Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 1247 (Anières): 6 Treffer

ANIÈRES - Prachtvolle Villa mit Panoramablick auf den See

In dominanter Position und auf einem Grundstück von etwa 1900 m2 befindet sich diese prachtvolle, renovierte Familienvilla aus dem Jahr 2013 mit hochwertigen Materialien und bietet einen panoramischen Seeblick und eine ruhige, abgelegene Umgebung ohne Nachbarn. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch einen Aufzug erschlossen werden, und verfügt über etwa 350 m2 Wohnfläche und 500 m2 Nutzfläche.Im Erdgeschoss bietet die Villa einen Eingangsbereich, einen Garderobenraum, ein Gästebad, ein Doppelsalon mit Kamin und Zugang zu einer Balkon-Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche der Marke Boffi mit Essbereich und ein Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Der erste Stock besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten und einem zweiten Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Eine Treppe führt zu einer Dachterrasse mit panoramischem Seeblick.Das Untergeschoss, das direkt zum Garten führt, bietet ein Gästeschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Terrasse, ein großes Wohnzimmer, eine Waschküche, die technischen Räume, einen Spa-Bereich mit Dusche und Hammam. Swimmingpool, automatische Bewässerung, Alarmanlage und Kameras, Garage für 2 Autos.

Anières | Elegant moderne Villa mit außergewöhnlichen Leistungen

Versteckt am Ende einer privaten und sicheren Sackgasse, verführt diese prächtige moderne Villa von 260m2 Nutzfläche mit ihrer puristischen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer privilegierten Wohnlage. Badet in natürlichen Licht, bietet sie einen friedlichen Lebensraum, nur wenige Minuten von den Ufern des Sees und den Annehmlichkeiten entfernt.Sobald man das Haus betritt, offenbaren die Empfangsräume eine raffinierte Atmosphäre, in der sich moderne Linien mit hochwertigen Materialien harmonisch verbinden. Die offene Küche, perfekt ausgestattet, integriert sich elegant in das große Wohnzimmer und das Esszimmer. Die breiten Fensterfronten verlängern die Lebensräume natürlich zu den verschiedenen Terrassen und einem sorgfältig angelegten Garten, der eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen bietet.Die Etage bietet drei schöne Zimmer, alle baden in Licht. Das Elternschlafzimmer profitiert von seinem eigenen Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einem großen Balkon, der einen angenehmen Blick auf den See ermöglicht. Die Badezimmer, mit sorgfältiger Verarbeitung, verleihen dem Ganzen eine zeitlose Eleganz.Der Keller, komplett ausgebaut, bietet großzügige Abstellräume, ein helles Gästezimmer dank großer Öffnungen, ein komplettes Badezimmer und eine Waschküche.Außerhalb bietet der Landschaftsgarten, mit einer großen Rasenfläche und mehreren Terrassen, einen wahren Friedenshort, ideal, um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen.Zwei überdachte Parkplätze sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt mit bemerkenswerten Leistungen.

Villa FLORA - Charme und Licht für Unterschrift

Villa FLORA ? Domaine des Courbes, Anières Brandneues THPE-Triplex im Herzen von Domaine des Courbes, nur wenige Minuten vom See entfernt. Ein privater Aufzug bedient alle Ebenen, vom unterirdischen Garage bis zur Master-Suite im Dachgeschoss ? eine seltene Aufteilung, die die Villa von allen Verkehrseinschränkungen befreit. 226 qm Bruttogeschossfläche, Westausrichtung, privater laubiger Garten von 142 qm. Aufteilung Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer von 42 qm, ausgestattete Küche von 12 qm, Gäste-WC, 21 qm Terrasse Erster Stock: zwei Schlafzimmer von 13 und 16,5 qm, jedes mit Balkon, Badezimmer Dachgeschoss: Master-Schlafzimmer von 18,5 qm mit Ankleide und privater Dusche, panoramische 12 qm Terrasse mit Seeblick Keller: 7,5 qm Keller, Technikraum, Waschküche Merkmale Reversible Geothermie mit kostenlosem Kühlen, Fußbodenheizung und -kühlung, individuelle Thermostate Gründach mit 56 Photovoltaikpaneelen Slim-Aluminium-Rahmen-Verglasung, motorisierte Jalousien mit Wettersteuerung, Hausautomation Cat 6A- und Glasfaserkabel, RJ45 in jedem Raum Massivholz in Wohnräumen, vollständig höhenverstellbare Türen 2,60 m, anpassbare Ausführungen Motorisierte unterirdische Garage mit 380-V-Anschluss, 2 Parkplätze, Platz für Zweiräder Wohlpflegte landschaftlich gestaltete Gärten, automatische Bewässerung, ruhige und grüne Umgebung. Schneller Zugang zu Genf, Hermance und Corsier. Pläne auf Anfrage erhältlich ? Besichtigungstermin nach Vereinbarung

Villa ELISA - Eleganz, Licht und Blick auf den Genfer See

Villa ELISA ? Domaine des Courbes, Anières Im Herzen des Domaine des Courbes, in einer friedlichen und grünen Umgebung nur wenige Minuten vom See entfernt, kombiniert Villa ELISA architektonische Moderne, hochwertige Ausführungen und thermischen Komfort der letzten Generation. Dieses neue Triplex mit sehr hoher Energieeffizienz verfügt über 226 m² Bruttogeschossfläche, mit Westausrichtung, und einem privaten landschaftlich gestalteten Garten von 142 m². Der private Aufzug verbindet alle Ebenen, vom unterirdischen Garage bis zum Dachmaster-Suite. Verteilung Erdgeschoss: geräumiger Eingangsbereich, 42 m² Wohn-/Esszimmer, 12 m² ausgestattete Küche, Gäste-WC, 21 m² Terrasse Erster Stock: zwei Schlafzimmer von 13 und 16,5 m², jedes mit seinem eigenen Balkon, und ein Badezimmer Dachgeschoss: 18,5 m² Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privater Dusche, 12 m² Panoramaterrasse mit Seeblick Keller: 7,5 m² Keller, Technikraum, Waschküche Merkmale Privater Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss Reversible geothermische Wärmepumpe mit kostenlosem Kühlen, Fußbodenheizung und -kühlung, individuelle Thermostate Gründach mit 56 integrierten Photovoltaikpaneelen Thermolaquierte Aluminiumverbindungen mit schmalen Rahmen, motorisierte Jalousien mit Wettersteuerung, Smart-Home-Integration für Jalousien und Beleuchtung Cat 6A-Verkabelung und optische Faser, RJ45 in jedem Raum Massivholz in Wohnbereichen, hochwertige Fliesen und Kacheln, vollständig höhenverstellbare Türen 2,60 m, anpassbare Ausführungen Motorisierter unterirdischer Garage mit 380-V-Ladegerät, 2 Parkplätzen, Motorradplatz Sorgfältig gepflegte Außenbereiche: blühende Wiesen, lebende Hecken, einheimische Pflanzungen, automatische Bewässerung, landschaftlich gestaltete Hecken mit Wartungsvertrag. Exklusives Wohngebiet, schneller Zugang zu Genf, Hermance und Corsier. Pläne auf Anfrage erhältlich ? Besichtigungen möglich nach Vereinbarung

Geräumiges Duplex mit privatem Garten im Stil eines Hauses - Anières

Geräumiges Duplex mit privatem Garten im Stil eines Hauses - Anières Und wenn Ihre nächste Wohnung alles von einem Haus hätte?Im gesuchten Gemeindebezirk Anières gelegen, bietet dieses wunderschöne Duplex im Souterrain von 207 m² PPE großzügige Räume und eine bemerkenswerte Lebensqualität.Über zwei Ebenen verteilt, verfügt es über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, mehrere mehrzweckgestaltete Räume, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen, sowie 3 Toiletten.Die Außenbereiche sind echte Vorzüge mit einem privaten Garten von 168 m², mehreren perfekt ausgerichteten Terrassen und einem geschlossenen Box, der es ermöglicht, die schönen Tage in einem privilegierten Wohngebiet voll auszunutzen.Die Innen- und Außenbereiche ergänzen sich harmonisch, um einen idealen Lebenskomfort für eine Familie zu bieten, die nach Raum, Funktionalität und Ruhe nur wenige Minuten von Genf entfernt sucht.

Exklusiv: THPE-Haus schlüsselbereit in Anières

Erst vor drei Jahren erbaut, profitiert dieses elegante, contemporary Haus von einer privilegierten Lage im Herzen des charmanten Dorfes Anières, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und dem See. Es wurde nach den THPE-Standards (Très Haute Performance Énergétique) realisiert und verbindet Energieeffizienz, Lebenskomfort und hochwertige Ausführung.Das Erdgeschoss bietet einen hellen und gemütlichen Wohnbereich. Die offene, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und einer großzügigen Insel forms den Mittelpunkt des Hauses und integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und den Essbereich. Breite Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, privater Dusche und direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse. Die beiden anderen Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken ausgestattet, teilen sich ein Badezimmer.Der Keller, perfekt ausgebaut, umfasst einen mehrzweckigen Raum mit einer Treppe, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder Gästezimmer. Diese Ebene verfügt auch über ein Gästetoilette, einen Technikraum mit Waschbereich sowie einen großen Weinkeller, der viel Stauraum bietet.Außerhalb ist das Grundstück durch zwei überdachte Parkplätze, einen Besucherplatz, einen Bereich für Fahrräder und einen Gartenschuppen ergänzt.Das Haus ist konzipiert, um einen optimalen Komfort im Alltag zu bieten, und verfügt über elektrische Jalousien, Thermostate, ein Alarmsystem und entspricht den aktuellen Standards in Sachen Energieeffizienz.