Familienhaus, renoviert 2025 - geräumige Räume, Charme und viele Möglichkeiten

Das vollständig 2025 renovierte Haus besticht durch seine schönen Räume, Helligkeit und eine besonders gut durchdachte Raumaufteilung. Auf drei Ebenen verteilt und auf einem 702 m² großen Grundstück gelegen, bietet es 4 schöne Schlafzimmer, einen vielseitigen Dachbodenbereich sowie zwei große zusätzliche Räume im Untergeschoss.

Das Haus verbindet modernen Komfort und Charakter harmonisch, insbesondere durch sichtbare Dachbalken, Dachgeschossbereiche und warme Materialien. Jede Ebene wurde so konzipiert, dass sie voll ausgenutzt werden kann, einschließlich des Untergeschosses, das eine echte Erweiterung des Hauses darstellt.

Untergeschoss
Anders als die traditionellen Keller mancher alter Häuser ist dieses Geschoss ein vollwertiger Teil des Hauses. Es bietet zwei schöne Räume, von denen jeder über kleine Fenster verfügt, was eine große Freiheit bei der Einrichtung lässt: Fitnessraum, Büro, Spielzimmer, Kinder- oder Jugendzimmer, Werkstatt, eigenes Gewerbe oder Freizeitraum. Dieses Geschoss umfasst auch eine große Garage mit elektrischem Tor, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, eine große Waschküche mit Wasch- und Trocknungsanlage und integrierter Dusche sowie einen Technikraum.

Obergeschoss
Das Herz des Hauses liegt in einem großen, offenen Wohn- und Essbereich, der zu einer voll ausgestatteten Küche mit Mittelinsel führt. Ein geselliger und heller Raum, ideal für Familienmomente oder Zeit mit Freunden. Der Wohnbereich verfügt auch über integrierte Wandregale, ein besonders praktischer Vorteil für den Alltag einer Familie. Von hier aus führt ein direkter Zugang zu den Außenbereichen über eine Treppe, die es ermöglicht, die verschiedenen Bereiche des Grundstücks leicht zu erreichen. Zwei schöne Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken vervollständigen dieses Geschoss.

1. Obergeschoss
Die schönen, mansardierten Räume und die sichtbaren Dachbalken verleihen viel Charakter und eine gemütliche Atmosphäre. Dieses Geschoss umfasst zwei große Schlafzimmer sowie einen großen, vielseitigen Dachbodenbereich, der als Büro, Ankleide, Freizeitraum oder nach Bedarf genutzt werden kann. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Velux-Fenster vervollständigt das Obergeschoss.

Außenbereiche und Anbau
Auf einem 702 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mehrere Außenbereiche, die nach Belieben eingerichtet werden können: Terrasse, Spielplatz, Garten oder Ruhezone.

Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, unabhängiger Anbau auf zwei Ebenen, der großzügige Flächen und einen rustikalen Charme bietet, der besonders gemütlich ist. Dieses Gebäude kann nach Belieben und Bedarf eingerichtet werden: Empfangsraum, Spielzimmer, Kinder- oder Jugendzimmer, Ruhezone, Werkstatt, Lagerraum oder Ess- und Feierbereich für die Familie oder mit Freunden. Seine zwei Ebenen ermöglichen es, verschiedene Funktionen zu imaginieren und bieten einen echten zusätzlichen Raum für die Immobilie.

Eine große, befestigte Außenfläche ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge und lässt noch viele Möglichkeiten zur Gestaltung.

Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert wurde
Mit seinen 4 Schlafzimmern, dem vielseitigen Dachbodenbereich, den zwei großen Räumen im Untergeschoss, den geräumigen Räumen, der Doppelgarage und dem unabhängigen Anbau auf zwei Ebenen bietet diese Immobilie eine besonders flexible Konfiguration.

Die Renovierung von 2025 ermöglicht es, einen aktuellen und komfortablen Innenbereich zu genießen, während der Charme des Hauses durch die sichtbaren Dachbalken und die Dachgeschossbereiche erhalten bleibt. Die Fliesen und der Parkettboden in einigen Bereichen verstärken die gemütliche Atmosphäre des Objekts.

Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die zahlreichen integrierten Regale und die funktionalen Räume vervollständigen diese Immobilie ideal.