Balkon / Terrasse Kaufen in 1268 (Begnins, Burtigny): 12 Treffer

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Terrasse in Begnins

Begnins ist eine charmante Gemeinde im Kanton Waadt, im Herzen der Region Côte. Durch ihre ideale Lage ermöglicht Begnins es, sowohl die Freizeitaktivitäten im nahegelegenen Jura als auch die Ufer des Genfersees zu genießen. Es ist ein beliebter Ort für seine Lebensqualität, die Ruhe, Natur und Nähe zu Städten wie Nyon verbindet.Diese schöne Wohnung, die 2013 erbaut wurde, bietet ein komfortables und helles Wohnambiente dank ihrer Westausrichtung. Sie ist wie folgt aufgeteilt: ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen, überdachten Terrasse mit einer schönen Aussicht auf den Eichenwald, ohne vis-à-vis, was für Ruhe und Intimität sorgt.Sehr gut gepflegt, bezaubert diese Wohnung durch die Qualität ihrer Ausstattung und ihre funktionale Einrichtung. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional für CHF 40'000.- erhältlich.

Familiäre Residenz in exklusiver Umgebung

Nur 10 Minuten von der Autobahn und nahe allen AnnehmlichkeitenDieses wunderschöne, 7,5 Zimmer umfassende Familienhaus bietet die ideale Wohnlage für alle, die einen friedlichen, ländlichen Rahmen ohne Belästigungen suchen und gleichzeitig die Vorteile einer Nähe zu allen Annehmlichkeiten genießen möchten.Inmitten einer grünen Oase, ohne vis-à-vis, liegt es dennoch nur 250m vom Zentrum des charmanten Dorfes Burtigny, 8 Minuten von Vich, 10 Minuten von der Autobahn und der Stadt Gland und weniger als 20 Minuten von den dynamischen Städten Nyon und Rolle entfernt.2019 mit Geschmack erbaut, wurde es mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten, nachhaltigen Konzeption realisiert, die eine minimale ökologische Fußspur gewährleistet (u. a. durch die Wahl der Materialien, Isolierung, Solarpanele, Wärmepumpe usw.).Ideal ausgerichtet, bieten die Räume eine optimale Helligkeit dank der zahlreichen Fenster und Glasflächen, die es ermöglichen, in Harmonie mit der umgebenden Natur zu leben.Über vier Ebenen und 265m2 Wohnfläche verteilt es sich wie folgt:Im Erdgeschoss - der Wohnbereich im Herzen des Hauses • Ein einladender Eingang • Ein geräumiger Raum mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem schönen zentralen Insel-/Barbereich, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem schwedischen Ofen • Ein Gästetoilette • Ein Technikraum Die Außenbereiche und insbesondere die große Westterrasse sind direkt von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich.Im ersten Stock - ein Flur bietet Zugang zu • Vier schönen Zimmern • Ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken) und einem Duschbad (Dusche, WC, Waschbecken) Im Dachgeschoss - der ideale Elternbereich • Ein Zimmer/Büro • Eine sehr große Suite mit einem schwedischen Ofen und einem angeschlossenen Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken) und einem Ankleidezimmer Im Untergeschoss • Ein perfekter Raum, der als Freizeitbereich (Kino/Spiel/Bastel/Sport) ausgebaut werden kann • Ein Weinkeller Auf einem Grundstück von über 3'500m2 bieten die Außenanlagen zwei Terrassen, einen umzäunten Garten mit einer schönen Vielfalt an Bäumen und Blumenbeeten, einen Petanque-Platz, einen Fahrradschuppen und zwei Gartenhäuschen.Mehrere Außenparkplätze und ein privater Eingang mit Tor vervollständigen die Leistungen, die dieses Objekt bietet.Diese Immobilie strahlt eine friedliche und gemütliche Atmosphäre aus, die sich um die Teilhabe und die Geselligkeit dreht. Das Innere des Hauses sowie die Außenbereiche bieten viele Räume, die zum Entspannen einladen und Intimität, Charme und Komfort verbinden.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in Harmonie mit der Natur zu leben und gleichzeitig nahe der Annehmlichkeiten zu bleiben.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Magnifique 4.5 pièces baigné de lumière situé à Begnins

Laissez vous séduire par cet appartement de 4,5 pièces situé dans la charmante commune de Begnins. Construit en 2015 avec des matériaux de haute qualité et entretenu avec soin, ce bien est doté de beaux rangements intégrés, il offre un cadre de vie moderne et agréable dans un environnement calme.Ce bien se compose comme suit :o Une entrée avec espace de rangemento Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasseo Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vieo Une suite parentale avec sa salle d'eau - WC attenanteo Deux chambres supplémentaireso Une salle de bains - WCLa terrasse profite d'une vue dégagée sur la foret et la nature environnante, apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.Le logement est équipé du chauffage à distance et d'une ventilation double flux, assurant un excellent confort au quotidien.Un box fermé (en sus) ainsi qu'une place de parking extérieure (en sus) complètent ce bien.Une aire de jeux privée et sécurisée permet aux enfants de s'épanouir en toute liberté au sein de la copropriétéSon emplacement ravira les amoureux de balades bucoliques, jogging, vélo et VTT dans ce cadre verdoyant au départ de la célèbre promenade des Toblerones.Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un cadre serein.Lassen Sie sich von dieser 4,5-Zimmer-Wohnung verführen, die sich in der charmanten Gemeinde Begnins befindet. Das 2015 mit hochwertigen Materialien erbaute und mit Sorgfalt gepflegte Objekt verfügt über schöne integrierte Stauräume und bietet einen modernen und angenehmen Lebensraum in einer ruhigen Umgebung.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:- Ein Eingangsbereich mit Stauraum- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist- Eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer - WC- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein Badezimmer - WCDie Terrasse genießt einen freien Blick auf den Wald und die umliegende Natur, was ein echtes Gefühl von Raum und Ruhe mit sich bringt.Die Wohnung ist mit Fernwärme und einer doppelten Belüftung ausgestattet, was einen ausgezeichneten Komfort im Alltag gewährleistet.Eine geschlossene Box (zusätzlich) sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.Ein privater und gesicherter Spielplatz ermöglicht es den Kindern, sich innerhalb der Eigentumswohnung frei zu entfaltenDie Lage wird Liebhaber von bukolischen Spaziergängen, Jogging, Fahrrad und Mountainbike in dieser grünen Umgebung am Anfang der berühmten Toblerones-Promenade begeistern.Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptachsen, und stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionelles und perfekt gepflegtes Interieur in einer ruhigen Umgebung suchen.Let yourself be seduced by this 4.5-room apartment located in the charming commune of Begnins. Built in 2015 with high-quality materials and meticulously maintained, this property boasts attractive built-in storage and offers a modern, pleasant living environment in a quiet setting.This property comprises as follows:- An entrance hall with storage space- A bright living room with direct access to the terrace- A fully equipped kitchen, open to the living room- A master suite with its adjoining shower room - WC- Two additional bedrooms- A bathroom - WCThe terrace enjoys an unobstructed view of the forest and surrounding nature, bringing a real sense of space and tranquility.The apartment is equipped with district heating and double-flow ventilation, ensuring...

Charmanter Familienbungalow in einer friedlichen Oase

Elegantes Familienanwesen - absolute Privatsphäre - panoramische Aussicht auf das Land - Baujahr 2020In einer pastoralen Umgebung von seltener Stille befindet sich dieses wunderschöne 7,5-Zimmer-Anwesen, das die perfekte Verbindung zwischen Natur, zeitgenössischer Eleganz und familiärem Komfort verkörpert.Auf den Höhen von Burtigny, nur 10 Minuten von der Autobahn und Gland entfernt und weniger als 20 Minuten von Nyon und Rolle, bietet es einen idyllischen Lebensraum, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen und Einrichtungen liegt.Das 2020 erbaute Haus besticht durch seine reduzierte Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine auf Langlebigkeit ausgerichtete Konzeption: hochleistungsfähige Isolierung, Solarmodule, Wärmepumpe und hochwertige Ausführung. Eine Aufmerksamkeit für Details, die eine optimale Energieeffizienz und einen tadellosen Komfort gewährleistet.Abgeschirmt von neugierigen Blicken, im Herzen eines privaten Grundstücks von über 3'500 m², profitiert das Anwesen von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft. Nur 250 Meter vom Dorf entfernt, bietet es absolute Privatsphäre in einem perfekt erhaltenen grünen Umfeld.

Villa d'exception avec vue sur le lac à 10 mins d'Arzier

Située au coeur d'un quartier paisible et familial, à seulement 600 m de la gare d'Arzier et proche de toutes les commodités (crèches, écoles, restaurants, hôtel, poste, commerces), cette belle maison individuelle séduit par son atmosphère chaleureuse, son cachet et sa qualité de construction.Érigée sur une parcelle de 1'010 m², elle offre env. 140 m² habitables répartis sur trois niveaux. Toujours soignée et régulièrement entretenue - les derniers rafraîchissements datant de 2023 - elle se présente aujourd'hui dans un bon état général. Bien que parfaitement habitable, elle n'est plus tout à fait au goût du jour, notamment dans ses salles d'eau et sa cuisine, ce qui permettra à ses futurs propriétaires de la moderniser selon leurs envies, tout en s'appuyant sur une base saine et solide.La distribution se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée avec WC visiteurs, une cuisine habitable - facilement ouvrable sur l'espace dînatoire - et un séjour convivial agrémenté par une superbe cheminée. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, offrant un cadre agréable et verdoyant. • Étage : quatre chambres lumineuses, dont une avec accès au balcon pour profiter de la vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain. • Sous-sol : deux pièces supplémentaires - dont une avec une entrée indépendante (idéales pour être utilisées comme salles de loisirs, chambre d'appoint, bureau, ...), une salle d'eau, une cave, une buanderie et un garage pour deux voiture. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé, composé de différentes essences d'arbres et de fleurs, invite à la détente et aux moments de partage. Depuis la terrasse et certaines pièces de la maison, on profite de jolis dégagements sur le lac et les Alpes, qui viennent compléter l'agréable atmosphère du lieu.La maison est équipée d'un chauffage électrique. Pratique et simple à l'usage, il reste facile à entretenir et permet un confort modulable pièce par pièce. Pour les acquéreurs souhaitant évoluer vers un système plus durable, le canton de Vaud propose de nombreuses subventions pour la transition énergétique (pompes à chaleur, panneaux solaires, isolation, etc.), ce qui représente une belle opportunité de valorisation future.Enfin, plusieurs places de parc extérieures complètent le garage double, garantissant du confort supplémentaire.Cette maison est une belle opportunité pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie, dans un environnement préservé, avec la possibilité de la personnaliser à son image.Im Herzen eines friedlichen und familiären Viertels gelegen, nur 600 m vom Bahnhof Arzier entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Kindergärten, Schulen, Restaurants, Hotel, Post, Geschäfte), besticht dieses schöne Einfamilienhaus durch seine warme Atmosphäre, seinen Charakter und seine Bauqualität.Errichtet auf einem Grundstück von 1'010 m², bietet es ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Stets gepflegt und regelmäßig gewartet - die letzten Auffrischungen stammen aus dem Jahr 2023 - präsentiert es sich heute in einem guten Allgemeinzustand. Obwohl es perfekt bewohnbar ist, entspricht es insbesondere in den Badezimmern und der Küche nicht mehr ganz dem heutigen Geschmack, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, es nach ihren Wünschen zu modernisieren und sich dabei auf eine gesunde und solide Basis zu stützen.Die Aufteilung setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss: ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Wohnküche - leicht zum Essbereich zu öffnen - und ein geselliges Wohnzimmer, das durch einen wunderschönen Kamin veredelt wird. Die Wohnräume öffnen sich direkt zum Garten und zur Terrasse und bieten einen angenehmen und grünen Rahmen. • Etage: Vier helle...

Villa contemporaine de haut standing avec vue sur le lac et les Alpes

Cette magnifique villa moderne de haut standing, située dans la charmante commune de Begnins, bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes, le lac et les montagnes. Construite sur une belle parcelle paysagée d'environ 1 000m²et récemment rénovée, elle dispose de superbes terrasses, de vastes balcons et d'un agréable jardin.D'une surface totale d'environ 660 m², cette maison aux volumes généreux offre 13 pièces baignées de lumière réparties sur 3 niveaux dont, entre autres, une triple réception avec cheminée, une superbe cuisine équipée, 4 chambres dont 2 suites, un salon de détente avec SPA et un grand bureau indépendant.Toutes ces pièces s'ouvrent sur une terrasse ou un balcon et profitent d'un superbe panorama.Un ascenseur et de nombreux espaces de rangement assurent un confort de vie optimal.2 garages dont un double et 2 places de stationnement extérieures complètent idéalement cet ensemble harmonieux aux finitions haut de gamme.Une opportunité rare de vivre dans un environnement d'exception, alliant modernité, confort et paysages fabuleux.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Diese wunderschöne, moderne Villa mit hohem Standard liegt in der charmanten Gemeinde Begnins und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge, den See und die Alpen.Sie wurde kürzlich renoviert, steht auf einem wunderschön angelegten Grundstück von ca. 1 000 m² und verfügt über herrliche Terrassen, grosse Balkone und einen grosszügigen Garten.Auf einer Gesamtfläche von ca. 660 m² bietet die Liegenschaft 13 lichtdurchflutete Räume auf drei Ebenen, darunter einen grosszügigen Empfangsbereich mit Kamin, eine hervorragende Einbauküche, vier Schlafzimmer, davon zwei Suiten, einen Entspannungsraum mit Spa und ein grosses Büro.Alle diese Räume öffnen sich zu einer Terrasse oder einem Balkon und bieten einen herrlichen Panoramablick.Ein Aufzug und viel Stauraum sorgen für optimalen Wohnkomfort.Zwei Garagen, davon eine Doppelgarage, und zwei Aussenparkplätze runden dieses harmonische Ensemble mit hochwertiger Ausstattung ideal ab.Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einer aussergewöhnlichen Umgebung zu leben, die Modernität, Komfort und fabelhafte Landschaften vereint.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.This magnificent, modern, high-standard villa is located in the charming commune of Begnins and boasts breathtaking views of the vineyards, lake and mountains.Built on a beautifully landscaped plot of around 1 000 m² and recently renovated, the property boasts superb terraces, spacious balconies and a pleasant garden.This well proportioned house has a total surface area of around 660 m² and offers 13 light-filled rooms spread over three levels, including a generous reception room with a fireplace, a superb fitted kitchen, four bedrooms (including two suites), a relaxation lounge with a spa and a large independent office.All of these rooms open onto a terrace or balcony and offer superb panoramic views.An elevator and ample storage space ensure optimal living comfort.Two garages, one of which is double, and two outdoor parking spaces complete this harmonious ensemble with high-end finishes.This is a rare opportunity to live in an exceptional environment that combines modernity, comfort and fabulous scenery.For more information, please contact us.

Prästige und Modernität mit atemberaubendem Blick auf den See

Diese außergewöhnliche moderne Villa, gelegen in den Höhen von Begnins, bezaubert mit ihrer einzigartigen Architektur und ihrer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Über etwa 450 m² verteilt, bietet sie 5 Schlafzimmer, große, helle Räume, die auf zahlreiche Terrassen und ein exklusives Dachgeschoss für Ihre Sommerabende führen.Hochwertige Ausstattung: SPA-Bereich, Aufzug, der alle Etagen bedient, raffinierte Materialien und makellose Verarbeitung.Ein Doppelgarage, eine Einzelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene und prächtige Anwesen.Eine einzigartige Gelegenheit, die Modernität, Komfort und atemberaubende Aussicht verbindet.

Maison de charme en pleine nature à Burtigny.

Située au coeur de la paisible commune de Burtigny, sur les hauteurs du très prisé district de Nyon, cette élégante propriété construite en 2020 marie avec finesse le charme contemporain et un confort de vie paisible. Nichée dans un environnement naturel d'une grande quiétude, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité et proximité des principaux axes routiers et de transports. Conçue dans un esprit résolument moderne, la maison séduit par ses lignes épurées et intemporelles, ainsi que par la qualité de ses finitions. Déployant environ 265 m² habitables, elle offre 7,5 pièces généreuses, dont 6 chambres à coucher incluant une superbe suite parentale ainsi qu'un espace bureau pouvant également servir de chambre d'ami.Le niveau inférieur, entièrement aménagé, accueille une vaste pièce polyvalente pouvant être dédiée au fitness, à une salle de jeux ou encore à un home cinéma. Une cave vient compléter cet étage, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour un confort optimal.Édifiée sur une parcelle privative de 3'566 m², la propriété propose un extérieur privilégié, composé d'une terrasse orientée à l'Est avec une vue dégagée sur le Jura et la nature environnante, d'un terrain de pétanque et de nombreux espaces de rangement extérieurs.Cinq places de parking viennent parfaire cet ensemble, alliant modernité, fonctionnalité et nature, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie paisible.Located in the heart of the peaceful commune of Burtigny, on the heights of the highly sought-after Nyon district, this elegant property built in 2020 finely blends contemporary charm with peaceful living comfort. Nestled in a tranquil natural setting, it enjoys a privileged location combining serenity and proximity to major roads and transport links.Designed in a resolutely modern spirit, the house seduces with its clean, timeless lines and the quality of its finishes. With 265 sqm of living space, it offers 7.5 generous rooms, including 6 bedrooms, a superb master suite and an office area that can also be used as a guest bedroom.The fully-appointed lower level features a vast multi-purpose room that could be dedicated to fitness, a games room or a home cinema. A cellar completes this floor, offering valuable additional space for optimal comfort.Built on a private plot of 3,566 sqm, the property boasts a privileged exterior, including an east-facing terrace with unobstructed views of the Jura mountains and surrounding countryside, a petanque court and plenty of outdoor storage space.Five parking spaces complete this modern, functional and natural property, ideal for customers seeking a peaceful setting.

Charmantes Dorfhaus im Herzen von Begnins

Im Zentrum des Dorfes Begnins gelegen, bezaubert dieses entzückende alte Haus sofort mit seinem Charme, seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem privilegierten Lebensumfeld.Mit einer Wohnfläche von etwa 70 m² (ca. 120 m² Nutzfläche) bietet es eine harmonische Raumaufteilung mit 3,5 Räumen, darunter ein schöner Wohn-Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein hübsches Balkon, ein Duschbad, ein separates WC sowie schöne Nebenräume, insbesondere einen Weinkeller und einen mehrzweckigen Raum, ideal für die Waschküche und Lagerung.Das Haus wurde renoviert, ohne die Seele des Alten zu verlieren. Einige leichte Renovierungen können je nach Geschmack vorgenommen werden, ohne dass große Arbeiten erforderlich sind.Außen können Sie einen schönen, separaten Garten von etwa 90 m² mit Terrasse, Gemüsebeet und Schuppen genießen, perfekt für schöne Tage und Entspannung.Parken ist problemlos in der Nähe auf der Straße möglich.Ein voller Charme erfülltes Haus, ideal für Liebhaber von Authentizität, die ein gemütliches, zentrales und angenehmes Zuhause suchen, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und dem Dorfleben entfernt.Verfügbar ab Anfang 2027Zu besichtigen, ohne zu zögern.

Prästigieses Anwesen mit Pool, Intimität und Seeblick

Sie liegt auf einem großen, wunderschön angelegten Grundstück ohne unmittelbare Nachbarn und bietet eine atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen. Ein privater Wald fügt dem Charme hinzu, wo ein diskretes, separates Anbau ideal für eine Nanny oder einen Leibwächter ist. Diese außergewöhnliche Immobilie profitiert von einer idealen Lage, die Intimität und Erreichbarkeit verbindet.Komplett renoviert im Jahr 2007 mit Fokus auf ästhetische Raffinesse und Energieeffizienz, präsentiert das Haus hochwertige Ausführungen, einschließlich verschiedenen Marmorsorten, maßgefertigten Parkettböden, einer geothermischen Wärmepumpe und Solarmodulen für einen nachhaltigen Lebensstil.Über drei Ebenen erstreckt sich die Villa und bietet großzügige, elegante Wohnbereiche: formelle Salons, ein Esszimmer, ein Büro, ein Gartensalon und Gästequartiere im Erdgeschoss. Die oberen Etagen beherbergen insgesamt sechs Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon und zwei charmante Kinderzimmer, die durch ein gemeinsames Badezimmer verbunden sind. Ein weiterer großer Balkon, nach Westen ausgerichtet, ist ideal, um atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen.Ein luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi befindet sich auf der unteren Ebene, während außerhalb ein geräumiger Pool zu reinen Entspannungsmomenten einlädt. Eine Doppelgarage und ein geräumiger Vorhof bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste.Dies ist eine seltene Gelegenheit, diskreten Luxus, zeitlose Eleganz und friedliches Leben in einem der exklusivsten Umgebungen entlang der Côte zu genießen.Das charmante Dorf Begnins ist ideal nur 20 Minuten vom Flughafen Genf und nur 10 Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt. Die Autobahn ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, und internationale Schulen befinden sich im Umkreis von 18 km. Einkaufsmöglichkeiten und wesentliche Annehmlichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, was das tägliche Leben sowohl praktisch als auch friedlich macht.Zwischen den Weinbergen und den Ausläufern des Jura gelegen, ist Begnins ein gesuchtes Dorf im Kanton Waadt, bekannt für seine friedliche Atmosphäre, seine atemberaubenden Aussichten auf den Genfersee und die Alpen sowie seine Nähe zu den besten internationalen Schulen. Es bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – und macht es somit zu einer bevorzugten Adresse für anspruchsvolle Bewohner.