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1 / 9
Zimmer
6.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 1'530'000.–
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"Wohnung angrenzend - Rolle"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'530'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
143 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1900

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Apartment liegt in Rolle, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und den wichtigsten Straßenverbindungen. Dieses 6,5-Zimmer-Dorfhäuschen wurde 2024 vollständig renoviert und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Über drei Ebenen verteilt, profitiert es von funktionalen Einrichtungen und einer eindeutig contemporary Atmosphäre. Der im gesamten Haus verlegte Laminatboden sorgt für Wärme und Harmonie in den Räumen. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Mückenschutz und elektrischen Jalousien ausgestattet, während die in jedem Raum integrierten Leuchten seinen eleganten und modernen Stil unterstreichen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Technikraum mit Wärmepumpe sowie ein Gästetoilette mit Schiebetür. Die Küche, die mit einer Insel und einem Essbereich ausgestattet ist, öffnet sich zu einem angenehmen Wohnzimmer. Eine breite Terrassentür verlängert den Wohnbereich zur Innenhof, der mit einem Grillplatz, einem integrierten Abstellraum und einem Zelt ausgestattet ist.

Im ersten Stock kann ein Bereich mit Einbauschränken leicht in ein Büro umgewandelt werden. Diese Ebene umfasst auch eine Waschküche mit Waschbecken sowie eine schöne Elternsuite mit Ankleide, italienischer Dusche und Toilette.

Das oberste Stockwerk bietet zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Toilette sowie Abstellräume unter dem Dach. Die Dachfenster von Velux sorgen für viel natürliches Licht auf dieser Ebene.

Außerhalb bietet eine große Hof einen Stellplatz für bis zu drei Fahrzeuge und komplettiert dieses Objekt.

Ein neuwertiges, funktional und sorgfältig ausgestattetes Haus, ideal für eine Familie.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren!


- Nähe Autobahn
- Nähe zur Autobahn
- Nähe zum Bahnhof
- Haus mit drei Ebenen
- Eingangsbereich mit Gästetoilette
- Ausgestattete Küche
- Guter Zustand
- Terrasse
- 2 unbedachte Parkplätze
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Virgile Horber

Gold Partner
SPG Vente NyonRue de la Morâche 9, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003583655
Objekt-Ref.
mig-1277-6213229
Gold Partner
Virgile Horber
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Eigenmittel (optional)

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