Wil ZH - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Marco P.

Balkon / Terrasse
Garage
Lift
+2

4.5 Zimmer, 123m², CHF 1'385'000.–

8180 Bülach

Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 100 m² Aussenbereich/ Hypothek zu 1,24 % bis 2029

Familientraum in Bülach – grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 100 m² Aussenbereich Willkommen in Bülach – an einem Ort, an dem grosszügiges Wohnen, hoher Wohnkomfort und die Nähe zur Natur auf besonders angenehme Weise zusammenkommen.Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet mit rund 123 m² Nettowohnfläche ein grosszügiges Raumangebot und eignet sich hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und der direkte Zugang zum privaten Aussenbereich schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Expose?Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die praktisch gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet einen idealen Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Geniessen.Drei gut proportionierte Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder komfortables Homeoffice. Zwei Nasszellen erhöhen den Wohnkomfort und sind insbesondere für Familien ein wertvoller Vorteil. Expose?Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der rund 100 m² grosse private Aussenbereich. Dieser wurde im Jahr 2019 vollständig mit Gehwegplatten neu gestaltet und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise nach draussen. Hier entsteht viel Platz für einen grosszügigen Ess- und Loungebereich, Pflanzen sowie entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Expose?Auch technisch bietet die Wohnung einen zeitgemässen Komfort. Die Fussbodenheizung in Verbindung mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärme sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet. Die Küche wurde zudem mit einem modernen Bosch-Induktionskochfeld und einem leistungsstarken Bosch-Dunstabzug aufgewertet. Expose? Expose?Die West-Ausrichtung bietet attraktive Voraussetzungen für angenehme Nachmittags- und Abendstunden im Aussenbereich. Ein Tiefgaragenplatz ergänzt das Angebot und ermöglicht komfortables Parkieren direkt bei der Liegenschaft. Expose?Auch die Lage überzeugt: Bülach verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind gut erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Wald, Spazierwege und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung – eine attraktive Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Expose? Highlights: • 4.5-Zimmer-Gartenwohnung • ca. 123 m² Nettowohnfläche • ca. 100 m² privater Aussenbereich • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • 3 Schlafzimmer • 2 Nasszellen • Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Aussenbereich • West-Ausrichtung • 2019 neu gestalteter Aussenbereich • Moderne und praktische Küche • Bosch-Induktionskochfeld • Bosch-Dunstabzug • Fussbodenheizung • Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärme • Glasfaseranschluss • Gepflegter Zustand • Baujahr 2006 • 1 Tiefgaragenplatz • Wald und Naherholung in unmittelbarer Nähe • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar Expose? • Finanzierungsvorteil: Eine bestehende Hypothek von CHF 145'000.– kann bei Zustimmung der finanzierenden Bank bis zum 31.12.2029 zu einem Zinssatz von 1,24 % übernommen werden. Diese besondere Gartenwohnung ist ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Komfort und einen privaten Aussenbereich zu schätzen wissen. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, drei Schlafzimmern, zwei Nasszellen und dem aussergewöhnlich grossen Aussenbereich schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und vielseitiges Wohnen.Die naturnahe Lage in Bülach und gleichzeitig kurzen Wege zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens machen diese Immobilie zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Swiss Twins Immobilien – Real Estate Management

Balkon / Terrasse
Garage
Lift
+2

Neubau

Schwimmbadstrasse 13, 8180 Bülach

4.5 Zimmer, 119m², CHF 1'450'000.–

Exklusive Neubauwohnungen in Bülach – modern, hochwertig & nachhaltig

Gerne präsentieren wir Ihnen ein neues, exklusives Bauprojekt mit insgesamt 16 hochwertigen Eigentumswohnungen, verteilt auf drei moderne Mehrfamilienhäuser an der Allmendstrasse 11 sowie Schwimmbadstrasse 13a/13b in 8180 Bülach. Die Fertigstellung ist auf Frühjahr 2028 vorgesehen.Die Überbauung befindet sich an einer sehr beliebten Wohnlage in Bülach – ruhig gelegen und dennoch optimal erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte und effizient gestaltete Grundrisse mit idealer Privatsphäre sowie eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Sitzplatz.Ein besonderer Mehrwert dieses Projekts ist die individuelle Mitgestaltung: Die Innenausstattung wird von Ihnen persönlich ausgewählt, und Änderungswünsche können – je nach Baufortschritt und technischer Machbarkeit – berücksichtigt werden.Dank grosszügiger Ausbau-Budgets für Küche, Sanitärapparate und Bodenbeläge gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.Wohnungsangebot • 5x 4½-Zimmer-Wohnungen EG mit grosszügigem Landanteil ab CHF 1'450'000.- • 10x 4½-Zimmer-Wohnungen im OG mit grosszügigen Balkons ab CHF 1'420'000.– • 1x Exklusive 4½-Zimmer Attikawohnung mit grosszügigen Terrassen (ca. 80m2) CHF 2'350'000.– Zusatzangebote • Tiefgaragenparkplatz CHF 45'000.– • Doppeltiefgaragenparkplatz CHF 70'000.– • Bastelräume ab CHF 32'500.– Highlights• Minergie-Standard (ohne Zertifizierung) mit hoher Energieeffizienz• Photovoltaikanlage zur Eigenstromproduktion• Fernwärmeanschluss für nachhaltige Wärmeversorgung• Komfortlüftung in allen Wohnungen für ein angenehmes Raumklima• Fussbodenheizung mit individueller Raumregulierung• Grosszügige Budgets für Küche, Sanitärapparate und Bodenbeläge• Exklusiver und hochwertiger Innenausbau mit freier Materialwahl• Individuelle Mitgestaltung und Anpassungen möglich• Durchdachte Grundrisse mit idealer Privatsphäre• Balkon, Terrasse oder privater Sitzplatz bei jeder Wohnung• Attraktive Umgebung mit wunderschön geplanter Begrünung• Tiefgarage mit Grundinstallation für E-Mobility• Erweiterung auf Ladestationen individuell möglich• Sehr beliebte, ruhige und dennoch zentrale Lage in Bülach• Sehr erfahrene und professionelle Bauleitung mit persönlicher Begleitung während der gesamten Bauphase• Fairer und transparenter ZahlungsplanBülach – attraktives Wohnen im Zürcher UnterlandBülach überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Stadt bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitaktivitäten und verfügt über eine sehr gute Anbindung an Zürich und den Flughafen.Der Steuerfuss beträgt aktuell 114 % (Stadt Bülach) und liegt damit im attraktiven Rahmen für den Kanton Zürich.Dank der hohen Lebensqualität, der laufenden Entwicklung und der starken Nachfrage zählt Bülach zu den beliebtesten Wohnlagen im Zürcher Unterland.Alle relevanten Unterlagen zu diesem Projekt finden Sie auf unserer Website: https://www.widmer-treuhand.ch/portfolio-item/allmendstrasse-11-schwimmbadstrasse-13a-13b-8180-buelach/Bei weiterem Interesse nehmen wir uns sehr gerne persönlich Zeit für Sie, um alles in Ruhe gemeinsam anzuschauen und Ihre Fragen zu besprechen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schwimmbadstrasse 13, 8180 Bülach

4.5 Zimmer, 120m², CHF 1'420'000.–

Exklusive Neubauwohnungen in Bülach – modern, hochwertig & nachhaltig

Gerne präsentieren wir Ihnen ein neues, exklusives Bauprojekt mit insgesamt 16 hochwertigen Eigentumswohnungen, verteilt auf drei moderne Mehrfamilienhäuser an der Allmendstrasse 11 sowie Schwimmbadstrasse 13a/13b in 8180 Bülach. Die Fertigstellung ist auf Frühjahr 2028 vorgesehen.Die Überbauung befindet sich an einer sehr beliebten Wohnlage in Bülach – ruhig gelegen und dennoch optimal erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte und effizient gestaltete Grundrisse mit idealer Privatsphäre sowie eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Sitzplatz.Ein besonderer Mehrwert dieses Projekts ist die individuelle Mitgestaltung: Die Innenausstattung wird von Ihnen persönlich ausgewählt, und Änderungswünsche können – je nach Baufortschritt und technischer Machbarkeit – berücksichtigt werden.Dank grosszügiger Ausbau-Budgets für Küche, Sanitärapparate und Bodenbeläge gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.Wohnungsangebot • 5x 4½-Zimmer-Wohnungen EG mit grosszügigem Landanteil ab CHF 1'450'000.- • 10x 4½-Zimmer-Wohnungen im OG mit grosszügigen Balkons ab CHF 1'420'000.– • 1x Exklusive 4½-Zimmer Attikawohnung mit grosszügigen Terrassen (ca. 80m2) CHF 2'350'000.– Zusatzangebote • Tiefgaragenparkplatz CHF 45'000.– • Doppeltiefgaragenparkplatz CHF 70'000.– • Bastelräume ab CHF 32'500.– Highlights• Minergie-Standard (ohne Zertifizierung) mit hoher Energieeffizienz• Photovoltaikanlage zur Eigenstromproduktion• Fernwärmeanschluss für nachhaltige Wärmeversorgung• Komfortlüftung in allen Wohnungen für ein angenehmes Raumklima• Fussbodenheizung mit individueller Raumregulierung• Grosszügige Budgets für Küche, Sanitärapparate und Bodenbeläge• Exklusiver und hochwertiger Innenausbau mit freier Materialwahl• Individuelle Mitgestaltung und Anpassungen möglich• Durchdachte Grundrisse mit idealer Privatsphäre• Balkon, Terrasse oder privater Sitzplatz bei jeder Wohnung• Attraktive Umgebung mit wunderschön geplanter Begrünung• Tiefgarage mit Grundinstallation für E-Mobility• Erweiterung auf Ladestationen individuell möglich• Sehr beliebte, ruhige und dennoch zentrale Lage in Bülach• Sehr erfahrene und professionelle Bauleitung mit persönlicher Begleitung während der gesamten Bauphase• Fairer und transparenter ZahlungsplanBülach – attraktives Wohnen im Zürcher UnterlandBülach überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Stadt bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitaktivitäten und verfügt über eine sehr gute Anbindung an Zürich und den Flughafen.Der Steuerfuss beträgt aktuell 114 % (Stadt Bülach) und liegt damit im attraktiven Rahmen für den Kanton Zürich.Dank der hohen Lebensqualität, der laufenden Entwicklung und der starken Nachfrage zählt Bülach zu den beliebtesten Wohnlagen im Zürcher Unterland.Alle relevanten Unterlagen zu diesem Projekt finden Sie auf unserer Website: https://www.widmer-treuhand.ch/portfolio-item/allmendstrasse-11-schwimmbadstrasse-13a-13b-8180-buelach/Bei weiterem Interesse nehmen wir uns sehr gerne persönlich Zeit für Sie, um alles in Ruhe gemeinsam anzuschauen und Ihre Fragen zu besprechen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Solistrasse 37B, 8180 Bülach

4.5 Zimmer, 130m², CHF 1'495'000.–

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung an ausgezeichneter Lage in Bülach

Willkommen in dieser stilvollen und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Solistrasse 37B in Bülach. Das Gebäude aus dem Jahr 2022 überzeugt mit zeitgemässer Architektur, Balkonen und einem gepflegten Aussenbereich.Die Wohnung bietet: • Helles Wohnzimmer: Modern eingerichtet mit grossen Fenstern und einer Schiebeterrassentür, die auf den Balkon führt – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Offener Wohn- und Essbereich: Mit elegantem Marmortisch und einem kleinen Küchenbereich mit weissen Schränken – funktional und stilvoll zugleich. • 4.5 Zimmer auf 130 m²: Grosszügige Raumaufteilung für Familien oder Paare, die Platz und Komfort schätzen. • 2 Badezimmer: Komfortabel und modern ausgestattet. • Balkon: Perfekt für sonnige Tage – die Lage ist im Sommer sehr sonnig. • Garage: Ein eigener Garagenplatz ist vorhanden. • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Verkaufspreis Eigentumswohnung: CHF 1’495’000.-Verkaufspreis Tiefgaragenparkplatz: CHF 45’000.-Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Bushaltestelle Soliboden ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Bülach in 7 Minuten zu Fuss erreichbar. Ein Coop-Supermarkt liegt 5 Minuten entfernt, die Schule Hohfuri ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. Die Drogerie Krämer AG ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar.Diese kinderfreundliche Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und optimaler Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit in Bülach – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Zürichstrasse 58, 8180 Bülach

1 / 7

4.5 Zimmer, 130m², CHF 1'355'000.–

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Bülach – sofort verfügbar!

Willkommen in dieser grosszügigen und gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung an der Zürchstrasse 58 in Bülach. Die im Jahr 2005 erbaute und 2021 renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und überzeugt durch ihre hellen Räume, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage.Die Wohnung bietet: • Grosszügige Wohnfläche: 130 m² verteilt auf 4.5 Zimmer – ideal für Familien oder Paare, die Platz und Komfort schätzen. • Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel und stilvoll ausgestattet für den täglichen Bedarf. • Balkon: Ein privater Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen. • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen – ideal auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität. • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden. • Geschirrspüler: Praktische Küchenausstattung für den Alltag. • Kinderfreundlich: Perfekt geeignet für Familien mit Kindern. • Raumhöhe: Angenehme Deckenhöhe von 2.4 Metern für ein luftiges Wohngefühl. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage – im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung angenehm. Die Umgebung ist gut erschlossen: • Bushaltestelle Mettmenriet: Nur 2 Gehminuten entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Oberstufenschulhaus Mettmenriet: In nur 6 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern. • Denner Supermarkt: In 9 Gehminuten zu Fuss erreichbar für die täglichen Einkäufe. • TCM Zürich Unterland GmbH (Apotheke): In 8 Gehminuten erreichbar für medizinische Bedürfnisse. Diese charmante Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung in Bülach. Die Wohnung ist sofort verfügbar – nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Kasernenstrasse 43, 8180 Bülach

1 / 6

4.5 Zimmer, 113m², CHF 1'395'000.–

Spezielle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grossem Sitzplatz

An der Kasernenstrasse 43 in Bülach erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit 7 modernen Eigentumswohnungen mit gut durchdachten Grundrissen. Die attraktiven 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im Minergie-Standard bieten höchsten Komfort und lassen keine Wünsche offen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim unweit der schönen Altstadt "Büli"! Folgendes Wohnungsangebot bieten wir an: 1 x 3.5-Zimmer-Gartenwohnung EG verkauft1 x 4.5-Zimmer-Gartenwohnung EG2 x 3.5-Zimmer-Geschosswohnungen 1.+2.OG verkauft/reserviert2 x 4.5-Zimmer-Geschosswohnungen 1.+2.OG1 x 5.5-Zimmer-Attikawohnung Selbstverständlich stehen auch Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Haben wir Ihr Interesse geweckt und könnte das bald Ihr neues Zuhause werden? Bezug: ca. Ende September 2027 Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit Preisliste von diesen traumhaften Wohnungen zu oder beraten Sie persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Schützenstrasse 53, 8212 Neuhausen am Rheinfall

4.5 Zimmer, 159m², CHF 1'020'000.–

4½-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Die 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen an der Schützenstrasse in Neuhausen wurden ursprünglich als Mietwohnungen im Jahr 2008 fertiggestellt und werden nun als Eigentumswohnungen verkauft. Sie überzeugen durch grosszügige Grundrisse, einladende Aussenbereiche und eine zeitlose Innenausstattung. Die grossen Fensterfronten versorgen die Räume mit viel Tageslicht. Hochwertige Parkett- und Plattenböden sowie eine Waschmaschine und ein Tumbler sind in jeder Wohnung vorhanden. Die Balkone verfügen über überdurchschnittlich hohe Decken und bieten den Einwohnern reichlich Platz zur individuellen Einrichtung. Zudem bietet der Aussenbereich eine uneingeschränkte Sicht in die umliegende Umgebung. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnungen ist der Lift, der alle Etagen miteinander verbindet und so das tägliche Leben erleichtert. Egal ob Sie im Erdgeschoss oder im Attikageschoss wohnen, Sie können bequem alle Etagen erreichen. Eine Tiefgarage mit Einstellplätzen, privaten Kellerabteilen und einem Veloraum runden das Angebot ab. Die Lage der Wohnungen zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten und vielfältigen Freizeitangeboten aus. Nur wenige Gehminuten von den Wohnungen entfernt liegt der Wald, welcher zum Spazieren und Entspannen einlädt. Trotz der Nähe zur Natur befinden sich die Wohnungen nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen von Primar- bis Oberstufe und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die angrenzende Gemeinde Jestetten bietet ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung kann mit wenig Aufwand zu einer 4.5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet viel Platz im Innen- sowie Aussenbereich. Zwei grosszügige Badezimmer mit jeweils einer Badewanne und einer Dusche ergänzen das Wohnangebot. Die Küche bietet viel Stauraum, was Ihnen ermöglicht, all Ihre Küchenutensilien griffbereit zu haben. Der 18m2 grosse Sitzplatz bietet genügend Platz für gemütliche Stunden.Das gesamte Wohnungsangebot finden Sie auf unserer Webseite: https://www.naturblick-neuhausen.chBei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Nauengasse 6, 8427 Rorbas

1 / 10

4.5 Zimmer, 158m², CHF 1'199'000.–

4 ½ Zi-Wohnungen Nauengasse, Rorbas

Mehrfamilienhaus «NAUENGASSE» Sie leben zentral auf dem Land Willkommen bei der exklusiven Wohnüberbauung NAUENGASSE in Rorbas, einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen, außergewöhnliche Architektur und eine exklusive Lage miteinander vereint. Mit insgesamt neun hochwertigen Eigentumswohnungen, die von 3.5 bis 5.5 Zimmern reichen, bietet dieses Projekt sowohl jungen Paaren und Singles als auch Familien oder anspruchsvollen Personen das perfekte Zuhause. Hier verbinden sich die Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe und dem Charme der Natur, sodass jeder Wohnwunsch in Erfüllung geht. Das Gebäude wird in einer unverbaubaren Hanglage errichtet, die eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung garantiert. Die gesamte Wohnüberbauung umfasst neun Eigentumswohnungen, die sich über vier Etagen erstrecken. Das Mehrfamilienhaus wird über eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen, die für die Wohnungen eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit bietet.Alle Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind mit einem Lift erschlossen, so dass der Zugang zu den verschiedenen Etagen barrierefrei und bequem erfolgt. Für ein modernes und komfortables Wohnen sorgt die hochwertige Ausstattung, die in allen Wohnungen standardmässig integriert ist. Die Nutzung von natürlichem Licht, offenen Grundrissen und hochwertigen Materialien schafft eine besondere Atmosphäre des Wohlbefindens. Bei der Auswahl von Bodenbelägen, Fliesen, Sanitäranlagen und Küchenausstattungen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Wählen Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen Materialien, um Ihre Traumwohnung zu erschaffen. Die Wohnüberbauung NAUENGASSE bietet eine Vielzahl von Wohnungstypen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile abgestimmt sind. Jede Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet sowohl ein hohes Mass an Funktionalität als auch an Ästhetik. Im Erdgeschoss entstehen eine attraktive 4.5 Zimmerwohnung und zwei 3.5 Zimmerwohnungen, die jeweils direkten Zugang zum Sitzplatz sowie einen großzügigen, offenen Wohnbereich bieten. Im Obergeschoss befinden sich eine 4.5 Zimmerwohnung und zwei 3.5 Zimmerwohnungen, alle mit Balkon, einer offenen Raumgestaltung und durchdachten Grundrissen.Das Dachgeschoss beherbergt eine 5.5 Zimmerwohnung und zwei 3.5 Zimmerwohnungen, die als Maisonettewohnungen besonders geräumig sind. Jede Wohnung bietet einen Balkon und eine beeindruckende Aussicht. Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilungen, hochwertige Ausstattung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten aus. Ihr Wohnort ist gut erschlossen Sie wohnen richtig idyllisch - Trotz der ländlichen Lage ist Rorbas bestens mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausgestattet. Ein VOLG mit Postfiliale, ein Hofladen, Restaurants, ein Bancomat und eine Arzt- und Zahnarztpraxis sind im Dorfzentrum leicht erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Gemeinde besonders für Familien attraktiv macht. Zürich und Winterthur sind mit der S-Bahn in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Emmerhofstrasse 13, 8192 Glattfelden

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
+3

4.5 Zimmer, 118m², CHF 1'250'000.–

Elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit viel Liebe zum Detail in Glattfelden

Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Etagenwohnung an der Emmerhofstrasse 13 in Glattfelden überzeugt mit grossen, hellen Räumen, einer durchdacht konzipierten Raumaufteilung und einer sehr guten Lage mit schöner Aussicht. Die 2020 erbaute Wohnung mit 118 m² Wohnfläche befindet sich in einem praktisch makellosen Zustand und wurde äusserst sorgfältig gepflegt, sodass kaum Gebrauchsspuren erkennbar sind.Das offene Wohnkonzept schafft ein grosszügiges Raumgefühl und lässt dank der Südausrichtung viel Sonnenlicht in die Wohnräume. Ein sehr schöner Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre. In der Küche und in den beiden Badezimmern wurden durchgehend hochwertige Materialien verbaut, die den gehobenen Ausbaustandard unterstreichen. Die Schlafzimmer sind besonders grosszügig geschnitten, wobei eines der Badezimmer direkt an ein Schlafzimmer angebaut ist und so hohen Wohnkomfort bietet. Neuwertige Einbauschränke sorgen zudem für viel praktischen Stauraum.Beheizt wird die Wohnung über Fremdwärme mit Bodenheizung, ergänzt durch eine Dreifachverglasung. Dank Minergie-Zertifizierung profitieren die künftigen Eigentümer von optimierten, tiefen Nebenkosten und einem angenehmen Raumklima während des ganzen Jahres. Ein Tiefgaragenparkplatz rundet das Angebot ab.Diese Wohnung vereint neuwertigen Zustand, hochwertige Materialien und eine hervorragende Konzeption in einer familienfreundlichen Umgebung. Ein ideales Zuhause für Paare und Familien, die Qualität, Komfort und Energieeffizienz schätzen.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
+3

Nüsatzstrasse 18, 8248 Laufen-Uhwiesen

4.5 Zimmer, 126m², CHF 1'548'500.–

Die Praline 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit über 39.0 m2 Terrasse

Im idyllischen Zürcher-Weinland in unmittelbarer Nähe zum Rheinfall, erstellen wir an der Nüsatzstrasse 18 in Laufen-Uhwiesen ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen. Die attraktiven 3.5- bis 4-5-Zimmer-Wohnungen im Minergie-Standard lassen keine Wünsche offen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit Kreativität und Leidenschaft! Folgendes Wohnungsangebot bieten wir an: 1 x 3.5-Zimmer-Gartenwohnung2 x 4.5-Zimmer-Gartenwohnungen 1 x 3.5-Zimmer-Geschosswohnung2 x 4.5-Zimmer-Geschosswohnungen 2 x 4.5-Zimmer-Attikawohnungen Selbstverständlich stehen auch Werkräume und Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Haben wir Ihr Interesse geweckt und könnte das bald Ihr neues Zuhaus sein? Bezug: 31. März 2027 Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit Preisliste zu und stehen Ihnen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Nüsatzstrasse 18, 8248 Laufen-Uhwiesen

4.5 Zimmer, 110m², CHF 1'049'500.–

Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss

Im idyllischen Zürcher-Weinland in unmittelbarer Nähe zum Rheinfall, erstellen wir an der Nüsatzstrasse 18 in Laufen-Uhwiesen ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen. Die attraktiven 3.5- bis 4-5-Zimmer-Wohnungen im Minergie-Standard lassen keine Wünsche offen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit Kreativität und Leidenschaft! Folgendes Wohnungsangebot bieten wir an: 1 x 3.5-Zimmer-Gartenwohnung2 x 4.5-Zimmer-Gartenwohnungen 1 x 3.5-Zimmer-Geschosswohnung2 x 4.5-Zimmer-Geschosswohnungen 2 x 4.5-Zimmer-Attikawohnungen Selbstverständlich stehen auch Werkräume und Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Haben wir Ihr Interesse geweckt und könnte das bald Ihr neues Zuhaus sein? Bezug: 31. März 2027 Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit Preisliste zu und stehen Ihnen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Nüsatzstrasse 18, 8248 Laufen-Uhwiesen

4.5 Zimmer, 110m², CHF 1'049'500.–

Mit Morgensonne in der 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in den Tag starten

Im idyllischen Zürcher-Weinland in unmittelbarer Nähe zum Rheinfall, erstellen wir an der Nüsatzstrasse 18 in Laufen-Uhwiesen ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen. Die attraktiven 3.5- bis 4-5-Zimmer-Wohnungen im Minergie-Standard lassen keine Wünsche offen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit Kreativität und Leidenschaft! Folgendes Wohnungsangebot bieten wir an: 1 x 3.5-Zimmer-Gartenwohnung2 x 4.5-Zimmer-Gartenwohnungen 1 x 3.5-Zimmer-Geschosswohnung2 x 4.5-Zimmer-Geschosswohnungen 2 x 4.5-Zimmer-Attikawohnungen Selbstverständlich stehen auch Werkräume und Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Haben wir Ihr Interesse geweckt und könnte das bald Ihr neues Zuhaus sein? Bezug: 31. März 2027 Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit Preisliste zu und stehen Ihnen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Kaffeestrasse 6d, 8180 Bülach

4.5 Zimmer, 124m², CHF 1'420'000.–

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Reduit

An der Kaffeestrasse 6d in Bülach erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit 12 lichtdurchfluteten und zukunftsorientierten Eigentumswohnungen. Die attraktiven 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit grosszügigen Raumhöhen (Erdgeschoss) im Minergie-Standard bieten höchsten Komfort und lassen keine Wünsche offen. Tolles Wohnambiente am Rietbach. Setzen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim um! Folgendes Wohnungsangebot bieten wir an: 2 x 3.5-Zimmer-Gartenwohnungen1 x 4.5-Zimmer-Gartenwohnung verkauft3 x 3.5-Zimmer-Geschosswohnungen 1. bis 3.OG6 x 4.5-Zimmer-Geschosswohnungen 1. bis 3.OGSelbstverständlich stehen auch Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Haben wir Ihr Interesse geweckt und könnte das bald Ihr neues Zuhause werden? Bezug: ca. Ende Juni 2027 Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit Preisliste von diesen traumhaften Wohnungen zu oder beraten Sie persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Dorfstrasse 70, 8212 Nohl

4 Zimmer, 130m², CHF 1'290'000.–

Fantastische 4-Zimmer Maisonette- Wohnung mit Rheinblick

Besonderes Wohnen mit Weitblick in Nohl: Diese neuwertige 4-Zimmer-Maisonette überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einem durchdachten Raumkonzept über zwei Ebenen und einer attraktiven Lage am Hang. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Hauses mit Lift und bietet auf rund 130 m² Nettowohnfläche ein exklusives Zuhause mit viel Privatsphäre. Das im Jahr 2023 erstellte Gebäude umfasst insgesamt drei Einheiten.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit grosszügiger Raumhöhe, einer offenen Galerie und grossen Fensterfronten. Die moderne offene Küche mit Insel fügt sich stilvoll in den Wohnraum ein und schafft den idealen Mittelpunkt für gesellige Stunden. Von hier aus eröffnen sich schöne Ausblicke ins Grüne und über das Wasser.Der gedeckte Balkon mit rund 12,2 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie. Zusätzlich ist ein Gartenanteil von rund 25 m² ausgewiesen. Die vier Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Eine Sauna ist ebenfalls vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Keller- beziehungsweise Hobbyraum mit rund 25 m².Für ein angenehmes Raumklima sorgen die effiziente Erdsonden-Wärmepumpe und die Bodenheizung. Eine Klimaanlage in einem der oberen Schlafzimmer bietet an warmen Tagen zusätzlichen Komfort. Zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab; diese können für je CHF 45'000 erworben werden.Nohl gehört zur Gemeinde Laufen-Uhwiesen und liegt idyllisch am rechten Rheinufer in unmittelbarer Nähe zum Rheinfall. Der Bahnhof Dachsen mit Anschluss an die S12 und S33 sowie der Halt Schloss Laufen am Rheinfall sind über den Rheinsteg erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an die A4 befinden sich in der näheren Umgebung. Der Kaufpreis für die Maisonette beträgt CHF 1'290'000.

Grabackerstrasse 5, 8181 Höri

1 / 8

4.5 Zimmer, 134m², CHF 1'290'000.–

Garten-Maisonette Wohnung 4.5 Zimmer

In der gut gelegenen Gemeinde Höri, nur wenige Minuten vom Flughafen Zürich und der Stadt Bülach entfernt, entsteht im Neubauprojekt Neuwerk Höri diese attraktive Gartenwohnung nach modernstem Baustandard.Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 134 m², einem durchdachten Grundriss sowie einem modernen und hochwertigen Wohnambiente. Der private Garten mit ca. 59 m² und einem gemütlichen Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet viel Platz für erholsame Stunden im Grünen.Ein ideales Zuhause für alle, die grosszügiges und modernes Wohnen mit einem privaten Aussenbereich, einer ruhigen Umgebung und einer ausgezeichneten Anbindung verbinden möchten.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite: www.neuwerk-hoeri.ch

Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

Balkon / Terrasse
Garage
Lift

4 Zimmer, 95m², EUR 489'000.–

79798 Jestetten

Jestetten - helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon - 95 m²

Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Jestetten bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und eine attraktive Wohnlage in Jestetten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für ein angenehmes Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft praktische Voraussetzungen für den Alltag. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein besonderer Komfort sind die zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch die Wohnung auch für Familien oder Paare mit Platzbedarf bestens geeignet ist. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine schöne Möglichkeit, entspannte Stunden im Außenbereich zu genießen. Zur Wohnung gehört zudem eine Nutzfläche von ca. 14 m². Das Gebäude ist unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld beträgt derzeit 296,00 monatlich. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Mit ihrer modernen Bauweise, der gehobenen Ausstattung und der beliebten Lage in Jestetten eignet sich diese Eigentumswohnung ideal für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause suchen, ebenso wie für Kapitalanleger mit Interesse an einer werthaltigen Immobilie.Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage in Jestetten, einer gefragten Gemeinde nahe der Schweizer Grenze. Das Ortszentrum ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders attraktiv ist die Lage für Berufspendler und Grenzgänger: Die Nähe zu Schaffhausen sowie die gute Erreichbarkeit des Großraums Zürich schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die grenznah wohnen und gleichzeitig von der Infrastruktur der Schweiz profitieren möchten. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel; die nächste Autobahn ist in etwa 15 km erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Kindergarten und Grundschule befinden sich jeweils in ca. 0,5 km Entfernung. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in der Umgebung gut erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der Nähe zur Schweiz macht diesen Standort besonders interessant für Paare, Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.- Gäste-WC mit Dusche - Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Balkon - Ein Stellplatz - Garage - Unterkellert - Zentralheizung - Fußbodenheizung - Pelletheizung

Balkon / Terrasse
Garage
Lift

Pestalozzistrasse 35, 8212 Neuhausen am Rheinfall

4.5 Zimmer, 136m², CHF 1'390'000.–

Grosszügige 4½-Zimmer-Attikawohnung mit 65 m² Dachterrasse

Grosszügig wohnen. Privatsphäre geniessen. Der Diese moderne 4½-Zimmer-Attikawohnung im Neubauprojekt Rhygoldgarten in Neuhausen am Rheinfall vereint grosszügige Raumverhältnisse, zeitgemässen Wohnkomfort und einen attraktiven Aussenbereich. Auf rund 136 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Freiraum und eine zentrale Wohnlage legen.Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 62 m² grosse, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die grosszügige Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Freiheit bei der individuellen Einrichtung. Von hier aus erweitert die rund 65 m² grosse, private Dachterrasse den Wohnraum nach draussen - ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Geniessen. Ein zusätzlicher Balkon mit rund 15 m² ergänzt das attraktive Aussenangebot.Auch der private Schlafbereich überzeugt: Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide sowie ein eigenes Badezimmer en suite. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein zweites Badezimmer, ein praktisches Reduit sowie ein eigener Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Parkettböden, eine offene Küche mit Granit-Arbeitsflächen, dreifach verglaste Fenster und elektrisch betriebene Storen. Die nachhaltige Wärmeversorgung mittels Fernwärme, eine Bodenheizung sowie die Photovoltaikanlage unterstreichen den zeitgemässen Gebäudestandard. Ein Personenlift ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung.Die zentrale Lage in Neuhausen am Rheinfall bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig befinden sich der Rheinfall und attraktive Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe.Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: • 4½ Zimmer mit rund 136 m² Wohnfläche • Private Dachterrasse mit rund 65 m² • Zusätzlicher Balkon mit rund 15 m² • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 62 m² • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite • Zwei Badezimmer und eigenes Reduit • Hochwertiger, moderner Ausbaustandard • Nachhaltige Fernwärme und Photovoltaikanlage • Personenlift und separates Kellerabteil • Tiefgaragenplätze separat erhältlich Der Bezug ist voraussichtlich im Sommer 2027 vorgesehen.Der Ausbaustandard auf den Fotos (Gartengeschoss) gelten auch für das Attikageschoss.Weitere Informationen zum Neubauprojekt finden Sie unter www.rhygoldgarten.ch.

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4.5 Zimmer, 118m², Preis auf Anfrage

Fliederweg 7, 8180 Bülach

Moderner Wohnkomfort mit Mitgestaltungsmöglichkeiten

Projektankündigung - hochwertige Neubauwohnung in Bülach Am Fliederweg 7 in Bülach entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit moderner Architektur, einer eleganten Steinfassade gemäss Visualisierung und einem sorgfältig geplanten Ausbaustandard.Die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 49 m². Drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei separate Nasszellen sowie eine gedeckte Terrasse mit rund 14 m² schaffen ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.Highlights • Hochwertiger Neubau mit repräsentativer Steinfassade • Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Drei helle Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Zusätzliches separates WC • Kontrollierte Wohnungslüftung • Personenlift mit direkter Erschliessung der Etage • Gedeckte Terrasse mit rund 14 m² • Moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik • Optionaler Einbau eines Smart-Home-Systems • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Bei frühzeitiger Reservation besteht die Möglichkeit, den Innenausbau innerhalb des vorgesehenen Budgets und Bauprogramms individuell mitzugestalten. Je nach Projektfortschritt können unter anderem folgende Materialien und Ausführungen ausgewählt werden:Küche, Fronten und ArbeitsflächenBodenbelägeWand- und PlattenbelägeSanitärapparate und ArmaturenEinbauschränke und weitere AusbaudetailsSmart-Home-Funktionen nach WunschSo entsteht eine Neubauwohnung, die nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch auf die persönlichen Wohnbedürfnisse der zukünftigen Bewohner abgestimmt werden kann.Geplanter Baustart: August 2026Voraussichtlicher Bezug: Juni 2027Sichern Sie sich frühzeitig die Möglichkeit, diese hochwertige Neubauwohnung mitzugestalten. Für weitere Informationen, Grundrissunterlagen oder ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kurzbaubeschrieb 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. ObergeschossNeubau Mehrfamilienhaus, Fliederweg 7, 8180 BülachWährend der Bauphase können Käuferinnen und Käufer verschiedene Materialien und Ausstattungen innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell auswählen.Gebäude und KonstruktionDas Gebäude wird in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken sowie tragenden Beton- und Backsteinwänden erstellt. Die erhöhten Anforderungen an Wärme-, Schall- und Brandschutz werden gemäss den geltenden gesetzlichen Vorschriften und SIA-Normen umgesetzt.Die hochwertige Gebäudehülle erhält eine wärmegedämmte Fassade mit einer repräsentativen Natursteinoptik. Die Fassadengestaltung erfolgt gemäss dem bewilligten Farb- und Materialkonzept.Die Flachdächer werden fachgerecht abgedichtet und teilweise extensiv begrünt. Für die Flachdachabdichtung ist bei Abschluss eines entsprechenden Wartungsvertrages eine Systemgarantie von zehn Jahren vorgesehen. Fenster und SonnenschutzDie Wohnung erhält hochwertige Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung. Die Fensterflügel werden gemäss Ausführungsplanung mit Dreh- und Kippfunktion ausgestattet.Vor sämtlichen beheizten Räumen werden elektrisch betriebene Rafflamellenstoren oder gleichwertige Sonnenschutzsysteme eingebaut. Der Balkon erhält zusätzlich eine elektrisch betriebene Knickarmmarkise mit einer Ausladung von ungefähr 2.50 Metern.BalkonDer grosszügige Balkon wird mit hochwertigen Feinsteinzeug- oder Natursteinplatten ausgestattet. Die Absturzsicherung erfolgt mit einem einbrennlackierten Metallgeländer gemäss dem Farb- und Materialkonzept des Gebäudes.Eine Aussensteckdose sowie eine Balkonleuchte sind im Grundausbau enthalten.Heizung und WarmwasserDie Wärmeerzeugung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung innerhalb der Wohnung erfolgt über eine komfortable Niedertemperatur-Fussbodenheizung.Alle beheizten Räume verfügen über eine Einzelraumregulierung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über einen Warmwasserspeicher mit bedarfsgerechter elektrischer Nachladung.Kontrollierte WohnungslüftungDie Wohnung wird mit einer kontrollierten Komfortlüftung ausgestattet. Die Anlage sorgt für einen kontinuierlichen Luftaustausch und ein angenehmes Raumklima.Die Zuluft wird in die Wohn- und Schlafräume eingebracht. Die Abluft erfolgt über Küche und Nasszellen. Die Wärmerückgewinnung reduziert den Energieverbrauch und erhöht den Wohnkomfort.ElektroinstallationenDie Elektroinstallationen werden nach den geltenden Normen und gemäss detaillierter Elektroplanung ausgeführt. Vorgesehen sind unter anderem: • ausreichende Steckdosen und Lampenanschlüsse in allen Räumen • Deckenauslässe im Wohn-, Ess- und Schlafbereich • Einbauspots im Entrée, Korridor und in der Küche • Elektrische Rolladen • Anschlüsse für sämtliche Küchengeräte • Anschlüsse für Waschmaschine und Wärmepumpentrockner • Videogegensprechanlage mit elektrischem Türöffner • Multimediaanschluss in jedem Wohn- und Schlafzimmer • Glasfasererschliessung bis zum Medienverteiler • Steckdose und Beleuchtung auf dem Balkon • Eine Erweiterung mit einem Smart-Home-System kann auf Wunsch und gegen Mehrpreis geprüft und ausgeführt werden. PhotovoltaikanlageAuf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage gemäss dem Energiekonzept und den gesetzlichen Anforderungen erstellt. Die erzeugte Energie unterstützt den nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb der Liegenschaft.KücheDie Wohnung erhält eine individuell planbare, hochwertige Einbauküche mit modernen Einbaugeräten, grosszügigen Arbeitsflächen sowie einer Arbeitsplatte aus Naturstein, Quarzkomposit oder einem gleichwertigen Material.Die genaue Aufteilung, Frontengestaltung, Arbeitsplatte und Geräteauswahl können im Rahmen des vorgesehenen Budgets gemeinsam mit dem Küchenlieferanten bemustert werden.Käuferbudget Küche:CHF 35'000.- inklusive Mehrwertsteuer, Lieferung und MontageSanitärausstattungDie Nasszellen werden mit modernen Sanitärapparaten, Armaturen und Badmöbeln ausgestattet. Die definitive Auswahl erfolgt anhand der Standardkollektion des vorgesehenen Sanitärlieferanten.Je nach Grundriss sind unter anderem vorgesehen:bodenebene Dusche mit GlasabtrennungBadewanne gemäss WohnungsgrundrissWaschtisch mit UnterbaumöbelSpiegelschrank mit integrierter Beleuchtung und SteckdoseWandklosett mit Unterputzspülkastenhochwertige ArmaturenHandtuchhalter und übliche BadezimmeraccessoiresKäuferbudget Sanitärapparate und Armaturen:CHF 28'000.- inklusive Mehrwertsteuer, Lieferung und MontageWaschmaschine und TrocknerInnerhalb der Wohnung wird ein eigener Waschbereich mit Waschmaschine und darüber angeordnetem Wärmepumpentrockner erstellt.Käuferbudget Waschmaschine und Wärmepumpentrockner:CHF 4'000.- inklusive Mehrwertsteuer, Lieferung und MontageBodenbelägeIm Entrée, im Wohn- und Essbereich, in der Küche sowie in sämtlichen Schlafzimmern ist ein geklebter Eichenparkett vorgesehen.Die Nasszellen werden mit grossformatigen Feinsteinzeugplatten ausgestattet. Die Auswahl der Bodenbeläge erfolgt durch die Käuferschaft innerhalb des vorgesehenen Budgets.Käuferbudget Parkett und keramische Bodenbeläge:CHF 120.- pro m² inklusive Mehrwertsteuer, Sockelleisten und VerlegungWandbeläge und MalerarbeitenDie Wände der Wohn- und Schlafräume erhalten einen feinen Abrieb und werden weiss gestrichen. Die Decken werden mit Weissputz ausgeführt.In den Nasszellen werden keramische Wandplatten im Bereich der Sanitärapparate, der Dusche und der Badewanne angebracht. Die übrigen Wandflächen werden mit Abrieb versehen und gestrichen.Die Auswahl der keramischen Wandplatten erfolgt innerhalb des Boden- und Plattenbudgets.Innentüren und GarderobeDie Wohnung erhält weiss beschichtete Innentüren mit umlaufenden Gummidichtungen und modernen, matt vernickelten Beschlägen.Die Wohnungseingangstüre wird schallhemmend und gemäss den geltenden Brandschutzvorschriften ausgeführt. Sie verfügt über eine Mehrfachverriegelung und einen Türspion.Im Eingangsbereich ist eine individuell planbare Garderobe mit Kleiderstange, Tablaren und integriertem Putzschrank vorgesehen. Lift und NebenräumeEin Personenlift verbindet die Einstellhalle beziehungsweise das Untergeschoss mit sämtlichen Wohngeschossen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Beleuchtung und Steckdose.Die allgemeinen Räume, Zugänge und Treppenhäuser werden hochwertig, funktional und gemäss dem architektonischen Gesamtkonzept ausgeführt.Einstellhalle und El...

Obstgartenstrasse 20, 8187 Weiach

4.5 Zimmer, 128m², CHF 990'000.–

Attraktive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in steuergünstiger Wohnlage

4.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Multifunktionsraum An der Obstgartenstrasse 20 in Weiach entsteht diese grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung, die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage, garantiert maximale Privatsphäre und überzeugt durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Highlights auf einen Blick: • Durchdachtes Raumkonzept: Ein clever konzipierter Grundriss, der ein überraschend grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl schafft. • Idyllischer Aussenbereich: Ein einladender Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. • Top-Lage: Erstklassige Wohnlage in der obersten Etage mit viel Privatsphäre und Schutz vor Einblicken. • Enormes Platzangebot (66 m² Estrich): Der grosszügige, vollflächige Estrich verfügt über ein eigenes Fenster und eignet sich ideal als Homeoffice, privater Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort. • Waschturm in der Wohnung • Steuergünstige Wohnlage • Auf Wunsch 1 Garagen- und 1 Aussenparkplatz verfügbar • Verkaufspreis: CHF 990'000 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.