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Zimmer
6.5
Wohnfläche
139 m2
Verkaufspreis
CHF 865'000.–
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"Ein Ort, an dem Freiheit zuhause ist"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 865'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
139 m2
Grundstücksfläche:
1985 m2
Kubatur:
1098 m3

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Mit Gartenhaus

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Abseits des Gewöhnlichen liegt am Oberen Baumgarten ein Zuhause mit ganz eigenem Charakter. Das 1957 erstellte Einfamilienhaus mit Ökonomieteil steht eingebettet in die ländliche Umgebung von Schwarzenbach und eröffnet mit seinem grosszügigen Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die das Leben in der Natur schätzen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
  • Idyllische Lage - Viel Privatsphäre und Weitsicht, trotzdem nahe von Huttwil
  • Grosszügige Parzelle - rund 1'985 m² mit Garten, Wiese und Weide
  • 6½-Zimmer-Einfamilienhaus - mit rund 139 m² Wohnfläche und viel Charakter
  • Sanfte Renovation mit Potenzial - das bestehende Haus kann individuell weiterentwickelt werden
  • Ausbaupotenzial in der Streusiedlung - Möglichkeiten für An- und Umbauten im Rahmen der geltenden Bestimmungen
  • Ökonomieteil mit vielseitigen Möglichkeiten - ideal für Hobby, Werkstatt, stilles Gewerbe oder Tierhaltung wie Pferde oder Kleintiere
  • Landwirtschaftsland & viel Umschwung - Raum für Garten, Natur und ein Leben mit Tieren
  • Geniales Wasser- / Abwassersystem - nutzen sie ihr eigenes hochwertiges Quellwasser, welches sogar in einem Tank gespeichert werden kann. Die Liegenschaft ist an der Kanalisation angeschlossen

Vielleicht entsteht hier kein makelloses Zuhause von heute auf morgen, sondern eines, das Schritt für Schritt zu Ihrem eigenen wird. Ein Haus, das Charakter bewahrt und gleichzeitig Platz für neue Ideen lässt. Ein Ort, an dem Kinder draussen auf Entdeckung gehen, Tiere ihren Platz finden und aus einem Stück Land etwas ganz Persönliches entstehen kann.
Wer das Ursprüngliche liebt und Freude daran hat, etwas mit den eigenen Händen und Ideen zu gestalten, könnte hier seinen ganz besonderen Lebensmittelpunkt finden.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gold Partner
Immo Bolliger AGÄussere Luzernerstrasse 20, 4665 OftringenAlle Objekte dieses Anbieters
Luisa Vogel
Luisa VogelImmobilienberaterin
Inseratenummer
4003502911
Objekt-Ref.
6098619
Gold Partner
Luisa Vogel
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Eigenmittel (optional)

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