8 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Vicques

Maison individuelle avec une grande surface commerciale

Située dans le charmant village de Vicques, cette maison individuelle avec un atelier polyvalent attenant offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un indépendant souhaitant allier habitation et activité professionnelle. Implantée sur une grande parcelle arborée, la propriété bénéficie de deux garages ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures.Le bien a été régulièrement entretenu et rénové, et se présente aujourd'hui dans un bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants.Partie habitationRez-de-chausséeLe rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fermée, d'un salon lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.ÉtageL'étage propose un dressing, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Il est possible d'optimiser l'espace en transformant le dressing afin de créer une troisième chambre.Sous-solLe sous-sol comprend une buanderie, un local technique, une cave, un ancien atelier d'horlogerie, un WC, un local citerne ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.Partie commercialeAttenant à la maison, l'atelier constitue un véritable atout pour une activité professionnelle. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un atelier principal, d'un secrétariat, de trois pièces de stockage, de plusieurs WC, d'un hall d'entrée, ainsi que d'une porte sectionnelle facilitant les accès. Une entrée indépendante permet de dissocier parfaitement la partie professionnelle de l'habitation.Les espaces, lumineux et fonctionnels, offrent une surface de travail optimisée aussi bien pour la production que pour l'accueil de la clientèle. Grâce à sa configuration flexible, le bâtiment conviendra parfaitement à une activité artisanale, à une PME, à un atelier créatif ou à tout indépendant recherchant des locaux polyvalents avec possibilité d'aménagement selon ses besoins.ExtérieursLa propriété bénéficie d'une grande parcelle arborée, offrant un cadre verdoyant et agréable. Les deux garages ainsi que les nombreuses places de stationnement disponibles constituent un réel avantage, tant pour un usage privé que professionnel. L'accès est pratique pour les clients, fournisseurs et livraisons, renforçant encore l'attractivité du site pour une activité économique.Une situation stratégiqueSituée dans une commune dynamique et en plein développement, la propriété profite d'une excellente accessibilité et d'une bonne desserte routière. Sa localisation permet de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation de la région, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.Un bien aux multiples possibilitésCette propriété se distingue par sa grande polyvalence, permettant de combiner vie familiale et activité professionnelle dans un même lieu. Elle conviendra parfaitement à un artisan, un indépendant, une PME ou toute personne recherchant de l'espace, de la flexibilité et un fort potentiel d'évolution.La parcelle étant située en zone Mixte B, sans indice d'utilisation du sol maximum, un projet d'élévation, de transformation ou de densification apparaît particulièrement pertinent dans une commune en plein essor.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Vicques.

ARI-236 - Rendement - Très belle maison de 2 appartements de 4,5 et 3,5 pièces sur une parcelle de 1'134 m2. copie

Appartement de 4,5 pièces (101 m2 habitable) - rez supérieur • Entrée et distribution de 14,90 m2 ; • Cuisine habitable de 12,60 m2 ; • Séjour de 27,90 m2 ; • Chambre 1 de 16,50 m2 ; • Chambre 2 de 12,20 m2 ; • Chambre 3 de 11 m2 • Salle d'eau avec WC baignoire et douche de 6,80 m2 ; • Balcon de 9, 60 m2 donnant sur le séjour ; • Terrasse de 20 m2 orienté sud. Appartement de 3,5 pièces (83 m2) - rez inférieur • Entrée avec armoires intégrées de 11,30 m2 ; • Distribution de 5,60 m2 ; • Cuisine habitable de 15,40 m2 ; • Séjour sur demi-étage de 17 m2 ; • Chambre 1 de 16 m2 ; • chambre 2 de 14,40 m2 ; • Salle d'eau avec WC douche de 3 m2 ; • Terrasse de 30 m2 orientée ouest et donnant sur le séjour. Rez-de-chaussée inférieur • Distribution commun/cage d'escaliers de 10,60m2 ; • Cave 1 de 6 m2 ; • Cave 2 de 8,90 m2 ; • Local technique-chauffage de 5 m2 ; • Buanderie de 5,10 m2 ; • Garage de 20 m2. Surfaces • La surface nette totale de la maison est de 244 m2 ; • La surface nette des appartements est de 184 m2, dont • appartement de 4,5 pièces de 101 m2 ; • appartement de 3,5 pièces de 83 m2. Extérieur • 2ème garage (séparé avec un réduit) de 22,20 m2 ; • Parking pour 3 à 4 véhicules. Rénovations/Améliorations • 1986 : agrandissement du bâtiment côté ouest ; • 2014 : rénovation de la toiture ; • 2015 : rénovation complète de la maison (cuisines ; salles d'eau ; sol ; murs ; fenêtres ; électricité ...(hors système de chauffage) ; • 2020 : Nouveaux aménagements extérieurs, plantations ; • 2022 : Installation d'une PAC (Pompe à chaleur air/eau) ; • 2022 : Assainissement de la citerne à mazout enterrée. Rendement locatif • L'appartement de 3,5 pièces en rez-de-chaussée inférieur est loué au prix de CHF 1'400.00 mensuel, soit CHF 16'800.00 annuel. Ce qui offre un rendement très intéressant et permet de réduire grandement les charges de la propriété en cas d'achat. • Une location de l'appartement de 4,5 pièces en rez-de-chaussée supérieur est également possible au prix de CHF 1'700.00 mensuel, soit CHF 20'400.00 annuel. En cas de mise en location des 2 appartements, cela représente une entrée locative de CHF 3'100.00 mensuel, soit CHF 37'200.00 annuel. Le revenu net est de CHF 17'192.00, soit CHF 1'432.00 par mois !

ARI-236 - Très belle maison de 2 appartements de 4,5 et 3,5 pièces sur une parcelle de 1'134 m2.

Appartement de 4,5 pièces (101 m2 habitable) - rez supérieur • Entrée et distribution de 14,90 m2 ; • Cuisine habitable de 12,60 m2 ; • Séjour de 27,90 m2 ; • Chambre 1 de 16,50 m2 ; • Chambre 2 de 12,20 m2 ; • Chambre 3 de 11 m2 • Salle d'eau avec WC baignoire et douche de 6,80 m2 ; • Balcon de 9, 60 m2 donnant sur le séjour ; • Terrasse de 20 m2 orienté sud. Appartement de 3,5 pièces (83 m2) - rez inférieur • Entrée avec armoires intégrées de 11,30 m2 ; • Distribution de 5,60 m2 ; • Cuisine habitable de 15,40 m2 ; • Séjour sur demi-étage de 17 m2 ; • Chambre 1 de 16 m2 ; • chambre 2 de 14,40 m2 ; • Salle d'eau avec WC douche de 3 m2 ; • Terrasse de 30 m2 orientée ouest et donnant sur le séjour. Rez-de-chaussée inférieur • Distribution commun/cage d'escaliers de 10,60m2 ; • Cave 1 de 6 m2 ; • Cave 2 de 8,90 m2 ; • Local technique-chauffage de 5 m2 ; • Buanderie de 5,10 m2 ; • Garage de 20 m2. Surfaces • La surface nette totale de la maison est de 244 m2 ; • La surface nette des appartements est de 184 m2, dont • appartement de 4,5 pièces de 101 m2 ; • appartement de 3,5 pièces de 83 m2. Extérieur • 2ème garage (séparé avec un réduit) de 22,20 m2 ; • Parking pour 3 à 4 véhicules. Rénovations/Améliorations • 1986 : agrandissement du bâtiment côté ouest ; • 2014 : rénovation de la toiture ; • 2015 : rénovation complète de la maison (cuisines ; salles d'eau ; sol ; murs ; fenêtres ; électricité ...(hors système de chauffage) ; • 2020 : Nouveaux aménagements extérieurs, plantations ; • 2022 : Installation d'une PAC (Pompe à chaleur air/eau) ; • 2022 : Assainissement de la citerne à mazout enterrée. Rendement locatif • L'appartement de 3,5 pièces en rez-de-chaussée inférieur est loué au prix de CHF 1'400.00 mensuel, soit CHF 16'800.00 annuel. Ce qui offre un rendement très intéressant et permet de réduire grandement les charges de la propriété en cas d'achat. • Une location de l'appartement de 4,5 pièces en rez-de-chaussée supérieur est également possible au prix de CHF 1'700.00 mensuel, soit CHF 20'400.00 annuel. En cas de mise en location des 2 appartements, cela représente une entrée locative de CHF 3'100.00 mensuel, soit CHF 37'200.00 annuel. Le revenu net est de CHF 17'192.00, soit CHF 1'432.00 par mois !

ARI-242 Maison de 2 appartements sur une parcelle de 1'485 m2

Rez-de-chaussée (97,40 m2) • Garage 1 avec atelier de 57,40 m2 ; • Garage 2 de 21 m2 ; • Cave de 14 m2 ; • Local chauffage de 5 m2. Etage 1 (99,60 m2) • Hall d'entrée de 11,30 m2 ; • Distribution de 8,60 m2 ; • Séjour de 18,70 m2 ; • Chambre de 14,90 m2 ; • Chambre à coucher de 18,70 m2 ; • Chambre-bureau de 12,50 m2 ; • Salle de bain-WC-Baignoire de 5,30 m2 ; • Cuisine de 9,60 m2. Etage 2 (65,80 M2) • Hall-corridor de 5,60 m2 ; • Séjour de 16,90 m2 ; • Chambre attenante au séjour de 9,40 m2 ; • Chambre de 7,10 m2 ; • Chambre de 12 m2 ; • Cuisine de 9,70 m2 ; • Salle de bain - WC-baignoire de 5,10 m2 ; • Greniers sous toiture mansardés pour 48,50 m2.

ARI-240 - Appartement en rez de 5,5 pièces, sud-ouest, vue dégagée, 133 m2 net habitable

Rez-de-chaussée supérieur Bel appartement lumineux de 5,5 pièces pour 133 m2 net habitable composé de • Hall d'entrée et distribution avec vestibule et armoires pour 22 m2 ; • Cuisine avec ilot central ouverte sur le séjour-salle à manger pour 45 m2 ; • Chambre 1 parentale de 15,30 m2 ; • Chambre 2 de 12,30 m2 ; • Chambre 3 de 12,30 m2 ; • Chambre 4/bureau de 11,70 m2 ; • Salle d'eau avec WC-baignoire de 11 m2 ; • Salle d'eau avec WC-douche de 3 m2. • Grande terrasse couverte de 34 m2 avec aisance annexe de 30 m2. Rez-de-chaussée inférieur • Cave de 6 m2 ; • Une place de parking sous le couvert. Travaux d'améliorations pour plus de CHF 20'000.00 • Pose de moustiquaires pour CHF 6'265.00 ; • Aménagement de la terrasse pour CHF 4'940.00 ; • Pose d'un ilot centrale et plus-value cuisine pour CHF 9'300.00. Projet en cours PPE : • Pose de panneaux solaires photovoltaïques. Les panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau sont déjà installés ; de même qu'un adoucisseur d'eau.

ENTIÈREMENT RÉNOVÉE MODERNE EXCEPTIONNELLE

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Vicques (2824), 6 pièces et 300 m² habitables sur un terrain de 1548 m², entièrement rénovée en 2025, alliant charme traditionnel et confort moderne. Elle comprend une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un grand jardin clôturé et un double garage. Vous profiterez également dun jardin dhiver en cours de réalisation, dune salle de sport au sous-sol, dune cave et dune buanderie. Un permis de construire pour une piscine et un couvert à voiture est déjà en vigueur. Une opportunité à ne pas manquer au cur de Vicques !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - magnifique cuisine toute équipée, 4 chambres,- adoucisseur d'eau- entièrement rénovée en 2025, jardin d'hiver en cours de fabrication- grand jardin clôturé- chambre parentale avec dressing et salle de bain- double garage- permis de construire pour piscine et couvert à voiture en vigueur- pompe à chaleur, panneaux solaires et deux batteries- sous sol entièrement aménagé en salle de sport- cave et buanderie- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: ideale Etat du bâtiment: complètement rénovée Salles de bain: 2 ( 2x douche, lavabo, WC)Système de chauffage: pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires avec 2 batteries de 7kwTransport publics: bus, 50 mEcole: primaire, 500 mCommerces: alimentation, 1 km