Immobilien zum Kaufen in 1170 (Aubonne): 31 Treffer

Résidence "Rural de la Couronne"

Ein Innenausbau für Ihren Komfort Mit einer großzügigen Fläche von 206 m² PPE verführt diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung mit ihren Volumina, ihrer Helligkeit und ihrer harmonischen Einrichtung.Zugänglich direkt vom Flur, öffnet sich die Eingangstür zu einem großen Wohnbereich, in dem sich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem großen, offenen Raum integrieren, ideal für Empfänge und um ein gemütliches Wohnambiente zu genießen. Die zahlreichen Öffnungen bringen angenehmes Tageslicht den ganzen Tag über. Die Küche ist entsprechend den Erwartungen der zukünftigen Käufer geplant und nicht im Verkaufspreis enthalten.Der Schlafbereich, klugerweise getrennt von den Wohnräumen, umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer, eine private Wäscherei, ein Gästetoilette sowie mehrere Stauräume ergänzen dieses Level und bieten einen optimalen Komfort für den täglichen Bedarf.Indem sie den Charme des Alten mit modernen Leistungen verbindet, stellt diese Wohnung ein seltenes Gut dar, ideal für Personen, die nach großen Räumen im Herzen von Aubonne suchen. Eine Küche nach Ihrem Geschmack Um jedem Käufer die vollkommene Freiheit der Gestaltung zu lassen, ist die Küche bewusst nicht installiert. Als wahres Wohnzimmer stellt sie ein sehr persönliches Element dar, das entsprechend Ihren Wünschen, Gewohnheiten und Ihrem Stil entworfen werden sollte.Sie haben somit die Gelegenheit, die Küche Ihrer Träume zu verwirklichen, indem Sie frei die Materialien, Ausstattungen und die Einrichtung wählen, die zu Ihnen passen.Alle technischen Infrastrukturen sind bereits vorhanden: die elektrischen Anschlüsse, die Wasserversorgung sowie die Entwässerung wurden bereits durchgeführt, was eine einfache und schnelle Installation ermöglicht.Die Küche ist nicht im Verkaufspreis enthalten.Die in diesem Dossier präsentierten Visualisierungen wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt und dienen lediglich der Illustration. Die Wohnung wird derzeit leer übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihren Wünschen auszustatten und zu personalisieren, insbesondere mit Ihrer Küche und Ihrem Mobiliar.

Die Kunst des Wohnens in einem Charakterhaus

Ein Innenraum, der auf Ihr Wohl bedacht ist Mit einer großzügigen Fläche von 210 m² verführt diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihren bemerkenswerten Volumina, ihrer schönen Helligkeit und ihrer sorgfältig durchdachten Einrichtung.Zugänglich direkt von der Etage und dem Aufzug, öffnet sich der Eingang zu einem eleganten Flur, der zu den Wohnbereichen führt. Das Esszimmer, der Wohnbereich und die Küche bilden eine große Einheit, die sowohl gesellig als auch hell ist und ideal zum Empfangen und zum vollen Genuss jedes Raumes ist. Die zahlreichen Öffnungen baden die Räume in natürlichen Licht den ganzen Tag über.Die Küche wird nach den Wünschen der zukünftigen Käufer konzipiert und wird Gegenstand einer maßgeschneiderten Personalisierung. Sie ist nicht im Verkaufspreis enthalten.Der Schlafbereich, der sinnvoll von den Empfangsräumen getrennt ist, bietet zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Im Obergeschoss profitiert die Elternsuite von einem intimen und privilegierten Rahmen, mit ihrem Ankleidezimmer sowie ihrem eigenen Badezimmer.Indem sie den Charme des Alten harmonisch mit der Qualität moderner Leistungen verbindet, bietet diese Wohnung besonders großzügige Volumina und eine seltene Konfiguration auf dem Markt.Ein außergewöhnliches Objekt im Herzen von Aubonne, bestimmt für Käufer, die nach Raum, Charakter und einem privilegierten Lebensumfeld suchen. Eine Küche nach Ihrem Bild Um jedem Käufer die vollkommene Freiheit der Einrichtung zu lassen, ist die Küche bewusst nicht installiert. Als wahres Lebensraum stellt sie ein sehr persönliches Element dar, das nach Ihren Wünschen, Gewohnheiten und Ihrem Stil konzipiert werden sollte.Sie haben damit die Gelegenheit, die Küche Ihrer Träume zu realisieren, indem Sie frei die Materialien, die Ausstattung und die Einrichtung wählen, die zu Ihnen passen.Alle technischen Infrastrukturen sind bereits vorhanden: die elektrischen Anschlüsse, die Wasserversorgung sowie die Entwässerung wurden bereits realisiert, was eine einfache und schnelle Installation ermöglicht.Die Küche ist nicht im Verkaufspreis enthalten.Die in diesem Dossier präsentierten Visualisierungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und werden als Illustration angeboten. Die Wohnung wird derzeit leer übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihren Wünschen einzurichten und zu personalisieren, insbesondere mit Ihrer Küche und Ihrem Mobiliar.

Herrschaftshaus, Charme und Komfort im Herzen des Dorfes

Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, gegenüber dem Genfersee und dem Massiv des Mont Blanc, thront das wunderschöne mittelalterliche Dorf Aubonne. Das Dorf bietet verschiedene kleine Geschäfte, ein Kino, ein großes Schwimmbad, öffentliche und internationale Schulen, Restaurants... Die großen Einkaufszentren (Littoral Centre, Ikea, Outlet Aubonne usw.) sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und der Bahnhof ist nur 2 km entfernt. Dieses wunderschöne Herrschaftshaus, ehemalige Nebengebäude des Schlosses Aubonne, liegt im Zentrum des Dorfes, direkt am Schloss. Es wurde 1860 erbaut und 2004 von den Besitzern vollständig renoviert und mit viel Geschmack dekoriert. Da das Haus von der Besitzerin, einer Architektin, dekoriert wurde, kann es auch möbliert verkauft werden (zu verhandeln). Seine 384 m² Nutzfläche sind wie folgt aufgeteilt: Unteres Erdgeschoss - Großer Empfangsraum / Carnotzet, schön eingerichtet, kann bis zu 50 Gäste aufnehmen - Küche - Weinkeller - Gästetoilette 1. Obergeschoss - Eingangshalle - Großes Elternschlafzimmer mit Schränken, Ankleide und en-suite-Badezimmer - Zimmer oder Büro - Kleines Nebenzimmer oder Ankleide - Badezimmer mit vielen Abstellmöglichkeiten 2. Obergeschoss - Doppelwohnzimmer, klassisch, sonnig und sehr angenehm mit vielen großen Fenstern - Helle, bewohnbare und ausgestattete Küche - Großes Esszimmer mit schöner alter Cheminée - Badezimmer mit WC 3. Obergeschoss - Zwei helle Zimmer, mit Charme eingerichtet und mit guter Sonneneinstrahlung - Der zentrale Raum wird als privates Wohnzimmer, Leseecke und Kino (ausgestattet) genutzt - Kleines Duschbad mit WC Die Mezzanine bietet einen nützlichen Raum (Schlafzimmer, Büro oder Leseecke) Außen - Waschküche und separates Technikzimmer - Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet optimale Sonneneinstrahlung. Er ist abgeschlossen und leicht zu pflegen - Gartenschuppen - Neues Tor - Es gibt zwei Parkplätze vor dem Haus und 50 m entfernt, die viele Plätze bieten, sowie einen öffentlichen Parkplatz mit über 100 Autos im Zentrum des Dorfes - Ein großer unterirdischer öffentlicher Parkplatz ist auch nur wenige Minuten von dem Haus entfernt Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder für einen Besuch nach Ihrem Belieben zur Verfügung.

Prächtige 6.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Ein außergewöhnliches Objekt mit dem Charakter eines Hauses.Im Westen der Gemeinde, in einem Wohngebiet nahe dem Ortskern, bietet diese prächtige 6.5-Zimmer-Wohnung von ca. 177 m² Größe, Intimität und Unabhängigkeit, mit dem Privileg eines eigenen Gartens, einer großen Terrasse und dem zeitlosen Charme eines Charakterhauses.Ein Objekt für Liebhaber authentischer Orte und einzigartigen Lebensstils.Es besticht durch seine bemerkenswerten Wohnbereiche und Materialien. Die Holztäfelung, die Steinwände und die Kathedrale-Decke bilden eine Einheit, die von Eleganz geprägt ist.Das Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Südwest-garten, bietet eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen.Das Esszimmer, das zur voll ausgestatteten Küche offen ist, sowie der Bibliotheksbereich, vervollständigen die Empfangsräume harmonisch.Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, die auf zwei Ebenen verteilt sind, und zwei Sanitärbereiche, darunter ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche und ein Dusch-Badezimmer mit Waschmaschine.Eine Garage für zwei Fahrzeuge mit motorisierter Tür, ein ca. 24 m² großer Keller, ein beheizter Bereich mit Spüle, ein Keller und ein Außenparkplatz ergänzen die Ausstattung dieses Objekts.Aubonne ist eine charmante Waadtländer Gemeinde, die auf den Höhen von La Côte liegt. Sie wird von ihrem Schloss und dem historischen Zentrum dominiert und besticht durch ihre Wohnqualität, ihr erhaltenes Erbe und ihre Wein- und Grünanlagen.Die Gemeinde bietet eine geschätzte Lebensqualität, mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Aktivitäten in der Nähe.Ihre Lage ermöglicht es auch, Morges, Lausanne und Genf schnell zu erreichen.Bus: Haltestellen Aubonne-Hôpital und Aubonne, Bougy-St-Martin, 4-8 Minuten zu FußBahnhof: Allaman, ca. 5 Minuten mit dem Auto (Achse Lausanne-Genf)Autobahn: A1 - Ausfahrt Aubonne, ca. 1,4 kmInternationaler Flughafen Genf, ca. 30 Minuten mit dem AutoSchulen und Geschäfte im Dorf.Ein einzigartiger Ort, ein unvermuteter Charme…Fordern Sie unser Verkaufsdossier an und lassen Sie sich bei einem Besuch überraschen.

Schönes Anwesen in einer grünen Oase mit Seeblick in Aubonne

Errichtet im Jahr 1986 und mit viel Geschmack renoviert, liegt diese einzigartige Immobilie in einer wahren grünen Oase, inmitten einer bukolischen Umgebung im Arboretum. Sie profitiert von einem wunderschönen Grundstück von über 3'000 m², das mit schönen Bäumen und einem Teich geschmückt ist und bietet ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld. Eine majestätische Allee führt zum Haupthaus, das vom Garten aus einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet. Ein überdachter Außenbereich mit Pizzaofen, Kühlschrank und Spüle ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten. Der Wellnessbereich rundet das Ensemble harmonisch ab mit einem Whirlpool, einem Innenpool und einer Dusche, für Momente der absoluten Entspannung. Ideal gelegen in der Nähe internationaler Schulen und der Stadt Aubonne, ist diese Immobilie ein wahrer Schatz für Naturliebhaber, die gleich weit von Genf und Lausanne entfernt bleiben möchten. Die großzügigen und hellen Räume heben die schönen Ausführungen hervor. Das Haus bietet eine Nutzfläche von 246 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist. Das untere Erdgeschoss umfasst unter anderem ein unabhängiges Studio mit einem Doppelzimmer und einer Dusche. Die Empfangsräume, die mit einem Kamin und einer offenen Küche ausgestattet sind, öffnen sich zu einer großen Terrasse, die verschiedene Entspannungsbereiche und einen atemberaubenden Blick bietet. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen Weinkeller, der bis zu 1'000 Flaschen aufnehmen kann. Ein überdachter Garagenplatz für drei Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt.

Familienvilla mit eigenem Garten und Blick auf den Genfersee

Im Herzen des Weinbaugebiets von Aubonne liegt diese elegante Doppelvilla in einer bevorzugten Wohngegend, ruhig und doch mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen. Durch ihre ideale Ausrichtung badet sie in Licht und bietet einen sorgfältig angelegten privaten Garten sowie mehrere Terrassen, die ein vollkommenes Genießen der Außenbereiche über den ganzen Tag hinweg ermöglichen.Das 2009 mit hochwertigen Materialien errichtete Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von etwa 220 m², die sich über mehrere Halbetagen erstreckt. Die großzügigen Räume, die lichtdurchfluteten Bereiche und die Öffnung zu den Außenbereichen schaffen eine warme Atmosphäre, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Die Villa verfügt über eine globale Energieeffizienznote CECB C, die eine gute Energieleistung bestätigt. Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet, was einen hervorragenden Komfort im Alltag bietet.Ein großer Keller komplettiert das Ensemble harmonisch und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung.Die Hauptvorteile: Ruhige und gesuchte WohnlageSchöne Aussicht auf den Genfersee und die AlpenEtwa 220 m² WohnflächeOriginelle Gestaltung in HalbetagenVollständig umzäunter privater Garten von etwa 375 m²Mehrere Terrassen, darunter eine teilweise überdachteElternschlafzimmer mit privatem Bad und AnkleidezimmerGroßer Raum von etwa 35,5 m²Gute Energieeffizienz (CECB C)Gasheizung mit Fußbodenheizung1 überdachte Parkplatz und 2 AußenparkplätzeRaumverteilung: -Keller (zugänglich von innen und außen)-Eingangshalle-Abstellraum unter der Treppe-Technikraum / Waschküche-Weinkeller-Abstellraum-Weinlager-Großer Raum von etwa 35,5 m²Erdgeschoss-Große Eingangshalle mit Einbauschränken-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken-Zimmer oder Büro von etwa 10,8 m²-Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur West-Terrasse und zum Garten-Großer Wohn- / Essbereich in Halbetage mit Zugang zu den Terrassen und zum GartenObergeschoss-Verteilerhalle mit Einbauschränken-Offene Galerie zum Wohnbereich-Zimmer von etwa 16 m² mit Zugang zu einer West ausgerichteten Loggia und Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken-Zimmer von etwa 13 m² mit Zugang zu einer West ausgerichteten Loggia und Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken-Separates WC-Elternschlafzimmer-Zimmer-Privates Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Doppelwaschbecken-Direkter Zugang zu den ausgebauten Dachboden als AnkleidezimmerAußenbereiche-Vollständig umzäunter privater Garten von etwa 375 m²-Pflastersteinterrassen, teilweise überdacht-1 überdachter Parkplatz-2 AußenparkplätzeVERFÜGBAR NACH VEREINBARUNG