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Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 985'000.–
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"Tradition trifft Raum für Neues: Charaktervolles 5.5-Zimmer Bauernhaus"

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Adresse

Oberdorfstrasse 12, 4934 Madiswil

Wegzeit

  • 6 min.Station: Madiswil

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Schule

    7 min.Neumattweg
  • Apotheke

    3 min.Drogerie Wittwer
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Madiswil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 985'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Grundstücksfläche:
697 m2
Kubatur:
1644 m3
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1800

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante Bauernhaus verbindet traditionellen Charakter mit grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sichtbare Holzelemente, gemütliche Wohnräume und die typische Architektur verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bietet der weitläufige Dachstock viel Potenzial für individuelle Ideen und zukünftige Projekte. Ein Zuhause für alle, die das Ursprüngliche schätzen und Raum für ihre eigenen Vorstellungen suchen.

Lassen Sie sich von den folgenden Highlights überzeugen:

  • 160 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer
  • Einladender Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit traditionellem Holzcharakter, einem Cheminéeofen und angrenzender Küche
  • Offene Küche mit einladender Theke und viel Arbeitsfläche
  • Mehrere geräumige Zimmer verteilt auf zwei Etagen
  • Zwei Badezimmer mit insgesamt einer Dusche und einer Dusch-Badewanne
  • Reduzierte Raumhöhe von rund 1.90 m im Obergeschoss
  • Grosszügiger Dachstock eröffnet attraktives Potenzial für individuelle Ausbauideen
  • Zusätzlicher Allzweckraum schafft wertvolle Nutz- und Abstellfläche
  • Eigene Werkstatt bietet Platz für handwerkliche Tätigkeiten und Hobbys
  • Beeindruckender Gewölbekeller im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum
  • Gemütlicher Aussenbereich mit überdachtem Sitzbereich für entspannte Stunden im Freien
  • Zwei Garagen- sowie zwei Aussenplätze runden das Angebot ab

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Carlo Brog

Anbieter

Kocher Immobilien AGSilver Partner
Kocher Immobilien AG
Rathausgasse 45
3011Bern
Inseratenummer
4003506852
Objekt-Ref.
CBROberdorfstrasse12.6aa8f1d28dd8ed91e6d3af2b
Kocher Immobilien AG
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