Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 1274 (Grens, Signy): 2 Treffer

  • Two houses, each with a garage, red roofs, solar panels on the roof
  • Table showing details of four villas, including their names, surface area, and price.
  • 2 houses, red roof, solar panels, garage, balcony
  • Advertisement for Residences du Tilleul, showing plans for 2x2 villas and a farm transformation into 9 lodgings
  • Floor plan of a division project with multiple lots labeled C1, C2, D3, D4, A0, and 228.
  • multiple buildings, parking spaces, green areas, pathways
  • Contact information for Alain TAGINI, a real estate agent, including phone number and email address.
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5.5 ZimmerCHF 1'950'000.–
Route de Chéserex, 1274 Grens

4 Reihenhäuser mit neuen Garagen zu verkaufen in Grens ab CHF 1’950’000.–

Ein neues Wohnbauprojekt in Grens, im Rahmen eines Bauvorhabens von 2 x 2 Reihenhäusern mit Garagen, das modernen Komfort, sorgfältige Ausführung und Auswahl an Ausstattungsoptionen nach Budget bietet.Preise ab CHF 1’950’000.– bis CHF 2’050’000.–Ein neues Wohnprojekt in GrensALTAG-Constructions bietet in Grens ein neues Projekt von 4 Reihenhäusern mit Garagen an, die individuell nach dem Grundstücksplan angeordnet sind. Dieses Projekt wurde entwickelt, um geräumige Wohnbereiche, moderne technische Ausstattung und ein angenehmes Wohnklima zu bieten.Die Häuser bieten eine Wohnfläche von 152,96 m² pro Haus, mit Verkaufspreisen zwischen CHF 1’950’000.– und CHF 2’050’000.– je nach Grundstück. Dieses neue Angebot richtet sich an Käufer, die ein neues Haus in Grens suchen, mit einer internen Organisation, die für ein komfortables tägliches Leben und eine nachhaltige Vermögensanlage geeignet ist.Die Vorteile des Projekts • 4 Reihenhäuser mit Garagen • Häuser individuell nach dem Grundstücksplan angeordnet • Wohnfläche pro Haus: 152,96 m² • Keller mit Eingang, Technikraum, 2 Kellerräumen und optional • Erdgeschoss mit Eingang, Schrank, separates WC, offene Küche und Wohn-Esszimmer • Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, Ankleide, Dusche, Badezimmer und Balkon • Unbeheizter Dachboden über der Garage • Terrasse und Garten nach Grundstücksplan • Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser mit Solarkollektoren • Fußbodenheizung • Fenster und Türen aus PVC mit Dreifachverglasung • Elektrisch betriebene Jalousien • 1 Garage pro Haus, mit 2 Parkplätzen je nach Konfiguration und Projektplan • Umgrenzte Grundstücke mit Tor für Garten und Terrasse Moderne und sorgfältige AusführungDas Projekt profitiert insbesondere von einem modernen Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Solarkollektoren, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. Diese Ausstattung entspricht der Suche nach Komfort, Funktionalität und qualitativem Bau.Die Käufer können auch verschiedene Ausstattungselemente im Rahmen des Budgets wählen, wie z.B. Küchen, Sanitärgeräte, Farben, Fliesen und Parkett, je nach Budget und Baufortschritt. Diese Flexibilität ermöglicht es, ein individualisiertes Haus zu erstellen, während die technische Basis kohärent und qualitativ bleibt. Der Beschrieb sieht insbesondere ein Budget von CHF 28’000.– für die Küche und CHF 18’000.– für die Sanitärgeräte pro Haus vor.Ein Lebensraum, der auf täglichen Komfort ausgerichtet istDieses Projekt kombiniert mehrere Qualitätseigenschaften, die besonders gesucht werden: gut verteilte Häuser, komfortable Wohnfläche, moderne technische Ausstattung und private Außenbereiche mit Terrasse, Garten und Balkon nach Plan. Das Projekt entspricht den Erwartungen von Familien sowie von Käufern, die ein neues, qualitativ hochwertiges Haus in Grens suchen.Mit einer Wohnfläche von 152,96 m² pro Haus bietet dieses neue Projekt eine kohärente Angebotsstruktur, die in der Lage ist, unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während die Gesamtkohärenz des Projekts bewahrt bleibt.Warum das Projekt-Dossier anfordern?Erhalten Sie die Pläne, den Beschrieb, die Preise, detaillierte Projektinformationen und die notwendigen Elemente, um Ihren zukünftigen Kauf sorgfältig zu prüfen. Unser Team informiert Sie schnell über die angebotenen Häuser und die nächsten Schritte.Broschüre anfordern Pläne mit m² des Gartens, der Wohnfläche, den Preisen und dem Beschrieb erhalten Besichtigung planenKontaktALTAG-Constructions Route de la Bellangère 13 1271 Givrins Alain Tagini +41 79 772 65 80 tag-int@bluewin.ch www.altag-constructions.ch

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3.5 ZimmerCHF 695'000.–
Route de Chéserex, 1274 Grens

VERKAUFT - 9 neue Wohnungen PPE mit 3,5 bis 4,5 Zimmern zu verkaufen in Grens ab CHF 695’000.–

VERKAUFTEin neues Wohnbauprojekt in Grens, im Rahmen eines Renovierungsprojekts einer Farm und Neubau, das modernen Komfort, sorgfältige Ausführung und Wahl der Ausstattung nach dem vorgesehenen Budget vereint. Preis ab CHF 695’000.– für die 3,5-Zimmer-WohnungenPreis ab CHF 1’170’000.– für die 4,5-Zimmer-WohnungenEin neues Wohnbauprojekt in GrensALTAG-Constructions bietet in Grens ein neues Projekt mit 9 Wohnungen PPE mit 3,5 bis 4,5 Zimmern, verteilt auf zwei Eingänge, im Rahmen eines Renovierungsprojekts einer Farm und Neubau. Dieses Projekt wurde entwickelt, um komfortable Räume, moderne technische Ausstattung und ein angenehmes Wohnklima in einer PPE mit menschlichem Maßstab zu bieten.Die Wohnungen bieten Wohnflächen von etwa 69,50 m² bis 117,12 m², mit Verkaufspreisen von CHF 695’000.– bis CHF 1’180’000.–, je nach Einheit. Dieses neue Angebot richtet sich an Käufer, die eine neue Wohnung in Grens suchen, mit Typologien, die an einen komfortablen Alltag und eine nachhaltige Vermögensanlage angepasst sind.Die Vorzüge des Projekts • 9 Wohnungen PPE mit 3,5 und 4,5 Zimmern • Zwei separate Eingänge mit Aufzug: ein Ensemble mit 3 Wohnungen und ein Ensemble mit 6 Wohnungen • Geräumige Flächen und durchdachte Grundrisse für den Komfort im Alltag • Heizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Solarkollektoren • Bodenheizung • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rolladen • Aufzug in Eingang A und Eingang B • Wahl der Ausstattung möglich, je nach vorgesehenem Budget und Baufortschritt • Abgedeckte und Außenparkplätze sind im Projekt vorgesehen, je nach Lageplan Moderne und sorgfältige AusführungDas Projekt profitiert insbesondere von einem modernen Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Solarkollektoren, Bodenheizung, Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Rolladen. Der Eingang A und der Eingang B, der 3 und 6 Wohnungen umfasst, verfügt über einen Aufzug, der die Etagen und die Keller bedient. Diese Ausstattung entspricht der Suche nach Komfort, Funktionalität und Bauqualität.Die Käufer können auch mehrere Ausstattungselemente als Zusatzleistungen nach Beschreibung wählen, insbesondere die Küchen, Sanitärinstallationen, Farben, Fliesen und Parkett, je nach vorgesehenem Budget und Baufortschritt. Diese Flexibilität ermöglicht es, eine mehr personalisierte Wohnung in Betracht zu ziehen, während eine kohärente und qualitative technische Basis beibehalten wird.Ein Wohnklima, das auf den Komfort im Alltag ausgerichtet istDieses Projekt vereint mehrere besonders gesuchte Qualitäten: eine PPE im menschlichen Maßstab, Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern mit Terrassen oder Balkonen, komfortable Flächen und moderne technische Ausstattung. Das Projekt entspricht auch den Erwartungen von Paaren, Familien oder Käufern, die in eine qualitativ hochwertige Immobilie in Grens investieren möchten.Mit Wohnungen von 69,50 m² bis 117,12 m² bietet dieses neue Projekt eine vielfältige Palette, die in der Lage ist, unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während eine Gesamtkohärenz im Projektangebot beibehalten wird.Warum das Projekt-Dossier anfordern?Erhalten Sie die Pläne, die PPE, die Preise, die detaillierten Informationen zum Projekt nach Beschreibung und die erforderlichen Elemente, um Ihren zukünftigen Kauf sorgfältig zu prüfen. Unser Team informiert Sie schnell über die angebotenen Einheiten und die nächsten Schritte.Die Broschüre anfordernErhalten Sie die Pläne, die PPE, die Preise und die BeschreibungEin Besuch planenKontaktALTAG-ConstructionsRoute de la Bellangère 131271 GivrinsAlain Tagini+41 79 772 65 80tag-int@bluewin.chwww.altag-constructions.ch

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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6.5 Zimmer311m²CHF 8'150'000.–
Premium
A Founex, 1297 Founex

Villa von Ausnahme direkt am Seeufer - Spiegelbecken-Schwimmbad & Wohlfühlbereiche

Diese Luxusvilla verkörpert einen zeitgenössischen Lebensstil, in dem Eleganz sowohl in den Räumlichkeiten als auch in der intelligenten Raumaufteilung zum Ausdruck kommt.Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - in einem perfekt beherrschten offenen Konzept organisiert: Jeder Bereich ist klar definiert und ermöglicht eine natürliche und fließende Bewegung. Diese Konfiguration schafft eine ideale Atmosphäre, um Gäste zu empfangen, mit der Familie zu leben oder einfach den täglichen Komfort ohne Kompromisse zu genießen. Das Doppelsalon verstärkt dieses Gefühl von Raum und Geselligkeit und bietet eine wahre Modularität: Je nach Bedarf kann es einen formelleren Empfangsbereich, einen Entspannungsbereich oder ein TV-Zimmer aufnehmen.Das Haus zeichnet sich auch durch seine Fähigkeit aus, sich an verschiedene Lebensstile anzupassen. Ein großes privates Büro kann hier seinen Platz finden, um den Anforderungen des Homeoffices gerecht zu werden, oder der Raum kann neu konzipiert werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu integrieren.Im Obergeschoss ist der Grundriss sorgfältig geplant, um jedem seine Privatsphäre zu bieten. Die Elternsuite, die den höchsten Standards entspricht, umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein angeschlossenes Badezimmer, was einen raffinierten und funktionalen Privatraum schafft. Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Geschoss: Eines verfügt über ein eigenes angeschlossenes Badezimmer, ideal für Gäste oder ältere Kinder, während die beiden anderen Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer und separate Toiletten haben, eine besonders schätzende Wahl in der täglichen Organisation. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Seeblick bietet, der jeden Morgen und jeden Tag sublimiert.Der Keller verlängert das Erlebnis mit einem bemerkenswerten Potenzial. Die Räume und Lagermöglichkeiten entsprechen einem hohen Anspruchsniveau und ermöglichen es, eine wahre Freizeit- und Wohlfühlwelt zu imaginieren: Sauna, Dampfbad, Kinozimmer oder Unterhaltungsbereich, je nach Wunsch. Die Pläne umfassen auch einen Weinkeller, und dieses Geschoss verfügt über ein zusätzliches Schlafzimmer für Gäste oder Personal mit angeschlossenem Badezimmer sowie einer ausgestatteten Waschküche.Außerhalb wird die Villa wie eine Ferienimmobilie erlebt: Eine große Terrasse mit überdachtem Bereich, eine Pergola mit Außenküche, die Option eines eingebauten Kamins und vor allem ein atemberaubendes Überlaufschwimmbad auf zwei Seiten, inmitten eines Landschaftsgartens, der Intimität und Serenität garantiert. Die gesamte Anlage ist umzäunt und abgeschlossen, was einen sehr sicheren Rahmen bietet.Die Villa ist ideal gegenüber dem Hafen von Founex gelegen und bietet eine besonders gesuchte Lage, die einen privilegierten Seeblick und einen direkten Zugang zu einem Lebensstil am Wasser bietet.Konzipiert als außergewöhnliches Objekt, stellt diese Immobilie auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die Seltenheit, Beständigkeit und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung über die Zeit verbindet.Bauvorhaben in Bearbeitung - geplante Fertigstellung im Sommer 2027.

  • Parkplatz
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Neubau
Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

  • Parkplatz
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  • +1
4.5 Zimmer251m²CHF 2'290'000.–
Premium
A Crans-près-Céligny, 1299 Crans-près-Céligny

Baugenehmigung vorliegt | Mehr als 2 Villen verfügbar

Drei neue Reihenvillen in einem Wohn- und Familienviertel. Die Residenz Les Vignettes 22 in Crans-près-Céligny, in einer grünen und ruhigen Umgebung, bietet drei Reihenvillen mit hohem Standard, die für Familien konzipiert sind, die Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit suchen. Dieses neue Projekt, mit vorliegender Baugenehmigung, noch im Bau, verbindet zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattung.Jede Villa verfügt über eine schöne Nutzfläche von 251 m² für die Villen A und C und 256 m² für Villa B, die auf drei Ebenen verteilt ist. Der Keller umfasst einen mehrzweckigen Raum, ideal für ein Spiel- oder Sportzimmer, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gästetoilette mit separates Waschbecken, einer offenen Küche, die zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das auf eine gepflasterte Terrasse und einen vollständig umzäunten Garten führt.Im Obergeschoss umfassen die Schlafbereiche eine Elternsuite mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen praktischen Zugang zum Dachboden. Letzterer kann auf etwa 30 m² ausgebaut werden, ist vollständig isoliert und verfügt über zwei Dachfenster sowie eine Giebelseite.Jede Villa verfügt auch über eine Überdachung für zwei Autos.Die Villen sind nach den Minergie-P-Standards konzipiert und verfügen über eine Fußbodenheizung, die von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, ein Doppelluft-Ventilationssystem sowie 20 Photovoltaik-Module pro Villa.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, einen Swimmingpool als Option hinzuzufügen, um die schönen Tage in Ihrem privaten Garten voll auszunutzen.Die Residenz Les Vignettes 22 bietet ein perfektes Wohnambiente, das sich nahtlos in ein bevorzugtes Wohnviertel integriert, in der Nähe von Schulen, Geschäften und dem See, und bietet ein ruhiges und funktionales Leben, nur wenige Schritte von den Hauptstraßen und städtischen Zentren entfernt.

  • Parkplatz
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Neubau
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6 Zimmer173m²CHF 2'940'000.–
Premium
Chemin du Monastier 7, 1260 Nyon

LITHEA 1 - Prächtige Reihenvilla mit 6 Zimmern im Zentrum von Nyon!

LITHEA ist ein Projekt von 3 Reihenvillen, die ideal gelegen sind, um das Leben in Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und der Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich, ideal gelegen, um das Leben in Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und der Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich.Mit einer modernen Architektur und einer hochwertigen Konstruktion ist LITHEA ein einzigartiges Projekt. Bewohnen Sie elegante und geräumige Wohnungen. Zertifiziert mit dem MINERGIE-Label, das Wärmepumpen mit Erdsonden und Photovoltaikpaneelen integriert, bieten die Villen eine hervorragende Energieeffizienz. Ideal für Familien, bieten die drei Villen Ihnen große Freiheit, um alle Räume zu genießen. Von einem großzügigen Keller bis zum Elternschlafzimmer mit Dachterrasse, von Kinderzimmern bis hin zu einem großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss, der von einer etwa 3 Meter hohen Decke profitiert.Nach Süden ausgerichtet, bieten die großen Wohnräume und Gärten eine schöne Helligkeit, während Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. In den beiden oberen Etagen bieten geräumige Schlafzimmer ebenfalls große Öffnungen nach außen.Jede Villa bietet 6 Räume, darunter 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Büro. Die Villen LITHEA bieten eine Gesamtwohnfläche von etwa 230 m2, zu der eine Terrasse von etwa 18 m2 mit Blick auf einen privaten Garten und Dachterrassen mit etwa 26 m2 hinzukommt. Von den Zimmern bis zu den Badezimmern, gestalten Sie Ihr Inneres nach Ihrem Geschmack. Erstellen Sie ein Spielzimmer für die Kinder, installieren Sie ein komfortables Büro, um von zu Hause aus zu arbeiten, oder genießen Sie ein Zimmer, um Ihre Liebsten zu empfangen. In Partnerschaft mit dem Architekturbüro Atelier 94 können Sie die Ausstattung wählen, die Ihnen gefällt. Jede Villa profitiert von einem großzügigen Budget für Böden, Küchen und Sanitärinstallationen.Jede Villa verfügt auch über einen Keller, eine Waschküche und zwei überdachte Parkplätze.Das Projekt bietet auch einen Fahrradüberdachung und einen Besucherparkplatz.Verkauf anteilig des Grundstücks mit Generalunternehmervertrag. Die Notarkosten und die Grunderwerbsteuer werden daher nur auf den Wert des Grundstücks berechnet.

Wegzeit
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  • House. Modern two-story house with a covered outdoor seating area, lawn, and two parked cars.
  • Bedroom. Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, nightstand with a table lamp, floor lamp, wooden drawer unit, and a large abstract picture on the wall.
  • Furnished Room. Modern open-plan living and dining area with a view of the sea, featuring a sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with stools, and an oven.
  • House. Modern two-story house with a flat roof, large windows, and an open patio area with outdoor furniture. A green car is parked nearby, and the surrounding area includes a well-maintained lawn and trees.
  • House. Modern two-story house with large windows, flat roof, and covered outdoor seating areas. The house is surrounded by a well-maintained lawn and garden.
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Bedroom. Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, nightstand with a table lamp, floor lamp, wooden drawer unit, and a large abstract picture on the wall.
Furnished Room. Modern open-plan living and dining area with a view of the sea, featuring a sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with stools, and an oven.
House. Modern two-story house with a flat roof, large windows, and an open patio area with outdoor furniture. A green car is parked nearby, and the surrounding area includes a well-maintained lawn and trees.
5.5 Zimmer136m²CHF 2'140'000.–
Premium
Chemin de la Pesse 1, 1272 Genolier

Doppelhaus in Genolier

Doppelhaus 5.5 Zimmer 🏡 Neues Immobilienprojekt in Genolier – 4 Reihenhäuser in der AuktionVilla 1: VerfügbarVilla 2: VerfügbarVilla 3: VerfügbarVilla 4: VerkauftWir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt im sehr gefragten Viertel Sus-Châtel in Genolier.Diese Entwicklung umfasst 4 Wohnungen, die in 2 Doppelhäuser unterteilt sind und zum Preis von CHF 2’140’000.– inkl. MwSt. pro Grundstück angeboten werden. Jedes 5,5-Zimmer-Haus verfügt über einen eigenen Garten und ist auf einem etwa 732 m² großen Grundstück errichtet, mit der Möglichkeit, einen Pool und eine Überdachung für ein Auto nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu installieren.Die Häuser sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert, darunter Vitrocsa-Fenster, die für ihre sehr schmalen Rahmen bekannt sind und eine außergewöhnliche Helligkeit und visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Sie sind auch mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die eine optimale Heizung im Winter und Kühlung im Sommer für ein ganzjähriges Wohlbefinden gewährleistet.Die Lage ist außergewöhnlich: freie Sicht auf den See und die Alpen, ruhige Umgebung, optimale Helligkeit, großzügiger Garten und die Bushaltestelle Sus-Châtel ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.𝐄𝐠𝐫𝐮𝐧𝐝𝐠𝐬𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬:Offene Küche – Wohnzimmer – EsszimmerSchlafzimmer/Büro 10 m²Gäste-WC Terrasse 45 m²Großer Garten, geeignet für den Einbau eines Pools 2 Außenparkplätze + Besucherparkplätze𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬:Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (italienische Dusche)2 Kinderzimmer (12-13 m²)Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne𝐔𝐧𝐭𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬:Spielzimmer 25 m²Eigene WaschkücheKellerAbstellraum unter der TreppeGemeinsamer Technikraum (für 2 Grundstücke)🛠️ ProjektfortschrittDie Abbruch- und Entaschungsarbeiten an der bestehenden Villa sind bereits im Gange. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, abhängig vom Verkaufsfortschritt, mit einer geplanten Fertigstellung zwischen Sommer und Herbst 2027.🌿 Ein privilegiertes LebensumfeldGenolier bietet ein außergewöhnliches Umfeld:Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und SchulenRenommierte medizinische KlinikLeistungsfähige öffentliche VerkehrsmittelAttraktive Steuersätze: 52%Eine seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Wohnkomfort auf der Côte in einer der gefragtesten Gemeinden der Region zu genießen.

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Neubau
Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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Dos Santos Hugo

Dos Santos Hugo

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4.5 Zimmer251m²CHF 2'260'000.–
Premium
A Crans-près-Céligny, 1299 Crans-près-Céligny

Baugenehmigung vorliegt | Mehr als 2 Villen verfügbar

Drei neue Reihenvillen in einem Wohn- und Familienviertel.Die Residenz Les Vignettes 22 in Crans-près-Céligny, in einer grünen und ruhigen Umgebung, bietet drei Reihenvillen mit hohem Standard, die für Familien konzipiert sind, die Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit suchen. Dieses neue Projekt, mit vorliegender Baugenehmigung, noch im Bau, kombiniert zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattung.Jede Villa verfügt über eine schöne Nutzfläche von 251 m² für die Villen A und C und 256 m² für Villa B, die auf drei Ebenen verteilt ist. Der Keller umfasst einen mehrzweckigen Raum, ideal für ein Spiel- oder Sportzimmer, einen Weinkeller, eine Waschküche sowie einen Technikraum. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gäste-WC mit separatem Waschbecken, einer offenen Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer führt, das auf eine gepflasterte Terrasse und einen vollständig umzäunten Garten führt.Im Obergeschoss umfassen die Schlafräume eine Elternsuite mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen praktischen Zugang zum Dachboden. Letzterer kann auf etwa 30 m² ausgebaut werden, ist vollständig isoliert und verfügt über zwei Velux-Fenster sowie eine Giebelseite.Jede Villa verfügt auch über eine Abdeckung für zwei Autos.Die Villen sind nach den Minergie-P-Standards konzipiert und verfügen über eine Fußbodenheizung, die von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, ein Doppelstrom-Lüftungssystem sowie 20 Photovoltaik-Module pro Villa.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, einen Swimmingpool als Option hinzuzufügen, um die schönen Tage in Ihrem privaten Garten voll auszunutzen.Die Residenz Les Vignettes 22 bietet ein perfekt in ein Wohnviertel integriertes, ruhiges und funktionales Lebensumfeld, in der Nähe von Schulen, Geschäften und dem See, nur wenige Schritte von den Hauptstraßen und städtischen Zentren entfernt.

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3.5 Zimmer95m²CHF 1'050'000.–
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Route des Sendys 1, 1273 Arzier-Le Muids

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort blend harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

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Route des Sendys 1, 1273 Arzier-Le Muids

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

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5.5 Zimmer214m²CHF 2'850'000.–
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Chemin du Bon Pirouz 1, 1267 Vich

Prächtiges 5.5-Zimmer-Haus in Vich

Im idyllischen und begehrten Ambiente des Dorfes Vich liegt diese bemerkenswerte, individuelle Villa mit 5,5 Zimmern, die sich durch ihre großzügigen Räume, ihre luftige Architektur und ihre privilegierte natürliche Umgebung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 214 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, verfügt sie auch über einen großen, ausgebauten Keller, der zahlreiche Möglichkeiten bietet.Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer, in dem der Wohnbereich und das Esszimmer harmonisch in eine ausgestattete Küche übergehen. Das Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer, beeindruckt mit seiner spektakulären Deckenhöhe, die durch eine Galerie in der Mezzanine-Ebene noch unterstrichen wird. Eine große, offene Kaminanlage komplettiert diesen Raum und schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig grandios und gemütlich ist. Die großen Fensterfronten laden zum Entspannen auf einer 95 m² großen Terrasse ein, die das Leben in einen über 1.200 m² großen, baumgesäumten Garten verlängert. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästetoilette.Die obere Etage ist der Intimität gewidmet. Hier befindet sich eine außergewöhnliche Elternsuite mit einem Ankleidezimmer, einem eigenen Badezimmer und einem Balkon, der eine unverbaute Aussicht bietet. Die offene Galerie, die über dem Wohnzimmer liegt, bildet einen idealen, vielseitigen Raum für ein inspirierendes Büro, eine Bibliothek oder eine Leseecke, die von Licht durchflutet ist. Ergänzend bietet der 74 m² große, beheizte Keller, der von natürlichen Licht durchströmt wird, ein bemerkenswertes Potenzial für ein Atelier oder einen Spielraum.Im Außenbereich ist der 1.280 m² große Garten ein wahrer Friedenshort, der vom sanften Murmeln der Serine begleitet wird, die das Grundstück begrenzt - ein seltenes Privileg, das absolute Stille garantiert. Das Haus, das mit größter Sorgfalt gepflegt wurde, hat im Laufe der Jahre zahlreiche Renovierungen erfahren und profitiert von modernen, leistungsfähigen Einrichtungen. Es ist unter anderem mit thermischen Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung sowie Photovoltaikpaneelen für den Stromverbrauch ausgestattet. Bis zu 5 Fahrzeuge können abgestellt werden. Dieses Haus, das Charme, außergewöhnliche Räumlichkeiten und energetischen Komfort vereint, ist der ideale Rückzugsort für eine Familie, die Ruhe sucht.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Naudy Nicolas

Naudy Nicolas

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Naudy Nicolas

Naudy Nicolas

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
4.5 Zimmer140m²CHF 1'750'000.–
Top
A Crans (VD), 1299 Crans (VD)

Traumhaftes Apartment mit viel Licht

BARNES | La Côte hat die Ehre, Ihnen dieses seltene Objekt vorzustellen, das ideal im Herzen des charmanten Dorfes Crans gelegen ist.In einem 17. Jahrhundert Gebäude (ohne Aufzug) im 1. Stock, wird Sie diese wunderschöne durchgehende Wohnung mit ihrem Charme und modernem Komfort bezaubern. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet sie eine funktionale Ausstattung und sorgfältig durchdachte Leistungen. Der alte Parkettboden auf dem Boden fügt der Gesamtheit der Räume Wärme und Kontinuität hinzu.Mit einer Fläche von etwa 157 m², einschließlich Terrasse, bietet dieses Objekt schöne, lichtdurchflutete Räume sowie eine wunderschöne, perfekt ausgestattete Terrasse, um entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen.Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur mit Gästetoilette und Waschküche. Das geräumige, gemütliche und helle Wohnzimmer kommuniziert harmonisch mit dem Rest der Wohnung und der Terrasse.Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohnbereich und schafft eine warme und moderne Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern sowie zwei Badezimmern, einem mit Dusche und WC und einem mit Badewanne und WC. Ein Keller im Untergeschoss komplettiert dieses Objekt und bietet zusätzliche Stauräume.Ein Charakterobjekt, selten auf dem Markt, das Liebhaber einzigartiger Orte im Herzen einer privilegierten Umgebung bezaubern wird.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
Rémi Désert

Rémi Désert

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Rémi Désert

Rémi Désert

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +2
5.5 Zimmer171m²CHF 1'650'000.–
Top
1196 Gland

Séjour en double hauteur, 3 chambres de 17 à 18 m² et loft de 51 m²

On entre, et c'est la hauteur qui frappe d'abord. Le séjour s'ouvre sur deux niveaux, sous une charpente lambrissée, et la lumière y circule sans obstacle.La cuisine, moderne et entièrement équipée, ouvre directement sur la pièce de vie. On y prépare le repas sans quitter la conversation, et la grande table trouve naturellement sa place entre les deux. En fin de journée, le soleil bascule au sud-ouest : le balcon devient l'endroit où l'on s'attarde, un verre à la main, jusqu'au coucher.La cheminée à foyer vitré change tout l'hiver. Adossée au mur du séjour, sa souche maçonnée monte jusqu'en haut du volume et donne à la pièce le caractère qu'aucune surface ne remplace.Les trois chambres sont groupées côté nuit, et elles sont généreuses : 18, 17 et 17 m² au sol, chacune éclairée par sa lucarne. Ce sont trois vraies chambres doubles, où un lit, des armoires et un bureau tiennent sans se gêner. L'une d'elles est isolée du couloir par une porte et dispose de son dressing et de sa salle de bains : c'est une suite parentale complète. Les deux autres se partagent la seconde salle d'eau.À l'étage, la galerie a l'esprit d'un loft. Cinquante et un mètres carrés sous charpente, avec sa douche et son WC séparés et une ligne d'armoires sur toute la longueur. Aménagée en chambre, elle forme une seconde suite parentale et laisse encore la place d'un vrai bureau, à l'écart du reste de l'appartement.L'immeuble est récent, l'appartement en très bon état, et les charges restent contenues au regard de la surface.Les surfacesSurface PPE 175 m², dont 171 m² intérieurs. Niveau principal 120 m², galerie 51 m². Balcon de 8 m² orienté sud-ouest. Cave de 5 m² au sous-sol. Troisième étage avec ascenseur.Les prestationsParquet chêne large lame. Cuisine ouverte entièrement équipée. Cheminée à foyer vitré. Deux salles de bains, une douche séparée et trois WC. Chauffage au sol. Certificat énergétique cantonal en classe B. Deux places de parc intérieures, indissociables de la vente.La copropriétéPPE de neuf lots, gérée par une régie professionnelle. Charges mensuelles de CHF 779, attribution au fonds de rénovation comprise. Ascenseur, conciergerie, jardin commun et piscine.L'emplacementAu centre de Gland, tout se fait à pied. Commerces et boucherie à 100 m, supermarché à 250 m, école primaire à 350 m, piscine couverte et collège entre 450 et 650 m, gare à 650 m avec une desserte en transports publics classée A. Autoroute A1 à 1,3 km, Nyon à 8 km, Genève à 30 km.PrixCHF 1'650'000, plus CHF 70'000 pour les deux places de parc intérieures. Disponible immédiatement.Visites sur rendez-vous individuel. Le dossier complet, plans, règlement de copropriété, procès-verbaux, budgets et certificat énergétique, est remis avant la visite.Beim Betreten fällt einem als Erstes die Raumhöhe ins Auge. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen unter einem mit Holz vertäfelten Dachstuhl, und das Licht strömt ungehindert herein.Die moderne und voll ausgestattete Küche geht direkt in den Wohnbereich über. Dort bereitet man das Essen zu, ohne das Gespräch zu unterbrechen, und der große Tisch findet ganz natürlich seinen Platz zwischen den beiden Räumen. Am Ende des Tages wandert die Sonne nach Südwesten: Der Balkon wird zum Ort, an dem man mit einem Glas in der Hand bis zum Sonnenuntergang verweilt.Der Kamin mit verglaster Feuerstelle verändert den ganzen Winter über die Atmosphäre. An die Wohnzimmerwand gelehnt, reicht sein gemauerter Schornstein bis unter die Decke und verleiht dem Raum einen Charakter, den keine Oberfläche ersetzen kann.Die drei Schlafzimmer sind im Schlafbereich zusammengefasst und großzügig geschnitten: 18, 17 und 17 m² Grundfläche, jedes durch ein Dachfenster...

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +2
  • Modern living room with white walls, tiled floor, large windows with curtains, two black leather sofas, a wooden coffee table, an ottoman, a wooden cabinet with glass doors, a bookshelf, and a television on a stand.
  • Bright, open living and dining area with large windows and sliding glass doors leading to a balcony. Features a wooden dining table with six chairs, a leather sofa, a wooden cabinet with drawers, a floor lamp, a globe, a picture frame, a bookshelf, and a
  • Cozy attic bedroom with slanted wooden ceilings, large arched window, bed with white duvet and colorful pillows, two nightstands with lamps, and patterned curtains.
  • Bright bedroom with wooden flooring, slanted white ceiling, large window, and open balcony door leading to a terrace. Contains a bed, desk with chair, storage unit with bins, and a pink rug.
  • Modern office space with a glass desk, office chair, laptop, monitor, floor lamp, wooden cabinet, and a large cityscape picture on the wall. The room features wooden flooring and large windows with a view of a balcony.
  • Cozy bedroom with a single bed, colorful pillows, a large bookshelf filled with books and decorative items, a small round stool with two white ceramic figures, and framed artwork on the walls.
  • A multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and trees, with a clear view of the mountains in the background.
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5.5 Zimmer143m²CHF 1'395'000.–
Top
Rue du Jura, 1196 Gland

Dachgeschoss-Wohnung mit 5,5 Zimmern in Triplex - direkt vom Eigentümer

Helles, ruhiges, mit freier Sicht und 12 m² BalkonEntdecken Sie diese schöne Dachgeschoss-Wohnung mit 5,5 Zimmern, die 2000 erbaut wurde. Auf drei Ebenen verteilt, bewahrt sie die Ruhe und Intimität jedes Einzelnen, indem sie die Lebensräume trennt. Sie bietet vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, einen offenen Wohnbereich und einen 12 m² Balkon. Ihre große natürliche Helligkeit, ihre freie Sicht und ihre ruhige Umgebung machen sie zu einem besonders angenehmen Wohnobjekt.WohnungsaufteilungErste EbeneEin sehr helles Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Direkter Zugang zum 12 m² Balkon.Zweite EbeneDrei gemütliche und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein Platz für eine Waschmaschine.Dritte EbeneGroßes Elternschlafzimmer.Höhepunkte· Triplex, der die Lebensräume einer Familie perfekt trennt· Dachgeschoss-Wohnung mit 5,5 Zimmern und vier Schlafzimmern· Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche· Zwei Badezimmer mit WC, eines mit Badewanne· 12 m² Balkon· Freie Sicht und ausgezeichnete natürliche Helligkeit· Vollständig neu gestrichen· Aufzug und Zugang über eine Außen-Galerie· Privater Keller· Vorinstallierte Leitungen für einen Ofen oder Kamin· Sicheres Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplatz· Energiebilanz der Klasse CSituationIdeal in einer ruhigen Umgebung gelegen, befindet sich das Objekt nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Der Bahnhof und die Autobahn sind schnell und leicht erreichbar.Parkplatz und Wohnungseigentümer· Ein externer Parkplatz, der nicht getrennt werden kann, zum Preis von CHF 15'000.- zusätzlich· Möglichkeit, zwei individuelle, geschlossene Boxen mit Strom im sicheren Untergrund-Parkplatz zu erwerben· WEG mit gut ausgestattetem Renovierungsfonds· Neue Heizung und WäschereiVerfügbarkeitVerfügbar ab November.

Wegzeit
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Vincent Buccino

Vincent Buccino

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Vincent Buccino

Vincent Buccino

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +3
5.5 Zimmer200m²CHF 2'090'000.–
1297 Founex

Charmantes Familienhaus in ruhiger und privilegierter Umgebung

NEU BEI MAILLARD IMMOBILIER SA!Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses charmante Eckhaus vorzustellen, das ideal in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes.Das 2005 erbaute Haus hat eine Fläche von etwa 200 m² und besteht unter anderem aus einem angenehmen Wohn-/Essbereich von über 39 m² mit Kamin, der direkt auf die Terrasse und den Garten führt, einer Küche, vier Schlafzimmern in den Obergeschossen, vier Badezimmern sowie zahlreichen Nebenräumen im Untergeschoss, darunter ein Raum, der als Spielzimmer, Kino oder Ähnliches genutzt werden kann.Zwischen 2020 und 2025 wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt: Badezimmer, Böden, Küche, Anstrich, Fassade, Terrasse, Garten und Heizung. Das Haus ist heute in excellentem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten.Außerhalb können Sie einen umzäunten und baumgesäumten Garten, eine Terrasse sowie ein Gartenhäuschen genießen. Die Immobilie verfügt auch über 4 Parkplätze, davon 2 überdachte.Eine ideale LageDie Grundschule befindet sich etwa 500 m entfernt, der Kindergarten 700 m und das Internationale Collège de La Châtaigneraie 2 km. Die zentrale Bushaltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, während Nyon etwa 10 Minuten und der internationale Flughafen Genf nur 13 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Eine ideale Immobilie für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.Kontakt: Vincent Buccino079 482 46 71 · vincent@maillard-immo.ch

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
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David Lavignasse

David Lavignasse

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David Lavignasse

David Lavignasse

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3.5 Zimmer73m²CHF 820'000.–
Chem. de la Petolière 6, 1273 Arzier-Le Muids

3,5 Zimmer mit Garten, Balkon und 2 Parkplätzen

In einer angenehmen und grünen Umgebung entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer besonders angenehmen Konfiguration dank ihrer zwei nach Osten und Westen ausgerichteten Außenbereiche.Die Wohnung verfügt auf einer Seite über einen ostseitig ausgerichteten Balkon und auf der anderen Seite über eine etwa 15 m² große Terrasse, die durch einen etwa 50 m² großen, westseitig ausgerichteten Garten ergänzt wird. Ein wahrer zusätzlicher Lebensbereich, ideal, um die schönen Tage zu genießen, Freunde zu empfangen oder einfach am Ende des Tages zu entspannen.Das Innere besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und WC.Das Ensemble ist in gutem Allgemeinzustand und wurde sorgfältig gepflegt. Einige Renovierungsarbeiten, hauptsächlich Anstrich, werden es leicht ermöglichen, die Wohnung wieder auf den neuesten Stand zu bringen. Die Küche, funktional, aber von älterer Konzeption, bietet auch ein interessantes Potenzial für Modernisierung.Die Durchgangsverteilung vermittelt ein schönes Gefühl von Raum und ermöglicht es, zwei verschiedene Ausrichtungen im Laufe des Tages zu genießen.Die Highlights • 3,5-Zimmer-Wohnung • Zwei Schlafzimmer • ostseitig ausgerichteter Balkon • etwa 15 m² große Terrasse • etwa 50 m² großer, westseitig ausgerichteter Garten • Wohnzimmer mit Essbereich • Badezimmer mit Badewanne und WC • Wohnung in gutem Allgemeinzustand • Renovierungsarbeiten hauptsächlich auf Anstrich beschränkt • Wohngegend und grüne Umgebung • Praktische Lage zwischen Land und Annehmlichkeiten • Pellet-Heizung • Sanierungsgrundstein vorhanden. • 1 Außen- und 1 Innenparkplatz ergänzen dieses Angebot (im Preis inbegriffen) Eine besonders praktische LageDie Wohnung profitiert von einer Lage, die es ermöglicht, eine ländlichere Umgebung zu genießen, während sie gleichzeitig perfekt mit den Hauptachsen und Dienstleistungen verbunden bleibt.Der Autobahnzubringer befindet sich etwa 7 Minuten mit dem Auto entfernt, während das Zentrum von Gland in etwa 14 Minuten erreichbar ist.Schule, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Klinik und Post befinden sich nur wenige Minuten entfernt und bieten eine besonders komfortable tägliche Organisation.Diese Lage eignet sich sowohl für ein Paar als auch für eine Familie, die Ruhe, großzügige Außenbereiche und gute Erreichbarkeit sucht.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter suchen aktiv nach einer neuen Unterkunft, die Verfügbarkeitsdatum wird vereinbart.Einige Fotos wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet, um ihre Präsentation zu optimieren, ohne die tatsächlichen Merkmale oder die Konfiguration des Objekts zu ändern.Weitere Informationen und Besichtigungen nach Vereinbarung.Finanzierungsstudie angeboten: https://ben.immo/de/nexilis-immobilier/appartement-arzier

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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  • +2
Wegzeit
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Jonathan Pfister

Jonathan Pfister

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Jonathan Pfister

Jonathan Pfister

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5.5 Zimmer160m²CHF 1'900'000.–
1291 Commugny

Helles Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Commugny, in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region. Das 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück errichtete Anwesen verbindet Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.WohnbereicheDie Wohnung bietet etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) und besteht aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind: • Tagbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer schönen Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine perfekt ausgestattete, abgeschlossene Küche vervollständigt dieses Level. • Nachtbereich: Vier geräumige, helle Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität bieten. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) und ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnlagenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedensort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten mit der Familie unter der Sonne ein. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungDas teilweise 2020 renovierte Haus entspricht den aktuellen Anforderungen: • Effiziente Umgebungsisolierung. • Sicherheitsdoppelverglasung für absolute Ruhe. • Hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. LageDie Villa liegt nur wenige Schritte von der Genfer Grenze entfernt und verkörpert das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Prestigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Annehmlichkeiten.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

  • Parkplatz
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