1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Ufhusen

Maison en rangée de 6,5 pièces neuve dans un endroit calme

Maison en rangée de 6,5 pièces Située à l'extrémité sud-est d'une crête de colline, le village d'Ufhusen LU se trouve dans un magnifique site pittoresque avec le plus d'heures d'ensoleillement du canton de Lucerne.Maison d'angle moderne de 6,5 pièces avec un grand espace de vie et de repas avec accès direct à la terrasse avec grand jardin. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au granulés. La distribution de chaleur se fait par le chauffage au sol. Dans le garage souterrain, il y a 2 places de parking (CHF 25 000 chacune) qui peuvent être achetées séparément. DESCRIPTION DE CONSTRUCTION ; • Fenêtres et portes de balcon en plastique. Au moins une fenêtre à bascule par pièce à vivre. Porte extérieure en bois, isolée. Serrure de sécurité à 3 points. Porte de garage en métal, ventilée, avec moteur électrique et émetteur radio. • Travaux de plomberie ; Exécution en cuivre ou Uginox, y compris gouttière et descente d'eau. Protection contre la foudre selon les règlements locaux. • Couverture ; Toit en construction de bois. Isolé entre les chevrons, selon les spécifications du physicien du bâtiment. Couvert de tuiles. À l'intérieur, Fermacell avec panneaux de noix de bois. • Étanchéité de toit plat ; Étanchéité noire avec matelas de drainage sur garage souterrain. Sinon, plastique liquide. • Travaux de façade ; Isolation thermique extérieure plaquée. Isolation selon certificat énergétique. • Protection solaire ; Stores à manivelle partout, auvent en tissu à la zone de séjour, tout actionné avec une manivelle. • Installations électriques ; Interrupteurs et prises de courant suffisants, tous sécurisés avec un interrupteur de protection FI. 2-4 spots encastrés dans la cuisine. Armoires à glace éclairées dans les cellules humides. Prises multimédia dans les pièces à vivre et les chambres parentales. • Système de chauffage ; Génération de chaleur avec chauffage au granulés. Salle technique commune. Capteur de température extérieur, pompe de circulation, ballon tampon et valve de sécurité. Chauffage au sol à basse température. Préparation de chaleur via chaudière électrique. • Ventilation ; Ventilation mécanique du garage. • Installations sanitaires ; Bac à eau avec eau froide et chaude, y compris séchoir à linge dans le sous-sol. 3 toilettes, 3 lavabos, 2 douches, 1 baignoire en céramique, blanche. Robinet d'eau extérieur par maison, protégé contre le gel. Toutes les robinetteries pour lavabos et douches en acier inoxydable. • Équipement de cuisine ; Cuisine avec faces en plastique, décoration de couleur blanche, couvercle en granit noir, mur arrière avec plaques, blanc mat. Table de cuisson en céramique, hotte aspirante à vapeur, four encastré, réfrigérateur avec congélateur, appareils AEG. • Travaux de menuiserie ; Porte d'entrée de la maison en bois avec insert en aluminium, blanche. Système de verrouillage à 3 points, protection de sécurité. Portes de pièces en tube à spanners avec cadres en acier, peintes en blanc. Appui de fenêtre et tringle à rideau en melamine, blanc. • Système de verrouillage ; Système de verrouillage de sécurité KABA, tout actionnable avec une clé, au total 6 clés. • Revêtements de sol ; Escalier du sous-sol au rez-de-chaussée en béton, brut. Sols flottants pour l'isolation acoustique, brut dans le sous-sol. Carreaux de céramique sur les escaliers du rez-de-chaussée au dernier étage, corridor, dans toutes les cellules humides, cuisine, pièces à vivre et salle à manger. Couleur : Anthracite, 30 x 60 cm, plinthe. Dans toutes les chambres, parquet en chêne, Unopark, scellé mat, 47 x 7 x 1,1 cm. • Revêtements de mur ; Panneaux de mur dans les cellules humides et la cuisine, couleur blanche mat, 30 x 60 cm. Mur d'installation dans les toilettes et les salles de bain jusqu'à 120 cm de hauteurs de panneaux de protection. À la douche et à la baignoire, hauteur de pièce, reste avec abrasion, peint en blanc.

Beaucoup d'espace pour la famille, les générations et les nouvelles idées de vie

Dans un endroit calme à Huttwil, un foyer avec beaucoup d'espace, de flexibilité et de vie privée vous attend. La propriété au 13, Allmendstrasse est idéale pour les grandes familles, les logements multigénérationnels ou le logement et le travail sous un même toit. Sur environ 243 m² d'espace de vie, un total de 8 pièces sont répartis sur trois étages d'habitation. La disposition des pièces bien pensée offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne, un salon, une chambre, une salle de bain et une autre pièce qui convient idéalement comme bureau ou chambre d'ami. L'étage supérieur impressionne avec un vaste salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un espace séparé avec sa propre cuisine et un accès direct à la grande terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre et une salle de bain bien-être avec sauna, baignoire à jets et double évier. La cave offre un garage spacieux avec de la place pour jusqu'à quatre véhicules, en plus des caves et des pièces techniques. Le jardin bien entretenu avec un étang, une fontaine et une maison de jardin invite à la détente. De plus, il existe la possibilité d'acquérir le terrain adjacent. La propriété bien entretenue offre une variété d'utilisations et peut également être divisée en deux unités de logement si nécessaire. Convainquez-vous des possibilités de cette propriété - nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/4950-26-3

Charmante maison de 7,5 pièces à Nebikon

Un domicile pour se sentir bien Cherchez-vous un domicile qui grandit avec vos rêves ? Cette spacieuse maison unifamiliale de 1967 impressionne par sa construction solide, son espace immense et un parc qui ne laisse rien à désirer. Avec environ 240 m² d'espace de vie sur un terrain d'environ 1 183 m², cette propriété offre de l'espace pour toute la famille - et plus. Concept de pièces bien pensé & potentiel énorme. Rez-de-chaussée Vous serez accueilli par un hall d'entrée représentatif et spacieux. Ce niveau comporte deux pièces, une salle de bain (douche/WC) et les pièces fonctionnelles (sous-sol, buanderie, chauffage). Grâce à la structure claire, il est possible de réaliser un appartement indépendant, un cabinet, un salon de coiffure ou un bureau à domicile avec peu d'efforts financiers. Vivre et travailler sous un même toit est possible ici sans problèmes. Étage supérieur Cet étage impressionne également par un hall d'entrée spacieux et grand, à partir duquel tous les espaces peuvent être accessibles centralement. Accès direct à la cuisine spacieuse, au salon lumineux, à la salle à manger, au bureau pratique et aux toilettes pour les invités. Un tractus séparé offre une intimité maximale avec deux chambres et une salle de bain (WC/bain/douche). Grenier Le grenier offre un potentiel de développement massif. Soit des pièces supplémentaires, soit un appartement de grenier complètement séparé peuvent être réalisés ici. Votre oasis de bien-être privée L'espace extérieur est un paradis pour les amateurs et les amoureux de la nature, avec des terrasses spacieuses et un pavillon de jardin confortable avec un barbecue. Étang de baignade pour la fraîcheur en été et un étang à poissons idyllique dans la partie inférieure du jardin. Sauna et jacuzzi extérieurs pour une relaxation pure sur les jours d'hiver froids. Le jardin entier est complètement clôturé et est mis en scène parfaitement le soir par un éclairage de jardin atmosphérique. Stationnement & Emplacement Pour vos véhicules et vos invités, tout est parfaitement pris en charge : 2 garages individuels et 5 places de stationnement extérieures sont disponibles directement à la maison. Installations commerciales (Denner, droguerie, poste) : environ 350 m. Migros, Landi, Aldi (Schötz) 1,9 km École et jardin d'enfants : environ 800 m. Données clés en un coup d'œil Superficie habitable : environ 240 m² Superficie du terrain : environ 1 183 m² Cubature 1236 m³ Année de construction : 1967 Places de stationnement : 2 garages, 5 places extérieures Disponibilité : Selon entente Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous présenter l'objet en détail.

Appartement à Menznau

Menznau, l'emplacement parfaitAu milieu d'une zone de randonnée et d'excursion magnifique, très convivial pour les enfants et pourtant centrale !À Honauer à Menznau, votre appartement de rêve est en cours de construction à un prix raisonnable. Des plans d'étage spacieux et un langage architectural moderne caractérisent les deux nouvelles maisons multifamiliales du centre-ville. L'offre va de 2,5 à 5,5 pièces. De plus, le garage offre de l'espace pour les véhicules motorisés et de nombreuses places de stationnement pour vélos.Financement plus facile, car il s'agit d'un droit de construction.Toutes les informations et plus d'appartements, y compris les plans d'étage, sont disponibles à l'adresse :https://www.traumwohnung-menznau.ch/wohnungen/grundrisse/

Maison unifamiliale de 10,5 pièces - Paix, Nature & Vue Inobstructable

Dans un emplacement surélevé et exceptionnellement calme à Gondiswil, cette vaste maison unifamiliale de 10,5 pièces se présente comme un véritable paradis pour les familles et la nature. La vue inobstructable sur le vert et la vue fantastique sur le paysage environnant créent un sentiment de vie caractérisé par la paix, la liberté et la vie privée. L'environnement propice aux enfants et aux familles complète idéalement cette offre spéciale.Une partie de la maison est actuellement utilisée avec succès comme Airbnb et offre ainsi des possibilités excitantes pour une combinaison d'utilisation personnelle et de revenus supplémentaires.Disposition des PiècesSous-sol • Grande buanderie et chaufferie • Salle de bain avec douche • • Deux chambres spacieuses (l'une avec une superficie très spacieuse de 27,6 m²) • Accès direct au jardin et au patio couvert Rez-de-chaussée • Espace d'entrée avec garde-robe • Deux chambres • Salon spacieux avec une belle vue sur le vert • Cuisine grande et bien équipée avec îlot de cuisine • Espace à manger adjacent • Accès direct à la terrasse ensoleillée et spacieuse avec une vue magnifique • Salle de bain avec baignoire • Toilettes séparées pour les invités Étage supérieur • Cinq chambres • Deux salles de bain, toutes deux avec baignoires • Accès direct au balcon spacieux depuis trois chambres • Ici aussi : vue rêveuse sur la nature Espace Extérieur & Stationnement • Espace extérieur spacieux avec plusieurs options de sièges et d'espaces verts • Jusqu'à 5 places de stationnement extérieures incluses dans le prix de vente État & Technologie • Grande rénovation entre 2009 et 2011 : renouvellement des salles de bain, nouveaux revêtements de sol, fenêtres partiellement neuves • 2010 : agrandissement de la cuisine (ancien garage) • Facade isolée supplémentaire • Conception des terrasses et des abords • Chauffage au fuel actuellement, raccordement au chauffage urbain possible à partir de cette année (fourniture via la laiterie locale) • Propriété en bon état, entretenu de manière continue • Des rafraîchissements ponctuels plus petits sont sensés Cette maison offre une quantité d'espace exceptionnellement grande, un emplacement de rêve au milieu de la nature et des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour les grandes familles, les logements intergénérationnels ou le logement et la location sous un même toit.Convincez-vous et organisez votre rendez-vous de visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison multifamiliale entièrement louée, rendement solide

Un magnifique bien locatif vous attend dans le pittoresque Dürrenroth Vous y trouverez une maison multifamiliale entièrement rénovée de 1920 et un bâtiment neuf de 2020. La propriété très attrayante et entièrement louée impressionne par un mélange optimal d'appartements. Enfin, six appartements de 3,5 pièces, trois de 2,5 pièces et deux de 1,5 pièce offrent un espace de vie abordable et de qualité avec un niveau de finition élevé. C'est exactement ce qui est demandé sur le marché par les chasseurs d'appartements, car trop souvent, les constructions sont réalisées sans tenir compte des besoins et de la demande, pas ici.Tous les appartements ont été loués dans un court laps de temps après l'achèvement du bâtiment neuf et de la rénovation du noyau. Il n'y a pas de vacance, et des personnes intéressées par la location attendent déjà. Le charme spécial et l'emplacement central de la propriété à Dürrenroth sont très populaires.L'équipement technique de la propriété répond aux normes modernes et a été entièrement renouvelé lors de la rénovation. Un système de chauffage au granulé de bois à l'avenir, y compris un système solaire pour l'eau chaude, assure des coûts d'exploitation faibles et une empreinte écologique respectueuse de l'environnement. Les fenêtres à triple vitrage, les façades à ventilation arrière et le toit entièrement renouvelé avec sous-toit, lattage et tuiles garantissent une maintenance minimale à long terme et une qualité de vie élevée pour les locataires, une preuve supplémentaire des soins et de la prévoyance avec lesquels ce projet a été réalisé.L'interaction entre l'ancien et le neuf a été parfaitement réussie ici et forme un chef-d'œuvre architectural dans l'Emmental aujourd'hui. La propriété est un exemple idéal de réalisation de projet qui combine une propriété existante avec un bâtiment neuf. L'offre de vente comprend trois propriétés adjacentes (Feldstrasse 11, 13 et 15), quatre places de parking et un grand jardin sur la parcelle 417. En outre, il y a la parcelle 564 avec 11 places de parking, qui se trouve à proximité immédiate de la parcelle 417.Les chiffres parlent d'eux-mêmes : avec un prix d'achat de CHF 2'720'000, vous obtenez un rendement brut de 4,25 % et avec la location complète de la parcelle de parking séparée, ce chiffre augmente à 4,64 %. Les revenus locatifs de CHF 11'390 bruts par mois affluent de manière stable et fiable, sans risque de vacance. En période de marchés financiers volatils et de taux d'épargne en baisse, cette propriété offre exactement ce que recherche un investisseur intelligent : sécurité, stabilité et un rendement attractif au cœur de l'Emmental.À notre avis, il s'agit d'une propriété solide et durable qui suscite un grand intérêt sur le marché locatif. L'offre dans la zone cible des "logements abordables en milieu rural" rencontre une demande élevée et croissante. Cela deviendra encore plus prononcé à l'avenir. En tant qu'investisseur, vous avez une excellente occasion d'ajouter une propriété rentable, sans souci, rénovée et entièrement louée à votre portefeuille.

Emplacement central - Maison multifamiliale avec 4 unités d'habitation

Devenez le propriétaire fier de cette propriété avec quatre unités d'habitation et plusieurs pièces annexes avec diverses possibilités d'utilisation.Laissez-vous convaincre par les avantages suivants :- Quatre unités d'habitation pour usage personnel ou location- Située dans la zone de protection du centre, 3 étages- 352 m² de surface de terrain et 5 places de parking extérieures- Cuisines pratiques avec possibilités de stockage- Tous les appartements disposent d'une salle de bain avec baignoire ou douche (appartement à l'étage supérieur avec salle de bain supplémentaire avec douche et lave-linge/sèche-linge)- Les pièces du sous-sol et les combles offrent un espace de stockage ample- Buanderie spacieuse au sous-sol- Emplacement très central au milieu du centre du village de Huttwil- Près de la gare de Huttwil et de diverses possibilités de shoppingNe manquez pas l'occasion de vivre ce rêve ! Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Vivre à Huttwil avec beaucoup d'espace - 126 m² d'espace de vie et terrasse immense

Appartement spacieux de 5,5 pièces avec terrasse de 74 m² - disponible immédiatement. Beaucoup d'espace, de grandes surfaces extérieures et un prix d'achat attractif : cet appartement de 5,5 pièces à Huttwil offre un ensemble solide pour les familles, les couples ou les acheteurs ayant besoin d'un bureau à domicile. L'appartement convainc avec environ 126 m² d'espace de vie, un agencement de pièces pratique et des pièces de vie lumineuses. Le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et offrent beaucoup d'espace pour des moments partagés avec la famille et les invités. Le point fort particulier est la surface impressionnante de balcon et de terrasse d'environ 74 m². Cela crée un espace de vie extérieur supplémentaire - idéal pour se détendre, manger, jouer ou pour des heures conviviales avec la famille et les amis. Avec un total de 5,5 pièces, l'appartement est parfait pour les familles ou les personnes qui souhaitent des pièces supplémentaires pour un bureau à domicile, des invités, des enfants ou des hobbies. Deux salles de bain avec douche et baignoire offrent du confort dans la vie quotidienne. L'appartement est disponible immédiatement et offre ainsi une opportunité idéale pour les acheteurs qui ne veulent pas attendre longtemps. Points forts • Appartement de 5,5 pièces avec beaucoup d'espace et de confort • Environ 126 m² d'espace de vie • Environ 74 m² de surface de balcon et de terrasse • Disponible immédiatement • Séjour et salle à manger lumineux • Agencement de pièces spacieux • Deux salles de bain avec douche et baignoire • Idéal pour les familles et le bureau à domicile • Emplacement calme et propice aux enfants • Vue et beaucoup d'espace extérieur • Boîte de garage en option pour CHF 25'000.- disponible L'emplacement à Huttwil offre une combinaison agréable de calme, de praticité quotidienne et de bonne accessibilité. Les équipements commerciaux, les écoles, les activités de loisirs et les transports publics sont à courte distance. Cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent beaucoup d'espace de vie, une grande terrasse et un rapport qualité-prix attractif. Contactez-nous pour la documentation de vente complète ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.

Immeuble d'habitation dans la zone centrale de Grossdietwil avec espace commercial et potentiel de développement polyvalent

Immeuble d'habitation dans la zone centrale de Grossdietwil avec espace commercial et potentiel de développement polyvalent Dans un emplacement central à Grossdietwil se trouve cet immeuble d'habitation polyvalent dans la zone centrale (K). La combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux, ainsi que les possibilités de construction dans la zone centrale, ouvrent des perspectives intéressantes pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les particuliers à orientation à long terme.Les règlements de zoning permettent - tout en préservant le caractère villageois - de nouveaux bâtiments, des extensions et des conversions, ainsi que des modèles d'utilisation flexibles. Cela fournit à l'objet une base solide pour les projets futurs. Présentation de l'objet • Emplacement central dans la zone centrale (K) • Deux appartements et un espace commercial • Appartement de 8,5 pièces d'environ 112 m² d'espace de vie • Appartement de 3,5 pièces d'environ 60 m² d'espace de vie • Espace commercial avec bureau, d'environ 126 m² • Garage disponible • Potentiel d'expansion et de densification • Emplacement bien connecté avec infrastructure existante Constructibilité & Développement Selon les règlements de zoning, la zone centrale permet une large gamme d'utilisations - de l'espace résidentiel aux opérations de service et commerciales aux installations publiques.L'intégration dans le paysage local est primordiale et assure un développement harmonieux de la construction.Une distance minimale de limite de 4,0 m offre une flexibilité de planification supplémentaire. Le respect des normes actuelles de protection contre les bruits permet également le développement de concepts résidentiels ou d'utilisation modernes. Qualité de l'emplacement Grossdietwil combine la qualité résidentielle rurale avec l'accessibilité régionale. Une infrastructure développée, une vie villageoise active et la proximité avec des zones économiques importantes créent des conditions-cadres attractives.L'emplacement convient à la fois aux concepts résidentiels et commerciaux à long terme. Contact Cet immeuble d'habitation à Grossdietwil offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement dans la zone centrale.Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement pour la vie

Bienvenue à AlberswilAlberswil est une communauté charmante et rurale du hinterland lucernois. Nichée dans un paysage de collines douces et entourée de prairies, de champs et de forêts, la ville offre une haute qualité de vie et de résidence. Alberswil bénéficie d'une excellente accessibilité : les centres régionaux de Willisau et Sursee sont à quelques minutes de route, et la ville de Lucerne est facilement accessible en environ 30 minutes. Grâce à une connexion bus régulière à Willisau, de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs ainsi que des services divers sont à votre disposition immédiate.Appartement pour la vie - Vivre directement sur la WiggerL'immeuble moderne convainc par son architecture contemporaine et amicale. La façade, tenue dans des tons de couleur naturels, s'intègre harmonieusement dans l'environnement et est complétée par des espaces verts bien entretenus avec arbres, haies et buissons. Un garage de stationnement souterrain, divers emplacements de stationnement pour vélos et des places de stationnement pour visiteurs assurent l'ordre, le confort et la clarté.Vous vous sentirez chez vous iciLa haute qualité de résidence est également caractérisée par une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge intégrés. L'appartement dispose d'une salle de bain confortable avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette invité supplémentaire avec douche. Des revêtements de sol de haute qualité en parquet ou en plaques, ainsi qu'un standard de cuisine et de sanitaires élevé, complètent l'image globale. Actuellement, il existe la possibilité de participer à la conception intérieure selon vos idées personnelles.La loggia spacieuse d'une superficie de 41 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et vous offre le lieu de retraite idéal.La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau économe en énergie, et la distribution de chaleur est effectuée via un système de chauffage par le sol.StationnementLe prix de vente pour un emplacement de stationnement dans le garage souterrain centralement situé est de CHF 38 000.

Appartement spacieux avec grande terrasse

Bienvenue dans cet appartement charmant de 5,5 pièces avec une répartition des pièces réfléchie. Le salon lumineux avec de grandes fenêtres et poêle suédois crée une atmosphère de vie agréable. La salle de fitness actuelle était à l'origine un salon de coiffure et peut être utilisée à nouveau avec peu d'efforts. Le balcon spacieux invite à la détente, tandis que les placards encastrés, une salle de hobby et une buanderie séparée assurent une grande fonctionnalité. Deux garages séparés doivent être achetés séparément pour 35 000 CHF chacun et ne sont pas inclus dans le prix d'achat.

Conte de fées d'été pour les amateurs de nature

Bienvenue dans un endroit où la générosité, la liberté et la vie de famille sont redéfinies. Cette maison exceptionnelle sur les contours idylliques de Huttwil est parfaite pour les grandes familles et pour tous ceux qui veulent ressentir l'espace, et non seulement le voir.La zone d'entrée invitante laisse déjà deviner ce qui vous attend : beaucoup d'espace, des structures claires et des possibilités innombrables. Une pièce avec sa propre cellule humide à ce niveau est parfaite comme royaume d'adolescent, chambre d'amis ou bureau à domicile. L'offre de pièces est complétée par des pièces de cave et une grande salle de loisirs impressionnante, qui est actuellement utilisée comme chambre à coucher et étude. Votre créativité ne connaît pas de limites.Au premier étage supérieur, le cœur de la maison bat. Ici, une cuisine pratique avec salle de ménage, un coin repas lumineux et un salon confortable avec un jardin d'hiver adjacent se rencontrent. Un endroit où l'on rit, où l'on vit et où l'on partage du temps ensemble. D'ici, un véritable paradis de jardin s'ouvre à vous : plus de 1000 m² de pur détente, une piscine chauffée pour les jours d'été chauds, une terrasse spacieuse pour les heures de soleil et suffisamment d'espace pour la nature, les animaux et la paix - même avec votre propre part de forêt.L'étage supérieur vous accueille avec plusieurs chambres qui peuvent être adaptées de manière flexible à vos besoins - que ce soit des chambres d'enfants, des chambres d'amis, des vestiaires ou des bureaux. Bien sûr, une cellule humide complète est à votre disposition à chaque étage, car le confort est écrit en grand ici.Cette propriété familiale combine la prévoyance avec la technologie moderne et la générosité avec la durabilité - un véritable foyer avec une valeur de rareté.Cette offre ImmoSky vous propose davantage de performance :+ Un volume de pièces énorme et une liberté de conception maximale+ Jardin ensoleillé avec piscine, espace pour l'élevage de petits animaux et part de forêt personnelle+ Pompe à chaleur moderne et système de décalcification+ Grande installation solaire - économiser les coûts d'électricité facilement fait+ Connexion à la fibre optiquePour vos véhicules, un garage double, un carport double et quatre places de parking extérieures sont à votre disposition.Êtes-vous prêt à découvrir ce paradis familial exceptionnel ? Nous serions ravis de vous montrer ce diamant brut personnellement et nous nous réjouissons de votre appel.(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier de spam.)

Villa de campagne avec une architecture unique et un potentiel de développement

Cette villa de campagne exceptionnelle convainc par son architecture généreuse et son concept de vie unique. Le cœur de la maison est le salon ouvert conçu sous une impressionnante construction de toit, qui crée un sentiment d'espace extraordinaire.Les demi-étages décalés, la cuisine ouverte avec salle à manger, plusieurs pièces à vivre et à travailler, ainsi que la spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing offrent le plus grand confort de vie. Dans le sous-sol, une cave à vin et un espace de bien-être avec sauna complètent l'offre exclusive.Particulièrement attractif est le grand potentiel dans la zone extérieure : le vaste jardin offre de multiples possibilités pour une conception et une extension individuelles selon vos propres idées. En plus de la piscine, la propriété dispose d'une maison de piscine.Une propriété pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.Points forts de la propriété • Villa de campagne exceptionnelle avec architecture unique • Salon spectaculaire avec construction de toit impressionnante et concept d'espace ouvert • Suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing • Espace de bien-être avec sauna • Cave à vin • Piscine et maison de piscine • Jardin vaste avec potentiel de développement et de conception attractif Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé sur demande.Nous vous convaincrons également sur place lors d'une visite sans engagement.Objet pas encore adapté ? Vous pouvez trouver d'autres objets intéressants sur : franzi-immobilien.ch

Paradis familial moderne dans un emplacement ensoleillé ; - Votre nouvelle maison à Huttwil

Dans un emplacement calme et ensoleillé à Huttwil, cette maison unifamiliale de 6,5 pièces de haute qualité située Bergstrasse 16 vous attend – un endroit qui combine le moderne, les pièces spacieuses et la construction durable de manière harmonieuse.L'architecture claire, les pièces inondées de lumière et un concept de pièces bien pensé créent un foyer qui peut s'adapter de manière flexible à différentes situations de vie ; - aujourd'hui et demain.Un foyer avec des possibilités polyvalentes : • Qualité de construction de haute qualité dans la norme Minergie-P • Environ 210 m² d'espace habitable (BGF) plus une terrasse spacieuse et un jardin • Cuisine moderne et élégante avec beaucoup d'espace de stockage et des appareils intégrés de haute qualité • Séjour et salle à manger lumineux en tant que point de rencontre central pour la famille et les invités • Chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bain attenante • Plusieurs pièces polyvalentes ; - idéal en tant que chambres, chambres d'amis ou bureaux • Salle de loisirs avec salle de bain séparée dans le sous-sol ; - parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeunesse ou une salle multi-générationnelle • Pièce pour la maison avec machine à laver, sèche-linge, Secomat et évier • Grand local de stockage dans le sous-sol • Système photovoltaïque personnel pour un mode de vie durable et prospectif • Accès direct à la maison via le garage double • Garage simple supplémentaire et places de parking extérieures … et bien plus encore.Ce foyer offre un espace pour le retrait et la rencontre, pour le repos et l'activité – un endroit où vous voulez arriver et rester.La propriété est disponible sur arrangement.C'est beau à la maison dans un emplacement calme.Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez-nous – nous serons ravis de vous montrer cette propriété spéciale sur place sans engagement.bauatelier-fuhrer.ag

Maison de ferme charmante à Obersteckholz

Cette maison de ferme charmante s'étend sur trois étages au Habcherig 22 à Obersteckholz/Langenthal. Sur un terrain de 694 m², la maison offre une surface habitable d'environ 203 m² ainsi qu'un jardin et une cour.Le bâtiment se présente dans son état d'origine et n'a pas été rénové depuis l'année de construction. Cela préserve son caractère rural authentique et offre des possibilités polyvalentes pour une conception et une modernisation individuelles.Cette maison de ferme caractéristique offre une base idéale pour les amoureux de la substance de construction historique ou les familles qui veulent réaliser leur rêve de vivre à la campagne.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous enverrons volontiers le dossier de vente détaillé sur demande.En outre, nous vous convaincrons également sur place lors d'une visite sans engagement.Pas encore l'objet approprié ? Vous pouvez trouver d'autres objets intéressants sur : franzi-immobilien.chVous souhaitez vendre votre propre propriété et cherchez un agent immobilier approprié ? Profitez de notre expérience de plusieurs années et de notre réseau étendu : franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/Vous souhaitez évaluer une propriété ? Avec notre outil d'évaluation gratuit, vous pouvez obtenir une évaluation initiale non engageante de votre propriété avec seulement quelques clics : franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/

Nouveau bâtiment - Réalisez votre maison de rêve individuelle

À Eriswilstrasse 54a / 54b à Huttwil, deux maisons jumelées modernes de 5,5 pièces sont en construction dans un endroit calme et pourtant central. Les deux nouveaux bâtiments convainquent par des plans d'étage bien pensés, des espaces extérieurs spacieux et une construction de haute qualité et moderne.Les maisons disponibles : • Maison 15,5 pièces | 122 m² de surface habitable nette | terrain d'environ 313 m² | CHF 1’085’000,00 • Maison 25,5 pièces | 120 m² de surface habitable nette | terrain d'environ 415 m² | CHF 1’095’000,00 Les maisons impressionnent par des salons lumineux, des plans d'étage pratiques et des espaces de vie et de repas spacieux avec accès direct au patio et au jardin privés. L'architecture moderne et les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère de vie agréable.Finition et points forts :Autres avantages : • 2 places de parking par maison • Pompe à chaleur avec chauffage par le sol • Système photovoltaïque par maison • Patio privé avec part de jardin • Pièces auxiliaires spacieuses dans le sous-sol L'emplacement :Huttwil combine le fait de vivre à proximité de la nature avec une bonne infrastructure. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. En même temps, vous bénéficiez de l'emplacement calme et de la proximité avec la nature.Divers :La vente est faite à partir du plan. Nous serions ravis de vous informer personnellement sur le processus de vente et les options de conception individuelles.Un document de vente détaillé est joint à cette annonce. Vous pouvez télécharger le document PDF pour obtenir des informations détaillées supplémentaires.Nous nous réjouissons de votre contact.Adlatus AG

Maison de ferme avec grange comme oasis de bien-être dans la nature idyllique

La propriété est située à Gettnau, une commune rurale du canton de Lucerne, à quelques kilomètres au nord-ouest de Willisau. Les environs sont caractérisés par des collines douces et des forêts, ce qui donne au lieu une atmosphère calme et naturelle.Cette propriété, située dans un emplacement idyllique sur une pente, offre aux familles une expérience de vie et de résidence rare. Entourée d'une propriété privée spacieuse et de sa propre forêt, vous vivrez la combinaison parfaite de paix, de nature et d'espace pour une conception individuelle.Lorsque vous entrez dans la maison, vous serez accueilli par un salon et une salle à manger lumineux et aéré, qui créent une atmosphère accueillante et chaleureuse et s'ouvrent sur le jardin idyllique. La cuisine bien conservée vous offre beaucoup d'espace pour vous livrer à votre passion de cuisine. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher confortables et une salle de bain avec baignoire, vous invitant à vous détendre. Le vaste grenier offre une variété d'utilisations et fournit un espace supplémentaire adapté à vos besoins individuels.Il convient de noter en particulier l'emplacement solitaire avec distance au voisin le plus proche, la source d'eau privée et la possibilité de garder des chevaux, y compris un paddock pour chevaux. De plus, la grange de 4 étages offre une variété d'utilisations.En outre, cette propriété n'est pas soumise à la loi sur les terres agricoles (BGBB) et vous donne ainsi de nombreuses libertés dans l'utilisation et la conception.Cette propriété est idéale pour tous ceux qui veulent vivre et travailler dans un environnement naturel - avec suffisamment d'espace pour la famille, les loisirs et les idées individuelles.Découvrez votre nouvelle maison à Gettnau et réservez une visite dès aujourd'hui !

Maison multifamiliale avec grand jardin, 13 pièces, 3 appartements

Cette propriété offre 3 beaux appartements et un grand jardin ensoleillé et se caractérise par sa substance solide. L'objet vous offre des revenus locatifs à long terme avec actuellement seulement quelques mesures de rénovation. Le logement des générations est également bien réalisable ici.L'objet offre, entre autres : • Grand appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec son propre espace de sièges sur pelouse • Appartement 4,5 pièces plus petit au 1er étage avec 2 balcons et 2 salles de bains • Appartement 3 pièces mansardé charmant • Tous les appartements ont leurs propres machines à laver • Parcelle spacieuse de 701 m² • Appartement du 1er étage : accessible aux fauteuils roulants – puisqu'un ascenseur est disponible • Emplacement calme dans le village • Raccordé au réseau de chauffage urbain * • Toit, chauffage et fenêtres : très bon état • Environnement propice aux enfants • Atelier dans le sous-sol • 1 garage plus 2 places de parking extérieures • Compartiment de sous-sol pour chaque appartement • Maison d'abeilles incluant le matériel d'apiculture disponible • Extensions possibles (jardin est un terrain constructible) • Disponible immédiatement * La vieille chaudière au bois peut également être vue sur la photo du système de chauffage. Celui-ci n'a été en service que pendant 16 ans et a donc été laissé comme système de chauffage alternatif possible.Emplacement et environnement : La maison est située dans la commune calme de Wasen dans l'Emmental, nichée dans le paysage idyllique de l'Emmental. L'emplacement est très calme et impressionne par beaucoup de soleil. L'environnement propice aux enfants et l'idylle rurale rendent cette propriété particulièrement attrayante pour les familles et tous ceux qui apprécient la vie calme à la campagne.Une grande opportunité d'acquérir une maison multifamiliale polyvalente – que ce soit comme maison pour plusieurs générations ou comme propriété de placement solide.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété intéressante sur place.N'hésitez pas à demander notre documentation de vente complète avec des informations supplémentaires et de nombreuses photos.

Maison multifamiliale 3 parties avec de nombreuses pièces annexes + garages

Maison multifamiliale 3 parties dans un endroit calme Dans le beau Madiswil, nous vendons cette maison multifamiliale polyvalente au nom des propriétaires.La propriété se compose de trois unités résidentielles : • Studio EG / UG (45m2) • Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée (100m2) • Appartement 3,5 pièces au 1er étage (100m2) La maison multifamiliale est en bon état et a été continuellement entretenue. Les appartements n'ont pas besoin de rénovation urgente, mais ils offrent un potentiel de développement attractif. Avec des investissements ciblés lors du changement de locataires, le niveau de loyer peut être augmenté encore.L'appartement studio est actuellement en rénovation douce (peinture, revêtements de sol) et sera ensuite reloué - des parties intéressées sont déjà disponibles.La maison d'habitation est complétée par un bâtiment annexe avec trois garages entièrement équipés et un vaste espace de loisirs. La technologie de la maison est fonctionnelle, mais devra être renouvelée dans les prochaines années.Important à savoir : Le bâtiment est situé dans la zone agricole et ne peut donc actuellement être développé que dans le stock existant.La propriété génère des revenus locatifs d'environ 45 600 CHF par an lorsqu'elle est entièrement louée, ce qui correspond à un rendement brut de 4,93 %. Après la signature de la déclaration de protection des données, les contrats de location existants peuvent être remis pour inspection.ExpansionLa conception intérieure se présente dans un standard simple, mais bien entretenu, qui répond à la demande sur le marché locatif régional.Le panneau de bois chaud, les couleurs amicales et les surfaces de fenêtres généreuses donnent aux pièces une atmosphère accueillante et conviviale.L'aménagement des pièces convainc par des plans d'étage pratiques, qui conviennent à la fois aux familles et aux couples.Grâce à la structure du bâtiment, la propriété est également idéale en tant que maison multigénérationnelle ou pour une combinaison de logement et de travail.Située un peu à l'écart du village de Madiswil, la propriété jouit d'un emplacement idyllique, calme et paisible, avec beaucoup de privacité et un accès direct à la nature.La propriété est entourée de prairies et d'arbres et offre détente et retraite de la vie quotidienne.La route d'accès et de passage est située dans une zone 30 et est seulement modérément fréquentée. Idéal pour les familles ou les personnes cherchant la paix et la tranquillité.Malgré l'emplacement calme, les installations commerciales, les écoles et la gare de Madiswil sont accessibles en quelques minutes.