Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Vicques: 10 Treffer

Charmanter Apartment mit 5,5 Zimmern in Vicques

Diese Wohnung ist ideal im Zentrum des Dorfes Vicques gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und Einrichtungen (Lebensmittelgeschäft, Drogerie, Restaurants, Postamt, Bank, Grund- und Sekundarschule, Bushaltestelle,...).Sie befindet sich im zweiten und letzten Stock eines kleinen Gebäudes, in dem sich das Postamt, die Bank und drei weitere Wohnungen befinden.Sie umfasst ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, eine große Galerie mit Schränken, einen Abstellraum, ein WC/Dusche, ein Badezimmer mit WC, einen Flur, einen Balkon-Terrassenbereich im Dach, einen Keller, einen Außenparkplatz und einen Parkplatz im gemeinsamen Untergrundparkplatz.Wartungsarbeiten: wichtige Renovierung im Jahr 2015. Fliesen wurden 2016 erneuert. Fenster wurden 2018 ausgetauscht. Alle Decken wurden 2020 vollständig erneuert und isoliert. Rollläden wurden 2024 ausgetauscht.Verfügbar ab dem 1. Juni 2027.

ARI-236 - Sehr schönes Haus mit 2 Wohnungen von 4,5 und 3,5 Zimmern auf einem Grundstück von 1'134 m2.

Wohnung von 4,5 Zimmern (101 m2 Wohnfläche) - oberes Erdgeschoss • Eingang und Verteiler von 14,90 m2; • Wohnküche von 12,60 m2; • Wohnzimmer von 27,90 m2; • Schlafzimmer 1 von 16,50 m2; • Schlafzimmer 2 von 12,20 m2; • Schlafzimmer 3 von 11 m2 • Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche von 6,80 m2; • Balkon von 9,60 m2 mit Blick auf das Wohnzimmer; • Terrasse von 20 m2 mit Südausrichtung. Wohnung von 3,5 Zimmern (83 m2) - unteres Erdgeschoss • Eingang mit Einbauschränken von 11,30 m2; • Verteiler von 5,60 m2; • Wohnküche von 15,40 m2; • Wohnzimmer auf halber Treppe von 17 m2; • Schlafzimmer 1 von 16 m2; • Schlafzimmer 2 von 14,40 m2; • Badezimmer mit WC und Dusche von 3 m2; • Terrasse von 30 m2 mit Westausrichtung und Blick auf das Wohnzimmer. Unteres Erdgeschoss • Gemeinsamer Verteiler/Treppenhaus von 10,60 m2; • Keller 1 von 6 m2; • Keller 2 von 8,90 m2; • Technikraum-Heizung von 5 m2; • Waschküche von 5,10 m2; • Garage von 20 m2. Flächen • Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt 244 m2; • Die Nutzfläche der Wohnungen beträgt 184 m2, davon • Wohnung von 4,5 Zimmern von 101 m2; • Wohnung von 3,5 Zimmern von 83 m2. Außenbereich • 2. Garage (separat mit Abstellraum) von 22,20 m2; • Parkplatz für 3 bis 4 Fahrzeuge. Renovierungen/Verbesserungen • 1986: Erweiterung des Gebäudes auf der Westseite; • 2014: Renovierung des Daches; • 2015: Komplette Renovierung des Hauses (Küchen; Badezimmer; Boden; Wände; Fenster; Elektrik...(außer Heizungssystem)); • 2020: Neue Außenanlagen, Pflanzungen; • 2022: Installation einer Wärmepumpe (Luft/Wasser); • 2022: Sanierung des unterirdischen Öltanks. Mieteinnahmen • Die Wohnung von 3,5 Zimmern im unteren Erdgeschoss ist für CHF 1'400.00 monatlich, soit CHF 16'800.00 jährlich, vermietet. Dies bietet eine sehr interessante Rendite und ermöglicht eine erhebliche Reduzierung der Kosten des Eigentums im Falle eines Kaufs. • Auch eine Vermietung der Wohnung von 4,5 Zimmern im oberen Erdgeschoss ist möglich für CHF 1'700.00 monatlich, soit CHF 20'400.00 jährlich. Bei einer Vermietung beider Wohnungen beträgt die monatliche Mieteinnahme CHF 3'100.00, soit CHF 37'200.00 jährlich. Der Nettogewinn beträgt CHF 17'192.00, soit CHF 1'432.00 monatlich!

Geräumiges Haus mit Anbau in Vicques, renoviert 2025

Familienhaus, renoviert 2025 - geräumige Räume, Charme und viele Möglichkeiten Diese geräumige Villa wurde 2025 vollständig renoviert und besticht durch ihre schönen Räume, Helligkeit und eine besonders gut durchdachte Raumaufteilung. Auf drei Ebenen verteilt und auf einem 702 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie 4 schöne Schlafzimmer, einen vielseitigen Dachboden und zwei große zusätzliche Räume im Untergeschoss. Das Haus verbindet modernen Komfort und Charakter harmonisch miteinander, insbesondere durch die sichtbaren Dachbalken, die Dachgeschossbereiche und die warmen Materialien. Jede Ebene wurde so konzipiert, dass sie voll ausgenutzt werden kann, einschließlich des Untergeschosses, das ein echter Teil des Hauses ist. Untergeschoss Im Gegensatz zu den traditionellen Kellern einiger alter Häuser ist dieses Geschoss ein voller Teil des Hauses. Es bietet zwei schöne Räume, von denen jeder über kleine Fenster verfügt, und lässt viel Freiraum für die Gestaltung: Fitnessraum, Büro, Spielzimmer, Kinder- oder Jugendzimmer, Werkstatt, unabhängige Aktivitäten oder Freizeitraum. Dieses Geschoss umfasst auch eine große Garage mit elektrischem Tor, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, eine große Waschküche mit Wasch- und Trocknungsanlage und integrierter Dusche sowie einen Technikraum. Obergeschoss Das Herz des Hauses konzentriert sich um einen großen, offenen Wohn- und Essbereich, der zu einer voll ausgestatteten Küche mit zentralem Inselbereich führt. Ein geselliger und heller Raum, ideal für Familienmomente oder Zeit mit Freunden. Der Wohnbereich verfügt auch über integrierte Wandregale, ein besonders praktischer Vorteil für den Alltag einer Familie. Von dem Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang zu den Außenbereichen über eine Treppe, die es ermöglicht, die verschiedenen Bereiche des Grundstücks leicht zu erreichen. Zwei schöne Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken vervollständigen dieses Geschoss. 1. Obergeschoss Die schönen, mansardierten Räume und die sichtbaren Dachbalken verleihen viel Charakter und eine warme Atmosphäre. Dieses Geschoss umfasst zwei große Schlafzimmer und einen großen, vielseitigen Dachboden, der als Büro, Ankleide, Freizeitraum oder nach Bedarf genutzt werden kann. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Velux vervollständigt das Obergeschoss. Außenbereiche und Anbau Auf einem 702 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mehrere Außenbereiche, die nach Belieben gestaltet werden können: Terrasse, Spielplatz, Garten oder Ruhebereich. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, unabhängiger Anbau auf zwei Ebenen, der großzügige Flächen und einen rustikalen Charakter bietet, der besonders warm und einladend ist. Dieses Gebäude kann nach Belieben und Bedarf gestaltet werden: Empfangsraum, Spielzimmer, Kinder- oder Jugendzimmer, Ruhebereich, Werkstatt, Lagerraum oder Ess- und Feierbereich für Familie und Freunde. Die beiden Ebenen ermöglichen es, verschiedene Funktionen zu imagieren und bieten einen echten zusätzlichen Raum für die Immobilie. Eine große, befestigte Außenfläche ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge und bietet noch viele Möglichkeiten für die Gestaltung. Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert wurde Mit seinen 4 Schlafzimmern, dem vielseitigen Dachboden, den zwei großen Räumen im Untergeschoss, den großzügigen Räumen, der Doppelgarage und dem unabhängigen Anbau auf zwei Ebenen bietet diese Immobilie eine besonders flexible Konfiguration. Die Renovierung von 2025 ermöglicht es, einen aktuellen und komfortablen Innenbereich zu genießen, während der Charakter des Hauses durch die sichtbaren Dachbalken und die Dachgeschossbereiche erhalten bleibt. Die Fliesen und der Parkettboden in einigen Bereichen verstärken die warme Atmosphäre des Objekts. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die vielen integrierten Regale und die funktionalen Räume vervollständigen diese Immobilie ideal.

ARI-236 - Rendite - Sehr schönes Haus mit 2 Apartments mit 4,5 und 3,5 Zimmern auf einem Grundstück von 1'134 m2

Wohnung mit 4,5 Zimmern (101 m2 Wohnfläche) - oberes Erdgeschoss • Eingang und Verteiler von 14,90 m2; • Wohnküche von 12,60 m2; • Wohnzimmer von 27,90 m2; • Schlafzimmer 1 von 16,50 m2; • Schlafzimmer 2 von 12,20 m2; • Schlafzimmer 3 von 11 m2 • Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche von 6,80 m2; • Balkon von 9,60 m2 mit Blick auf das Wohnzimmer; • Terrasse von 20 m2 mit Südausrichtung. Wohnung mit 3,5 Zimmern (83 m2) - unteres Erdgeschoss • Eingang mit Einbauschränken von 11,30 m2; • Verteiler von 5,60 m2; • Wohnküche von 15,40 m2; • Wohnzimmer auf Halbetage von 17 m2; • Schlafzimmer 1 von 16 m2; • Schlafzimmer 2 von 14,40 m2; • Badezimmer mit WC und Dusche von 3 m2; • Terrasse von 30 m2 mit Westausrichtung und Blick auf das Wohnzimmer. Untergeschoss • Gemeinsamer Verteiler/Treppenhaus von 10,60 m2; • Keller 1 von 6 m2; • Keller 2 von 8,90 m2; • Technikraum-Heizung von 5 m2; • Waschküche von 5,10 m2; • Garage von 20 m2. Flächen • Die gesamte Nettofläche des Hauses beträgt 244 m2; • Die Nettofläche der Wohnungen beträgt 184 m2, davon • Wohnung mit 4,5 Zimmern von 101 m2; • Wohnung mit 3,5 Zimmern von 83 m2. Außen • 2. Garage (separat mit Abstellraum) von 22,20 m2; • Parkplatz für 3 bis 4 Fahrzeuge. Renovierungen/Verbesserungen • 1986: Erweiterung des Gebäudes auf der Westseite; • 2014: Renovierung des Daches; • 2015: Komplette Renovierung des Hauses (Küchen; Badezimmer; Boden; Wände; Fenster; Elektrik...(außer Heizung)); • 2020: Neue Außenanlagen, Pflanzungen; • 2022: Installation einer Wärmepumpe (Luft/Wasser); • 2022: Sanierung des unterirdischen Öltanks. Mieteinnahmen • Die Wohnung mit 3,5 Zimmern im unteren Erdgeschoss ist zum Preis von CHF 1'400.00 monatlich, also CHF 16'800.00 jährlich, vermietet. Dies bietet eine sehr interessante Rendite und ermöglicht eine erhebliche Reduzierung der Kosten des Eigentums im Falle eines Kaufs. • Auch eine Vermietung der Wohnung mit 4,5 Zimmern im oberen Erdgeschoss ist möglich zum Preis von CHF 1'730.00 monatlich, also CHF 20'760.00 jährlich. Bei einer Vermietung beider Wohnungen beträgt die monatliche Mieteinnahme CHF 3'130.00, also CHF 37'560.00 jährlich.

ARI-242 Haus mit 2 Wohnungen auf einem Grundstück von 1'485 m2

Erdgeschoss (97,40 m2) • Garage 1 mit Werkstatt von 57,40 m2; • Garage 2 von 21 m2; • Keller von 14 m2; • Heizraum von 5 m2. Erster Stock (99,60 m2) • Eingangshalle von 11,30 m2; • Verteiler von 8,60 m2; • Wohnzimmer von 18,70 m2; • Schlafzimmer von 14,90 m2; • Schlafzimmer von 18,70 m2; • Arbeitszimmer von 12,50 m2; • Badezimmer-WC-Badewanne von 5,30 m2; • Küche von 9,60 m2. Zweiter Stock (65,80 M2) • Flur von 5,60 m2; • Wohnzimmer von 16,90 m2; • Zimmer an das Wohnzimmer angrenzend von 9,40 m2; • Schlafzimmer von 7,10 m2; • Schlafzimmer von 12 m2; • Küche von 9,70 m2; • Badezimmer-WC-Badewanne von 5,10 m2; • Dachboden unter dem mansardierten Dach für 48,50 m2.