Vauderens - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Prächtige Attiken 5,5 Zimmer mit 162m² und Terrasse von 153m²

Appartement B201Wir bieten Ihnen zum Verkauf an, diese prächtige Attika 5.5 Zimmer nach Plan, mit ihrer außergewöhnlichen Terrasse von 153m²!Nur 35 Minuten von Lausanne und 5 Minuten vom Bahnhof Romont entfernt!Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnung von 162m² im 3. Stock • Eingangshalle mit integrierten Kleiderschränken • Offene, ausgestattete Küche mit großem, hellem Wohnzimmer von 52m² • Panoramische Terrasse von 153m² • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleide: 30m² • Drei schöne Schlafzimmer von 13,5m² • Familiengemeinschaftsbad mit Anschlüssen für Waschmaschinen, Gästetoilette und Abstellraum • Die Wohnung verfügt über einen großen Keller von 7,7m² Preis für eine innenliegende Autoparkplatz: CHF 40'000.-Preis für eine innenliegende Motorradparkplatz: CHF 12'000.-Die Vorteile der Wohnung: • Optimale Besonnung • Große Terrasse • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer • Private Waschküche • Parkplätze • Nähe zu Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Sehr gut angeschlossen und nahe an allen Annehmlichkeiten • Wahl der Ausführungen • Budget für zusätzliche Ausgaben von CHF 25'000.- Die Vorteile des Gebäudes: • Geothermische Heizung • Free-Cooling-Kühlung • Photovoltaikpanele • Qualitätsausführungen • Fahrradraum • Unterirdische Garage • Spielplatz Weitere verfügbare 5,5-Zimmer-Attiken:Gebäude A:Lot A301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'225'000.-Gebäude B:Lot B301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'190'000.-Gebäude C:Lot C301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'220'000.-Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Informationen und Besuche:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Famienenvilla, Moléson-Blick, Doppelgarage, Ruhe und Panorama, im Herzen des Jorat

In einer außergewöhnlichen Parzelle von 1'200 m² gelegen, bietet dieses individuelle Einfamilienhaus von 1985 eine seltene Lebensqualität, zwischen familiärer Gemütlichkeit und großzügigen Empfangsräumen, mit freier Sicht auf den Moléson und die Dents du Midi.Already beim Eingang setzt ein einladendes Vestibül den Ton für dieses Haus, das für Empfänge und Erholung konzipiert wurde. Es öffnet sich auf einer Seite zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit schönen Deckenhöhen, das auf der rechten Seite des Hauses liegt und durch einen direkten Zugang zur Terrasse verlängert wird. Auf der anderen Seite befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Bad/Dusche, Waschbecken und WC bedient.Ein großes Zwischengeschoss, das leicht in ein zusätzliches geschlossenes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, komplettiert zwei weitere Schlafzimmer - beide mit Einbauschränken. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Zugang zu einem großzügigen Balkon vervollständigen diesen Schlafbereich.Der Keller bietet ein bemerkenswertes Potenzial: ein Schutzraum, eine große Weinkeller in Stampflehm, eine zusätzliche Küche, die für Empfänge konzipiert ist, und ein großzügiger, schallisolierter Mehrzweckraum, ideal als Spielzimmer für Kinder oder für andere Aktivitäten.Das Haus ist auf seinem gesamten Umfang von einer wunderschönen Terrasse von etwa 100 m² umgeben, die nach Osten und Süden ausgerichtet ist, mit einer Pergola auf der Südseite, ergänzt durch einen gepflasterten Eingang auf der Westseite von etwa 100 m² und einer großen Doppelgarage, die insgesamt vier Parkplätze bietet. Der außergewöhnliche Garten von etwa 900 m² ist mit Bäumen verschiedener Arten bepflanzt, die bemerkenswert gepflegt sind - ein wahrer Naturrahmen um das Anwesen.Zusammenfassend bietet dieses Haus eine Wohnfläche von 185 m², die auf 117 m² im Erdgeschoss und 68 m² im Obergeschoss verteilt ist, auf einer Parzelle von 1'200 m². Es verfügt über sieben Räume außer Küche, Eingangshalle, Flur, zentralem Flur und Badezimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie vier Parkplätze zwischen Doppelgarage und Außenplätzen. Das 1985 erbaute und hervorragend gepflegte Haus bietet eine freie Sicht auf den Moléson und die Dents du Midi.Ein seltenes Haus, das Raum, Licht und Natur miteinander verbindet, ideal für eine Familie, die Qualität und Ruhe sucht, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Moderne 5,5-Zimmer-Duplex in Semsales – Neubau mit Balkon und grüner Aussicht

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neue 5,5-Zimmer-Duplex in Semsales, in einer friedlichen und sonnigen Umgebung. Mit seinen 139,5 m² Gesamtwohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet diese moderne Konstruktion einen eleganten und funktionalen Lebensraum, ideal für Familien.Das Objekt besteht unter anderem aus: • Hell und geräumig, mit großen Fenstern, die einen Blick auf die Berge und die umliegende Grünfläche bieten, sowie einer modernen, ausgestatteten Küche. • Drei Schlafzimmer: Modern und komfortabel, mit Parkett, einem im erhöhten Erdgeschoss und zwei im unteren Erdgeschoss. • Verfügbar: Mehrere Möglichkeiten, ideal als Büro für das Home-Office, entweder als Zimmer oder sogar als Lokal für Selbstständige mit eigener Eingangstür. • Drei Badezimmer: Modern, davon eines mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank. • Balkon mit Blick: Ausgestattet mit Sofa, Couchtisch und Hängesessel, bietet einen atemberaubenden Blick auf die grüne Landschaft. • Privatgarten: Ein sorgfältig gepflegter Außenbereich, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. • Parkplatz: 2 Parkplätze in der Tiefgarage Innovatives Energiesystem: Das Objekt ist mit einem innovativen Free Cooling-System ausgestattet, das eine Wärmepumpe und Solarmodule kombiniert, um optimales thermisches Komfort das ganze Jahr über bei gleichzeitiger Rücksichtnahme auf die Umwelt zu gewährleisten.Lage und Umgebung: Das Duplex liegt im charmanten Dorf Semsales und profitiert von reichlich Sonnenschein im Sommer und einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre, tagsüber wie nachts. Die Bushaltestelle Semsales ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Semsales liegt nur 9 Minuten zu Fuß entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet.Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einer bevorzugten natürlichen Umgebung zu erwerben. Ideal für Familien, die nach Komfort, Modernität und Ruhe suchen.

Appartement mit außergewöhnlichem Raumangebot: 4 Schlafzimmer und Garage-Box!

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • 5,5 Räume: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Flächen: Wohnfläche 140 m², Balkon 9 m² • Parkplatz: großer Garage-Box (zusätzlich) • CECB: C-B, Erdwärmepumpe • PPE-Gebühren: nur CHF 460.- pro Monat • Verkaufspreis der Wohnung: CHF 890'000.- • Preis des Garage-Box: CHF 40'000.- Das Appartement liegt in Oron-le-Châtel, auf einem Vorsprung in 722m Höhe, und genießt eine privilegierte Lage über den Nebeln der Ebene.Das Wohnzimmer mit über 50 m² und offener Küche, die jedoch leicht in ein Esszimmer umgewandelt werden kann, bietet auch Zugang zu einem überdachten Balkon von 9 m² mit Blick auf das Schloss von Oron.Die 4 Schlafzimmer bieten verschiedene Größen zwischen 12 und 21 m² und einige bieten eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.Die Wohnung bietet auch Einbauschränke sowie ein Duschbad mit WC und ein Badezimmer mit Waschmaschine und WC.Alles wird vervollständigt durch einen Garage-Box (zusätzlich), einen großen Keller, viele gemeinsame Abstellräume sowie einen angenehmen Außenbereich mit Grünflächen.Insbesondere werden Sie schätzen: • Seltene Räume in neuen Bauten • 140 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmer • Bushaltestelle vor dem Gebäude • Nähe zu Schulen und Geschäften • Vorteilhafte PPE-Gebühren • Erdwärmepumpe Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter 079 573 87 67!

Siviriez - 5,5 Zimmer mit eigenem Garten und 16 m² Keller

**IN DER KONSTRUKTION - VORAUSSEHBARE ÜBERGABE IM DEZEMBER 2027** Mit seinem eigenen Garten von etwa 100 m², seinen vier Zimmern und seinen geräumigen Räumen bezaubert das Apartment B1 durch seinen Geist einer Familienhaus und seine durchdachte Einrichtung für den Komfort aller. Ebenerdig bietet es einen harmonischen Lebensraum, in dem die Ruhe eines privaten Außenbereichs mit den Vorteilen einer modernen Residenz verbunden wird.Mit einer Wohnfläche von etwa 135 m² bietet dieses geräumige 5,5-Zimmer-Apartment eine schöne Wohnküche von etwa 39 m², die Wohnzimmer und Küche in einem gemütlichen und einladenden Raum vereint. Mit Zugang zu einer Terrasse und einem eigenen Garten von etwa 100 m², verlängert sich dieser Raum natürlich nach außen, schafft einen idealen Ort, um Familienerlebnisse zu teilen, sonnige Tage zu genießen oder den Kindern ermöglicht, im Freien zu spielen.Der Schlafbereich bietet vier Zimmer, die jedem ein persönlichen Raum und eine perfekt angepasste Organisation für die Bedürfnisse einer Familie bieten. Die Verteilung der Räume priorisiert Funktionalität, Intimität und Komfort im Alltag, in einer Umgebung, in der jeder Raum für die Begleitung der verschiedenen Lebensphasen einer Familie konzipiert wurde.Dank seiner Süd- / Südwest-Ausrichtung profitiert das Apartment von einer schönen natürlichen Helligkeit und einer angenehmen Ausrichtung. Ein großer Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, bieten Lagerflächen und zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein familienfreundliches Apartment mit dem Charakter eines Hauses, in dem vier Zimmer, ein großer eigener Garten und ein ebenerdiger Lebensraum sich vereinen, um einen Alltag unter dem Zeichen von Komfort, Serenität und Wohlbefinden zu bieten.

5,5 Zimmer neu | Eine Alternative zur Villa | Privater Garten 110 m²

**IN BAU - GEPLANTER EINGANG DEZEMBER 2027** Der Geist eines Hauses, der Komfort einer WohnungMit seinen großzügigen Räumen und dem privaten Garten von etwa 110 m² bietet diese Wohnung eine wahre Alternative zu einer Villa. Ebenerdig, vereint sie den Raum, die Intimität und den Komfort, den eine Familie sucht, während sie gleichzeitig die Vorteile einer modernen Residenz genießt.Mit einer Wohnfläche von etwa 148 m² begeistert diese 5,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem großen Wohnbereich von etwa 48 m², der von Licht durchflutet ist und sich zu einer Terrasse und einem angenehmen privaten Garten öffnet. Südorientiert, profitiert die Wohnung von einem unverstellten Blick auf die umliegende Landschaft und einer schönen Helligkeit den ganzen Tag über.Der Schlafbereich besteht aus vier Zimmern, darunter eine großzügige Elternsuite mit Ankleide. Jedes Familienmitglied hat thus seinen eigenen Raum, in einer Aufteilung, die darauf abzielt, Komfort und Funktionalität zu verbinden.Ein sehr großer Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Ebenerdig und mit Aufzug erreichbar, bietet diese Wohnung thus den Raum und den Komfort eines Hauses, ohne die Pflegebeschränkungen einer Villa.Ein Lebensraum, der für diejenigen gedacht ist, die die Freiheit eines Gartens, schöne Räume und einen unverstellten Blick genießen möchten, während sie gleichzeitig den Komfort und die Einfachheit einer Wohnung bewahren.

Familienvilla mit 2 Wohnungen und großem Garten

Ein seltenes Gut in Siviriez, mit vielfältigen Möglichkeiten!Zwei Wohnungen, eine schöne Parzelle und ein privilegiertes Umfeld: Entdecken Sie eine Liegenschaft voller Potenzial, ideal für eine Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine Investition.Gelegen in Siviriez, bietet dieses Immobilienensemble eine besonders interessante Kombination aus Volumen, Komfort, Unabhängigkeit und Entwicklungspotenzial.Mit seinen zwei separaten Wohnungen, den großzügigen Außenräumen und den zahlreichen Parkplätzen ermöglicht diese Liegenschaft die Vorstellung verschiedener Projekte: eine große Familie aufnehmen, mehrere Generationen unter einem Dach leben und gleichzeitig die Unabhängigkeit bewahren, oder einen Mietertrag durch die zweite Wohnung, die derzeit vermietet ist.Eine Liegenschaft mit vielfältigen Möglichkeiten, sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt und mit mehreren recenten technischen Verbesserungen ausgestattet. Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die nach einem angenehmen Lebensumfeld, viel Platz und einem Renditepotenzial suchen.Wohnung 1: 113m² Komplette Renovierung im Jahr 1993, dann teilweise Renovierungen im Jahr 2011 und 2016, sie bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre. • Erdgeschoss • Eingang mit Einbauschränken • Waschküche • Technikraum • Garagen • 1. Obergeschoss • Gang • 3 schöne Schlafzimmer, etwa 12 bis 17 m² • Familiengroßes Badezimmer • Küche/Esszimmer mit offener Decke • Zugang zum Balkon • 2. Obergeschoss • Wohnzimmer/Kino in Mezzanin • Dachboden Wohnung 2: 81m² Nicht renoviert, aber immer noch sehr gut gepflegt, ist diese zweite Wohnung derzeit vermietet. • Erdgeschoss • Gang • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer • Badezimmer • WC • 1. Obergeschoss • 2 schöne Schlafzimmer • 2 Büros • Zugang zum Balkon • WC Gemeinsame Merkmale:Die Liegenschaft profitiert von mehreren Investitionen, die im Laufe der Jahre getätigt wurden. • Gemeinsamer Technikraum • Wärmepumpe mit geothermischer Sonde 2022 • Photovoltaikpanele 2022 • Wasserenthärter 2017 • Fensterwechsel 2014 • Fassadenrenovierung Außenbereiche:Die Liegenschaft präsentiert einen großen, schön gelegenen Garten, der sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt wurde. Baugrund in Bauzone. • Großer, schön gelegener Garten • Große Terrasse • Gartenhaus vom Typ Chalet • Gemüsegarten • Grill • Rasenmäher-Roboter Parkplätze: • 1 Einzelgarage • 2 Doppelgaragen • 2 Außenparkplätze Eine Liegenschaft zum Entdecken:Selten durch ihre Konfiguration und Möglichkeiten, bietet diese Liegenschaft ein privilegiertes Lebensumfeld und lässt gleichzeitig die Tür für zahlreiche Projekte offen.Zwei Wohnungen, schöne Räume, ein großer Garten, recente technische Einrichtungen und ein sorgfältig gepflegtes Umfeld: ein Ensemble, das wirklich einen Besuch verdient, um sein volles Potenzial zu schätzen.Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute:Charlotte Lalancette info@rubik-immo.ch 026 652 81 63

Ferme rénovée de caractère avec piscine et installations équestres

Cette superbe ferme de caractère datant de 1870, entièrement rénovée, séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre environ 322 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1'981 m² exposée plein sud .La propriété se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 55 m², d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de 5 chambres confortables (possibilité d'aménagement supplémentaire), ainsi que de combles offrant un fort potentiel d'extension. Les volumes généreux et le cachet des matériaux (bois, pierre, cheminée) confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arborisé avec piscine, terrasse et espaces de détente. Les amateurs d'équitation seront comblés grâce aux installations complètes comprenant plusieurs box, écuries équipées et un parc drainé.Idéalement située à seulement quelques minutes de Lucens et à environ 30 minutes de Lausanne, Yverdon et Fribourg, cette propriété combine tranquillité, espace et proximité des commodités .Points forts : • Ferme rénovée avec cachet • Environ 322 m² habitables • Parcelle de ~1'981 m² • Piscine et jardin arborisé • Installations équestres complètes • Combles aménageables • Environnement calme et ensoleillé La commune de CurtillesSituée dans le canton de Vaud, la commune de Curtilles offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur de la campagne vaudoise. Entourée de paysages naturels et agricoles, elle séduit par son ambiance villageoise, sa tranquillité et sa qualité de vie.Curtilles bénéficie d'une situation pratique avec des accès rapides aux commodités essentielles (commerces, écoles, transports publics) ainsi qu'aux centres urbains voisins. La région est idéale pour les amoureux de nature, les familles ou toute personne recherchant un environnement serein tout en restant connecté aux axes principauxDieses wunderschöne, vollständig renovierte Bauernhaus mit Charakter aus dem Jahr 1870 wird Liebhaber von Authentizität und grosszügigen Räumen begeistern. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ca. 322 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1'981 m².Die Liegenschaft verfügt über ein grosszügiges und helles Wohnzimmer von ca. 55 m², eine voll ausgestattete und funktionale Küche, 5 komfortable Schlafzimmer (mit zusätzlichem Ausbaupotenzial) sowie einen Dachboden mit grossem Erweiterungspotenzial. Die grosszügigen Volumen und der Charme der Materialien (Holz, Stein, Kamin) verleihen dem Objekt eine warme und einzigartige Atmosphäre.Im Aussenbereich erwartet Sie ein wunderschöner, bepflanzter Garten mit Pool, Terrasse und Entspannungsbereichen. Pferdeliebhaber werden von den kompletten Reitanlagen begeistert sein, darunter mehrere Boxen, ausgestattete Stallungen und ein drainierter Auslauf.Ideal gelegen, nur wenige Minuten von Lucens entfernt und etwa 30 Minuten von Lausanne, Yverdon und Freiburg, vereint diese Immobilie Ruhe, Grosszügigkeit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Highlights : • Renovierter Bauernhof mit Charakter • Ca. 322 m² Wohnfläche • Grundstück von 1'981 m² • Pool und gepflegter Garten • Vollständige Reitanlagen • Ausbaubares Dachgeschoss • Ruhige und sonnige Lage Die Gemeinde CurtillesDie im Kanton Waadt gelegene Gemeinde Curtilles bietet ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Landschaft. Umgeben von Natur- und Landwirtschaftsgebieten überzeugt sie durch ihren dörflichen Charme, ihre Ruhe und ihre hohe Lebensqualität.Curtilles profitiert von einer praktischen Lage mit schnellem Zugang zu wichtigen Infrastrukturen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) sowie zu nahegelegenen Städten. Die...

Jolie villa individuelle moderne avec jardin

Découvrez cette maison individuelle d'exception construite en 2020, à quelques pas de Romont et de l'entreprise Nespresso. Parfaitement conçue pour les familles, elle offre un espace de vie généreux avec ses 6,5 pièces réparties sur trois niveaux. Les cinq chambres spacieuses, accompagnées de quatre salles de bains modernes et d'un dressing, témoignent de l'attention portée aux détails et aux matériaux de qualité.La cuisine contemporaine et son plan de travail en silestone, le portail à ouverture électrique, la borne de recharge pour véhicule électrique, l'adoucisseur d'eau, les douches italiennes, les stores électriques, chaque matériau a été choisi pour des prestations haut-de-gamme. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur à sonde géothermique, l'isolation périphérique ainsi que les fenêtres en triple vitrage permettent une efficience énergétique optimale.Profitez d'une grande terrasse couverte et d'une exposition sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs verdoyants. Le jardin entourant la maison est idéal pour les jeux, les barbecues et les moments de détente en famille. Cette villa contemporaine allie confort et fonctionnalité, répondant aux besoins de votre famille tout en étant proche des commodités. Disponible dès cet été, elle est à visiter sans tarder!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1679-25-2Discover this exceptional detached house built in 2020, just a stone's throw from Romont and the Nespresso company. Perfectly designed for families, it offers generous living space with 6.5 rooms spread over three levels. The five spacious bedrooms, together with four modern bathrooms and a dressing room, are testimony to the attention paid to detail and quality materials.The contemporary kitchen with its silestone worktop, the electrically-operated gate, the electric vehicle charging point, the water softener, the Italian-style showers, the electric blinds - every material has been chosen to provide top-of-the-range features. Underfloor heating, powered by a geothermal probe heat pump, perimeter insulation and triple-glazed windows ensure optimum energy efficiency.Take advantage of the large covered terrace and south-west exposure, which bathe every room in natural light, while enjoying uninterrupted views of the lush surroundings. The garden surrounding the house is ideal for games, barbecues and family get-togethers. This contemporary villa combines comfort and practicality, meeting your family's needs while still being close to amenities. Available from this summer, it's a must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1679-25-2Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das 2020 gebaut wurde und nur wenige Schritte von Romont und dem Unternehmen Nespresso entfernt liegt. Perfekt für Familien konzipiert, bietet es mit seinen 6,5 Zimmern, die sich auf drei Ebenen verteilen, einen großzügigen Lebensraum. Die fünf geräumigen Schlafzimmer, die von vier modernen Badezimmern und einem Ankleidezimmer begleitet werden, zeugen von der Liebe zum Detail und den hochwertigen Materialien.Die moderne Küche mit ihrer Arbeitsplatte aus Silestone, das elektrisch zu öffnende Tor, die Ladestation für Elektrofahrzeuge, der Wasserenthärter, die italienischen Duschen, die elektrischen Jalousien - jedes Material wurde für eine hochwertige Ausstattung ausgewählt. Die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonde gespeist wird, die Perimeterdämmung und die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Energieeffizienz.Genießen Sie die große überdachte Terrasse und die Süd-West-Ausrichtung, die jeden Raum mit natürlichem Licht dur...

Magnifique Duplex sous les toits : l'espace et l'esprit d'une maison

Au c?ur du village de Mézières, dans un quartier paisible et familial à quelques minutes de Romont et tout proche des écoles et de la gare, ce duplex en attique ne ressemble à aucun autre. Niché dans une ancienne laiterie du début du siècle dernier, entièrement rénovée en 2019, il offre un bel équilibre entre authenticité et design. Dès les premières marches, le charme opère. Sous les poutres apparentes, la pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central et plan de travail en granit, un séjour généreux baigné de lumière, un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et un balcon qui invite à savourer la vue dégagée et le calme environnant. L'étage principal nous offre deux chambres confortables, deux salles de bain bien pensées, des rangements discrets intégrés et une buanderie. À l'étage supérieur, deux autres chambres sous les combles bénéficient chacune d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing ? l'idéal pour des ados, des invités ou un besoin de tranquillité. Le charme charismatique d'un loft sous les toits, avec ses 80m2 d'espace ouvert, ravira les amateurs d'architecture authentique. L'appartement fait partie d'une petite PPE de cinq lots, et la sensation d'habiter une maison individuelle y est omniprésente. Trois places de stationnement (dont deux couvertes) complètent parfaitement ce bien (prix en sus). Unique, ce duplex séduit par son authenticité, son agencement fonctionnel, sa luminosité et le soin apporté aux matériaux. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête d'un cocon chaleureux, proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare. Envie d'un coup de c?ur ? Ce bien est à visiter sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1680-25-5In the heart of the peaceful, family-friendly village of Mézières, just minutes from Romont, this attic duplex stands out as truly one of a kind. Nestled within a beautifully renovated early 20th-century dairy?fully restored in 2019?it offers a rare blend of historic charm, modern comfort, and thoughtful design.From the first steps inside, you'll be captivated by the character of this home. Beneath exposed wooden beams, the bright, open-plan living space features a sleek contemporary kitchen with a central island and granite countertops, a sun-drenched lounge with a wood-burning stove for cozy winter evenings, and a balcony that invites you to enjoy the peaceful surroundings and unobstructed views.The main floor includes two comfortable bedrooms, two well-appointed bathrooms, built-in storage solutions, and a private laundry room. Upstairs, two additional attic bedrooms each benefit from their own en-suite bathroom and dressing area?ideal for teenagers, guests, or those in need of a quiet retreat.Part of an intimate PPE of just five units, the home offers the feeling of living in a private house. Three parking spaces, including two covered spots, complete the property.This exceptional duplex impresses with its authenticity, functional layout, abundant natural light, and high-quality finishes. A rare find?perfect for a family seeking a warm, character-filled home close to schools, shops, main roads, and the train station.Looking for love at first sight? This property is a must-see.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1680-25-5Im Herzen des ruhigen, familienfreundlichen Dorfes Mézières, nur wenige Minuten von Romont entfernt, befindet sich dieses aussergewöhnliche Dachmaisonette ? ein Zuhause wie kein anderes. Es liegt in einer liebevoll renovierten ehemaligen Molkerei aus dem frühen 20. Jahrhundert, die 2019 komplett saniert wurde, und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme...

Familienvilla mit Potenzial für Studio oder Büro

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Haus, das mit hochwertigen Materialien gebaut und perfekt gepflegt wurde. Es liegt in einer bevorzugten Umgebung und bietet ein ruhiges Lebensumfeld, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert sofort mit seinen schönen Räumlichkeiten und seiner außergewöhnlichen Helligkeit. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, die damit allen Komfort für eine Familie bieten. Das untere Level, das über einen eigenen privaten Eingang verfügt, bietet einen weiteren großen Vorteil. Es bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio zu gestalten oder einen perfekten Raum für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit zu schaffen, ideal für Selbstständige, die von zu Hause aus arbeiten und gleichzeitig ihre Privatsphäre bewahren möchten. Viele Renovierungen wurden durchgeführt, um einen hohen Komfortlevel, eine optimale Wartung und eine effiziente Isolierung zu gewährleisten. Im Außenbereich bildet der wunderschöne Garten eine wahre Oase der Ruhe, ideal für Entspannungsmomente und gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden. Der freie Blick nach Westen ermöglicht es Ihnen auch, atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Eine Garage sowie ein unabhängiges Dach komplettieren dieses Anwesen und bieten Alltagspraktikabilität und -komfort. Ein voller Charme erfülltes Haus mit vielfältigen Möglichkeiten der Gestaltung, das sowohl eine Familie als auch einen Käufer, der einen unabhängigen beruflichen Raum sucht, begeistern wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1522-26-1

Prächtiges renoviertes Bauernhaus mit ruhiger und friedlicher Atmosphäre

Ein wunderschönes, komplett renoviertes Bauernhaus im Herzen von GrattavacheDas Bauernhaus liegt in Grattavache und verbindet harmonisch den Charme des Alten, den Komfort der Moderne und die Ruhe seiner Umgebung. Es wurde 2014 komplett renoviert und erhielt umfangreiche Arbeiten, um seinen Komfort und seine Energieeffizienz nachhaltig zu verbessern. 2018 wurde auch das Dach renoviert und mit Photovoltaikpaneelen sowie drei Speicherbatterien ausgestattet, was seine Energieautonomie weiter erhöhte.Die Isolierung wurde vollständig überarbeitet und das Heizsystem durch eine geothermische Wärmepumpe ersetzt, die durch die Installation von Photovoltaikpaneelen ergänzt wurde. Diese Ausstattung ermöglicht es, das ganze Jahr über einen hervorragenden Komfort zu genießen und gleichzeitig interessante Einsparungen bei den Heiz- und Energiekosten zu erzielen.Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer beeindruckt, das mit einer schönen offenen Küche und einem angenehmen Essbereich ausgestattet ist. Dieser Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine schöne, verglaste Treppe, die ins Wohnzimmer integriert ist, führt in den Keller und verleiht dem Gesamtbild eine moderne und elegante Note.Der Keller, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, wird besonders Weinliebhaber und Gourmets begeistern, dank eines idealen Raums, um ihre besten Flaschen zu lagern und zu präsentieren.Auf diesem same Niveau finden Sie auch ein WC mit Dusche sowie eine geräumige Waschküche, die einen direkten Zugang zum technischen Bereich des Bauernhauses bietet.Im Obergeschoss bietet das Haus zwei schöne und geräumige Schlafzimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidebereich, der Komfort und Intimität bietet. Ein Bürobereich, ideal für Home-Office oder nach Ihren Wünschen gestaltbar, komplettiert dieses Geschoss. Ein großes Badezimmer rundet das Obergeschoss ab und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, was dem gesamten Familienkomfort und Funktionalität bietet.Aber diese Immobilie beschränkt sich nicht auf den Wohnbereich. Das Bauernhaus verfügt auch über zahlreiche Nebenräume, die besonders für Personen, die nach Fläche und Vielseitigkeit suchen, wertvoll sind.Eine Scheune, ein Werkstattbereich sowie eine ehemalige Stallung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Materiallagerung, DIY, Werkstatt, selbstständige Tätigkeit oder einfach zusätzlicher Lagerraum.Ein großer zusätzlicher Bereich steht ebenfalls zur Verfügung und bietet Zugang zu großen Lagerräumen, was ein erhebliches Potenzial für alle Ihre Projekte und Bedürfnisse bietet.Dieses wunderschöne Bauernhaus bietet somit eine seltene Gelegenheit für all diejenigen, die ein vollständig renoviertes, energieeffizientes Objekt mit großzügigen Räumen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung in Grattavache suchen.Umfangreiche Außenbereiche und großes PotenzialAußerhalb des Hauses profitiert die Immobilie von einer großen Parzelle von über 2'280 m², die einen besonders angenehmen Rahmen und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.Die Außenbereiche umfassen unter anderem einen Gartenbereich, ideal für Gartenliebhaber, sowie einen schönen Entspannungsbereich mit einem 2021 installierten Whirlpool, der mit einer eigenen Wärmepumpe ausgestattet ist, um die schönen Tage wie die kühleren Abende voll auszunutzen.Die Immobilie verfügt über eine eigene private Wasserversorgung, die eine Autonomie in der Wasserversorgung gewährleistet.Die Immobilie verfügt auch über mehrere Außenparkplätze sowie einen geschlossenen Garage-Box, der einen sicheren Raum zum Abstellen eines Fahrzeugs oder zur Lagerung von Material bietet.Ein weiterer großer Vorteil: Die Parzelle bietet auch ein Baupotenzial, vorbehaltlich der Genehmigungen und kommunalen Vorschriften. Diese Möglichkeit verleiht der Immobilie eine zusätzliche Dimension und öffnet die Tür zu verschiedenen...

Villa mit 7,5 Zimmern in Vaulruz

Familienvilla mit 7,5 Zimmern, 5 Schlafzimmern, einem Büro und Garagen für 3 Fahrzeuge Suchen Sie eine geräumige Villa, die genug Platz für Ihre gesamte Familie bietet? In einem ruhigen und Wohngebiet von Vaulruz gelegen, verfügt diese individuelle Villa über etwa 200 m² Wohnfläche und profitiert von einem großzügigen Grundstück von 930 m². Ihre Hauptvorteile: - 7,5 Zimmer mit schönen Volumina - 5 Schlafzimmer, davon 4 im ersten Stock - Ein Büro mit Fenster im Untergeschoss - Zwei große, helle Wohnzimmer mit Kamin - Komplette Außenrenovierung der Villa - Ein vollständig renoviertes Badezimmer im Jahr 2021 - Terrassen mit neuen Platten und Stores, die 2026 ersetzt wurden - 58 m² Photovoltaikpanele, die 2016 installiert wurden - Fenster und Rollläden, die 2008 ersetzt wurden - Ein Doppelgarage, eine Einzelgarage und 3 Außenparkplätze - Viele Stauräume Die Villa hat mehrere wichtige Verbesserungen erfahren: komplette Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss, Erfrischung der Innenanstriche, komplette Fassadenmalerei, Ersetzen des elektrischen Warmwasserspeichers im Jahr 2026 sowie Erneuerung mehrerer Heizkörper. Verteilung Untergeschoss: - Doppelgarage in Reihe mit motorisierter Tür - Abstellraum - Büro mit Fenster - Spielzimmer - Dusche mit WC - Technikraum mit Waschküche - Großer Keller - Zusätzlicher Keller und PC-Unterstand - Verteilerflur Erdgeschoss: - Ein Schlafzimmer - Zwei große Wohnzimmer mit Kamin - Küche - Dusche mit WC - Terrasse mit Stoffstore - Verteilerflur - Einzelgarage Obergeschoss: - Vier Schlafzimmer, davon eines mit Balkon - Vollständig renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC im Jahr 2021 - Dachboden Dank ihrer großzügigen Volumina, fünf Schlafzimmern, dem Büro, den zahlreichen Parkmöglichkeiten und den wichtigen, jüngsten Verbesserungen bietet diese Villa eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die sich langfristig in Vaulruz niederlassen möchte. Informationen und Besichtigungen unter +41/79/355.45.91 Eric Heyd

Prächtiges Herrenhaus in idealer Lage in Romont

Am Eingang zur Altstadt von Romont entdecken Sie dieses prächtige Herrenhaus mit Charakter, das sehr schöne Räume und einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. In einer ruhigen Gegend, an einer Sackgasse, profitiert es von einer friedlichen Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur Innenstadt, zu Geschäften und Schulen liegt. Seine grüne Umgebung, mit einigen Bäumen in der Nähe, fügt dem Alltag eine angenehme Note der Natur hinzu.Im Inneren verführen die großzügigen Wohnbereiche durch ihren Charme und ihre Gemütlichkeit, die durch eine schöne Cheminée im Wohnzimmer noch unterstrichen wird. Die Veranda, die von den ersten Sonnenstrahlen beleuchtet wird, ist der ideale Ort, um einen morgendlichen Kaffee oder ein Frühstück in aller Ruhe zu genießen. Außerhalb laden der Garten und der Pool zum Entspannen und zu gemeinsamen Momenten an schönen Tagen ein. Ein seltenes Anwesen, das Charme, Komfort und Lebensqualität in einer bevorzugten Lage vereint.Das Haus besteht aus:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Gästezimmer- Büro- Küche- Waschküche und Keller- Beheizte Veranda, zugänglich von der Küche aus- Esszimmer- BadezimmerErster Stock:- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Galerie (direkter Zugang nach außen)- Dusche- 2 schöne SchlafzimmerZweiter Stock:- Schlafzimmer unter dem Dach, mit AbstellraumKeller:- Garage- Technikraum- AbstellraumAußen:- Ausgegrabener Abstellchalet- Erdpool (derzeit mit einem Boden abgedeckt)- GartenGarage und Parkplatz:- 1-Stellplatz-Garage zur Verfügung- 3 bis 4 Außenplätze

Stadthaus in Romont auf den Stadtmauern

Zum Verkauf steht ein Stadthaus, das auf den Stadtmauern der Altstadt von Romont liegt und eine atemberaubende Aussicht auf die Voralpen bietet. Dieses vollständig renovierte Gebäude, dessen Dach neu gedeckt wurde, umfasst eine 5,5-Zimmer-Wohnung, die auf zwei Ebenen verteilt ist, mit ausgebautem Dachgeschoss, das zwei Räume mit Galerien umfasst, einen Gewerberaum und ein Büro. Die raffinierte Fassade integriert sich harmonisch in das dynamische Viertel und bietet einen großzügigen Wohnbereich von etwa 380 m².Keller:Weinkeller ~ 11 m².Abstellraum ~ 10 m².Werkzeugraum ~ 20 m².Technikraum Zisternenraum Neue Ölkesselheizung mit einem 7000-Liter-Tank.300-Liter-WarmwasserspeicherEinrichtung für ferngesteuerte Heizung für eine mögliche zukünftige Anbindung. Garage und Parkplatz:Große Garage ~ 45 m², zugänglich von den Stadtmauern.Mehrere Außenparkplätze ~ 47 m².Erdgeschoss:Vermieteter Laden mit WC, Waschbecken und Lager ~ 35 m².Büro oder anderer Raum ~ 22 m².Große Terrasse (~ 50 m²) mit Klimapergola, ausgestattet mit Stores, drehbaren Lamellen und LED-Beleuchtung.Erster Stock:Wohnzimmer mit Essbereich ~ 45 m² mit Gäste-WC.Moderne, voll ausgestattete Küche ~ 22 m².Zweiter Stock:Schlafzimmer 1 ~ 27 m².Schlafzimmer 2 ~ 23 m².Modernes Badezimmer mit Waschplatz (~ 11 m²), Whirlpool-Badewanne und italienischer Dusche.Dritter Stock:Schlafzimmer 3 ~ 22 m².Schlafzimmer 4 ~ 41 m².Oberstes Stockwerk:Zwei Galerien ~ 17 m² jede.Ein nach Südosten ausgerichteter Grundstück von 412 m² auf der anderen Seite der Stadtmauer komplettiert dieses Anwesen. Hier finden Sie einen großen Gemüsegarten sowie einen Obstgarten.