Immobilien zum Kaufen in Ufhusen: 1 Treffer

Neuwertiges 6.5 Zimmer Reihen-Eckhaus an ruhiger Lage

Neuwertiges 6.5 Zimmer Reihen-Eckhaus Am südöstlichen Ende eines Hügelkammes liegt an herrlicher Aussichtslage das Dorf Ufhusen LU mit den meisten Sonnenstunden im Kanton Luzern.Modernes 6.5 Zimmer Eckhaus mit grosszügigem Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse mit grossem Garten. Die Liegenschaft wird mit einer Pelletheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. In der Tiefgarage befinden sich 2 Einstellplätze (à je CHF 25'000.-) welche separat erworben werden können. BAUBESCHRIEB; • Fenster & und Balkontüren aus Kunststoff. Pro Wohnraum min. 1 Dreh-Kippfenster. Aussentüre aus Holz, isoliert. 3-fach Sicherheitsverschluss. Metall-Garagen-Tor, belüftet, mit elektrischem Antrieb inklusiv Funksender. • Spenglerarbeiten; Ausführung in Kupfer oder Uginox, inkl. Dachrinne- und Dachwasserablauf. Blitzschutz nach örtlicher Vorschrift. • Bedachung; Dach aus Holzkonstruktion. Zwischen den Sparren gedämmt, gemäss Angaben des Bauphysikers. Eindeckung mit Ziegeln. Innen Fermacell mit Holznut-Täfer. • Flachdachabdichtung; Schwarzabdichtung mit Drainagematte über Tiefgarage. Sonst Flüssigkunststoff. • Fassadenarbeiten; Äussere Wärmedämmung verputzt. Dämmung gemäss Energienachweis. • Sonnenschutz; Überall Verbundraffstoren, Stoffmarkise bei Sitzplatz, alles mit Kurbel betrieben. • Elektroanlagen; genügend Ein/Aus- oder Wechsel-Schalter und 3-fach Steckdosen. Alles mit FI-Schutz-Schalter abgesichert. 2-4 Einbauspots in der Küche. Spiegelschränke beleuchtet in Nasszellen. Multimedia Steckdosen in Wohn- und Elternzimmer. • Heizungsanlage; Wärmeerzeugung mit Pelletheizung. Gemeinsamer Technikraum. Aussentemperaturfühler, Umwälzpumpe, Pufferspeicher und Sicherheitsventil. Niedertemperatur Fussbodenheizung. Wärmeaufbereitung über Elektro-Boiler. • Lüftung; Mechanische Lüftung der Einstellhalle. • Sanitäre Anlagen; Wassertrog mit Kalt- und Warmwasser, inkl. WM-Tumblerturm im UG. 3 WC, 3 Lavabo, 2 Duschen, 1 Badewanne in Keramik, weiss. Aussenwasserhahn pro Haus, frostsicher. Alle Armaturen Lavabo- und Duschenmischer in Chromstahl. • Kücheneinrichtung; Küche mit Kunstharz belegten Fronten, Farbe Dekor weiss, Granitabdeckung schwarz, Rückwand mit Platten belegt, weiss matt. Glaskeramik-Kochfeld, Dampf-Abzugshaube, Backofen obenliegend, Kühlschrank mit Tiefkühlschrank, Geräte AEG. • Schreinerarbeiten; Haus-Eingangs-Türe in Holz mit Alueinlage, weiss. Dreipunktverriegelung, Sicherheitsschild. Zimmertüren aus Röhrenspankern mit Stahlzargen, weiss gestrichen. Fenstersims und Vorhangbretter melaminbeschichtet, weiss. • Schliessanlage; Sicherheitsschliessanlage KABA, alles mit 1 Schlüssel bedienbar, total 6 Schlüssel. • Bodenbeläge; Treppe UG-EG in Beton, roh. Schwimmende Unterlagsböden zur Schalldämmung, im UG roh. Keramikplatten auf Treppen von EG-DG, Gang, in allen Nasszellen, Küche, Wohn- und Esszimmer. Farbe: Antrazith, 30 x 60 cm, Sockel. In allen Schlafzimmern Eichen-Parkett, Unopark, matt versiegelt, 47 x 7 x 1.1 cm. • Wandbeläge; Wandplatten in Nasszelle und Küche, Farbe weiss matt, 30 x 60 cm. Installationswand in WC und Bad bis 120 cm hohe Schutzplatten. Bei Dusche und Badewanne raumhoch, Rest mit Abrieb, weiss gestrichen.

Huttwil Wohnen mit viel Platz - 126 m² Wohnfläche und riesige Terrasse

Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 74 m² Terrasse - sofort verfügbar Viel Platz, grosse Aussenflächen und ein attraktiver Kaufpreis: Diese 5.5-Zimmer-Wohnung in Huttwil bietet ein starkes Gesamtpaket für Familien, Paare oder Käufer mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung überzeugt mit ca. 126 m² Wohnfläche, einer praktischen Raumaufteilung und hellen Wohnräumen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Gästen. Das besondere Highlight ist die beeindruckende Balkon- und Terrassenfläche von rund 74 m². Hier entsteht zusätzlicher Wohnraum im Freien - ideal zum Entspannen, Essen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Mit insgesamt 5.5 Zimmern eignet sich die Wohnung perfekt für Familien oder Personen, die zusätzliche Räume für Homeoffice, Gäste, Kinder oder Hobby wünschen. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für Komfort im Alltag. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet dadurch eine ideale Möglichkeit für Käufer, die nicht lange warten möchten. Highlights • 5.5-Zimmer-Wohnung mit viel Raum und Komfort • Ca. 126 m² Wohnfläche • Ca. 74 m² Balkon- und Terrassenfläche • Sofort verfügbar • Heller Wohn- und Essbereich • Grosszügige Raumaufteilung • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Ideal für Familien und Homeoffice • Ruhige und kinderfreundliche Lage • Aussicht und viel Aussenfläche • Garagenbox optional für CHF 25'000.- erhältlich Die Lage in Huttwil bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Diese Wohnung ist ideal für alle, die viel Wohnfläche, eine grosse Terrasse und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

Exklusive 6 1/2 Zimmer-Duplexdachwohnung mit Galerie, grossem Balkon, 2 Einstellhallenp. und Keller

Wohnen wie im eigenen Haus - mit dem Vorteil einer Eigentumswohnung.Privat verkauf, Bitte keine Maklerangebote!Diese aussergewöhnliche 6 1/2 Zimmer- Duplexdachwohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung auf zwei Etagen, eine offene Galerie und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Mit 157 m2 Wohnfläche bietet sie viel Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Die Ausstattung der ganzen grosszügigen Wohnung ist hell, geschmackvoll und zeitgemäss. Die verwendeten Materialien unaufdringlich wertvoll. Hier seien der Naturparkettboden/Schiffsplanken, die weisse Küche mit Bar und Holzapplikationen, die dezenten beigen Feinsteinbäder und Klarglas-Duschtrennwand erwähnt. Die Dachbalken sind sichtbar gestaltet und sind mit weissem Täfer bis in die offene Dachspitze ausgekleidet. Dies ergibt mit den grossen Fensterflächen im Giebelbereich und den grossen Giebelgaupen ein herrliches Wohnwohlgefühl.Das im Jahr 2014 erstellte Gebäude verfügt über einen Lift. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovation bezogen werden. Es steht ein Duschbad und ein separat WC zur Verfügung. Geheizt wird die Wohnung mit einer Bodenheizung über eine Wärmepumpe (beide Verdichter sind neu) die die 9 Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus versorgt. In der Einstellhalle befinden sich zwei nebeneinander liegende Parkplätze und beim Hauseingang ein gedeckter Fahrradunterstand. Es hat ein Kellerabteil und ein Reduit welches als Waschküche genutzt werden kann. Der Dachabschluss und die Brüstungsbretter wurden Balkon-seitig frisch saniert.Das Haus liegt direkt am Bahnhof der Linie Langenthal-Huttwil-Wohlhusen-Luzern. Die Gegend ist Naturverbunden mit Aussicht auf den Jura, und bietet Möglichkeiten für Freizeit und Sehenswürdigkeiten. Lotzwil bittet mit dem Coop und Volg, so wie mit Bäckerei Felber gute Einkaufsmöglichkeiten an. Die Volks- und Sekundarschule befinden sich unweit von der Wohnung. So wie ein grosser Kinderspielplatz mit Grillstelle und öffentlichem WC.Beschreibung und Fotos können nur einen begrenzten Eindruck über dieses herausragende Angebot vermitteln. Vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Besichtigungstermin.

Charmantes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Nebikon

Ein Zuhause zum WohlfühlenSuchen Sie ein Zuhause, das mit Ihren Träumen mitwächst? Dieses grosszügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 beeindruckt durch seine massive Bauweise, ein enormes Platzangebot und eine Parkanlage, die keine Wünsche offen lässt. Mit ca. 240 m² Wohnfläche auf einem rund 1'183 m² grossen Grundstück bietet diese Immobilie Raum für die ganze Familie – und mehr. Durchdachtes Raumkonzept & Enormes Potenzial. ErdgeschossSie werden von einem repräsentativen, grossen Entrée empfangen. Diese Etage verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer (DU/WC) sowie die funktionalen Räume (Keller, Waschküche, Heizung). Dank der klaren Struktur besteht hier die Möglichkeit, mit geringem finanziellem Aufwand eine vollwertige Einliegerwohnung, eine Praxis, ein Coiffeursalon oder ein Home-Office realisieren. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier problemlos möglich. ObergeschossAuch diese Etage beeindruckt durch ein grosszügiges, grosses Entrée, von dem aus alle Bereiche zentral erschlossen werden. Direkter Zugang zur geräumigen Küche, dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, Esszimmer, dem praktischen Büro sowie einem Gäste-WC. Ein separat abgetrennter Trakt bietet maximale Privatsphäre mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer (WC/Bad/DU). Dachgeschoss Der Estrich bietet massives Ausbaupotenzial. Hier können entweder zusätzliche Zimmer oder eine komplett separate Dachwohnung realisiert werden. Ihre private Wellness-Oase Der Aussenbereich ist ein Paradies für Geniesser und Naturliebhaber, grosszügige Terrassen und ein gemütlicher Gartenpavillon mit Grillstelle. Schwimmteich für die Erfrischung im Sommer und ein idyllischer Fischteich im unteren Gartenbereich. Aussensauna und Whirlpool für pure Entspannung an kalten Wintertagen. Die gesamte Gartenanlage ist komplett eingezäunt und wird abends durch eine stimmungsvolle Gartenbeleuchtung perfekt in Szene gesetzt. Parkierung & Lage Für Ihre Fahrzeuge und Gäste ist bestens gesorgt: 2 Einzelgaragen und 5 Aussenparkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Drogerie, Post): ca. 350 m. Migros, Landi, Aldi (Schötz) 1.9 km Schule und Kindergarten: ca. 800 m. Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 240 m² Grundstücksfläche: ca. 1'183 m² Kubatur 1236 m³ Baujahr: 1967 Parkplätze: 2 Garagen, 5 Aussenplätze Bezug: Nach Absprache Bei Interesse, möchten wir Ihnen das Objekt, sehr gerne näherbringen.

Wohnung in Menznau

Menznau, die perfekte LageMitten in einem wunderschönen Wander- und Ausflugsgebiet, sehr kinderfreundlich und trotzdem zentral!Am Honauer in Menznau entsteht Ihre Traumwohnung zu einem vernünftigen Preis. Grosszügige Grundrisse und eine moderne Architektursprache prägen die beiden neuen Mehrfamilienhäuser in Zentrumsnähe. Das Angebot reicht von 2.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen. Zudem bietet die Einstellhalle Platz für Motorfahrzeuge und zahlreiche Veloabstellplätze.Leichtere Finanzierung, da im Baurecht.Alle Informationen und weitere Wohnungen inkl. Grundrisse finden Sie unter:https://www.traumwohnung-menznau.ch/wohnungen/grundrisse/

10.5-Zimmer-Einfamilienhaus - Ruhe, Natur & unverbaubare Weitsicht

An erhöhter und ausgesprochen ruhiger Lage in Gondiswil präsentiert sich dieses grosszügige 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Familien- und Naturparadies. Die unverbaubare Aussicht ins Grüne sowie die fantastische Weitsicht über die umliegende Landschaft schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Freiheit und Privatsphäre. Die kinder- und familienfreundliche Umgebung rundet dieses besondere Angebot ideal ab.Ein Teil des Hauses wird aktuell erfolgreich alsAirbnb genutzt und bietet damit auch spannende Möglichkeiten für eine Kombination aus Eigennutzung und Zusatzeinnahmen.RaumaufteilungUntergeschoss • Grosse Waschküche und Heizungsraum • Badezimmer mit Dusche • Lagerraum • Zwei grosszügige Schlafzimmer (eines davon mit sehr grosszügigen 27.6 m²) • Direkter Zugang zum Garten sowie zum gedeckten Sitzplatz Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Garderobe • Zwei Schlafzimmer • Grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne • Grosse, gut ausgestattete Küche mit Kochinsel • Angrenzender Essbereich • Direkter Zugang zur sonnigen, grosszügigen Terrasse mit herrlicher Weitsicht • Badezimmer mit Badewanne • Separates Gäste-WC Obergeschoss • Fünf Schlafzimmer • Zwei Badezimmer, beide mit Badewanne • Von drei Schlafzimmern direkter Zugang zum grosszügigen Balkon • Auch hier: traumhafte Weitsicht in die Natur Aussenbereich & Parkierung • Grosszügiger Aussenbereich mit mehreren Sitzmöglichkeiten und Grünfläche • Bis zu 5 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive Zustand & Technik • Grosse Sanierung zwischen 2009 und 2011: Erneuerung der Badezimmer, neue Bodenbeläge, teilweise neue Fenster • 2010 Anbau der Küche (ehemals Carport) • Fassade zusätzlich isoliert • Neugestaltung der Terrassen und des Umschwungs • Aktuell Öl-Heizung, Anschluss an Fernwärme ab diesem Jahr möglich (Versorgung über lokale Käserei) • Liegenschaft in gutem, laufend gepflegtem Zustand • Punktuell kleinere Auffrischungen sinnvoll Dieses Haus bietet aussergewöhnlich viel Platz, eine traumhafte Lage inmitten der Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für grosse Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten unter einem Dach.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Vollvermietetes MFH, solide Rendite

Ein prächtiges Renditeobjekt erwartet Sie im malerischen Dürrenroth Hier finden Sie ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 sowie einen Ersatzneubau aus dem Jahr 2020. Die sehr attraktive und vollvermietete Liegenschaft besticht durch einen optimalen Wohnungsmix. Endlich bieten sechs 3.5-Zimmer-, drei 2.5-Zimmer- und zwei 1.5-Zimmer-Wohnungen preiswerten und bezahlbaren Wohnraum mit einem qualitativ hochwertigen Ausbaustandard. Genau dieses Angebot ist am Markt unter den Wohnungssuchenden gefragt, denn viel zu oft wird an den Bedürfnissen und der Nachfrage vorbei gebaut, hier nicht.Alle Wohnungen wurden innerhalb kürzester Zeit nach der Fertigstellung vom Neubau sowie der Kernsanierung restlos vermietet. Es gibt keinen Leerstand, und bereits wartende Mietinteressenten stehen bereit. Der besondere Charme und die zentrale Lage der Liegenschaft in Dürrenroth erfreuen sich grosser Beliebtheit.Die technische Ausstattung der Liegenschaft entspricht modernsten Standards und wurde bei der Sanierung vollständig erneuert. Eine zukunftsweisende Pelletheizung inklusive Solaranlage für Warmwasser sorgt für niedrige Betriebskosten und einen nachhaltigen ökologischen Fussabdruck. Die 3-fach verglasten Fenster, die hinterlüfteten Fassaden sowie das vollständig erneuerte Dach mit Unterdach, Lattung und Ziegel garantieren langfristig minimalen Unterhalt und höchste Wohnqualität für die Mieter, ein weiterer Beweis für die Sorgfalt und Weitsicht, mit welcher dieses Projekt realisiert wurde.Das Zusammenspiel zwischen Neu und Alt ist hier perfekt gelungen und bildet heute ein bauliches sowie architektonisches Meisterwerk im schönen Emmental. Die Liegenschaft ist ein ideales Beispiel einer Projektrealisation, die eine Bestandsimmobilie mit einem Neubau kombiniert. Zum Verkaufsangebot gehören drei aneinandergebaute Liegenschaften (Feldstrasse 11, 13 und 15), vier Parkplätze und ein grosser Garten auf der Parzelle 417. Hinzu kommt die Parzelle 564 mit 11 Parkplätzen, die sich in unmittelbarer Nähe zur Parzelle 417 befindet.Die Zahlen sprechen für sich: Mit einem Kaufpreis von CHF 2'720'000 erzielen Sie eine Bruttorendite von 4.25% und mit vollständiger Vermietung der separaten Parkplatzparzelle steigt diese auf 4.64%. Die Mietzinseinnahmen von CHF 11'390 brutto pro Monat fliessen stabil und zuverlässig, ohne Leerstandsrisiko. In Zeiten von volatilen Finanzmärkten und sinkenden Sparzinsen bietet diese Liegenschaft genau das, was ein kluger Investor sucht: Sicherheit, Stabilität und eine attraktive Rendite im Herzen des Emmentals.Aus unserer Sicht handelt es sich hier um eine solide und nachhaltige Immobilie, die auf dem Mietmarkt auf grosses Interesse stösst. Das Angebot im Zielraum ?des preiswerten Wohnraums in ländlicher Umgebung? stösst auf eine hohe und immer grösser werdende Nachfrage. Dies wird sich in Zukunft vielerorts noch stärker herauskristallisieren. Als Investor bietet sich Ihnen hier eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine rentable, sorglos bewirtschaftete, sanierte und vollvermietete Liegenschaft in Ihr Portfolio aufzunehmen..

Charmantes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Schötz

Eigene Wasserquelle, grosser Wohn- & Essbereich, neue WärmepumpeDas attraktive 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Baujahr 2008 liegt am nördlichen Rand des Dorfkerns der Gemeinde Schötz, gut angebunden an das lokale Strassennetz, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind zu Fuss erreichbar. Das gepflegte Haus begeistert durch seinen grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und seinem durchdachten Grundriss. Zur Ausstattung gehören zwei Nasszellen, ein gedeckter Eingangsbereich sowie eine neue Wärmepumpe. Ein weiteres Highlight ist die eigene Quelle, welche die Nutzung von eigenem Wasser ermöglicht. Zum Parkieren stehen zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend gut unterhalten.Highlights: • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich • Schwedenofen • Neue Wärmepumpe • Eigene Wasserquelle Gemeinde Schötz – zum Bleiben schön!Das umfassende Schulangebot, die zentrale Verkehrslage, optimale Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem äusserst aktiven und ausgeprägten Vereinsleben sprechen für die Attraktivität der Gemeinde.Der Preis versteht sich als Richtpreis. Eingehende Angebote werden der Verkäuferschaft vertraulich weitergeleitet.

Zentrale Lage - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

Werden Sie stolzer Besitzer von dieser Liegenschaft mit vier Wohneinheiten und einigen Nebenräumen mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:- Vier Wohneinheiten zum Eigengebrauch oder zur Vermietung- Liegt in der Kernschutzzone 3-geschossig- 352 m² Grundstücksfläche und 5 Aussenparkplätze- Praktische Küchen mit Stauraummöglichkeiten- Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche (Wohnung im OG mit zusätzlichem - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Tumbler)- Die Kellerräume und der Estrich sorgen für viel Stauraum- Grosszügiger Waschraum im Untergeschoss- Sehr zentrale Lage inmitten vom Dorfzentrum Huttwil- Nahe dem Bahnhof Huttwil und diversen EinkaufsmöglichkeitenVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mehrfamilienhaus in der Kernzone von Grossdietwil mit Gewerbefläche und vielseitigem Entwicklungspotenzial

Mehrfamilienhaus in der Kernzone von Grossdietwil mit Gewerbefläche und vielseitigem Entwicklungspotenzial In zentraler Lage von Grossdietwil befindet sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in der Kernzone (K). Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie den baulichen Möglichkeiten der Kernzone eröffnet interessante Perspektiven für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen mit langfristiger Ausrichtung.Die Zonenvorgaben erlauben - unter Wahrung des dörflichen Charakters - Neubauten, An- und Umbauten sowie flexible Nutzungsmodelle. Damit bietet das Objekt eine solide Grundlage für zukünftige Projekte. Objektübersicht • Zentrale Lage in der Kernzone (K) • Zwei Wohnungen sowie eine Gewerbefläche • 8.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche • 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche • Gewerbefläche mit Büro, ca. 126 m² • Garage vorhanden • Erweiterungs- und Verdichtungspotenzial • Gut erschlossene Lage mit vorhandener Infrastruktur Bebaubarkeit & Entwicklung Gemäss Zonenreglement ermöglicht die Kernzone eine breite Nutzung - von Wohnraum über Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe bis hin zu öffentlichen Einrichtungen.Die Einfügung ins Ortsbild steht dabei im Vordergrund und gewährleistet eine harmonische bauliche Weiterentwicklung.Ein Mindestgrenzabstand von 4.0 m bietet zusätzliche planerische Flexibilität. Die Einhaltung aktueller Lärmschutzstandards ermöglicht zudem die Entwicklung zeitgemässer Wohn- oder Nutzungskonzepte. Standortqualität Grossdietwil verbindet ländliche Wohnqualität mit regionaler Erreichbarkeit. Eine gewachsene Infrastruktur, ein aktives Dorfleben und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsräumen schaffen attraktive Rahmenbedingungen.Der Standort eignet sich sowohl für Wohnnutzungen als auch für gewerbliche Konzepte mit langfristiger Perspektive. Kontakt Dieses Mehrfamilienhaus in Grossdietwil bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial innerhalb der Kernzone.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau-Einfamilienhaus mit 5½-Zimmern und Galerie

Dieses im Jahr 2025 erbaute Einfamilienhaus am Mühlerainweg 3a in Grossdietwil bietet Ihnen mit seiner erstklassigen, neuwertigen Bausubstanz die ideale Basis für Ihr neues Kapitel. Mit einer Nettowohnfläche von rund 116 m² und insgesamt vier Schlafzimmern finden hier Familien wie auch Paare mit Platzbedarf für Homeoffice ihr perfektes Refugium. Ein Rundgang durch Ihr neues Zuhause:Im Untergeschoss befinden sich die grosszügige Garage, ein praktischer Kellerraum mit Waschbecken sowie der Technikraum. Von hier aus gelangt man über die Aussentreppe zum eigentlichen Hauseingang.Schon beim Eintreffen an der Haustüre sorgt ein schlüsselloses Zutrittssystem mit integriertem Einbruchschutz für Komfort und Sicherheit. Das Erdgeschoss dient als privater Rückzugsort des Hauses. Vom Flur aus erreichen Sie drei helle, flexibel nutzbare Zimmer. Das grosszügige Hauptbadezimmer auf dieser Ebene überzeugt mit purer Komfortqualität: Es ist elegant ausgestattet mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem modernen Dusch-WC. Zusätzlich bietet das Badezimmer ausreichend Platz für einen Waschturm, sodass Sie Ihre Wäsche bequem direkt vor Ort erledigen können.Das absolute Highlight erwartet Sie im Obergeschoss. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich ist wunderbar lichtdurchflutet und bildet das einladende Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse, sonnige Terrasse, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien ist. Ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein separates Gäste-WC ebenfalls als komfortables Dusch-WC gestaltet runden diese Etage optimal ab. Ein besonderer Blickfang ist die charmante Galerie, die sich oberhalb des Wohnbereichs befindet und ihm ein luftiges, offenes Ambiente verleiht.Die besonderen Vorzüge: - Sonnige Terrasse und pflegeleichter Garten an bester Südlage - Moderne, energieeffiziente Haustechnik (Neubau 2025)- Durchdachtes Raumkonzept mit 4 separaten Zimmern und Galerie - Komfortable Nasszelle sowie ein separates Gäste-WC- Hochwertige Materialien und erstklassige AusstattungÜberzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Liegenschaft. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses moderne Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren!

Eigentumswohnung fürs Leben

Willkommen in AlberswilAlberswil ist eine charmante, ländlich geprägte Gemeinde im Luzerner Hinterland. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern bietet der Ort eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Alberswil profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit: Die Regionalzentren Willisau und Sursee sind nur wenige Fahrminuten entfernt und auch die Stadt Luzern erreichen Sie bequem in rund 30 Minuten. Dank einer regelmässigen Busverbindung nach Willisau stehen Ihnen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie vielfältige Dienstleistungen unmittelbar zur Verfügung.Eigentumswohnung fürs Leben - Wohnen direkt an der WiggerDas moderne Gebäude überzeugt durch seine zeitgemässe, freundliche Architektur. Die in natürlichen Farbtönen gehaltene Fassade fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und wird von gepflegten Grünflächen mit Bäumen, Hecken und Sträuchern ergänzt. Eine unterirdische Autoeinstellhalle, diverse Veloabstellplätze sowie Besucherparkplätze sorgen für Ordnung, Komfort und Übersichtlichkeit.Hier werden Sie sich wohlfühlenDie grosszügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die offene, modern ausgestattete Küche ist funktional und bietet viel Stauraum. Der angrenzende Wohn- und Essbereich eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Zur hohen Wohnqualität trägt zudem ein separates Reduit mit integrierter Waschmaschine und Tumbler bei. Die Wohnung verfügt über eine komfortable Bad-en-Suite-Lösung mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett oder Platten sowie eine gehobene Küchen- und Sanitärqualität runden das Gesamtbild ab. Aktuell besteht die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.Die grosszügige Loggia mit einer Fläche von 41 m² erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet Ihnen den idealen Rückzugsort.Beheizt wird die Liegenschaft durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Wärmeverteilung erfolgt über ein Bodenheizungssystem.ParkierungDer Verkaufspreis für einen Autoeinstellhallenplatz in der zentral gelegenen Tiefgarage beträgt CHF 38’000.–.

Grosszügige Wohnung mit grosser Terrasse

Willkommen in dieser charmanten 5.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit grosszügigen Fensterflächen und Schwedenofen schafft ein angenehmes Wohnambiente. Der heutige Fitnessraum war ursprünglich ein Coiffeursalon und kann mit wenig Aufwand wieder entsprechend genutzt werden. Der geräumige Balkon lädt zum Verweilen ein, während Einbauschränke, ein Hobbyraum und ein separater Waschraum für hohe Funktionalität sorgen. Zwei separate Garagen müssen zusätzlich für je CHF 35'000.00 erworben werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Familienperle auf grosszügigem Grundstück

Herzlich willkommen an einem Ort, an dem Grosszügigkeit, Freiheit und Familienleben neu definiert werden. Dieses aussergewöhnliche Zuhause am idyllischen Rand von Huttwil ist wie geschaffen für Grossfamilien und für alle, die Raum nicht nur sehen, sondern fühlen möchten.Schon der einladende Eingangsbereich lässt erahnen, was Sie erwartet: viel Platz, klare Strukturen und unzählige Möglichkeiten. Ein Zimmer mit eigener Nasszelle auf dieser Ebene eignet sich perfekt als Teenagerreich, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch Kellerräume sowie einen beeindruckend grossen Hobbyraum, der aktuell als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt wird Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Im ersten Obergeschoss schlägt das Herz des Hauses. Hier treffen eine praktische Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein heller Essbereich und ein gemütlicher Wohnraum mit angrenzendem Wintergarten aufeinander. Ein Ort, an dem gelacht, gelebt und gemeinsam Zeit verbracht wird. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein wahres Gartenparadies: Über 1000 m² pure Erholung, ein beheizbarer Pool für heisse Sommertage, eine weitläufige Terrasse für Sonnenstunden und genügend Platz für Natur, Tiere und Ruhe sogar mit eigenem Waldanteil.Das obere Geschoss empfängt Sie mit mehreren Schlafräumen, die sich flexibel Ihren Bedürfnissen anpassen ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide oder Büro. Selbstverständlich steht Ihnen auf jeder Etage eine vollwertige Nasszelle zur Verfügung, denn Komfort wird hier grossgeschrieben.Dieses Familienanwesen verbindet Weitblick mit moderner Technik und Grosszügigkeit mit Nachhaltigkeit ein echtes Zuhause mit Seltenheitswert.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen Mehr Leistung:+ Enormes Raumvolumen und maximale Gestaltungsfreiheit+ Sonniger Garten mit Pool, Platz für Kleintierhaltung und eigenem Waldanteil+ Moderne Wärmepumpe und Entkalkungsanlage+ Grosse Solaranlage Stromkosten sparen leicht gemacht+ GlasfaseranschlussFür Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Doppelcarport sowie vier Aussenparkplätze zur Verfügung.Sind Sie bereit, dieses aussergewöhnliche Familienparadies zu entdecken? Gerne zeigen wir Ihnen diesen Rohdiamanten persönlich und freuen uns auf Ihren Anruf.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Landhausvilla mit einzigartiger Architektur und Ausbaupotenzial

Diese aussergewöhnliche Landhausvilla überzeugt durch ihre grosszügige Architektur und ihr einzigartiges Wohnkonzept. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich unter einer beeindruckenden Dachkonstruktion, der ein aussergewöhnliches Raumgefühl schafft.Die versetzten Halbgeschosse, die offene Küche mit Essbereich, mehrere Wohn- und Arbeitsräume sowie die grosszügige Mastersuite mit Bad en suite und Ankleide bieten höchsten Wohnkomfort. Im Untergeschoss ergänzen ein Weinkeller und ein Wellnessbereich mit Sauna das exklusive Angebot. Besonders attraktiv ist das grosse Potenzial im Aussenbereich: Der weitläufige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Erweiterung nach eigenen Vorstellungen. Ergänzend zum Swimmingpool verfügt die Liegenschaft über ein Poolhaus.Eine Liegenschaft für Menschen, die das Besondere suchen.Highlights der Liegenschaft • Aussergewöhnliche Landhausvilla mit einzigartiger Architektur • Spektakulärer Wohnbereich mit beeindruckender Dachkonstruktion und offenem Raumkonzept • Grosszügige Mastersuite mit Bad en suite und Ankleide • Wellnessbereich mit Sauna • Weinkeller • Swimmingpool und Poolhaus • Weitläufiger Garten mit attraktivem Ausbau- und Gestaltungspotenzial Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.Zudem überzeugen wir Sie auch vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung.Noch nicht das passende Objekt? Weitere interessante Objekte finden Sie auf: franzi-immobilien.ch

Modernes Familienparadies an sonniger Lage; - Ihr neues Zuhause in Huttwil

An ruhiger und sonniger Lage in Huttwil erwartet Sie dieses hochwertige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Bergstrasse 16 – ein Ort, der modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und nachhaltige Bauweise auf harmonische Weise vereint.Die klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst; - heute wie morgen.Ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten: • Hochwertige Bauqualität im Minergie-P-Standard • Ca. 210 m² Wohnfläche (BGF) plus grosszügige Terrasse und Garten • Moderne, stilvolle Küche mit viel Stauraum und Top Einbaugeräten • Heller Wohn- und Essbereich als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste • Grosszügiger Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en suite • Mehrere flexibel nutzbare Zimmer; - ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Hobbyraum mit separatem Bad im Untergeschoss; - perfekt für Homeoffice, Jugend- oder Generationenzimmer • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat und Waschtrog • Grosser Vorratsraum im Untergeschoss • Eigene Photovoltaikanlage für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen • Direkter Zugang ins Haus über die Doppelgarage • zusätzliche Einzelgarage sowie Aussenparkplätze … und vieles mehr.Dieses Zuhause bietet Raum für Rückzug und Begegnung, für Ruhe und Aktivität – ein Ort, an dem Sie ankommen und bleiben möchten.Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung verfügbar.Es wunderschöns Daheim a ruhiger Lag. Möchten Sie mehr erfahren? Rufen Sie uns an – wir zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft gerne unverbindlich vor Ort.bauatelier-fuhrer.ag

Charmantes Bauernhaus in Obersteckholz

Dieses charmante Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen am Habcherig 22 in Obersteckholz/Langenthal. Auf einem Grundstück von 694 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 203 m² sowie einen Garten- und Hofbereich.Das Gebäude präsentiert sich in seinem ursprünglichen Zustand und wurde seit dem Baujahr nicht renoviert. Dadurch bewahrt es seinen authentischen ländlichen Charakter und bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Modernisierung.Dieses charaktervolle Bauernhaus bietet eine ideale Basis für Liebhaber historischer Bausubstanz oder Familien, die ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.Zudem überzeugen wir Sie auch vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung.Noch nicht das passende Objekt? Weitere interessante Objekte finden Sie auf: franzi-immobilien.chSie möchten eine eigene Immobilie verkaufen und suchen dazu einen passenden Immobilienmakler? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem weitreichenden Netzwerk: franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/Möchten Sie eine Immobilie schätzen? Über unser Gratis-Schätztool erhalten Sie mit nur wenigen Klicks sofort eine erste unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft: franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/

NEUBAU - Verwirklichen Sie sich im individuellen Eigenheim

An der Eriswilstrasse 54a / 54b in Huttwil entstehen zwei moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser an ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die beiden Neubauten überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie eine hochwertige und moderne Bauweise.Die verfügbaren Häuser: • Haus 15.5 Zimmer | 122 m² Nettowohnfläche | Grundstück ca. 313 m² | CHF 1’085’000.00 • Haus 25.5 Zimmer | 120 m² Nettowohnfläche | Grundstück ca. 415 m² | CHF 1’095’000.00 Die Häuser überzeugen durch helle Wohnräume, praktische Grundrisse sowie grosszügige Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zum privaten Sitzplatz und Garten. Die moderne Architektur sowie die grossen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Ausbau und Highlights:Der Innenausbau kann in Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft individuell mitgestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Weitere Vorteile: • Je Haus 2 Autoabstellplätze • Wärmepumpe mit Bodenheizung • Photovoltaikanlage pro Haus • Eigener Sitzplatz mit Gartenanteil • Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss Die Lage:Huttwil verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage und der Nähe zur Natur.Diverses:Der Verkauf erfolgt ab Plan. Gerne informieren wir Sie persönlich über den Verkaufsprozess sowie die individuellen Ausbaumöglichkeiten.In diesem Inserat ist eine ausführliche Verkaufsdokumentation hinterlegt. Gerne können Sie das PDF-Dokument herunterladen, um weitere detaillierte Informationen zu erhalten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

Bauernhaus mit Scheune als Wohlfühloase in der idyllischen Natur

Das Objekt befindet sich in Gettnau, einer ländlich geprägten Gemeinde im Kanton Luzern, wenige Kilometer nordwestlich von Willisau. Die Umgebung ist von sanften Hügelzügen und Wäldern geprägt, was dem Ort eine ruhige und naturnahe Atmosphäre verleiht.Diese Liegenschaft an idyllischer Hanglage bietet Familien ein seltenes Wohn- und Lebensgefühl. Umgeben von weitläufigem Privatgrundstück und eigenem Waldbesitz erleben Sie hier die perfekte Verbindung von Ruhe, Natur und Raum für individuelle Gestaltung.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich empfangen, der ein einladendes und wohnliches Ambiente schafft und sich zum idyllischen Gartensitzplatz öffnet. Die gut erhaltene Küche bietet Ihnen viel Raum, um Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf zu lassen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Der grosszügige Dachstock eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet zusätzlichen Platz ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Besonders hervorzuheben sind die Alleinlage mit Abstand zum nächsten Nachbarn, die eigene Wasserquelle sowie die Möglichkeit zur Pferdehaltung inklusive Pferdepaddock. Zudem bietet die 4-stöckige Scheune vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Zudem ist dieses Anwesen nicht dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) unterstellt und lässt Ihnen somit viele Freiheiten in der Nutzung und Gestaltung.Dieses Objekt ist ideal für alle, die naturnah leben und arbeiten möchten - mit genügend Platz für Familie, Hobby und individuelle Ideen.Lernen Sie Ihr neues Zuhause in Gettnau kennen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!