Entdecken Sie diese großartige 5,5-Zimmer-Wohnung von 156 m² im Erdgeschoss eines im Jahr 2005 erbauten Dorfhauses in Perroy.

Diese geräumige Wohnung bietet einen idealen Lebensraum für Familien, der Komfort und Ruhe miteinander verbindet.

Die Wohnung umfasst:

• Großzügiges Wohnzimmer: Moderne Wohnfläche mit weißen Wänden, Fliesenboden, großer Fensterfront mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse




• Ausgestattete Küche: Küche mit Holzschränken, Granit-Arbeitsplatten, eingebauten Geräten, einschließlich Geschirrspüler und Waschmaschine




• Gemütliche Schlafzimmer: Vier helle Schlafzimmer mit Parkettboden, davon eines mit Zugang zum privaten Garten




• Badezimmer: Ein Badezimmer und eine Dusche, sowie ein Gäste-WC und eine private Waschküche im Eingangsbereich der Wohnung




• Terrasse mit Aussicht: Prächtige Außenterrasse neben dem Wohnzimmer und ein großer Balkon neben der Küche




• Privater Garten: Außenbereich, der sich in einer ruhigen Lage hinter dem Gebäude befindet und von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist

Vorteile:

Diese Wohnung profitiert von einer sonnigen und ruhigen Umgebung, in der Nähe des Sees (7 Minuten zu Fuß vom Strand) und des Bahnhofs.

Ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz sind inklusive, sowie ein Keller.

Das Objekt ist perfekt für Familien mit Kindern geeignet.

Bevorzugte Lage:

Ideal gelegen in Perroy, haben Sie einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Einrichtungen, mit dem Supermarkt OAlentejano in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der Schule Le Prieuré in 5 Minuten und der Bushaltestelle Vinicole in nur 1 Minute.

Die Nähe zum See und zu den Verkehrsmitteln macht diesen Ort zu einem außergewöhnlichen Wohnort.

Diese einzigartige Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Leben und Ruhe, ideal für eine Familie, die Qualität und Praktikabilität in einem charmanten Rahmen der Region Léman sucht.

Preisdetails:

Wohnung: CHF 1'450'000.–

Innenparkplatz: CHF 30'000.–

Außenparkplatz: CHF 20'000.–

Gesamtpreis: CHF 1'500'000.–

Hinweise:

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag wurde zum 30. September 2026 gekündigt und das Objekt wird frühestens ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar sein.

Der allgemeine Zustand der Wohnung ist gut, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten zu erwarten.

Kontakt für Besichtigungen:

Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIER

aleonardi@lcimmo.ch

Mobil: 078 759 40 48