Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Walenstadt: 1 Treffer

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heiligkreuz (Mels)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus an ruhiger Wohnlage in Heiligkreuz (Mels) überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung mit rund 144m² bietet 3 Schlafzimmer, ein separates Büro und zwei Badezimmer, wobei eines davon direkt mit dem Schlafbereich verbunden ist. Die Küche ist hochwertig, optimal eingerichtet und mit Markengeräten ausgestattet (Miele, Bora). Der offene Wohn- und Essbereich ist so hell wie grosszügig, hat direkten Zugang zum Vollverglasten Balkon und ein Cheminée, welches im Winter behagliche Wärme spendet. Das Ganze wird abgerundet durch viel Platz: diverse Einbauschränke, ausgebauter Dachstock, Kellerräume und Luftschutzbunker lassen hier keine Wünsche offen. Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dank der Wärmepumpe wird die ehemalige Tankfläche nicht mehr benötigt und steht heute als zusätzlicher Disponibelraum zur Verfügung.Die separate 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit rund 66m², Duschbad und eigenem Balkon bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist das grosszügige Platzangebot rund ums Haus: Eine Doppelgarage, eine separate Wohnmobil-Garage sowie weitere Aussenparkplätze sorgen für viel Komfort und ausreichend Raum für Fahrzeuge und zusätzlichen Bedarf.Die Liegenschaft liegt in einem angenehmen Wohnquartier und ist gleichzeitig hervorragend erschlossen. Bushaltestellen sind in rund 2 Gehminuten, der Bahnhof Mels in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls bequem in Gehdistanz.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung • 607m² Grundstück in der Wohnzone W2 • Offenes Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum verglasten Balkon • 3 Schlafzimmer & separates Büro in der Hauptwohnung • 2 Badezimmer • Ausgebauter Dachstock • Separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 66m², Balkon und eigenem Aussenparkplatz • Doppelgarage, Wohnmobil-Garage und weitere Aussenparkplätze • Wärmepumpe Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

6.5-Zimmer-Townhouse im Uptown Mels mit Panoramablick

An privilegierter Hanglage im bekannten Stoffelareal in Mels verbindet dieses 2023 erstellte 6,5-Zimmer-Townhouse moderne Architektur mit grosszügigem Wohnen und einer eindrucksvollen Aussicht über Mels und die umliegende Berglandschaft. Die verschiedenen Wohnebenen schaffen ein aussergewöhnliches Raumgefühl mit viel Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Grossflächige Fensterfronten bringen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick in die Umgebung. Sichtbetondecken, hochwertige fugenlose Böden und eine klare Materialisierung prägen den modernen Charakter. Im zentralen Wohnbereich unterstreicht die Raumhöhe von rund 3 m das offene und grosszügige Ambiente.Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die individuell geplante und hochwertig ausgeführte Küche mit grosszügiger Kochinsel überzeugt durch ausgewählte Materialien und durchdachte Details wie den integrierten Quooker-Wasserhahn. Sie fügt sich harmonisch in die Architektur ein und bildet den Mittelpunkt des offenen Wohnkonzepts.Die obere Ebene bietet grosszügige und flexibel nutzbare Räume für Schlafen, Arbeiten oder Familie. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, darunter eines mit Dusch-WC, ergänzen diese Ebene. Das separate Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.Eine weitere Besonderheit befindet sich im Untergeschoss: Der rund 32 m² grosse Bereich Wohnen / Arbeiten / Spielzimmer eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Homeoffice, Rückzug, Familie oder Freizeit. Bei Bedarf lässt sich diese Ebene weiter unterteilen; auch die Anschlüsse für den späteren Ausbau einer zusätzlichen Nasszelle sind bereits vorbereitet.Die privaten Aussenbereiche umfassen insgesamt rund 36 m². Dazu gehören der rund 23 m² grosse Sitzplatz sowie eine weitere Aussenfläche von rund 13 m². Hier lässt sich die besondere Lage oberhalb von Mels auch im Freien geniessen.Das Stoffelareal verbindet zeitgemässe Wohnarchitektur mit der Geschichte des ehemaligen Textilareals. Die gemeinschaftliche Infrastruktur mit Naturpool, Sauna, Grillplatz und Gemeinschaftsraum schafft zusätzliche Aufenthalts- und Freizeitmöglichkeiten und trägt zur besonderen Wohnqualität des Areals bei.Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Fussbodenheizung und eine Holz-Pelletheizung. Ein Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang zum Townhouse ergänzt das Angebot. Weitere Tiefgaragenparkplätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.Der Richtpreis für das Townhouse beträgt CHF 1'580'000. Der Tiefgaragenparkplatz wird zusätzlich für CHF 40'000 angeboten. Erleben Sie die besondere Wohnqualität, die grosszügigen Räume und die eindrucksvolle Aussicht bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Townhouse näher vorzustellen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8887-26-1

Zwei Wohn- und Geschäftshäuser in der Kernzone (Dorfplatz) von Mels SG

In der Kernzone von Mels SG verkaufen wir zwei kulturgeschützte Wohn- und Geschäftshäuser. Das imposante Perret-Haus am Platz 3 beherbergt viele Lager- und Ausstellungsräumlichkeiten, im Erdgeschoss ein Verkaufsladen mit Büro, eine Garage, in den zwei oberen Etagen je eine Wohnung mit Balkon gegen die Seez und im 3./4. Obergeschoss nicht ausgebaute Zimmer und eine Dachterrasse mit schönem Blick über Mels SG. In der Liegenschaft Platz 1b / Oberdorfstrasse 4, direkt angrenzend an das alte Rathaus, befinden sich Lagerräume im Untergeschoss, ein Verkaufs-/Ausstellungsladen im Erdgeschoss und in den zwei oberen Etagen vier vermietete Kleinwohnungen. Ein Verkauf des gesamten Immobilienpackets steht im Vordergrund.Zur Wahrung der Privatsphäre haben wir bewusst nur sehr wenige Bilder ins Netz gestellt. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit den vollständigen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen die sehr ausführliche Verkaufsdokumentation mit vielen Bildern und Grundrissen. Gerne zeigen wir Ihnen die geschichtsträchtigen Liegenschaften persönlich. Wir freuen uns auf Sie!Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels, ihr regionaler Immobilienvermarkter mit besten Referenzen

Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Seenähe, umgeben von traumhafter Bergwelt

Dieses charmante 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut) befindet sich an idyllischer Lage direkt neben dem Murgbach und nur rund 500m vom Ufer des Walensees entfernt. Das beliebte Strandbad Murg ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse bietet die Liegenschaft eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Lebensqualität. Hier geniessen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie die Ruhe einer naturnahen Umgebung. Das Wandergebiet Murgtal liegt Ihnen zu Füssen und das bekannte Ski- und Wandergebiet Flumserberg ist vom Nachbarsdorf Unterterzen mit der Gondel schnell und komfortabel erreichbar.Dank der Nähe zum See ist die Lage ideal für Wassersportler – ob Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling oder einfach entspannte Stunden am Wasser. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr zentralen Lage: Der Bahnhof Murg befindet sich in kurzer Gehdistanz, was eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich die Schule direkt nebenan befindet und somit ein sicherer und kurzer Schulweg gewährleistet ist. Der nahegelegene Autobahnanschluss Murg ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Zürich, ins Sarganserland sowie nach Chur.Die Immobilie präsentiert sich als Renovationsobjekt und eröffnet dadurch grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung.Weitere Informationen zum Objekt finden Sie in der Verkaufsbroschüre, welche Sie über das Kontaktformular anfordern können.Die Liegenschaft wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigen wir Ihnen das attraktive Objekt gerne persönlich.

Raum für Familie, Arbeiten und Vermieten

An ruhiger und angenehmer Wohnlage in Heiligkreuz (Mels) präsentiert sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Raum- und Platzangebot. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Kombination aus komfortablem Wohnen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem in dieser Form besonderen Angebot an Garagen-, Werkstatt- und Abstellflächen welche auch weitervermietet werden können.Ein besonderes Highlight ist die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit rund 66 m² Wohnfläche und eigenem Balkon. Sie eignet sich ideal für Familienangehörige, Gäste, erwachsene Kinder oder kann unabhängig genutzt und vermietet werden.Das Haus wurde laufend sorgfältig unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Der ehemalige Tankraum wird nicht mehr benötigt und steht heute als zusätzlicher Disponibelraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausgebauten Estrich, der weitere Möglichkeiten für Hobby, Büro, Stauraum oder individuelle Nutzung bietet.Besonders hervorzuheben ist das aussergewöhnliche Garagen- und Platzangebot. Die Liegenschaft verfügt über zwei separate Garagenboxen, in denen jeweils zwei Fahrzeuge Platz finden, sowie über zusätzliche Stellfläche direkt vor den Garagen. Hinzu kommt eine grosszügige Wohnmobil-Garage mit integrierter Grube, die sich hervorragend als Hobbywerkstatt oder Schrauberbereich eignet.Damit bietet die Liegenschaft nicht nur ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, sondern auch ideale Voraussetzungen für Hobbyhandwerker, Auto- und Motorradliebhaber, Schrauber oder Personen mit besonderem Platzbedarf. Dank der grosszügigen Flächen können problemlos mehrere Fahrzeuge, Werkzeuge und weiteres Material untergebracht werden.Insgesamt bietet diese Liegenschaft eine seltene Kombination aus grosszügigem Wohnen, separater Einliegerwohnung und aussergewöhnlich viel Nutz-, Garagen- und Werkstattfläche - eine Immobilie mit viel Flexibilität und zahlreichen Möglichkeiten für die persönliche Nutzung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Platz • 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 66 m² • Eigener Balkon bei der Einliegerwohnung • Flexibel als Gäste-, Büro- oder Mietbereich nutzbar • Sehr gepflegter und laufend unterhaltener Zustand • Moderne Wärmepumpenheizung • Zusätzlicher Disponibelraum • Ausgebauter Estrich mit Nutzungspotenzial • Praktische Einbauschränke und viel Stauraum • Separate Garage für Wohnmobil oder grössere Fahrzeuge • Grosszügige Doppelgarage • Zwei zusätzliche Aussenparkplätze • Ideal für Wohnen und Arbeiten • Möglichkeit zur teilweisen Vermietung • Ideal für Mehrgenerationenwohnen • Ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit • Vielseitige und langfristige Nutzungsmöglichkeiten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

VIEL PLATZ FÜR FAMILIE UND ZUKUNFT

In Heiligkreuz (Mels) wartet dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage auf neue Besitzer. Auf insgesamt 210 m² Wohnfläche verteilen sich 7.5 Zimmer: eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit 66 m² sowie eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 144 m². Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder Arbeiten von zu Hause - die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das 607 m² grosse Grundstück bietet viel Platz im Freien und wird durch zwei Garagen sowie eine separate, grosszügige Garage für ein Wohnmobil ideal ergänzt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage, familienfreundliches Wohnquartier- Einfamilienhaus mit viel Wohnraum und einer separaten Einliegerwohnung- 5.5-Zi. Whg. im Obergeschoss mit 144 m²- 2.5-Zi. Whg. im Erdgeschoss mit 66 m²- neue Luftwärmepumpe und Boiler im 2016- neue Badezimmer im 2019- neue Bodenbeläge und Küche im Obergeschoss 2020- grosszügiges Parkplatzangebot mit zwei Garagen und einer zusätzlichen Wohnmobilgarage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: wurde fortlaufen unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegtem ZustandBäder / Nasszellen: 3 (2x Lavabo / WC / Dusche, 1x Lavabo / WC / Badewanne)Heizsystem: Luft-Wärmepumpe, FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 170 m / Bahn, 400 mSchulen: Primarschule, 750 mGeschäfte: SPAR Supermarkt, 550 m