcoming atmosphere throughout the day.The apartment stands out for generous spaces and a functional layout. The living area, spacious and modern, is characterized by large floor-to-ceiling windows that ensure excellent brightness and a natural continuity between indoor and outdoor, with direct access to the terrace and balconies, for a total outdoor surface of approximately 50 sqm, ideal for relaxing moments outdoors.The kitchen, open and perfectly integrated into the spaces, is well equipped with Miele appliances and a gas cooktop, ensuring comfort and functionality.The sleeping area consists of a master bedroom and a second room used as a study/bedroom, characterized by a practical sliding wall that allows to modulate the spaces with great flexibility. There are two bathrooms, one of which is also equipped with a washer and dryer column.The property is in excellent condition, with refined finishes and quality materials, including high-quality floors, an alarm system and additional features that ensure a high living standard.The property is completed by two parking spaces in the garage with pre-installation for electric vehicle charging, as well as a large windowed cellar that can also be used as a private laundry room, equipped with electrical connections.

LUGANO, 3,5 mit einzigartigem Seeblick und Schwimmbad

Träumen Sie davon, in einer exklusiven Lage mit atemberaubendem Blick zu leben? Diese Wohnung ist genau das, was Sie suchen!In einem Gebäude mit nur 7 Wohnungen, gelegen in dem renommierten Aldesago-Viertel, bieten wir ein wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien zwischen 2019 und 2025, bietet dieses Juwel eine Fläche von 70 m², bereichert durch einen bewohnbaren Terrassenbereich von 16 m², perfekt, um den spektakulären Blick auf den See und die Stadt Lugano zu genießen.Hauptmerkmale:1 Schlafzimmer mit en-suite-Bad 1 Einzelzimmer/Studio2 BadezimmerInnere Fläche: 70 m²Bewohnbarer Terrassenbereich: 16 m²Vollständig renoviert zwischen 2019 und 2025Gedeckter Swimmingpool und Sauna im Condominium KAUFBAR ALS FERIENWOHNUNG 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 60.000 (nicht im Verkaufspreis enthalten)Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine raffinierte und moderne Unterkunft in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Lugano suchen. Die privilegierte Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre, während sie gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums und aller Dienstleistungen liegt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traumort zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Dieses Juwel wartet nur auf Sie!

Renommierte Wohnung in Wohngegend

In Lugano, nur wenige Schritte von der Clinica Moncucco entfernt, in einer sehr ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, bieten wir eine geräumige, renovationsbedürftige Wohnung im vierten Stock der Residenza ai Faggi zum Verkauf an.Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung – ideal für Käufer, die die Räume nach eigenen Vorstellungen modernisieren und aufwerten möchten.Die Wohnung verfügt über eleganten Parkettboden in allen Räumen. Der helle Wohnbereich besteht aus einem grosszügigen Wohnzimmer, einer separaten renovierungsbedürftigen Küche (mit Möglichkeit, die Wand zu entfernen und eine moderne offene Küche zu realisieren) sowie einem Gäste-WC. Eine geschlossene Veranda, die bei Bedarf wieder in einen offenen Balkon umgewandelt werden kann, ergänzt diesen Bereich.Der Schlafbereich umfasst ein grosses Hauptschlafzimmer mit renovierungsbedürftigem en-suite Badezimmer und kleinem Balkon mit Blick ins Grüne. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Parkplatz in der Garage.Verkaufspreis Wohnung: CHF 800’000.–Garagenparkplatz: CHF 50’000.–Geeignet als Erst- oder Zweitwohnsitz.