Häuser zum Kaufen in St-Gervais - Chantepoulet (Genf): 2 Treffer

Exklusivität: Historisches Anwesen komplett restauriert

• Schloss aus dem 17. Jahrhundert komplett restauriert • Außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bis zu 2'000 m² zusätzlich • Spectakuläre Aussicht auf die Alpen und den Mont Blanc • Landschaftliche Anlage mit Pool und Poolhaus • 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf • 10 Minuten vom Stadtzentrum Das Schloss von Tournay, ein Juwel des 17. Jahrhunderts, erhebt sich majestätisch in Pregny-Chambésy, in einer ruhigen und erhaltenen ländlichen Umgebung. Auf einer leichten Erhebung gelegen, bietet es eine einzigartige Aussicht auf das Dorf, die umliegenden grünen Landschaften sowie atemberaubende Ausblicke auf die Alpen und den Mont Blanc. Der Zugang erfolgt über eine elegante, von alten Bäumen gesäumte Allee, die die Größe und den Chic dieser außergewöhnlichen Immobilie ankündigt.Mit etwa 1'000 m² Wohnfläche bietet das Schloss von Tournay bereits einen seltenen Lebensraum. Es zeichnet sich auch durch sein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial aus, das die Schaffung von bis zu 2'000 m² zusätzlicher Nutzfläche ermöglicht, wodurch zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten oder Erweiterungen für die ambitioniertesten Projekte geboten werden.Das mit bemerkenswerter Präzision restaurierte Schloss verbindet harmonisch den authentischen Charme der alten Elemente – sichtbare Steine, alte Holzvertäfelungen, Marmorkamine – mit dem notwendigen modernen Komfort für ein zeitgemäßes Leben. Eine effiziente Isolierung, renovierte traditionelle Fenster, eine Heizung, die eine Wärmepumpe und Gas kombiniert, sowie hochwertige Ausstattungen wurden sorgfältig integriert, um optimalen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.Die Immobilie profitiert außerdem von einer besonders strategischen Lage, weniger als 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, was berufliche und private Reisen erleichtert.Die inneren Räume, geräumig und hell, wurden so konzipiert, dass Eleganz und Funktionalität vereint werden. Die Salons bezaubern mit ihren großzügigen Volumina und ihrer gemütlichen Atmosphäre, die Bibliothek lädt zum Stillen und Nachdenken ein, während das helle Büro einen idealen Rahmen für die Arbeit bietet. Die Schlafzimmer, alle mit privaten Badezimmern ausgestattet, garantieren Komfort und Intimität.Außerhalb bieten die sorgfältig gepflegten Landschaftsgärten weite Flächen, die sich für Entspannung, Spaziergänge oder die Organisation von Freiluftveranstaltungen eignen. Die Immobilie verfügt auch über einen prächtigen Pool, der von einem Poolhaus begleitet wird, ideal, um die schönen Tage in geselliger Atmosphäre zu genießen. Ein Gewächshaus komplettiert diese Anlage und wird Garten- oder Botanikliebhaber bezaubern, während ein Bereich für die Aufbewahrung von landwirtschaftlichem Gerät die funktionale und vielseitige Natur der Immobilie unterstreicht.In dieser grünen und erhaltenen Umgebung bildet das Schloss von Tournay einen einzigartigen Ort, perfekt, um sich zu erholen oder mit Eleganz zu empfangen.Eine seltene Verbindung zwischen historischem Erbe und zeitgemäßem Komfort, wird diese außergewöhnliche Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Repräsentationsvilla bezaubern.

Elegante Familienvilla im Herzen einer grünen Oase

Eine Immobilie mit Charakter, die Eleganz, Komfort und Lebensart verbindetIn einer Wohngegend gelegen, verführt diese elegante Einzelvilla bereits auf den ersten Blick mit ihrer zeitlosen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrem wunderschönen Landschaftsgarten.Mit etwa 305 m² Nutzfläche, davon ca. 159 m² Wohnfläche außer Veranda, bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum, in dem Helligkeit, Geselligkeit und Funktionalität harmonisch zusammenkommen.Ihre Architektur mit klassischen Linien, subtil betont durch breite Öffnungen nach außen, verleiht dem Ganzen eine Atmosphäre, die gleichzeitig raffiniert und gemütlich ist.Lichtdurchflutete AufenthaltsräumeDas Erdgeschoss enthüllt wunderschöne Lebensräume, die um einen großen Salon von etwa 43 m² herum angeordnet sind, der von einem Esszimmer und einer separaten Küche begleitet wird.Die großen Fensterfronten schaffen eine wahre Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten, indem sie das natürliche Licht einladen, reichlich in die Aufenthaltsräume zu strömen.Eine Veranda von über 20 m², ein wahrer zusätzlicher Lebensraum, der sich zum Grünen öffnet, komplettiert harmonisch dieses Geschoss und bietet einen privilegierten Raum, um den Garten in jeder Jahreszeit zu genießen.Einladende Eingang, Gästetoilette sowie schöne Terrassen vervollständigen dieses Niveau.Ein Stockwerk, das Intimität und Ruhe widmetDas Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Büro, das eine besonders familiengerechte Verteilung aufweist.Das Hauptschlafzimmer, etwa 20 m² groß, profitiert von einem angrenzenden Ankleidebereich und einer nahegelegenen Badezimmer.Zwei weitere geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon hat, sowie ein viertes Zimmer, das auch als Büro dienen kann, bilden dieses Geschoss.Ein zweites Badezimmer komplettiert den Schlafbereich.Ein Keller mit vielfältigen MöglichkeitenEine wahre Verlängerung der Lebensräume, entwickelt der Keller etwa 125 m² zusätzliche Fläche, die besonders wertvolle Leistungen bietet.Er umfasst unter anderem: • Eine großzügige Fitnessraum von über 43 m². • Ein zweites Wohnzimmer von etwa 25 m², ideal für einen Kinoraum oder Entspannungsbereich. • Ein zusätzliches Schlafzimmer von 17,5 m². • Eine separate Waschküche. • Ein Badezimmer und mehrere Abstellräume.Diese Räume bieten eine große Flexibilität in der Einrichtung, die sowohl den Bedürfnissen einer Familie als auch den Wünschen nach Erholung und Wohlbefinden entspricht.Eine grüne Oase, die zur Entspannung einlädtAußerhalb der Immobilie befindet sich ein wunderschöner Landschaftsgarten, der mit Bäumen, bepflanzten Beeten und einer großen Rasenfläche ausgestattet ist.Die fein gezeichneten Wege um den Garten herum verleihen Charme und Perspektive dieser grünen Umgebung.Die verschiedenen Terrassen, die insgesamt 72,5 m² umfassen, ermöglichen die Vorstellung von grandiosen Sommerempfängen, Familienmittagessen oder friedlichen Entspannungsmomenten.Ein geräumiger Carport von etwa 43 m² komplettiert die Leistungen dieser Immobilie.Eine Immobilie, die für ein privilegiertes Leben konzipiert istDurch das Gleichgewicht ihrer Räume, die Qualität ihrer äußeren Umgebung und die Vielfalt ihrer Einrichtungen stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die nach einer eleganten, geräumigen und einladenden Immobilie sucht.Ein Lebensort, an dem jeder Raum so konzipiert ist, dass er den täglichen Komfort, die Intimität und das Vergnügen am Empfangen miteinander verbindet.

Verkauf - Einfamilienhaus Genthod

EXKLUSIV ! OMNNIA Immobilier präsentiert: Auf den Höhen von Genthod bietet dieses Familienhaus aus den 1980er Jahren großzügige Räume auf einem schönen, ebenen Grundstück von über 1'000 m². Wohnzimmer mit Kamin und offener Veranda zum Garten, Esszimmer, große Küche, bis zu 6 Schlafzimmern, zusätzliche Räume im Untergeschoss und Garage: eine ideale Konfiguration, um eine Familie zu beherbergen und mit ihr zu wachsen. Im ursprünglichen Zustand erhalten, bietet die Immobilie ein bemerkenswertes Potenzial für Renovierung und Personalisierung. Ein Haus, das neu erfunden werden kann, ein schöner Garten zum Leben und eine neue Familiengeschichte, die geschrieben werden kann. Zögern Sie nicht, uns um ein Dossier und eine Besichtigung dieses Objekts zu bitten. OMNIA Immobilier Genf Marie-Jo BARDANCA +41 78 212 49 09 marie-jo.bardanca@omnia.ch

Große, helle Villa in ruhiger und privilegierter Umgebung

Idealerweise gelegen in Vétraz-Monthoux, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrswegen nach Genf, profitiert diese außergewöhnliche Villa von einer ruhigen und privilegierten Umgebung sowie einer schönen, freien und sonnigen Aussicht.Komplett renoviert, bietet sie 220 m² Wohnfläche auf einem flachen und baumgesäumten Grundstück mit hochwertigen Ausstattungen und Materialien.Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Eingang zu vier schönen Zimmern und einem großen Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken sowie einer Waschküche. Ein 21 m² großes Spielzimmer, das als zusätzliches Zimmer eingerichtet werden kann, bietet direkten Zugang zum Garten.Im Obergeschoss besteht die Villa aus einem großen, sehr hellen Wohnzimmer von 60 m² sowie einer großzügigen, voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche von etwa 18 m². Dieses Level beherbergt auch eine Elternsuite mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer sowie ein Besucher-WC.Solare Panels, elektrische Rolläden und eine reversible Klimaanlage sind in der Villa installiert, um mehr Komfort zu bieten. Im Garten bietet ein Gartenhäuschen zusätzlichen Stauraum und das grundstück, das für den Bau eines Pools geeignet ist, lässt eine schöne Möglichkeit für eine Außenraumgestaltung.Mit ihren großzügigen Räumen, der grünen Umgebung und der ruhigen Lage nur zwei Schritte von Genf entfernt, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit in Vétraz-Monthoux dar. Sie eignet sich sowohl für eine Familie, die nach Platz sucht, als auch für jeden, der ein privilegiertes Lebensumfeld schätzt.

Zweistöckiges Charmehaus in der Nähe des Sees

Renoviert im Jahr 2026, liegt dieses charmante Reihenhaus ideal in der Nähe des Sees und bietet eine ruhige und private Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln (Bahnhof in weniger als 10 Minuten zu Fuß) liegt.Auf einem schönen Grundstück von fast 900 m² befindet sich das Haus mit einem großen Garten und einer schönen Terrasse mit Jacuzzi.Es verteilt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m² und etwa 280 m² Nutzfläche.Es besteht aus:Oberer Erdgeschoss:Tagbereich:- Eingangshalle- Gästetoilette- Ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse- Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur VerandaSchlafbereich:- Großes Schlafzimmer mit Bad/Doppelwaschbecken/WC en Suite (Seeblick)- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse- Bad/Doppelwaschbecken/WCUnteres Erdgeschoss/Keller:- Schlafzimmer mit Dusche/WC- Kleines Zimmer/Büro- Abstellraum/Keller- Technikraum- Werkstatt/Fitnessraum- Waschküche- DoppelgarageNeben der Doppelgarage ist es möglich, Autos davor zu parken.Der Garten ist schwimmbadtauglich (vorbehaltlich der Genehmigung).Der Zugang zum Grundstück ist gesichert und erfolgt durch ein automatisches Tor, das den Weg und andere Villen bedient.DETAILS:Renoviert im Jahr 2026 (einschließlich Dachisolierung, Dreifachverglasung)Terrasse mit JacuzziVerandaKaminDoppelgaragePrivater Weg

Schönes Dorfhaus mit Garten in PPE

EXKLUSIVIn einer ruhigen, privaten Umgebung gelegen, integriert sich dieses charmante Gebäude in ein langgestrecktes Haus aus dem 18. Jahrhundert. Mit einer PPE-Fläche von 251 m² und einem Keller von 34 m² wurde das Haus instand gehalten und renoviert (die letzte große Renovierung stammt aus dem Jahr 2006). Das Erdgeschoss besteht aus einer sehr schönen, voll ausgestatteten und eingerichteten offenen Küche sowie einem angenehmen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum etwa 300 m² großen, vollständig umzäunten und privaten Garten. Ein Besuchertoilette vervollständigt diesen Bereich.Der erste Stock bietet 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Stock.Die perfekt ausgebauten Dachböden werden Sie mit ihrer sehr schönen Deckenhöhe und einem großen Raum begeistern, der perfekt als 5. Schlafzimmer oder Spielzimmer dienen kann und bereits mit einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche en suite ausgestattet ist. Im Keller (auch vom Garten aus zugänglich) befindet sich ein großer, als Wäscheraum eingerichteter Raum und ein Technikraum. In einer privaten, durch ein Tor gesicherten Residenz gelegen, profitiert die Wohnung auch von einem gemeinsamen Garten und einem Besucherparkplatz. Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Doppelgarage mit etwa 40 m² und einer automatischen Tür sowie über einen Außenparkplatz.Ein seltenes Objekt, das Charme, Komfort und Geschichte miteinander verbindet. Zu besichtigen, ohne zu zögern!Doppelgarage von etwa 40 m²Privater, umzäunter Garten von etwa 300 m²

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Prächtiges Dorfhaus in idyllischer Umgebung und absoluter Ruhe

Située à Presinge, dans un environnement bucolique et verdoyant, diese Liegenschaft von Charakter bezaubert durch ihre Authentizität und ihren Charme d'antan, was ihr eine gemütliche Atmosphäre verleiht.Das Anwesen erstreckt sich über fast 4400 m² (in Zone 4B geschützt und in landwirtschaftlicher Zone) und besteht aus einem Hauptgebäude von etwa 350 m² sowie einer Nebengebäude von 150 m² auf zwei Ebenen. Der wunderschöne landschaftliche Garten bietet eine üppige Vegetation und einen idealen Lebensraum in absoluter Ruhe. Ein alter Taubenschlag komplettiert das Ensemble und dient heute als Lagerraum für die Außenpflege.Perfekt gepflegt, besteht das Hauptgebäude, das 1750 erbaut wurde, aus:Beim Eingang verteilt sich der Eingangsbereich auf die Wohnbereiche: Waschküche, Gästetoilette, dann eine gemütliche offene Küche auf die Esszimmer. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin und wunderschönen sichtbaren Balken, öffnet sich auf eine schöne Terrasse, ideal, um die Umgebung zu genießen. Diese Ebene bietet auch ein unabhängiges Studio mit Bad sowie einen technischen Raum.Im Obergeschoss bietet ein zweites Wohnzimmer mit sichtbarer Dachkonstruktion einen zusätzlichen Entspannungsbereich. Das Hauptzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ergänzt durch drei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die Nebengebäude/Scheune ist derzeit teilweise im Erdgeschoss ausgebaut, einschließlich eines Studios, eines Weinkellers sowie zwei Lagerräumen. Ein überdachter Bereich ermöglicht das Abstellen von zwei Fahrzeugen. Das Obergeschoss, das unabhängig zugänglich ist, bietet einen schönen rohen Raum von etwa 150 m², der nach Bedarf umgebaut werden kann (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen).Dieses einzigartige und charmante Objekt wird der ideale Lebensraum für eine Familie sein.

Maison de charme à Corsier

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/IH 2937En exclusivitéUne maison de charme, le calme de Corsier et une échappée sur le Léman.Au coeur de la paisible commune de Corsier, découvrez cette charmante maison d'environ 140 m² habitables, édifiée en 1988 sur une parcelle de 260 m².Dans un environnement calme et résidentiel, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur et sa terrasse offrant une échappée sur le lac Léman.Un rez supérieur dédié à la vie et à la convivialitéDès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur le salon, créant une circulation fluide et agréable.Le salon, doté d'une cheminée, et la salle à manger forment un bel espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse avec échappée sur le lac, idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine, bénéficie d'un double accès vers l'entrée et l'espace de vie, alliant indépendance et praticité au quotidien.Ce niveau accueille également une chambre avec salle de douche attenante, parfaite pour des invités ou un bureau, ainsi qu'un WC visiteurs.Un rez inférieur entièrement consacré au reposLa partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains attenante, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains.Ce niveau donne accès au petit jardin et à sa terrasse, véritable havre de verdure et d'intimité. Un escalier extérieur relie harmonieusement les deux terrasses.Une buanderie et une chaufferie apportent une réelle fonctionnalité au quotidien.StationnementUn garage fermé pour un véhicule, directement accessible depuis la maison, ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.Corsier, l'art de vivre sur la rive gauchePrisée pour sa tranquillité et son caractère villageois, Corsier offre un cadre de vie préservé à proximité immédiate du lac. Les commerces, écoles et transports publics des environs permettent de rejoindre aisément le centre de Genève.Prix : CHF 2'490'000.-Contact :Serge Hernandez+41 79 286 51 74serge@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: SH/IH 2937Exclusive ListingA charming home in peaceful Corsier with a view of Lake Geneva.In the heart of the peaceful town of Corsier, discover this charming home with approximately 140 m² of living space, built in 1988 on a 260 m² lot.Set in a quiet, residential neighborhood, this property charms with its warm atmosphere, its living spaces that open onto the outdoors, and its terrace offering a view of Lake Geneva.An upper ground floor dedicated to living and socializingUpon entering, a welcoming foyer opens onto the living room, creating a smooth and pleasant flow through the space.The living room, featuring a fireplace, and the dining room form a beautiful, bright living space, extended by a terrace with a view of the lake--ideal for enjoying sunny days.The kitchen has dual access to both the entryway and the living area, combining privacy with everyday convenience.This level also features a bedroom with an en suite shower room--perfect for guests or as an office--as well as a guest restroom.A lower level entirely dedicated to relaxationThe sleeping area consists of a master bedroom with an en-suite bathroom, two additional bedrooms, and a second bathroom.This level provides access to the small garden and its terrace, a true haven of greenery and privacy. An outdoor staircase harmoniously connects the two terraces.A laundry room and a boiler room add real practicality to daily life.ParkingA closed garage for one vehicle, directly accessible from the house, as well as an outdoor parking space complete this property.Corsier: The Art of Living on the Left BankPrized for its tranquility and village-like character, Corsier offers a preserved living environment in the immediate...

Exklusiv - Charmante und geräumige Familienvilla in Lully

Sie liegt im Herzen des charmanten Weilers Lully, in einer besonders ruhigen Wohngegend, und bietet diese angrenzende Villa großzügige Räume und ein gutes Potenzial für eine Wertsteigerung. Gut gepflegt über die Jahre, benötigt sie heute eine Renovierung, um wieder modern zu werden und ihre Vorzüge voll zu entfalten.Die auf vier Ebenen entwickelte Liegenschaft bietet ca. 210 m² Wohnfläche für eine gesamte Nutzfläche von ca. 271 m². Ihre Verteilung und die vielen Räume machen sie zu einem besonders familienfreundlichen Objekt.Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche in einer gemütlichen und hellen Atmosphäre. Die offene Küche geht über in das Esszimmer und den Wohnbereich mit Kamin, was eine warme und einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zum Garten schafft. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich.Die Obergeschosse sind der Schlafbereich gewidmet und bieten drei Schlafzimmer, von denen zwei Mezzaninen haben, was Charme und zusätzlichen Raum bietet. Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und eine zweite Dusche vervollständigen diesen Bereich. Der Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, der verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer bietet.Der Keller, der erweitert wurde, ist ein echter Vorteil. Er umfasst einen großen Raum mit natürlichen Licht, der früher als Büro eingerichtet war, mit direktem Zugang zu einer Terrasse und dem Garten. Eine Waschküche, ein Weinkeller und ein großer Abstellraum vervollständigen diese Ebene.Außerhalb profitiert die Villa von ca. 100 m² Garten. Dieser ist derzeit nicht physisch von den Gärten der drei anderen Villen abgegrenzt, was heute ein angenehmes Gefühl von Weite und Offenheit bietet.Die Villa profitiert auch von einer ausgezeichneten Wärmedämmung, insbesondere dank der Erneuerung des Daches im Jahr 2014. Ein echter Vorteil, der dazu beiträgt, eine angenehme Frische während der Sommermonate zu bewahren, während er gleichzeitig einen optimalen thermischen Komfort und eine perfekt erhaltene Wärme im Winter bietet. Diese Isolationsqualität trägt auch zu einer besseren Kontrolle der Energieverbrauche und zum täglichen Komfort des Hauses bei.Ein geschlossener Abstellraum sowie zwei Außenparkplätze in Reihe vervollständigen die Liegenschaft.In unmittelbarer Nähe zur Schule und den öffentlichen Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Charakter des Weilers Lully genießt, bietet dieses Haus eine gute Gelegenheit für eine Familie, die einen Innenraum nach ihrem Geschmack gestalten und von großzügigen Räumen in einer bevorzugten Umgebung profitieren möchte.

Eine außergewöhnliche Villa in einer grünen Oase - Villa E

Sechs außergewöhnliche Villen zwischen Eleganz, Komfort und Natur Im Herzen des begehrten Viertels Anières, auf der linken Seite von Genf, entdecken Sie das Domaine des Courbes, ein exklusives Wohnprojekt, das aus sechs THPE-Villen besteht, die darauf ausgelegt sind, ein privilegiertes Lebensumfeld zu bieten, das zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und grüne Umgebung vereint. Ab 5 Zimmern und 146 m² Wohnfläche profitiert jede Villa von großzügigen Räumen und einer sorgfältigen Konzeption, die darauf abzielt, den Anforderungen einer Kundschaft zu entsprechen, die nach einem einzigartigen Objekt sucht. Die Villen verfügen über einen privaten Aufzug, der die verschiedenen Ebenen bedient, sowie über hochwertige, anpassbare Ausstattung, die es jedem ermöglicht, ein Interieur nach seinem Geschmack zu schaffen. Außerhalb verlängern die bewaldeten Gärten die Wohnbereiche harmonisch, während die Panoramaterrassen einen privilegierten Rahmen bieten, um die Umgebung und die freie Sicht voll auszunutzen. Was das Parken betrifft, verfügt das Projekt über eine Tiefgarage mit zwei Parkplätzen pro Villa, die den Komfort und die Sicherheit des täglichen Lebens gewährleisten. Als exklusives Wohnensemble in menschlichem Maßstab bietet dieses Projekt eine seltene Gelegenheit, in Anières zu leben, in einer gesuchten Umgebung, nahe bei Genf, und gleichzeitig ein privilegiertes Wohnumfeld zu genießen. Eine vertrauliche Adresse, außergewöhnliche Leistungen und nur sechs Villen: eine seltene Gelegenheit auf der linken Seite von Genf.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die wieder erfunden werden kann, im Herzen einer grünen Oase

Sie liegt im Chemin du Guet 11, in Mies, und profitiert von einer privilegierten Lage am Rande des Waldes, im Herzen einer grünen und besonders ruhigen Wohngegend.Das Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück von etwa 3'800 m², das eine Art Naturhain bildet, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Die Großzügigkeit des Geländes, die unmittelbare Nähe des Waldes und die geringe Exposition gegenüber den Nachbarn schaffen eine seltene Atmosphäre, die von Serenität und Diskretion geprägt ist.Die Immobilie ist gesichert und bietet somit einen komfortablen und geschützten Lebensraum. Sie eignet sich besonders für eine Familie, die nach viel Platz, großer Ruhe und einer Wohnadresse in der Nähe von Genf sucht.Das Haus benötigt heute Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Diese Eigenschaft stellt eine große Chance für die zukünftigen Eigentümer dar, die die Räume, die Ausführung und die Ausstattung nach ihren Vorlieben und Bedürfnissen neu gestalten können. Eine sorgfältig geplante Renovierung ermöglicht es, den Charakter der Immobilie mit dem Komfort, den energetischen Leistungen und den aktuellen ästhetischen Standards zu verbinden.Die Größe des Grundstücks und die Qualität seiner Umgebung bieten viele Möglichkeiten für eine Außenraumgestaltung. Der Garten könnte beispielsweise verschiedene Erholungsbereiche, Terrassen, Spielzonen oder gärtnerische Anlagen aufnehmen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Die Adresse vereint somit Eigenschaften, die besonders gesucht werden: ein großes Grundstück, eine bewahrte Intimität, eine unmittelbare natürliche Umgebung und eine hervorragende Nähe zu Genf. Diese Immobilie wird die Käufer ansprechen, die ein ambitioniertes Renovierungsprojekt durchführen und eine einzigartige Familienresidenz in einer der beliebtesten Wohngegenden von Terre Sainte schaffen möchten.

Villa d'exception THPE à 3 minutes du lac - Collonge-Bellerive

VILLA B - EXCLUSIVITE - MILLENIUM PROPERTIES " Immobilier Résidentiel PREMIUM "Villa d'exception THPE à 3 minutes du lac - Collonge-BelleriveAu coeur de l'une des communes les plus recherchées de la rive gauche genevoise, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de très haut standing, située à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre de Collonge-Bellerive.Développant 274 m² habitables (448 m² utiles) sur une magnifique parcelle de 943 m², la villa offre des volumes généreux, une luminosité remarquable grâce à d'immenses baies vitrées et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine haut de gamme avec îlot central et cellier ainsi qu'un accès direct à la terrasse, au jardin paysager et à la piscine.À l'étage, quatre élégantes chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'un balcon privatif.Le sous-sol entièrement aménagé offre un véritable espace bien-être comprenant une salle polyvalente idéale pour une salle de sport ou un home cinéma, une cave à vin (option), un sauna (option), une buanderie, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement.Les prestations ont été sélectionnées avec le plus haut niveau d'exigence : • Cuisine sur mesure avec électroménager premium • Domotique • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Triple vitrage aluminium • Stores motorisés • Piscine privée en option. • Terrasses aménagées • Jardin paysager • Construction THPE (CECB A/A) • Pré équipement pour borne de recharge électrique • Places extérieures couvertes (Garage extérieur pour deux véhicules et/ou lift pour voiture en option) • Ascenseur privé en option. Cette réalisation s'adresse à une clientèle recherchant une résidence contemporaine sans compromis, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Genève, des écoles internationales, des commerces et des infrastructures sportives.Caractéristiques • 7 pièces • 4 chambres en suite • 274 m² habitables • 448 m² Surface brute de plancher totale (hors sol + sous sol) • Parcelle de 887 m² • Piscine privée (Option) • Deux terrasses • Balcons • Construction THPE (CECB A/A) • Livraison prévue au 1er trimestre 2027 • Prix : CHF 5'640'000.- ConclusionUne propriété rare sur le marché genevois, où architecture contemporaine, performances énergétiques et prestations de prestige se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du lac Léman.Dossier complet, plans et présentation du projet disponibles sur demande.Vidéo du projetContactSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.chVILLA B - EXCLUSIVE LISTING - MILLENIUM PROPERTIES " PREMIUM Residential Real Estate "Exceptional THPE Villa 3 Minutes from the Lake - Collonge-BelleriveIn the heart of one of the most sought-after towns on Geneva's Left Bank, discover this sumptuous, contemporary luxury villa, located just a few minutes' walk from Lake Geneva and the center of Collonge-Bellerive.With 274 m² of living space (448 m² usable area) on a magnificent lot of 943 m², the villa offers generous spaces, remarkable natural light thanks to huge floor-to-ceiling windows, and a seamless transition between indoor and outdoor areas.The ground floor features a spacious living room with a dining area, a high-end kitchen with a central island and a pantry, as well as direct access to the terrace, the landscaped garden, and the pool.Upstairs,...

Prächtige 6-Zimmer-Villa mit 947 m² Garten - Villa A

Sechs außergewöhnliche Villen zwischen Eleganz, Komfort und Natur Im Herzen des begehrten Viertels Anières, auf der linken Seite von Genf, entdecken Sie das Domaine des Courbes, ein exklusives Wohnprojekt, das aus sechs THPE-Villen besteht, die darauf ausgelegt sind, ein privilegiertes Lebensumfeld zu bieten, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und grüne Umgebung vereint. Ab 5 Zimmern und 146 m² Wohnfläche profitiert jede Villa von großzügigen Räumen und einer sorgfältigen Konzeption, die darauf abzielt, den Anforderungen einer Kundschaft zu entsprechen, die nach einem einzigartigen Objekt sucht. Die Villen verfügen über einen privaten Aufzug, der die verschiedenen Ebenen bedient, sowie über hochwertige, anpassbare Ausstattung, die es jedem ermöglicht, ein Interieur nach seinem eigenen Bild zu schaffen. Außerhalb verlängern die bewaldeten Privatgärten die Wohnbereiche harmonisch, während die Panoramaterrassen einen privilegierten Rahmen bieten, um die Umgebung und die freie Sicht voll auszunutzen. Was das Parken betrifft, verfügt das Projekt über eine Tiefgarage mit zwei Parkplätzen pro Villa, die den Komfort und die Sicherheit im Alltag gewährleisten. Das Projekt ist als exklusives Wohnensemble in menschlichem Maßstab konzipiert und bietet eine seltene Gelegenheit, in Anières zu leben, in einer gesuchten Umgebung, nahe bei Genf, und gleichzeitig ein privilegiertes Wohnambiente zu genießen. Eine vertrauliche Adresse, außergewöhnliche Leistungen und nur sechs Villen: eine seltene Gelegenheit auf der linken Seite von Genf.

Einzelvilla Neu THPE mit Garten

Ideal gelegen in einer privaten und Wohngegend des begehrten Sektors Californie in Vésenaz, profitiert diese Einzelvilla von der Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und dem See, der nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist. Das Stadtzentrum von Genf ist nur 15 Minuten entfernt.Entworfen mit sauberen und zeitgenössischen architektonischen Linien, wird sie auf einem schönen, piscinablen Grundstück von 780 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m² und eine Nutzfläche von etwa 380 m², die auf zwei Ebenen plus Keller verteilt sind, und ihre Räume werden wie folgt zusammengesetzt sein:Das Erdgeschoss wird einen Eingangsbereich, ein Gästetoilette, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Wohnküche aufnehmen.Die Etage wird 4 Schlafzimmer anbieten, jedes mit einer angrenzenden Dusche, darunter eine Elternsuite mit Ankleide.Der Keller wird die Wohnräume angenehm ergänzen, indem er ein großes Fitnessstudio mit Sauna und Zugang zu einem englischen Hof, eine Dusche, ein Home-Kino, ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Technikraum, ein PC-Versteck und ein Abstellraum bietet.Ein Doppelgarage komplettiert das Anwesen.Die Villa wird nach den THPE-Standards (sehr hohe energetische Leistung) gebaut, die somit den modernen Komfortanforderungen entsprechen.

Einfamilienhaus mit großem Potenzial

Einfamilienhaus mit etwa 140 m² Wohnfläche, bietet fast 250 m² Nutzfläche, auf einem schönen Grundstück von 750 m².Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem Eingang, einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, die zum Wohnbereich geöffnet werden kann, mit Kamin, sowie einem Schlafzimmer mit Dusche und WC.Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Dachgeschosszimmer, sowie eine Dusche mit WC.Der Keller bietet viele zusätzliche Räume mit einer Waschküche, einem Heizraum und einem Mehrzweckraum, der unterschiedliche Einrichtungen nach Bedarf ermöglicht: Spielzimmer, Freizeitraum, Büro, Werkstatt usw.Das Anwesen verfügt auch über eine Garage.Das Grundstück, etwa 750 m², ist vollständig umzäunt und bietet eine angenehme Außenfläche und eine gewisse Abgeschiedenheit.Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, aber es bietet ein großes Potenzial dank seiner Räumlichkeiten, der vielen Räume und der Einrichtungsmöglichkeiten.Ein Familienhaus zur Renovierung und Personalisierung nach Ihren Wünschen, mit einer schönen Fläche und vielen Nebenräumen. Möglichkeit der Einrichtung durch die virtuellen Bilder, die dem Dossier beigefügt sind.

Zu verkaufen, Reihenhaus, 1292 Chambésy, Ref 6333159

PROMOTION VON 2 REIHENHÄUSERN "DIE GÄRTEN VON DANAÉ"NOCH EIN HAUS VERFÜGBAREntdecken Sie dieses exklusive Projekt von zwei THPE-Reihenhäusern, die sich im Herzen eines Wohnviertels befinden. Es ist dazu gedacht, einen Lebensraum zu bieten, der Komfort und Serenität verbindet, und integriert sich harmonisch in seine Umgebung, indem es Modernität und Raffinesse verbindet.Dieses Haus bietet eine Nutzfläche von etwa 228 m², die auf drei Ebenen verteilt ist. Es ist dazu gedacht, großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume zu bieten, und verfügt über ein Untergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Fitnessraum und zwei Duschen.Das Erdgeschoss beherbergt die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer, während das erste Obergeschoss einer prächtigen Elternsuite mit Bad und Terrasse gewidmet ist.Jedes Haus öffnet sich zu einem privaten, landschaftlich gestalteten Garten, der einen wahren Friedhofsruhe bietet, abgeschirmt von neugierigen Blicken.Eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge vervollständigt diesen Lebensraum, der für Ihren täglichen Komfort konzipiert wurde.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin mit unserem Makler zu vereinbaren, und finden Sie alle nützlichen Informationen auf einer Website, die dieser Promotion gewidmet ist: https://danae26.ch/?utm_source=gpaley&utm_medium=email&utm_link=449762ab-e97c-4a3f-9746-8e1c11c35de0

Eine zeitgenössische Villa mit hellen Wohnbereichen und eleganter Architektur

Inmitten einer ruhigen und grünen Wohngegend liegt diese prächtige zeitgenössische Villa, die Teil einer exklusiven Anlage mit nur drei Einheiten und eleganter, reduzierter Architektur ist. Ideal gelegen in Grand-Lancy, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, bietet diese Immobilie eine privilegierte Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zur Genfer Innenstadt. Die Villa erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 200 m² und überzeugt mit ihrer originellen Raumaufteilung auf drei Ebenen, ihren schönen Volumina und großzügigen Öffnungen zum Außenbereich. Durch ihre vier Orientierungen profitiert sie von einer besonders angenehmen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages. Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiger Bereich, ideal für die Unterbringung von Gästen in aller Intimität, die Einrichtung eines Büros oder die Schaffung eines vielseitigen Raums nach Bedarf. Diese Ebene verfügt unter anderem über einen Wohnbereich, eine Dusche und Zugang zu einem privaten Garten von über 30 m², der eine angenehme Außenverlängerung bietet. Im Obergeschoss sind die Hauptwohnbereiche um einen hellen Wohnraum mit Essbereich und offener Küche angeordnet. Schöne Öffnungen verlängern den Empfangsraum natürlich zu einer Loggia, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Auf dieser Ebene umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche. Ein zusätzliches Badezimmer, ein separates WC sowie eine Waschküche vervollständigen diese Ebene und bieten eine funktionale und komfortable Organisation für die ganze Familie. Im letzten Stockwerk bildet ein prächtiger Dachgarten mit Wintergarten und Terrasse einen weiteren wahren Entspannungsbereich. Umgeben von Grünflächen und mit freiem Blick, lädt dieser privilegierte Bereich zum Genuss von Geselligkeit oder Ruhe im Laufe der Jahreszeiten ein. Die Villa ist im Sinne eines komfortablen und energieeffizienten Konzepts entworfen und entspricht den Anforderungen des THPE-Standards (Très Haute Performance Énergétique) und verfügt unter anderem über eine Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Zwei Parkplätze, ein Motorradparkplatz und ein Keller vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie. Eine Villa mit zeitgenössischen Linien, die für ein harmonisches Familienleben konzipiert ist, wo Helligkeit, Vielseitigkeit der Räume und der begrünte Dachgarten sich kombinieren, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten.