In Paradiso, einer geschätzten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.

Die Immobilie liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die Bewegungen im täglichen Leben einfach und unmittelbar macht.

Das Apartment präsentiert sich hell, mit angenehmen Räumen und gut ausgewogenen Öffnungen, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten.

Der 6 m² große Balkon bietet einen immer willkommenen Außenbereich, einen abgeschiedenen Raum, der zum Verweilen in den Pausenmoments einlädt, um frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.

Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Stärken der Wohnung und bietet Alltagstauglichkeit und Komfort.

Die zwei Doppelzimmer verleihen der Immobilie eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines von ihnen profitiert zusätzlich von direktem Zugang zum Balkon.

Das 1976 erbaute Gebäude präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde zwischen 2021 und 2023 mit Eingriffen saniert, die die Böden und die Fenster betrafen.

Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Parkett ausgeführten Schlafzimmer.

Das Apartment, das sich im ersten Stock von drei befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.

Es ist zu beachten, dass sich die Immobilie auch sehr gut als Ferienhaus oder als Einkommensmöglichkeit eignet, da sie für eine zweite Residenz geeignet ist. Darüber hinaus befindet sich neben der Einheit ein weiteres, identisches, aber spiegelverkehrtes Apartment, das mit diesem verbunden werden könnte, um eine sehr großzügige Lösung zu schaffen und das Angebot auch im Hinblick auf eine zukünftige Wiederverkaufsmöglichkeit besonders interessant zu machen.

Das Apartment besteht aus Eingang in das Wohnzimmer, Balkon, separater Küche, zwei Doppelzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.

Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.

(Es ist auch möglich, beide Apartments zusammen für 950'000 CHF zu kaufen).

EIN SEHR SCHÖNES APARTMENT MIT GROßEM POTENZIAL!!