EN EXKLUSIVITÄT!!

Im letzten Stock eines prächtigen, denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert befindet sich dieses wunderschöne Dachgeschoß-Apartment mit 3,5 Zimmern und genießt eine außergewöhnliche Lage im Herzen des alten Ortskerns von Aubonne. Es verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet eine Wohnfläche von etwa 86 m² sowie eine angenehme Terrasse von 21 m², die nach Süden ausgerichtet ist.

Schon beim Betreten führt ein einladender Flur zu einem gemütlichen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche mit Essbereich und einem hellen Wohnzimmer besteht. Durch den direkten Zugang zur Terrasse profitiert dieser Bereich von viel natürlichen Licht und bietet einen unverstellten und reizvollen Blick auf die Dächer des alten Ortskerns.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer von etwa 12 m² sowie ein Badezimmer. Ein Podest von etwa 12 m², das derzeit als Schlafzimmer eingerichtet ist, vervollständigt die Einheit und verleiht dieser Wohnung eine warme und ungewöhnliche Atmosphäre.

Die Heizung wird durch eine Gasheizungsanlage mit Fußbodenheizung gewährleistet, die ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über garantiert.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieses Objekts. Sie profitieren von einer bevorzugten Lage, nur 200 Meter von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt, und genießen gleichzeitig den authentischen Charme eines historischen Viertels, das besonders gesucht wird.

Diese Wohnung wird die Liebhaber von Character-Immobilien ansprechen, die nach einer einzigartigen Unterkunft suchen, die Authentizität, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet.

Höhepunkte :

• Dachgeschoß-Apartment mit 3,5 Zimmern
• Wohnfläche von etwa 86 m²
• Terrasse von 21 m², die nach Süden ausgerichtet ist
• Letzter Stock eines historischen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert
• Unverstellter Blick auf die Dächer des alten Ortskerns
• Offene Küche mit Essbereich
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer von 12 m²
• Podest von 12 m², das als Schlafzimmer eingerichtet ist
• Gasheizung mit Fußbodenheizung
• Nur 200 Meter von öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten entfernt
• Authentische und gesuchte Wohnlage

Zu beachten : Das Gebäude verfügt weder über einen Aufzug noch über einen Parkplatz.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu planen.

Ivan Couto

ivan.couto@regiebraun.ch

079 202 72 38

Régie Braun Courtage SA

Rue Centrale 5

1001 Lausanne