Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Villars-sur-Ollon: 25 Treffer

Cordier Baptiste

Cordier Baptiste

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Cordier Baptiste

Cordier Baptiste

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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9.5 Zimmer, 340m², CHF 5'350'000.–
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A Villars-sur-Ollon, 1884 Villars-sur-Ollon

Chalet der Superlative mit privatem Aufzug und atemberaubendem Blick

Versteckt in einer ruhigen und unberührten Umgebung, in der Nähe internationaler Schulen, verkörpert dieses außergewöhnliche Chalet das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz und alpinem Komfort. Erst 2021 mit hochwertigen Materialien erbaut, bietet es hochwertige Ausstattungen und ein Premium-Komfortniveau.Seine moderne und schlichte Architektur, die durch große Fensterfronten hervorgehoben wird, ermöglicht den Genuss einer panoramischen Aussicht auf die umliegenden Berge. Alle Räume sind so konzipiert, dass sie von natürlichen Licht durchflutet werden und eine warme Atmosphäre bieten, in perfekter Harmonie mit der Natur.Das Chalet ist mit einem privaten Aufzug ausgestattet und verfügt über hochmoderne Ausstattungen: Solarenergie, Alarmanlage, Sauna und Fitnessraum.Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung ermöglicht es, Gäste oder Personal in einem modernen und raffinierten Rahmen unterzubringen.Nur 3 Minuten von den Skipisten entfernt, bietet dieses seltene Objekt einen idealen Lebensraum für Bergliebhaber. Im Außenbereich laden die geräumigen Terrassen zum Entspannen ein, während die absolute Stille des Ortes eine totale Privatsphäre gewährleistet.Ein beheizter und an das Chalet angrenzender Garage, eine einfache Garage sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
5.5 Zimmer, 124m², CHF 740'000.–
1884 Villars-sur-Ollon

Chalet angrenzend mit 5.5 Zimmern, ideal an den Pisten in Gryon gelegen

Chalet mit 5.5 Zimmern, ideal an den Pisten in der Alpe de Chaux in Gryon (Skistation Gryon-Villars) gelegen.In einem Dreispänner mit 5.5 Zimmern (angrenzendes Chalet) mit separatem Eingang, direkt an der Piste in der Skistation Gryon-Villars.Der Verkauf als Zweitwohnsitz ist erlaubt.Das Objekt ist Teil einer Residenz mit nur 4 Apartments und bietet eine natürliche Umgebung und eine panoramische Aussicht.Beschreibung:Erdgeschoss: • 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon • 1 Badezimmer • 1 Technikraum Obergeschoss (Eingang): • Eingangshalle mit Schränken • Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon • Offene Küche zum Wohnzimmer • Dusche Oberstes Geschoss (Dachgeschoss): • Ein Podest, das auf das Wohnzimmer blickt • 1 Schlafzimmer • 1 Autoabstellplatz, der dieses Objekt ergänzt, Preis CHF 20'000.-- zusätzlich Ausstattung: • Skipiste, Möglichkeit zum Ski-in-out für gute Skifahrer • Seilbahn in 400m Entfernung • Restaurants des Fracherets in 500m Entfernung • Restaurant de Frience in 900m Entfernung • Bushaltestelle in 150m Entfernung Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Bereich Verkauf. In all den Jahren haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte entwickelt. Unsere verstärkte Präsenz auf den Immobilienportalen macht uns zu einem idealen Partner.Informationen und Besichtigungen bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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5.5 Zimmer, 124m², CHF 740'000.–
1884 Villars-sur-Ollon

Appartement in Triplex mit 5.5 Zimmern, ideal an den Pisten in Gryon gelegen

Appartement in Triplex mit 5.5 Zimmern, ideal an den Pisten in der Alpe de Chaux in Gryon (Skistation Gryon-Villars) gelegen.Dieses Triplex-Appartement mit 5.5 Zimmern (anliegender Chalet) mit separatem Eingang liegt direkt an der Piste in der Skistation Gryon-Villars.Der Verkauf als Zweitwohnsitz ist erlaubt.Das Objekt ist Teil einer Residenz mit nur 4 Appartements und bietet eine natürliche Umgebung und eine panoramische Aussicht.Beschreibung:Untergeschoss: • 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon • 1 Badezimmer • 1 Technikraum Obergeschoss (Eingang): • Eingangshalle mit Schränken • Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon • Offene Küche zum Wohnzimmer • Dusche Dachgeschoss (Attika): • 1 Galerie, die auf das Wohnzimmer führt • 1 Schlafzimmer • 1 Autoabstellplatz, Preis CHF 20'000.-- zusätzlich Ausstattung: • Skipiste, Möglichkeit für Ski-in-out für gute Skifahrer • Seilbahn in 400m Entfernung • Restaurants des Fracherets in 500m Entfernung • Restaurant de Frience in 900m Entfernung • Bushaltestelle in 150m Entfernung Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf. Wir haben eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours entwickelt. Unsere starke Präsenz auf den Immobilienportalen macht uns zu einem idealen Partner.Informationen und Besichtigungen bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39

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  • Balkon / Terrasse
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Sven Dutoit

Sven Dutoit

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Sven Dutoit

Sven Dutoit

  • Balkon / Terrasse
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7 Zimmer, 270m², CHF 4'400'000.–
Villars-sur-Ollon, 1884 Villars-sur-Ollon

Les Chaux Fleuries - Prächtiges Chalet der Extraklasse SKI IN SKI OUT

Perched auf den Höhen der prestigeträchtigen Station Villars-sur-Ollon, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine atemberaubende Panoramaaussicht auf die Alpen sowie einen direkten Zugang von der Piste des Bouquetins, kombiniert mit der Eleganz der Alpen und der Praktikabilität eines Skizugangs.Gelegen auf dem Gipfel des Domaine de la Résidence, einem privaten Park von fast 80 Hektar, befindet sich das Chalet in der östlichen Schleife des Gebiets, direkt an den Pisten, und doch nur wenige Minuten vom Zentrum von Villars-sur-Ollon und seinen Geschäften entfernt.Das 2000 auf einem großzügigen Grundstück von 1'920 m² errichtete Chalet Chaux-Fleuries bietet 270 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen und zeichnet sich durch seine hellen Räume und raffinierte Ausführung aus.Die Immobilie umfasst fünf geräumige Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei voll ausgestattete Küchen, eine Doppelgarage mit automatischer Tür, einen Garderobenraum und Skiraum sowie einen Atomschutzbunker, der sowohl Komfort, Praktikabilität als auch Sicherheit bietet.Das Chalet bietet auch ein erhebliches Potenzial für Erweiterungen und die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, mit bereits erteilter Baugenehmigung, was dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.Diese Immobilie kombiniert Raffinesse, Komfort und dominierende Lage, ideal für eine repräsentative Haupt- oder Zweitwohnung im Herzen der Schweizer Alpen.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
Emilien Sommier

Emilien Sommier

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Emilien Sommier

Emilien Sommier

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
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5 Zimmer, 123m², CHF 1'090'000.–
Villars-sur-Ollon, 1884 Villars-sur-Ollon

Familienwohnung mit Panoramablick - Villars-sur-Ollon

Genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Berge von diesem außergewöhnlichen Apartment aus, das auf den Höhen von Villars-sur-Ollon liegt. Durch die schöne Südausrichtung ist diese noble Residenz von natürlichen Licht durchflutet, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft, ideal für Familien. Das Apartment ist mit hochwertigen Materialien und einer guten Raumausnutzung konzipiert und verfügt über 123 m² Wohnfläche. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit sorgfältiger Ausführung und vier gemütliche Schlafzimmer, davon zwei große Elternschlafzimmer, stehen zur Verfügung. Die drei Badezimmer vervollständigen diesen Raum, der für Komfort und Entspannung konzipiert ist. Die großzügige Terrasse von 17 m² lädt ein, besondere Momente mit der Familie vor der alpinen Kulisse zu genießen. Ein Keller und ein unterirdischer Parkplatz vervollständigen dieses Objekt und bieten Alltagspraktikabilität und -komfort. Die Lage ist ideal: Nahe bei Sportanlagen, Kinderbetreuungseinrichtungen und nur wenige Schritte vom Zug zu den Pisten und Wanderwegen entfernt. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Immobilienobjekt mit unvergleichlicher Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und es selbst zu entdecken. • Unterirdischer Parkplatz für zusätzliche CHF 50'000. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1884-26-4

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
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7 Zimmer, 248m², CHF 2'200'000.–
Route de la Résidence 174, 1884 Villars-sur-Ollon

Schuss 41

Wohnung im oberen Teil des Domaine de la Résidence, nahe der Skipiste, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars, den Geschäften, der Bushaltestelle und den Seilbahnen entfernt, und doch in einer ruhigen und sonnigen Lage mit Panoramablick auf die Dents-du-Midi. WOHNUNGSBESCHREIBUNG TRIPLEX 7 ZIMMER : Etage : • Eingangshalle mit Schränken, die zum Wohnzimmer führt • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster Süd • Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer und Fenster, das auf den Südbalkon führt • Voll ausgestattete Küche mit Fenster, das auf den Nordbalkon führt • Doppelzimmer mit Schränken, Nordfenster und en-suite-Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Treppen, die zu den oberen Etagen führen Dachgeschoss : • Geräumiges Hauptschlafzimmer mit kleinem Salon und Badewanne, Fenstertüren, die auf den großen Südbalkon mit Panoramablick führen, Ankleide, Dusche und separates WC • Doppelzimmer mit Schränken, Westfenster und en-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Doppelzimmer mit Schränken, Fenstertür, die auf den Nordbalkon führt, und en-suite-Badezimmer mit Dusche • Treppen, die zu den Dachboden führen Dachboden : • Doppelzimmer unter der Dachschräge mit Dachfenster und en-suite-Badezimmer mit Dusche • Doppelzimmer unter der Dachschräge mit Dachfenster und en-suite-Badezimmer mit Dusche Ein Parkplatz in der Garage komplettiert dieses Objekt.Das Schuss ist eine Immobiliengesellschaft von Aktionären-Mietern und keine PPE. Technische DatenAusrichtung : SüdHeizung : Öl Jährliche Kosten 2026 : Chf 32'815.20Ausstattung • Keller • Waschküche • Skiraum

Wegzeit
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Martine Fonteix

Martine Fonteix

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Martine Fonteix

Martine Fonteix

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
15 Zimmer, 564m², CHF 5'950'000.–
Chesières, 1884 Villars-sur-Ollon

Chalet der Superlative mit 15 Zimmern, Aufzug und Panoramablick!

EINE EXKLUSIVITÄT VON SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Das Chalet Capri liegt angenehm versteckt in einer ruhigen und diskreten Umgebung im Domaine de l'Alpage in Chesières. Errichtet im Jahr 2006, ursprünglich als PPE mit mehreren Apartments, wurde es letztendlich in ein privates Chalet umgewandelt. Es verfügt über 4 Ebenen sowie 3 Balkone und 2 Terrassen und ist auch mit einem privaten, landschaftlich gestalteten Garten ausgestattet. Mit einer panoramischen Aussicht auf die Alpen, teilt es das Plateau von Villars-sur-Ollon, einer idealen und immer beliebteren Familien-Ski-Station, mit einer blühenden Wirtschaft das ganze Jahr über, bekannt für ihre 4 international renommierten Schulen.Sie finden hier alle notwendigen Geschäfte, traditionelle Restaurants sowie exotischere Küchen, viele neu renovierte Hotels, Sportzentren, einen prächtigen 18-Loch-Golfplatz, eine Eisbahn, ein großes Skigebiet, Loipen für Skilanglauf und Mountainbiken sowie mehrere medizinische Zentren.Das Chalet ist das ganze Jahr über mit verschiedenen Verkehrsmitteln wie Auto, Zug und Bus erreichbar.Diese Immobilie ist als Zweitwohnsitz sowie für nicht-schweizerische Nicht-Einwohner zum Kauf erhältlich.Dieses wunderschöne Chalet mit etwa 560m² verfügt über große Empfangsräume, Doppelsalons und en-suite-Küchen sowie ein unerlässliches, ruhiges Privatbüro, 7 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, Gästetoiletten. Ein Aufzug steht zur Verfügung, um die Bewegung zwischen den Etagen zu erleichtern. Mit sehr schönen Volumina, optimaler Besonnung und einer atemberaubenden Aussicht auf die alpinen Landschaften, bietet diese Immobilie alle Vorteile einer außergewöhnlichen Immobilie mit zeitgenössischem und raffiniertem Komfort. Ideal für 2 Familien, sind einige Ebenen miteinander verbunden, aber die Apartments können unabhängig sein.- Schöne Räume und optimale Helligkeit- Zwei Elternschlafzimmer, Privatbüro- 3 Balkone, 2 Terrassen und landschaftlich gestaltete Außenbereiche- Skiraum und separate Bügelräume- 4 Innenparkplätze

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
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5.5 Zimmer, 191m², CHF 2'600'000.–
Chemin de Jolimont 1, 1884 Villars-sur-Ollon

Wohnung 5.5 Zimmer in Villars-sur-Ollon

Neubau von hohem Standard in einer ruhigen und bewaldeten Umgebung.In einem Chalet mit nur 3 Einheiten profitiert diese Wohnung von einer optimalen Lage, direkt an den Pisten und der Seilbahn Roc d'Orsay in Villars-sur-Ollon, nur wenige Schritte vom Zentrum des Ortes entfernt.WOHNUNGS-BESCHREIBUNG 5.5 ZIMMER:Erdgeschoss von 191,50 m2 • Eingangshalle • 3 Doppelzimmer mit Bad und Dusche und Terrassentür zur Westterrasse • Voll ausgestattete Küche mit Insel, offen zum Wohnzimmer; Terrassentür zur Westterrasse • Wohnzimmer mit Kamin; Terrassentür zur Südterrasse • Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dusche und Badewanne und Terrassentür zur Südterrasse • Treppe • Gästetoilette und Abstellraum Die Außenanlagen werden gestaltet, mit einem Garten von etwa 836 m2, schön bepflanzt, der eine friedliche und private Umgebung bietet.? Möglichkeit, den unteren Teil der Wohnung für einen Aufpreis von CHF 395'000.-- zu erwerben, Gesamtpreis: CHF 2'995'000.--Unterer Teil - Keller von 100 m2 • Flur • Fitnessraum mit Terrassentür zur Südterrasse • Carnotzet von 21 m2; Terrassentür zur Südterrasse • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Abstellraum von 22 m2 • Lagerraum Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit, die präsentierten Informationen sind nur indicativ und ersetzen keinen Vertrag. Technische Daten Technische Daten:SüdorientierungWärmepumpe mit Fußbodenheizung - Photovoltaik-Solarmodule Ausstattung Großer Garage-Box von 31,19 m2 für 2 Autos, Fahrrad und SkiKeller

Wegzeit
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8 Zimmer, 280m², CHF 2'680'000.–
1884 Villars-sur-Ollon

Chalet mit 8 Zimmern in Villars-sur-Ollon

Im Herzen des Skigebiets, an einem privaten Weg gelegen, bietet das Chalet Mikado eine privilegierte Lage, da es sowohl abgelegen als auch in der Nähe von Restaurants, Geschäften und dem Bahnhof ist, der zu den Skipisten führt. Blick auf die Dents-du-Midi und die Alpen. CHALET-BESCHREIBUNG 6 ZIMMER :Oberes Erdgeschoss : • Eingang mit Einbauschränken und Treppe zum Obergeschoss • Wohnzimmer mit Kamin und Terrassentür zum Südbalkon • Voll ausgestattete Küche mit großem Esszimmer, das zum Wohnzimmer offen ist • Einfaches Zimmer mit Ostfenster • Badezimmer mit Dusche 1. Obergeschoss : • Doppelzimmer mit Terrassentür zum Südbalkon • Doppelzimmer mit Terrassentür zum Südbalkon und Einbauschränken • Doppelzimmer mit Nordfenster und Einbauschränken • Doppelzimmer mit Nordfenster und Einbauschränken • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche APPARTEMENT-BESCHREIBUNG 2 ZIMMER :Unteres Erdgeschoss : • Wohnzimmer mit separatem Eingang vom Westgarten und Südfenster • Voll ausgestattete Küche mit Terrassentür zum Westgarten • Doppelzimmer mit Süd- und Ostfenstern • Badezimmer mit Dusche • Abstellraum • Atombunker • Waschküche Alle Badezimmer sowie das 2,5-Zimmer-Appartement im Untergeschoss wurden 2019/20 renoviert. Ein Garage für zwei Fahrzeuge kostet zusätzlich CHF 70'000.-- Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit, die präsentierten Informationen dienen nur der Orientierung und ersetzen keinen Vertrag.Technische DatenAusrichtung: SüdHeizung: Gas und HolzAusstattung Garage für zwei Autos für CHF 70'000.--AußenbereichGartenhäuschen

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6 Zimmer, 196m², Preis auf Anfrage
1884 Villars-sur-Ollon

Chalet Plénitude

Die Lage am Rande der prestigeträchtigen Station Villars-sur-Ollon, die Immobilie Plénitude ist ein Juwel der alpinen Architektur, das Diskretion, Luxus und Serenität vereint. Dieses außergewöhnliche Chalet profitiert von der seltenen Nähe zum Zentrum von Villars, seinen internationalen Schulen von Weltruf, seinen eleganten Geschäften und seinen Verkehrsanbindungen, während es gleichzeitig die absolute Ruhe eines bewahrten Wohnviertels bietet. Die Immobilie genießt eine optimale Südausrichtung und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Dents du Midi und die umliegenden Gipfel. Diese privilegierte Lebensumgebung, gelegen im begehrten Sektor Arveyes, wurde vollständig entworfen, um einen unvergleichlichen Komfort und eine Eleganz zu bieten. Im Erdgeschoss: Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch einen großen, prächtigen Eingang, der für den Komfort der Bewohner konzipiert wurde, mit einer integrierten Bank, um sich angenehm vorzubereiten, und zahlreichen maßgefertigten Stauräumen. Das Herz des Chalets öffnet sich zu einem spektakulären Wohnbereich, der von zwei Kaminen rhythmisiert wird, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen: der erste veredelt den Wohnbereich, während der zweite den Abendessen einen einzigartigen Charakter verleiht, indem er sich neben dem Empfangstisch befindet. Im Anschluss an diesen Bereich befindet sich eine außergewöhnlich ausgestattete Küche, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Ein wahrer Schatz für Gourmets, verfügt sie über edle Arbeitsplatten und High-End-Elektrogeräte. Das Herzstück dieser Einrichtung ist ein verglaster Weinkeller, der es ermöglicht, Ihre besten Weine bei idealer Temperatur aufzubewahren, während er gleichzeitig zum raffinierten Design des Ortes beiträgt. Diese Etage, die von natürlichen Licht durchflutet wird, erstreckt sich zu den Außenbereichen, um die atemberaubende Aussicht vollständig zu genießen. Erster Stock: Diese erste Schlafetage besteht aus drei geräumigen Zimmern, jedes mit direktem Zugang nach draußen. Ein erstes Zimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer. Zwei weitere Zimmer vervollständigen diese Etage: eines mit eigenem Balkon und das andere mit Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse. Ein separates Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung dient harmonisch diesen Räumen. Zweiter Stock: unter den Dachboden für eine gemütliche Atmosphäre, bietet absolute Intimität. Es beherbergt zwei prächtige Suiten, jede mit eigenem Badezimmer und zahlreichen integrierten Stauräumen. Eine dieser beiden Suiten profitiert von einem privaten Balkon, einem wahren Observatorium für die Gipfel und die Dents du Midi. Keller & Untergeschoss: Das untere Niveau ist ein wahrer Zufluchtsort, gewidmet der Entspannung und dem Vergnügen. Man entdeckt hier einen außergewöhnlichen Spa-Bereich, der Sauna, Hammam, japanisches Bad und Whirlpool umfasst. Dieses Niveau wird durch Sanitäranlagen (zwei Duschen und eine Toilette) vervollständigt, die ideal für den Entspannungsbereich positioniert sind. Ein privater Kinosaal krönt diese Etage. Der technische Bereich umfasst eine Waschküche und die technischen Räume. Anbauten & Außenbereiche: Die Immobilie ist von einem landschaftlichen Garten umgeben, der eine perfekte Intimität gewährleistet. Für Skibegeisterte ist ein Skiraum direkt von außen zugänglich. Das Chalet verfügt auch über eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze. Idealerweise gelegen im Herzen des Wohngebietes der Station, ist Arveyes ein friedliches und sonniges alpines Dorf, bekannt für seinen authentischen Charme und seine Lebensqualität. Nur wenige Schritte vom Zentrum von Villars-sur-Ollon entfernt, bietet Arveyes eine seltene Lebensqualität, perfekt an den Zug BVB (Villars-Bex) angeschlossen und mit direktem Zugang zum internationalen Skigebiet Villars/Gryon/Les Diablerets. Die Region ist weltweit bekannt für ihre prestigeträchtigen internationalen Schulen, alle nur wenige Minuten entfernt: Le Beau Soleil International Alpine College (Villars-sur-Ollon) und das Aiglon College (Chesières) - zwei der exklusivsten Internate Europas. La Garenne International School und die Préfleurie International Alpine School

Patrick Darbois

Patrick Darbois

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Patrick Darbois

Patrick Darbois

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +4
15.5 Zimmer, 330m², CHF 1'800'000.–
1884 Ollon VD

Gebäude mit großem Potenzial - 3 Wohnungen - Villars-sur-Ollon

Gebäude mit großem Potenzial - 3 Wohnungen - Villars-sur-Ollon Gebäude mit großem Potenzial - 3 Wohnungen - Villars-sur-OllonNur wenige Schritte vom Zentrum von Villars-sur-Ollon, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Skiliften entfernt, bietet dieses Gebäude mit Charakter eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit.Errichtet im Jahr 1926 auf einem schönen Grundstück von 1'090 m², hat das Gebäude eine umfassende energetische Sanierung im Jahr 2022 erfahren, während es immer noch ein großes Potenzial für eine innere Aufwertung besitzt.Egal, ob für einen Investor, der ein renditeschwaches Gebäude sucht, ein Projekt zur Schaffung einer PPE oder eine patrimoniale Aufwertung, dieses Objekt vereint seltene Vorteile auf dem Markt von Villars-sur-Ollon.Die Highlights:Vorzugliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Villars-sur-OllonGrundstück von 1'090 m²ECA-Volumen: 1'435 m³Gebäude mit 3 unabhängigen WohnungenGesamtwohnfläche von etwa 330 m²Balkone und Terrasse mit schöner Aussicht5 Garagen, davon eine mit Ladestation für ElektrofahrzeugeKomplett neu gedecktes Dach im Jahr 2022Peripherische Isolierung von 16 cmInstallation von 70 PhotovoltaikpaneelenKomplett erneuerte Elektroinstallation mit recentem OIBT-TestEinzelne Gaskesselheizungen für jede WohnungEinzelne Warmwasserspeicher (zwei kürzlich ersetzt)Verteilung:ErdgeschossWohnung mit 5,5 ZimmernEtwa 110 m² WohnflächeGroßes WohnzimmerKüche4 Schlafzimmer2 BadezimmerGroßer Balkon von 12 m²1. StockWohnung mit 4,5 ZimmernEtwa 110 m² WohnflächeHelles WohnzimmerKüche3 SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneGästetoiletteGroßer Balkon von 12 m² mit Südausrichtung Dachgeschoss (Attika)Wohnung mit 5,5 ZimmernEtwa 110 m² WohnflächeWohnzimmerKüche4 SchlafzimmerDuschbad mit WCBalkon von 5 m²Große Terrasse von 16 m²Schöne AussichtZustand des Gebäudes:Die Gebäudehülle hat von umfassenden Sanierungsarbeiten profitiert:Neues DachIsolierte FassadePhotovoltaikanlageKomplett erneuerte ElektroinstallationOIBT-Test durchgeführtDie Wohnungen benötigen jedoch eine komplette Sanierung der Innenraumausstattung, um dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit zu geben, die Wohnungen nach seinen Vorstellungen zu gestalten.Zu beachten ist auch:Holzfenster mit einfacher Verglasung und HolzjalousienTrennwände zwischen den Etagen aus HolzEin großes InvestitionspotenzialDieses Gebäude bietet mehrere Szenarien für eine Aufwertung:Investition in Vermietung:Die Wohnungen wurden noch nie auf dem Mietmarkt angeboten, was ein großes Potenzial für eine Vermietung zu aktuellen Marktpreisen bietet.Schaffung einer PPE:Jede Wohnung verfügt über:Eine unabhängige EingangstürAutonome technische AnlagenGaragenPrivate AußenbereicheDie Schaffung einer Eigentümergemeinschaft (PPE) erscheint besonders sinnvoll, um nach der Sanierung die Wohnungen einzeln zu verkaufen.Patrimoniale Aufwertung:Da bereits umfassende energetische Sanierungsarbeiten durchgeführt wurden, können zukünftige Investitionen auf die innere Sanierung konzentriert werden, was den Wert des Objekts erheblich steigert.Lage:Villars-sur-Ollon ist einer der begehrtesten Orte in den Waadtländer Alpen, geschätzt für:Sein SkigebietSein 18-Loch-GolfplatzSeine internationalen SchulenSeine GeschäfteSeine LebensqualitätSeine Nähe zu Lausanne, Montreux und dem GenferseeDie Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen bleibt das ganze Jahr über hoch. Zusammenfassung:Gebäude mit 3 unabhängigen WohnungenEtwa 330 m² WohnflächeGrundstück von 1'090 m²5 Garagen, davon eine mit Ladestation für ElektrofahrzeugeKomplette energetische Sanierung im Jahr 202270 PhotovoltaikpaneelenNeues DachPeripherische Isolierung von 16 cmKomplett erneuerte Elektroinstallation mit OIBT-TestWohnungen zur Sanierung nach Ihren Vorstellungen.Ein großes Potenzial für Vermietung oder Schaffung einer PPE Ein seltenes Objekt, das eine ideale Kombination aus bereits durchgeführten Arbeiten, Aufwertungspotenzial und strategischer Lage im Herzen von Villars-sur-Ollon bietet.Verkaufspreis: CHF 1'800'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenKontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chMöchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +4
Martine Fonteix

Martine Fonteix

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Martine Fonteix

Martine Fonteix

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
12 Zimmer, 408m², Preis auf Anfrage
Domaine de la Fôret, 1884 Villars-sur-Ollon

In dem sehr begehrten Domaine de la Forêt, weitläufiges Ausnahmegrundstück

Das Chalet Atlantide ist eine seltene Eigenschaft, ideal in dem sehr begehrten DOMAINE DE LA FORET untergebracht, eine prestigeträchtige und gesuchte Adresse für ihre Ruhe und ihre Nähe zum Zentrum des Skigebiets von Villars-sur-Ollon, nur wenige Minuten zu Fuß vom Skigebiet, allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und zahlreichen international renommierten Schulen.Villars-sur-Ollon ist bekannt für seine ideale Lage zwischen Natur und Erreichbarkeit, seine außergewöhnlichen Panoramablicke auf die Alpenmassive und sein optimales Sonnenlicht.Dieses charmante Dorf ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein friedliches Lebensumfeld suchen, während sie gleichzeitig nahe an den dynamischen Städten des Léman-Arcs und den Flughafenzugängen für nationale und internationale Verbindungen bleiben.Immer noch treu seiner kosmopolitischen Atmosphäre, zieht diese hübsche Alpenstation der Waadt ''4 Jahreszeiten'' eine wachsende Zahl von Familien an, die hier eine Zweitwohnung oder eine Hauptwohnung begründen.Diese elegante und weitläufige Eigenschaft bietet großzügige Räume, die 10 Personen in größtem Komfort aufnehmen können. • 12 Räume, darunter 6 Schlafzimmer und vollständige Badezimmer • Geräumiges und helles Doppellebenzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einem großen Balkon • Südexposition, ohne vis-à-vis, großer landschaftsgestalteter Garten von 1848m2, Panoramablick • Möglichkeit der Erweiterung, modifizierbarer Plan für zwei Familien • Ölkeller von 12m2, 2 Innenboxen, ein überdachter Parkplatz für 2 Autos und 2 Außenplätze • Verfügbar als Zweitwohnung und HauptwohnungDer Bahnhof von Aigle ist in 15 Minuten erreichbar, Lausanne in 50 Minuten, Genf Stadt und Flughafen in 90 Minuten, der Flughafen von Sion in 30 Minuten

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2

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