Immobilien zum Kaufen in 1509 (Vucherens): 7 Treffer

Vucherens: Einzelhaus in der Natur

Vucherens, Eigentum zu verkaufen In Vucherens, in einer grünen und erhaltenen Umgebung, wird diese untypische Eigenschaft die Liebhaber von Natur, Ruhe und historisch aufgeladenen Orten verführen.Backversetzt, in einem intimen und baumgesäumten Rahmen, besteht das Objekt aus einem Wohnhaus mit Charakter, einer alten Mühle sowie Nebengebäuden, die derzeit hauptsächlich für den Betrieb eines Hundezwingers genutzt werden. Die Gesamtheit profitiert von einer seltenen Atmosphäre, abgeschirmt von Blicken, mit schönen Außenbereichen, Gärten, schattigen Zonen und einer stark ausgeprägten Vegetation.Das Hauptwohnhaus bietet den Charme eines alten, im Laufe der Zeit renovierten Gebäudes, mit traditioneller Architektur, Ziegeldach, grünen Fensterläden und einer schönen Integration in die natürliche Umgebung. Die Außenbereiche sind einer der großen Vorteile der Eigenschaft: Garten, Terrasse, Zugang, Nebenvolumen, Lagerflächen und die alte Mühle bilden eine einzigartige Gesamtheit, die sich nur schwer mit einem Standardobjekt vergleichen lässt.Die alte Mühle verleiht dem Gelände einen besonderen Charme. Sie stellt keine gewöhnliche Wohnfläche dar, sondern ein seltenes Volumen, ideal für Lagerung, ein Atelier oder eine Nebennutzung, vorbehaltlich der anwendbaren Bestimmungen.Die Eigenschaft eignet sich besonders für einen Käufer, der nach einem anderen Wohnort sucht, ruhig, in der Natur, mit einer echten Identität und einem Potenzial für untypische Nutzung.Derzeit vermietet, generiert das Objekt ein interessantes Mieteinkommen dank des Wohnhauses und des Hundezwingers. Diese Situation kann ein Vorteil für einen Investor oder einen Käufer sein, der sein Projekt in die Zeit einplanen möchte.Es handelt sich um ein seltenes Objekt, das sich in erster Linie an Personen wendet, die dem Charme des Alten, der Ruhe, der Natur und den außergewöhnlichen Eigenschaften gegenüber aufgeschlossen sind.Höhepunkte • Eigenschaft mit Charakter in einer grünen Umgebung • Wohnhaus mit Charme • Alte Mühle, die dem Ort eine starke Identität verleiht • Nebengebäude und zusätzliche Volumen • Üppige und baumgesäumte Außenbereiche • Ruhiger, intimer und erhaltener Rahmen • Vorhandenes Mieteinkommen • Seltenes und untypisches Objekt auf dem Markt

Renovierte Farm, die Authentizität und Komfort in 4,5 Zimmern verbindet

Diese schöne Farm aus dem Jahr 1820, die im Jahr 2009 vollständig umgebaut wurde, bietet eine rare Lebensumgebung, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet.Auf einem Grundstück in der landwirtschaftlichen Zone von 2'911 m² außerhalb des LDFR gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer besonders friedlichen und grünen Umgebung. Sie liegt am Ende eines Feldwegs, der nur drei Häuser bedient, was eine Wohnatmosphäre und eine angenehme Ruhe gewährleistet, während sie gleichzeitig einen direkten Zugang zur Bernstraße hat, die hinter der Liegenschaft verläuft (Bushaltestelle in der Nähe).Der Wohnbereich von etwa 178 m² bietet derzeit eine Konfiguration von 4,5 Zimmern. Die großzügigen Räume und die Raumaufteilung bieten auch die Möglichkeit, eine leichte Erweiterung oder Anpassung der Räume an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer zu planen.Die Liegenschaft bewahrt darüber hinaus einen wichtigen landwirtschaftlichen Teil, der ein wahres Zeugnis ihrer Geschichte ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer verfügbarer Raum, während eine große Scheune den ersten Stock einnimmt und viele Möglichkeiten der Nutzung oder des Umbaus nach den Projekten bietet: Werkstatt, Lager, Freizeitraum usw.Im Außenbereich bildet der besonders baumreiche Garten eine wahre grüne Oase. Die vielen Bäume und die Vegetation bieten Intimität, Schatten und Charakter der Liegenschaft, was eine idyllische und geschützte Atmosphäre schafft.Diese Liegenschaft wird die Liebhaber von Häusern mit Charakter ansprechen, die ein Objekt suchen, das Authentizität, Raum, Ruhe und Entwicklungspotenzial bietet und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit aufweist.Ein seltenes Objekt nur wenige Schritte von Lausanne entfernt, wo der Charme einer alten Farm auf die Möglichkeiten eines modernen Lebensprojekts trifft.Verteilung- Eingangshalle (Einbauschränke)- Gästetoilette- Wohnzimmer (Kamin mit Einbau)- Offene Küche- 1 Schlafzimmer- 1 beheizte Veranda- 1 Waschküche- 1 Dusche1. Stock- 1 Schlafzimmer- 1 Schlafzimmer- 1 Ankleide oder Büro- 1 Badezimmer: 1 Waschbecken, 1 Badewanne, 1 WC, 1 LavaboKeller- 1 gewölbter Keller Landwirtschaftlicher Teil:- 1 großer verfügbarer Raum- 1 Scheune Außenbereiche- Überdachte Terrasse- Außenterrasse- Gemüsegarten- Petanque-Spielfeld- Hühnerhaus- 6 Parkplätze- Garten- Obstgarten

A VUCHERENS - offene Türen am Sonntag, 6. September

OFFENE TÜREN AN DIESEM SONNTAG, 6. SEPTEMBER - NUR MIT TERMINDiese Villa ist ein kleines Paradies, das auf einem 902 m2 großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel der Gemeinde Vucherens erbaut wurde. Ihre Vorzüge sind so zahlreich, dass es schwierig ist, alle aufzuzählen: 5 schöne Schlafzimmer, ein großes, helles Wohn- und Esszimmer, eine große Veranda und große Räume im Untergeschoss für eine Aktivität, die einen großen Garage und Lagerplatz erfordert, teilweise ausgebauten Dachboden mit sehr großer Fläche.Das Haus wurde 2003 erbaut, ist nach Süden ausgerichtet und bietet mehr als 150 m2 Wohnfläche, was eine hohe Lebensqualität für eine große (oder zukünftig große) Familie bietet.Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und von den Eigentümern gepflegt, um einen wahren Friedenshort und eine Augenweide zu schaffen.Hier ist die Konfiguration des Objekts:Untergeschoss: • 1 große Garage mit elektrischem Tor, das ein Auto und eine Werkstatt aufnehmen kann • 3 Schlafzimmer mit etwa 11, 11 und 12 m2 • 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper • 1 Keller • 1 Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und Ölheizung • 1 Zisternenraum • 1 großer, abgeschlossener Lagerraum Obergeschoss: • 1 Eingangshalle • 1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit etwa 11 m2 • 1 Schlafzimmer mit etwa 19 m2 • 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper • 1 ausgestattete Küche mit mehreren Arbeitsplatten und einem Durchreiche zum Esszimmer • 1 Wohnzimmer mit Kamin, das in ein Esszimmer übergeht • 1 Veranda mit 28 m2 und Grill Dachboden: • teilweise ausgebauter Dachboden mit großer Fläche Die Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Die Außenanlagen umfassen einen Blumengarten, eine Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz, einen Gartenschuppen, viele Kräuter und einen Gemüsegarten.Es gibt mehrere Parkplätze vor dem Haus und einen Carport.Das Haus wurde während all der Jahre konstant gepflegt.Technische Informationen:Fenster aus PVC mit Doppelverglasung und Fliegengitternmanuelle JalousienGrundstücksfläche: 902 m2Rauminhalt: 1146 m3Netto-Wohnfläche: etwa 155 m2Nutzfläche: etwa 330 m2Heizung: Öl, Heizkörper (Heizanlage 2010)Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an s.grange@infinimmo.ch, Tel. 078 639 87 50

Große Räume für die ganze Familie

Achtung allen Liebhabern von Charme und schönen Volumina!Im schönen Dorf Vucherens, etwa 20 Minuten von Lausanne entfernt, befindet sich dieses renovierte alte Bauernhaus, das all den Charme besitzt, von dem Sie immer geträumt haben.Errichtet im Rahmen einer PPE aus dem Jahr 2013, auf einem Grundstück von über 1'200m2, bietet diese schöne Triplex-Wohnung genug Platz für Ihre ganze Familie.Auf der ersten Ebene finden Sie einen geräumigen und hellen Wohnbereich. Er verfügt über zwei Wohnbereiche, von denen der Hauptbereich mit einem Ofen und einem Essbereich ausgestattet ist, der mit einer großen offenen Küche verbunden ist. Ein sehr großer Garderobenbereich, eine Waschküche, ein Vorratsraum und ein Gäste-WC runden diese Ebene angenehm ab.Wenn Sie die obere Etage erkunden, besteht der Raum aus einem Master-Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und einem zweiten anliegenden Schlafzimmer, das beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Sie profitieren auch von zwei weiteren Schlafzimmern, die schöne Volumina und allen notwendigen Komfort für das Wohlbefinden bieten. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne und italienischer Dusche wurde auf dieser Ebene konzipiert, um diese schönen Räume zu verschönern. Die letzte Etage besteht aus zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Spielzimmer, einem TV-Bereich und einem Badezimmer mit WC. Die Dachbodenräume können noch nach Ihrem Belieben genutzt werden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den Außenanlagen gewidmet, mit einer schönen Terrasse und einem privaten Garten. Die Außenanlagen werden vollständig renoviert, mit einer unterirdischen Poolanlage von 5x9m. Zu beachten ist, dass dieses Objekt auch einen Keller und eine große Doppelgarage besitzt.Ein schönes Potenzial bietet sich Ihnen noch mit einem kleinen angrenzenden Grundstück von 115m2 mit einer zu renovierenden Häuschen.Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung, um dieses einzigartige Objekt zu entdecken! Vesa Jusufi +41 79 178 61 23