Immobilien zum Kaufen in 1170 (Aubonne): 41 Treffer

Charmantes Wohnung - Aubonne

Im Herzen des Ortes Four d'Aubonne, in einem Charakterhaus aus dem 18. Jahrhundert, entdecken Sie diese großartige Dachgeschosswohnung in Triplex mit 5,5 Zimmern, die 2017 vollständig renoviert wurde und authentische Charme mit modernem Komfort verbindet.Das Gebäude besteht aus folgendem: • Erdgeschoss: ein Studio • Oberes Erdgeschoss: eine 2,5-Zimmer-Wohnung • 1. Stock: eine 5,5-Zimmer-Wohnung in Triplex, die wie folgt aufgeteilt ist: Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen Wohnbereich begeistert sein, der von Licht durchflutet ist und eine große, voll ausgestattete offene Küche umfasst, die von einem schönen Kamin sublimiert wird, der der gesamten Atmosphäre eine warme und einladende Note verleiht.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei schöne Zimmer mit großzügigen Volumina, ein Duschbad, ein separates WC sowie eine Elternsuite mit eigener Dusche und eigenem Waschbecken.Das letzte Level bietet einen zusätzlichen komfortablen Raum, der problemlos in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden kann, je nach Bedarf.Die Vorzüge dieses Objekts: • Bevorzugte Lage im Herzen des Ortes • Charakterhaus in einem alten Gebäude voller Charme • Vollständig renovierte Wohnung im Jahr 2017 • Sehr guter Erhaltungszustand • Ein Außenparkplatz ist zur Miete verfügbar Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterhäusern in einer gesuchten Umgebung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.- Objekt mit drei Ebenen- Guter Zustand- Gasheizung- Eintritt zu vereinbaren

Appartement mit Durchgang - Aubonne

Charmantes Appartement in einem renovierten Gebäude mit Geschmack im Herzen von Aubonne.Versteckt im Zentrum von Aubonne, wurde dieses Charaktergebäude aus den 1800er Jahren vor etwa zehn Jahren komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Details.Es verbindet Authentizität und Modernität, bewahrt den Charme des Alten - sichtbare Balken, Steinwände - und bietet gleichzeitig modernen Komfort und sorgfältige Fertigstellung.Die Anordnung ist wie folgt:Keller:Eine große Garage, in der Ihnen zwei Parkplätze zum Preis von CHF 50'000.- pro Einheit zur Verfügung stehen.Ein vollständiger Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Dusche, der zum Preis von CHF 100'000.- erhältlich ist.Dachboden:Appartement mit Eingangshalle, offener Küche zum hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, die von einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC bedient werden, sowie einem Technikraum.Über dem Dachboden:Geräumige Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen direkten privaten Zugang zum Appartement bietet.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder für einen Besuch zu kontaktieren!- Zwei Ebenen- Im 1. Stock- Zustand nahezu neu- Fußbodenheizung

Appartement mit Durchgang - Aubonne

Charmantes Appartement in einem renovierten Gebäude mit Geschmack im Herzen von Aubonne.Versteckt im Zentrum von Aubonne, wurde dieses Gebäude mit Charakter aus den 1800er Jahren vor etwa einer Dekade komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien und besonderer Sorgfalt bei den Details.Es verbindet Authentizität und Modernität, bewahrt den gesamten Charme des Alten - sichtbare Balken, Steinwände - und bietet gleichzeitig modernen Komfort und sorgfältige Ausführung.Die Anordnung ist wie folgt:Keller:Eine große Garage, in der Ihnen zwei Parkplätze zum Preis von CHF 50'000.- pro Einheit zugewiesen werden.Ein vollständiger Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Hammam und Dusche, der zum Preis von CHF 100'000.- erhältlich ist.1. Stock:Appartement mit Eingangshalle, offener Küche zum hellen Wohnzimmer, Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide, zwei zusätzliche Schlafzimmer, zweites Bad, separates WC und Waschküche.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen privaten Zugang direkt in das Appartement bietet.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren!- Ein Level- Im 1. Stock- Zustand nahezu neu- Fußbodenheizung

Schöne Villa - Aubonne

Charmantes, renoviertes Gebäude mit Geschmack im Herzen von Aubonne.Im Zentrum von Aubonne gelegen, wurde dieses charakteristische Gebäude aus den 1800er Jahren vor etwa einer Dekade komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und besonderes Augenmerk auf Details verwendet wurden.Es verbindet Authentizität und Modernität, bewahrt den Charme des Alten – sichtbare Balken, Steinwände – und bietet gleichzeitig modernen Komfort und sorgfältige Fertigstellung. Das Gebäude umfasst:Keller:Eine große Garage, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie einen vollständigen Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Dusche.Erdgeschoss:Ein derzeit genutztes Friseursalon sowie ein Heizraum.1. Stock:Eine unabhängige Wohnung mit Eingangshalle, offener Küche zum hellen Wohnzimmer, Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide, zwei zusätzlichen Schlafzimmern, zweitem Bad, separatem WC und Waschküche.Dachgeschoss:Eine zweite Wohnung mit Eingangshalle, offener Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und separatem WC.Über dem Dachgeschoss:Ein wunderschönes Elternschlafzimmer von 50 m², mit Ankleide und angrenzendem Bad.Alle Etagen – mit Ausnahme des Überdachgeschosses – sind mit einem Aufzug erschlossen, der einen optimalen Komfort bei der Verkehrsanbindung gewährleistet.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren!- Schöne Räume- Sauna + Dampfbad- Moderner Komfort- Gänzlich renoviert- Gasheizung- Unmittelbar verfügbar

Echtes Bürgenhaus im Zentrum von Aubonne

Die Authentizität eines Burgenhauses in Verbindung mit einem Aktivitätspotenzial im Erdgeschoss.Im Zentrum von Aubonne gelegen, bietet dieses reizende Haus von 1867 eine vollkommene Immersion in den Charme der alten Stadt. Dieses Bürgenhaus hat es geschafft, seine Seele zu bewahren, während es gleichzeitig großzügige Räume auf vier Ebenen bietet.Mit einer Wohnfläche von etwa 152 m² und einem Volumen von 626 m ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die ein städtisches, friedliches und vielseitiges Wohnambiente suchen.Eine Verteilung auf 4 Ebenen, die durch eine prächtige Treppe aus der Epoche verbunden sind:Erdgeschoss - Gewerblicher oder Bürobereich: Ein separater Eingang führt zu einem Raum mit Vitrine, ideal für eine freie oder gewerbliche Tätigkeit. Dieser Bereich verfügt über ein Waschbecken, ein separates WC und einen kürzlich erneuerten Boden.1. Obergeschoss - Wohnbereich: Ein geselliges Obergeschoss mit einer geschlossenen Küche (zum Renovieren), einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit sichtbaren Balken und Terrakottaböden.2. Obergeschoss - Schlafbereich: Diese Ebene bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen angrenzenden Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer dienen kann.Dachgeschoss - Dachsuite: Ein gemütlicher, mansardierter Bereich mit Schlafzimmer, Badezimmer und Dachfenster, das einen atemberaubenden Blick auf die Dächer der Stadt, den Genfer See und die Alpen bietet.Technische Daten und Zustand:Renovierungen: Umfangreiche Arbeiten im Jahr 1988 (Dachausbau, isolierte Dachkonstruktion, Doppelfenster). Das Haus wurde regelmäßig gepflegt, benötigt jedoch heute eine Renovierung oder eine tiefere Sanierung, je nach Erwartungen.Heizung: Gaskessel ersetzt im Jahr 2014, Verteilung über Heizkörper.Außenbereiche: Treu den Bürgenhaus-Traditionen, verfügt das Anwesen weder über einen Garten noch über eine private Parkplatz (zahlreiche Parkplätze und öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe).Lage und Ausstattung:Im Zentrum von Aubonne zu leben, bedeutet, einen "alltäglichen Fußweg" zu genießen. Bäckerei, Metzger und lokale Geschäfte sind weniger als 3 Minuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus zur CFF-Station Allaman) befinden sich 150 Meter entfernt und ermöglichen eine einfache Anbindung an die Lausanne-Genf-Achse.Warum dieses Anwesen besuchen?Ob Sie ein Profi sind, der seine Tätigkeit von zu Hause aus aufnehmen möchte, oder ein Architekturhistorie-Enthusiast, dieses Haus bietet eine seltene Modularität in einem erstklassigen Wohngebiet.Besichtigungen und weitere Informationen:Füllen Sie bitte das angehängte Formular aus. Sie erhalten schnell das Dossier und die Besichtigungsmöglichkeiten.

Aussergewöhnliche Villa mit Pool und Panoramablick auf den See

Versteckt im Herzen der Weinberge, zwischen Aubonne und Féchy, genießt diese außergewöhnliche Immobilie eine idyllische Umgebung, ohne jede Belästigung, und liegt dennoch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Auf einem Grundstück von etwa 1'500 m² erbaut, bietet diese Villa eine atemberaubende 360-Grad-Aussicht zwischen See, Bergen und Weinbergen, die eine einzigartige und privilegierte Umgebung schafft.Mit einer Wohnfläche von etwa 300 m² zeichnet sich das Haus durch seine großzügigen Räume und seine außergewöhnliche Helligkeit aus. Das Hauptgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer, das von großen Fenstern erhellt wird und eine panoramische Aussicht auf die Weinberge und den See bietet. Eine elegante Küche, die ebenfalls nach außen geöffnet ist, gewährt Zugang zu einer schönen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästetoilette vervollständigen diese Etage.Das untere Geschoss bietet einen komfortablen Schlafbereich mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, von denen eines mit eigenem Badezimmer, sowie einer geräumigen Elternsuite mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer. Alle Räume haben direkten Zugang zum Garten und zu einem schönen Pool mit Blick auf den See. Ein zusätzliches Badezimmer, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Weinkeller vervollständigen diese Immobilie.Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Für weitere Informationen kontaktieren Sie:Anabela Ramuz +41 (0)79 641 50 57Elena Heurtevent 021 331 18 46

Wohnung mit 5.5 Zimmern, weniger als 5 Minuten von Aubonne entfernt

Im Herzen des Dorfes Montherod, schönes, modernes und helles Triplex in einer kleinen Residenz mit nur 4 Wohnungen.Mit einer Fläche von etwa 142 m2 verteilen sich die geräumigen Räume wie folgt:Erdgeschoss unten • Waschküche • Dusche/WC • Ein großes Zimmer Erdgeschoss • Eingang • Sehr gut ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer mit zentralem Inselöffner führt • Wohnzimmer mit Kamin aus Stein, das zu einem angenehmen Balkon führt • WC für Besucher • Zwei Zimmer, eines mit angeschlossener Dusche Dachboden • Zimmer mit Bad/Whirlpool Im Untergeschoss befinden sich 1 Keller und 2 Innenparkplätze (zusätzlich).Das gut gepflegte und sehr geräumige Objekt mit einer vernünftigen Raumaufteilung ist ideal für eine aktive Familie, die die Ruhe der Landschaft und die Nähe zu Einrichtungen, Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen usw. sucht.

Elegantes renoviertes Haus im Herzen von Aubonne

Willkommen in einem Haus, in dem Geschichte und moderner Komfort aufeinandertreffen. Im Zentrum des charmanten Ortes Aubonne gelegen, bietet dieses wunderschöne Stadthaus eine außergewöhnliche Lebensqualität, die den Charme einer Jahrhundertarchitektur mit einer in den letzten Jahren durchgeführten Renovierung verbindet. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über zwei unabhängige Eingänge. Diese Immobilie mit etwa 120 m² Nutzfläche besticht durch ihre großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit.Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem eleganten Esszimmer und einem Wohnzimmer öffnet, ideal für Entspannungsmomente. Die oberen Etagen sind dem Ruhebereich gewidmet, mit einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer, ergänzt durch ein modernes Badezimmer. Der Höhepunkt befindet sich im letzten Stock: ausgebauter Dachbereich, der von Licht durchflutet ist und einen Blick auf das Schloss bietet. Das Untergeschoss, praktisch und funktional, beherbergt eine ausgestattete Waschküche, einen Keller und ein zusätzliches Badezimmer.Die Lage ist einfach ideal: nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und doch weniger als 5 Minuten von der Autobahn. Für Ihren Komfort stehen Parklösungen nur 2 Minuten zu Fuß entfernt zur Verfügung. Ob Sie eine Familie sind, die nach einem warmen Zuhause sucht, oder ein erfahrener Investor, dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen der Côte dar.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch: • Renovierung, die Charme und Modernität verbindet • Nutzfläche von etwa 120 m², verteilt auf 4 Ebenen • Ausgebauter Dachbereich mit Schlossblick • Modern ausgestattete Küche • Drei helle und geräumige Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Untergeschoss mit Waschküche und Keller • Privilegierte zentrale Lage in Aubonne, nahe bei allen Annehmlichkeiten • Gasheizung und ECA-Volumen von 410 m • Schneller Zugang zur Autobahn und kommunales Parken in unmittelbarer Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Dachgeschoß-Duplex in 10 Minuten von Aubonne im charmanten Dorf Gimel

Situé à Gimel, dans un immeuble récent construit en 2021, ce duplex en attice de 4,5 pièces développant 102 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son agencement parfaitement pensé.Der Wohnbereich, elegant und gemütlich, organisiert sich um eine offene Küche und öffnet sich auf einen 14 m² großen Balkon mit freiem Blick bis zum majestätischen Mont Blanc. Ein wahres Privileg im Alltag, das diesem Objekt eine einzigartige Dimension verleiht.Das Hauptgeschoss bietet auch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, was einen funktionalen und komfortablen Raum für den täglichen Bedarf bietet.Im Obergeschoss bietet eine prächtige Elternsuite mit eigenem Badezimmer einen wahren, unabhängigen Bereich, ideal für die Erhaltung von Intimität und Ruhe.Moderne Ausstattungen wie Solarmodule verstärken den Komfort und die Energieeffizienz des Objekts, während die ruhige und gesuchte Umgebung von Gimel eine besonders geschätzte Lebensqualität gewährleistet.Ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Parkplätze, einer innen und einer außen, werden für CHF 50'000.- zusätzlich angeboten.Dieses Objekt, durch seine Konfiguration, Helligkeit und Position im Dachgeschoss, stellt eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar.Ein Besuch ist unumgänglich.Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Frau Ondina Batista unter 076 489 21 63 für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.

Élégance & Nature : Villa Familiale de Charme au Coeur d'un Écrin Bucolique

En exclusivité, charmante Propriété Familiale d'Exception au Coeur de la Nature, avec Vue LacNichée dans un écrin de verdure de plus de 3'160 m², cette propriété exclusive vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant confort, espace et sérénité absolue.Offrant 6 chambres, dont un studio indépendant idéal pour vos invités ou le personnel, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme.Profitez de 4 salles de bains élégantes, d'une vaste cuisine entièrement équipée, d'un salon de réception lumineux, d'un salon TV cosy, d'une salle à manger raffinée, ainsi que d'une cave et cave à vins pour les amateurs d'oenologie.Pensée pour le bien-être et la détente, la villa propose également une salle de fitness, un jacuzzi, une piscine intérieure chauffée, ainsi qu'un bassin extérieur naturel, le tout dans un cadre bucolique d'une tranquillité absolue.À l'extérieur, un magnifique jardin paysager orné d'arbres matures encadre la propriété, avec une vue imprenable sur le lac en toile de fond. Le grand garage fermé et les nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.Un lieu rare, où le luxe discret rencontre la nature.Exclusive - Exceptional Charming Family Estate Nestled in Nature, with Lake ViewSet in a lush green haven of over 3,160 sqm, this exclusive property invites you to discover a rare lifestyle that combines comfort, generous space, and absolute serenity.With 6 bedrooms, including a self-contained studio ideal for guests or staff, the residence stands out for its generous volumes, refined finishes, and high-end amenities.Enjoy 4 elegant bathrooms, a spacious fully-equipped kitchen, a bright reception lounge, a cozy TV room, a refined dining room, as well as a wine cellar and storage cellar, perfect for wine enthusiasts.Designed with wellness and relaxation in mind, the villa also features a fitness room, a jacuzzi, a heated indoor swimming pool, and a natural outdoor pond, all nestled in a bucolic setting of total tranquility.Outside, a beautifully landscaped garden adorned with mature trees surrounds the property, offering a breathtaking lake view as a stunning backdrop. A large enclosed garage and numerous outdoor parking spaces complete this exceptional estate.A truly rare opportunity, where discreet luxury meets unspoiled nature.

Prächtiges Charmehaus - Altstadt Aubonne

Jouan - de Rham präsentiert sich erfreut, dieses einzigartige Objekt vorzustellen, das als historisches Denkmal eingestuft ist und sich im Herzen der charmanten Stadt Aubonne in der lémanischen Region La Côte befindet.Dieses Anwesen wurde 2004 vollständig renoviert und liegt auf den Höhen der Stadt, ausgerichtet nach Süden. Etwa 369 m² der charmanten Wohnflächen erstrecken sich über die drei Etagen des Objekts, baden in natürlichen Licht und verbinden das moderne Leben mit einer Atmosphäre aus einer anderen Epoche mit Charme und Harmonie.Selten zu finden in der Altstadt, verfügt das Haus auch über einen hübschen kleinen Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.Harriet079 766 24 88

Einfamilienhaus zur Renovierung auf landwirtschaftlicher Parzelle in Aubonne

**PROJECTION HOME STAGING**In einer außergewöhnlichen Umgebung, im Herzen der Region Aubonne und in der Nähe des Arboretums von Vallon de l'Aubonne, bietet diese kleine Residenz ein seltenes Lebensumfeld, umgeben von Natur, Ruhe und Grün.Das 1967 errichtete und 1996 renovierte Anwesen ist heute vollständig zu renovieren, bietet damit eine schöne Gelegenheit, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten und einen maßgeschneiderten Lebensraum zu schaffen.Auf einer großen Parzelle von 2'600 m² in der landwirtschaftlichen Zone gelegen, profitiert diese Immobilie von einer erhaltenen Umgebung und einer Südost-Ausrichtung, ideal für eine optimale Besonnung das ganze Jahr über. Der Grundstücksteil umfasst einen Garten von etwa 1'312 m², der einen privilegierten Rahmen für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 65 m² und besteht aus 3,5 funktionalen Räumen. Ein unabhängiger Anbau von etwa 30 m², der ebenfalls im Kataster eingetragen ist, vervollständigt die Immobilie und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung: Werkstatt, Büro, Lagerraum oder Raum für ein unabhängiges Projekt.Eine Terrasse von 15 m², die zwischen dem Hauptgebäude und dem Anbau liegt, vervollständigt die Außenräume angenehm. Der Komfort wird durch eine Pellet-Heizung gewährleistet.Die Immobilie verfügt auch über mehrere Außenparkplätze.Ein Objekt mit großem Potenzial, ideal für ein umfassendes Renovierungsprojekt, in einer hellen, friedlichen und grünen Umgebung, im Herzen der Waadtländer Landschaft.Um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie ein, Kontakt mit Simon Spasov aufzunehmen, unter +41 76 209 80 64 oder per E-Mail an simon.spasov@immosky.com.

Stadthaus mit Charakter und 3 separaten Wohnungen

Zwischen Morges und Rolle, im Herzen eines begehrten Ortes an der Waadtländer Küste, bezaubert dieses große Stadthaus mit Charakter (kleines Mehrfamilienhaus) - bestehend aus 3 separaten Wohnungen - mit seinen großzügigen Räumen, seiner Authentizität und seinem großen Potenzial für Umbauten.Verteilt über mehrere Ebenen, bietet dieses wunderschöne Objekt eine seltene Kombination von unabhängigen Wohnbereichen, die es ermöglichen, sowohl eine renditeorientierte Investition, ein multigeneratives Wohnen oder auch einen Lebensraum in Verbindung mit einer künstlerischen oder beruflichen Tätigkeit in Betracht zu ziehen.Die verschiedenen Wohnungen und Empfangsräume profitieren von sehr schönen Räumen, einer gemütlichen Atmosphäre sowie einem einzigartigen Charme, der den Reiz des Alten mit dem Komfort des modernen Lebens verbindet. Einige Räume bieten besonders großzügige Flächen und seltene Konfigurationen.Das Anwesen verfügt auch über mehrere Abstellräume, eine Garage sowie eine angenehme, intime Terrasse, ideal, um die schönen Tage ohne die Belastungen eines großen Grundstücks zu genießen.Ein angrenzender Erholungsbereich kann zusätzlich erworben werden.Selten auf dem Markt, wendet sich dieses charmante kleine Mehrfamilienhaus an eine Kundschaft, die nach einem einzigartigen, vielseitigen und ideal gelegenen Objekt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht.Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

Elegantes Familienanwesen im Herzen von Aubonne

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, verführt diese Villa mit etwa 400 m² Wohnfläche durch ihren zeitlosen Charme, ihre großzügigen Räume und ihren wunderschön angelegten Garten, ein wahres Grünoase. In nur wenigen Minuten Entfernung vom Zentrum von Aubonne, internationalen Schulen und Autobahnverbindungen nach Lausanne und Genf, bietet sie den idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Die Highlights: Privilegierte Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung Schön bepflanztes Privatgrundstück, das Intimität und Serenität gewährleistet Etwa 400 m² Wohnfläche, verteilt auf große, helle Räume 5 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide Elegante Empfangsräume, die zur Terrasse und zum Garten führen Raffinierte Ausführung und eine warme Atmosphäre in dem gesamten Haus Möglichkeit, ein Büro, ein Fitnessstudio oder einen Entspannungsraum einzurichten Mehrere Außenparkplätze. Dieses Anwesen kombiniert Raum, Eleganz und Lebensqualität in einer ruhigen und gesuchten Umgebung der Waadtländer Riviera.

Schöne Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern und eigenem Garten in Aubonne

Schöne Doppelhaushälfte im Herzen des Weinbaugebiets, mit ruhiger Umgebung und optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Dieses Haus bietet ein privilegiertes Wohnambiente, einen privaten Garten und eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen.Erstellt im Jahr 2009 mit hochwertigen Materialien, was einen hohen Komfortstandard bietet, der den aktuellen Markterwartungen entspricht. Es bietet schöne Räume, helle und offene Bereiche zum Außenbereich, eine Wohnfläche von etwa 220 m² und ein großzügiger Keller vervollständigt dieses Objekt. Energetisch gesehen ist es mit einem Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung ausgestattet.Aufteilung:Keller, zugänglich von innen oder außenEingangshalleAbstellraum unter der TreppeTechnikraum/WaschkücheWeinkeller - AbstellraumGroßer Raum, ca. 35,50 m²ErdgeschossGroße Eingangshalle mit SchränkenBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenKleines Zimmer oder Büro, ca. 10,80 m²Schöne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur West-Terrasse und in den GartenGroßes Wohn- und Esszimmer, halbhoch mit Zugang zur Terrasse und in den GartenObergeschossEingangshalle mit eingebauten SchränkenOffene Galerie zum WohnzimmerZimmer, ca. 16 m², mit Zugang zu einem West ausgerichteten Loggia-Balkon + Badezimmer mit Badewanne und DoppelwaschbeckenZimmer, ca. 13 m², mit Zugang zu einem West ausgerichteten Loggia-Balkon + Badezimmer mit Badewanne und DoppelwaschbeckenSeparates WCElternschlafzimmer mit:Zimmer, ca. 12 m² + Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Doppelwaschbecken + Zugang zu den ausgebauten Dachboden als AnkleideAußenbereiche1 überdachte Parkplatz + 2 AußenparkplätzeSchöner, voll umzäunter privater Garten, ca. 375 m²Vollständig gepflasterte Terrassen mit überdachtem Bereich

Herrliches Haus, Charme und Komfort im Herzen des Dorfes

Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, gegenüber dem Genfersee und dem Massiv des Mont Blanc, thront das magnifique mittelalterliche Dorf Aubonne. Das Dorf bietet diverse kleine Geschäfte, ein Kino, ein großes Schwimmbad, öffentliche und internationale Schulen, Restaurants... Die großen Einkaufszentren (Littoral Centre, Ikea, Outlet Aubonne usw.) sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und der Bahnhof ist nur 2 km entfernt. Dieses wunderschöne Haus, ehemalige Nebengebäude des Schlosses Aubonne, liegt im Zentrum des Dorfes, direkt am Schloss. Es wurde 1860 erbaut und 2004 von den Besitzern vollständig renoviert und mit viel Geschmack dekoriert. Da das Haus von der Besitzerin, einer Architektin, dekoriert wurde, kann es auch möbliert verkauft werden (zu verhandeln). Die 384 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss - Großer Empfangsraum / Carnotzet, der bis zu 50 Gäste aufnehmen kann - Küche - Weinkeller - Gästetoilette 1. Stock - Eingangshalle - Großes Elternschlafzimmer mit Schränken, Ankleide und Bad en suite - Zimmer oder Büro - Kleines Gästezimmer oder Ankleide - Badezimmer mit vielen Abstellmöglichkeiten 2. Stock - Doppeltes klassisches Wohnzimmer, sonnig und sehr angenehm mit vielen großen Fenstern - Helle, möblierte Küche - Großes Esszimmer mit schöner alter Cheminée - Badezimmer mit WC 3. Stock - Zwei helle, mit Charme eingerichtete Zimmer mit guter Sonneneinstrahlung - Der zentrale Raum wird als privates Wohnzimmer, Leseecke und Kino (ausgestattet) genutzt - Kleines Duschbad mit WC Die Mezzanine bietet einen nützlichen Raum (Schlafzimmer, Büro oder Leseecke) Außenbereich - Waschküche und separate Technikraum - Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet optimale Sonneneinstrahlung. Er ist abgeschlossen und leicht zu pflegen - Gartenschuppen - Neues Tor - Es gibt zwei Parkplätze vor dem Haus und 50 m entfernt, die viele Plätze bieten, sowie einen öffentlichen Parkplatz mit über 100 Autos im Zentrum des Dorfes - Ein großer, öffentlicher unterirdischer Parkplatz ist ebenfalls nur wenige Minuten von dem Haus entfernt Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder für einen Besuch nach Ihrem Belieben zur Verfügung.

Superbe propriété dans un écrin de verdure avec vue lac à Aubonne

Construite en 1986 et rénovée avec beaucoup de goût, cette propriété unique est nichée dans un véritable écrin de verdure, au sein d'un environnement bucolique situé dans l'arboretum. Elle bénéficie d'une magnifique parcelle de plus de 3'000 m², agrémentée de superbes arbres et d'un étang, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Une majestueuse allée mène à la maison principale, qui profite depuis le jardin d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Un couvert extérieur équipé d'un four à pizza, d'un réfrigérateur et d'un évier permet de savourer pleinement les beaux jours.L'espace bien-être complète harmonieusement l'ensemble avec un jacuzzi, une piscine intérieure ainsi qu'une douche, pour des moments de détente absolue.Idéalement située à proximité des écoles internationales et de la ville d'Aubonne, cette propriété est un véritable bijou pour les amoureux de nature souhaitant rester à équidistance de Genève et Lausanne.Les volumes, généreux et lumineux, mettent en valeur de belles finitions. La maison offre une surface utile de 246 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée inférieur comprend notamment un studio indépendant composé d'une double pièce et d'une salle de douche.Les pièces de réception, dotées d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant différents espaces de détente et une vue exceptionnelle.La propriété dispose de six chambres à coucher, quatre salles de bains ainsi qu'une cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 1'000 bouteilles.Un garage couvert pour trois véhicules ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare sur le marché.Built in 1986 and tastefully renovated, this unique property is nestled in a verdant setting in the arboretum. It benefits from a magnificent plot of over 3,000 sqm, enhanced by superb trees and a pond, offering a rare and privileged living environment.A majestic driveway leads to the main house, which from the garden enjoys breathtaking views of the lake and the Alps. A covered outdoor area equipped with a pizza oven, refrigerator and sink lets you enjoy the sunny days to the full.The wellness area completes the picture with a Jacuzzi, indoor pool and shower, for moments of absolute relaxation.Ideally located close to international schools and the town of Aubonne, this property is a real gem for nature lovers wishing to stay equidistant from Geneva and Lausanne.The generous, light-filled rooms are beautifully finished. The house offers 246 sqm of floor space on two levels. The lower first floor includes an independent studio with double room and shower room.The reception rooms, with fireplace and open kitchen, open onto a vast terrace offering a variety of relaxation areas and exceptional views.The property has six bedrooms, four bathrooms and a wine cellar with space for up to 1,000 bottles.A covered garage for three vehicles and several outdoor parking spaces complete this rare property on the market.