1251 (Gy) - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau

ANIÈRES - Luxuswohnung mit großer Terrasse und Seeblick

Situé au cœur dans la commune d’Anières, cet appartement neuf d'une surface PPE de 155.6 m² offre un cadre de vie lumineux et bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Le bien se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures sur une grande terrasse de 110m2 avec vue sur le lac.Ce bien dispose de 2 chambres et 2 salles de bain. L’appartement dispose également de 2 places de parking et d'une cave. Ce bien représente une opportunité rare pour une clientèle recherchant un appartement de luxe avec un spa et wellness pour les résidents, salle de sport de 104m2, sauna et hammam, douche sensorielle et vestiaires.

Verfügbar sofort - VESENAZ - Neue Architekten-Villa

Erst 2026 mit hochwertigen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen erbaut, profitiert diese moderne Villa von einer Fülle an Licht dank ihrer großzügigen und breiten Fenster mit Dreifachverglasung, die auf die Terrasse und den Garten führen. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine große Küche. Die obere Etage umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, Lichtschächte und einen Zen-Patio.Der Keller bietet vielseitige Räume, die nach Bedarf eingerichtet werden können: Suite, Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer. Ein Doppelgaragenplatz komplettiert dieses außergewöhnliche Anwesen. Außergewöhnliche Lage, nahe bei den Geschäften. Ideale Ausrichtung (Südwest). PS: DER BAU DES HAUSES IST ABGESCHLOSSEN.

Ein modernes Erdgeschoss in einer bevorzugten Lage in Chambésy

Entdecken Sie diese moderne Wohnung, die fast neu ist und ein helles und ruhiges Wohnambiente bietet. Already beim Betreten werden Sie von ihrer klaren und modernen Atmosphäre begeistert. Mit einer Wohnfläche von 65 m² und einer Nordwestausrichtung ist dieser Wohnraum ideal, um das ganze Jahr über von der schönen natürlichen Beleuchtung zu profitieren. Das Objekt verfügt über einen charmanten Garten, der perfekt ist, um sich in aller Ruhe zu erholen, sowie über eine Parkplatz in einer privaten Garage für noch mehr Komfort. Es verfügt auch über einen großen Keller mit einer schönen Deckenhöhe, der einen großzügigen Stauraum bietet. Die Ausstattung ermöglicht es sogar, eine Mezzanine zu planen, um die verfügbare Höhe voll auszunutzen und den Raum noch besser zu optimieren. Die bevorzugte Lage bietet Ihnen eine unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen, während Sie sich in einer ruhigen und grünen Umgebung befinden. Sie können auch die Nähe zum See, dem Botanischen Garten und den renommierten Schulen der Region genießen. In einem sehr guten Allgemeinzustand bietet diese Wohnung ein enormes Potenzial, um Ihr zukünftiges Refugium zu werden. Mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer verbindet sie modernen Komfort, Funktionalität und Ruhe. Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern zu lassen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1292-26-2

Attika von hohem Standard THPE mit schöner Terrasse und in einer Sackgasse gelegen

Entdecken Sie dieses Bauprojekt von höchstem Standard, das am Ende einer Sackgasse liegt und eine helle Atmosphäre sowie einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. Diese Wohnung im zweiten Stock profitiert von einer vollen Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über gewährleistet. Mit ihren 121 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt mehrere Varianten der Innenraumgestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen: • Als 4-Zimmer-Wohnung: mit zwei schönen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die großzügige Räume und optimalen Komfort im Alltag bieten. • Als 5-Zimmer-Wohnung: drei Varianten der Raumgestaltung werden angeboten, die die Einrichtung von drei Schlafzimmern ermöglichen. Jede Konfiguration wurde entwickelt, um die Lebensräume zu optimieren und den unterschiedlichen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu entsprechen. Das mit hochwertigen Materialien konzipierte Wohngebiet verbindet Eleganz und Komfort. Die Residenz liegt in einem ruhigen und gefragten Viertel, das Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet.Das Attikawohnung im letzten Stock wird Sie mit ihrer großen Terrasse und dem Balkon verführen, die zur Entspannung einladen und eine freie Sicht auf die friedliche Umgebung bieten. Dieses THPE-Projekt (Très Haute Performance Énergétique) entspricht den strengsten Normen in Bezug auf Energieeffizienz. Ausführungen:Sie können die Ausführungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren:Küchenbudget: 55'000.- CHF (Lieferung und Montage)Sanitärbudget: 40'000.- CHF (Lieferung)Fliesenbudget: 100.- CHF/m2 (Lieferung)Parkettbudget: 140.- CHF/m2 (Lieferung)Weitere Informationen unter https://pivert8-thonex.neho.ch/de Kontaktieren Sie uns unter 021 588 1973 für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisierenGenauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN: https://neho.ch/b/1226-26-3

Appartement von hohem Standard THPE mit Balkon, ruhig in einer Sackgasse!

Entdecken Sie dieses Bauprojekt von hohem Standard, ideal im hinteren Teil einer impasse gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese Wohnung wird durch ihre helle Atmosphäre und ihre Lage in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel bezaubern. Genießen Sie eine Südostausrichtung, die die Räume mit natürlichem Licht überflutet und so eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Mit einer Fläche von 100 m² verfügt diese Wohnung über vier gut geschnittene Räume, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu bieten und den Erwartungen der Anspruchsvollsten zu entsprechen. Ein Balkon komplettiert dieses Ensemble und bietet eine angenehme Außenverlängerung, um die schönen Tage zu genießen.Im ersten Stock eines THPE-Gebäudes (Très Haute Performance Énergétique) gelegen, bietet dieses Objekt einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Modernität und Ruhe verbindet. Die hochwertigen Ausführungen verleihen diesem bereits prestigeträchtigen Ensemble eine Note von Eleganz. AusführungenSie können die Ausführungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und so Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: 45'000.- CHF (Lieferung und Installation) • Sanitätsbudget: 30'000.- CHF (Lieferung) • Fliesenbudget: 100.- CHF/m2 (Lieferung) • Parkettbudget: 140.- CHF/m2 (Lieferung) Weitere Informationen auf https://pivert8-thonex.neho.ch/de Kontaktieren Sie uns unter 021 588 1973 für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisierenGenauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1226-25-13

Appartement THPE auf 2 Etagen, eigenes Grundstück, in einer ruhigen Sackgasse

Entdecken Sie ein Bauprojekt von höchster Qualität mit dem Label THPE (Sehr hohe energetische Leistung), gelegen in einem beliebten und ruhigen Wohnviertel, am Ende einer Sackgasse, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese helle Wohnung zeichnet sich durch ihre effiziente Nutzung des Raumes und ihre strahlende Atmosphäre aus.Auf zwei Etagen verteilt, verfügt die Wohnung über einen großen privaten Garten, ideal zum Genießen sonniger Tage. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, während das Untergeschoss einen zusätzlichen, umfangreichen Raum bietet, der nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann.Mit Südausrichtung bietet diese elegante 161 m² große THPE-Wohnung vier geräumige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ergänzt durch zwei Gästetoiletten. Die Lage in der Sackgasse, die ruhige Umgebung und die Qualität der Konstruktion machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Wohnort, der Komfort und energetische Leistung vereint. FertigstellungSie können die Fertigstellung Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen:Küchenbudget: 45'000.- CHF (Lieferung und Montage)Sanitärbudget: 30'000.- CHF (Lieferung)Fliesenbudget: 100.- CHF/m2 (Lieferung)Parkettbudget: 140.- CHF/m2 (Lieferung)Weitere Informationen unter https://pivert8-thonex.neho.ch/de Kontaktieren Sie uns unter 021 588 1973 für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisierenGenauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1226-26-1

Appartement von hohem Standard THPE mit Balkon und ruhiger Lage in einer Sackgasse

Entdecken Sie dieses Bauprojekt von höchstem Standard, das den Label THPE (Très Haute Performance Énergétique) trägt, in einer friedlichen Umgebung, die eine helle und angenehme Atmosphäre verspricht. Diese 100 m² große Wohnung im ersten Stock profitiert von einer Südausrichtung, die jedes Zimmer mit natürlichen Licht flutet. Mit seinen zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern bietet dieses Objekt alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein harmonisches Familienleben.Sie werden die Ruhe eines beliebten Wohngebiets schätzen, das am Ende einer Impasse liegt, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen sind. Das Innere ist darauf ausgelegt, die Helligkeit zu maximieren, sodass jeder Raum im Einklang mit den Jahreszeiten lebt und eine einladende Atmosphäre bietet.Mit seinen vier gut gestalteten Räumen, seinem Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet, und zwei Gästebadezimmern passt sich diese Wohnung perfekt an die aktuellen Bedürfnisse von Familien oder Paaren an, die ein modernes Refugium suchen. FertigstellungenSie können die Fertigstellung Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen: • Küchenbudget: 45'000.- CHF (Lieferung und Einbau) • Sanitärbudget: 30'000.- CHF (Lieferung) • Fliesenbudget: 100.- CHF/m2 (Lieferung) • Parkettbudget: 140.- CHF/m2 (Lieferung) Weitere Informationen auf https://pivert8-thonex.neho.ch/de Kontaktieren Sie uns unter 021 588 1973 für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisierenGenauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1226-25-12

NEUES PROJEKT | ZWEISCHEIBEN-HAUS IN PREGNY-CHAMBÉSY | Haus A

ZWEISCHEIBEN-HAUS IN PREGNY-CHAMBÉSY | DANAÉ N26In einer gefragten Wohngegend in Pregny-Chambésy bietet DANAÉ N26 zwei zeitgenössische Reihenhäuser, die für ein komfortables, helles und familienfreundliches Wohnen konzipiert sind.Haus A verfügt über etwa 222,70 m² Nutzfläche und bietet einen privaten Garten, eine Terrasse und zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist.Die Architektur priorisiert natürliche Licht, Funktionalität und eine fließende Raumverteilung, mit einer Organisation, die auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt ist.Hauptmerkmale: • 3 Schlafzimmer • 2 bis 3 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 228 m² Nutzfläche • Privater Garten • Terrasse • Balkon an das Elternschlafzimmer • 2 Außenparkplätze, von denen 1 überdacht ist • Wärmepumpe • Zeitgenössische Architektur • Auswahl an Oberflächen nach Budget Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt und bietet eine funktionale Raumorganisation, mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Privaträumen.Die Hauptebene bietet die Wohnräume in einer hellen Konfiguration, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, was es ermöglicht, die Innenräume natürlich nach außen zu erweitern.Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst unter anderem ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon sowie weitere Schlafzimmer.Die untere Ebene komplettiert das Haus mit zusätzlichen Flächen, die verschiedenen Nutzungen entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner dienen können.Die Käufer werden auch über Budgets verfügen, um einen Teil der Oberflächen nach ihren Vorlieben zu personalisieren:Küche: CHF 40'000.-Sanitär: CHF 20'000.-Parkett: CHF 120.- / m²Fliesen/Keramik: CHF 80.- / m²Nur wenige Minuten von Genf und den internationalen Organisationen entfernt, bietet DANAÉ N26 eine attraktive Lage in einer geschätzten Wohngegend, die für ihre Lebensqualität und ihre Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bekannt ist.Ein zeitgenössisches, komfortables und gut durchdachtes Haus, das für diejenigen geeignet ist, die ein neues Haus in Pregny-Chambésy in einer gefragten Wohngegend suchen.Um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine Projektpräsentation zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.Besuchen Sie unsere Website: DIE GÄRTEN VON DANAÉ N26Bilder sind nicht verbindlich

NEUES PROJEKT | MODERNE SEMI-DETACHED VILLA IN PREGNY-CHAMBÉSY | Villa B

MODERNE SEMI-DETACHED VILLA IN PREGNY-CHAMBÉSY | DANAÉ N26In einem gesuchten Wohngebiet von Pregny-Chambésy bietet DANAÉ N26 zwei moderne Reihenhäuser, die für ein komfortables, helles und perfekt an die Familienleben angepasstes Wohnen konzipiert sind.Die Villa B verfügt über etwa 209,70 m² Nutzfläche und profitiert von einem privaten Garten, einer Terrasse sowie zwei Außenparkplätzen, von denen einer überdacht ist.Die Architektur bevorzugt das natürliche Licht, die Funktionalität und eine fließende Verteilung der Räume, mit einer Organisation, die auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt ist.Hauptmerkmale: • 3 Schlafzimmer • 2 bis 3 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 209,70 m² Nutzfläche • Privater Garten • Terrasse • Balkon an das Elternschlafzimmer angrenzend • 2 Außenparkplätze, von denen 1 überdacht ist • Wärmepumpe • Moderner Bau • Auswahl an Oberflächen nach den geplanten Budgets Über drei Ebenen verteilt, bietet die Villa eine funktionale Organisation der Räume, mit einer klaren Trennung zwischen den Wohnbereichen und den privateren Räumen.Das Hauptgeschoss beherbergt die Wohnbereiche in einer hellen Konfiguration, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, was eine natürliche Erweiterung der Innenräume nach außen ermöglicht.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst unter anderem ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon sowie die zusätzlichen Schlafzimmer.Das Untergeschoss komplettiert das Haus mit zusätzlichen Flächen, die verschiedenen Nutzungen entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner entsprechen können.Die Käufer verfügen auch über Budgets, die es ihnen ermöglichen, einen Teil der Oberflächen nach ihren Vorlieben zu personalisieren:Küche: CHF 40'000.-Sanitär: CHF 20'000.-Parkett: CHF 120.- / m²Fliesen/Keramik: CHF 80.- / m²Nur wenige Minuten von Genf und den internationalen Organisationen entfernt, profitiert DANAÉ N26 von einer attraktiven Lage in einem geschätzten Wohngebiet, das für seine Lebensqualität und seine Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten bekannt ist.Eine moderne, komfortable und gut durchdachte Villa, die für diejenigen geeignet ist, die ein neues Haus in Pregny-Chambésy in einem gesuchten Wohngebiet suchen.Um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine Präsentation des Projekts zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.Besuchen Sie unsere Website: LES JARDINS DE DANAÉ N26Bilder sind nicht verbindlich

Superbe Dachgeschoss THPE, Terrasse und Balkon, in einer ruhigen Sackgasse

Entdecken Sie dieses Bauprojekt von höchster Qualität, das sich am Ende einer Sackgasse befindet und eine helle Atmosphäre sowie einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. Diese Wohnung im zweiten Stock profitiert von einer vollständigen Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit über den ganzen Tag hinweg gewährleistet. Mit ihren 121 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt mehrere Varianten der Innenraumgestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen: • Als 4-Zimmer-Wohnung: mit zwei schönen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die großzügige Räume und optimalen Komfort im Alltag bieten. • Als 5-Zimmer-Wohnung: drei Varianten der Raumgestaltung werden angeboten, um drei Schlafzimmer einzurichten. Jede Konfiguration wurde entwickelt, um die Lebensräume zu optimieren und den verschiedenen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu entsprechen. Diese Wohnfläche ist mit hochwertigen Materialien konzipiert und verbindet Eleganz und Komfort. Die Residenz befindet sich in einer ruhigen und gefragten Gegend, die Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Das Dachgeschoss im letzten Stock wird Sie mit seiner großen Terrasse und seinem Balkon verführen, die zur Entspannung einladen und einen freien Blick auf die friedliche Umgebung bieten. Dieses THPE-Projekt (Très Haute Performance Énergétique) entspricht den strengsten Normen in Bezug auf Energieeffizienz. Fertigstellungen: Sie können die Fertigstellungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: Budget für die Küche: 55'000.- CHF (Lieferung und Installation) Budget für Sanitär: 40'000.- CHF (Lieferung) Budget für Fliesen: 100.- CHF/m2 (Lieferung) Budget für Parkett: 140.- CHF/m2 (Lieferung) Weitere Informationen unter https://pivert8-thonex.neho.ch/de Kontaktieren Sie uns unter 021 588 1973 für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisierenGenauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. MOCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1226-26-5