Balkon / Terrasse Kaufen in Tscheppach: 1 Treffer

Repräsentative Liegenschaft für innovative Ideen

Zum Verkauf steht eine repräsentative Liegenschaft im malerischen Bucheggberg, Gemeinde Tscheppach.Dieses vielseitige Objekt bietet erhebliches Potenzial für unterschiedlichste Nutzungen, sei es für Wohn-, Gewerbe- oder kulturelle Zwecke.Gesucht wird ein Käufer mit innovativen Ideen, der das Gebäude auch jenseits des Gastronomiebetriebs neu gestalten möchte.Die Gemeinde zeigt sich offen für Umnutzungsvorhaben und unterstützt eine nachhaltige Entwicklung.Das historische Gebäude besticht durch grosszügige Raumstrukturen, eine ruhige Lage sowie eine verkehrsgünstige Anbindung. Eine seltene Gelegenheit für visionäre Investoren und Projektentwickler mit Weitblick.Engel & Völkers - Ihr kompeteneter Partner für Immobilienverkauf.Tscheppach verbindet das Beste aus zwei Welten: Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bucheggbergs wohnen Sie hier ruhig und naturnah und sind dennoch ideal gelegen zwischen den Städten Bern und Solothurn. Beide Zentren erreichen Sie in rund 45 Minuten Fahrzeit. Die Fahrt nach Bern ist über die Hauptstrasse sogar schneller als über die Autobahn, während Solothurn bequem über die Hauptstrasse oder die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar ist. Dank der Nähe zum Bahnhof Lohn-Lüterkofen, der mit dem Postauto gut erreichbar ist, eignet sich Tscheppach perfekt für Pendlerinnen und Pendler, die ländliche Lebensqualität mit schneller Anbindung an urbane Angebote verbinden möchten.Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen die Dokumentation zu.

5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garage

Dieses liebevoll gestaltete 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Bereits beim Betreten des grosszügigen Hausvorplatzes fühlt man sich wie in den Ferien: Verschiedene idyllische Sitzplätze, ein stimmungsvolles Cheminée sowie ein schöner Brunnen schaffen einen ganz besonderen Rückzugsort zum Entspannen und Geniessen. Eine sichere Umgebung und Spielmöglichkeiten für Kinder.Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem guten Raumangebot. Neben den hellen Wohnräumen stehen Ihnen ein praktischer Keller sowie ein geräumiger Estrich zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Esszimmer und der moderne Schwedenofen im Wohnzimmer bietet viel Platz für die Familie und Gäste. Die gut ausgestattete Küche und das geräumige Aufenthaltszimmer im 2. OG mit toller Fernsicht bietet Möglichkeiten für viele Träume. Im OG lässt sich ein grosses Zimmer zudem mit einer zusätzlichen Wand auf 2 Zimmer ausbauen und somit zu einem 6.5-Zimmer Haus erweitern.Ein weiteres Highlight ist der Balkon, von welchem aus Sie die ruhige Umgebung geniessen können. Oberhalb des Hauses befindet sich zudem ein charmantes Gartenhaus mit herrlicher Aussicht auf die Berge – ein perfekter Ort für gemütliche Stunden, kreative Hobbys, Gemüseanpflanzungen, Haltung von Kleintieren oder einfach zum Abschalten.Die gepflegte Liegenschaft lässt diverse Ausbaumöglichkeiten für eigene Träume offen.Direkt neben dem Haus steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.Dieses ausbaufähige Zuhause begeistert mit seinem besonderen Charme, den vielseitigen Aussenbereichen und der naturnahen Atmosphäre – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage in Arch

Entdecken Sie dieses wunderschöne 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Auf drei Etagen und 210 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie und die Option ein stilles Gewerbe zu führen. Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Separater Kellereingang + Kellerzimmer mit Tageslicht: ideal für Homeoffice oder eine Selbstständigkeit da Wohn + Gewerbezone • Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer verteilt auf drei Stockwerke mit hellen, freundlichen Räumen • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit integrierten Geräten, Geschirrspüler und schwarzer Arbeitsplatte • Gemütlicher Kamin: Für behagliche Abende im Wohnbereich • Balkon mit Aussicht: Schiebetüren führen auf den Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne • Praktische Ausstattung: Eigene Waschmaschine, Geräteraum mit Warmwasserbereitern • Garage und Parkplatz: Sichere Unterstellung für Ihr Fahrzeug und 5 Aussenparkplätze Aussenbereich: Das 856 m² grosse Grundstück bietet einen wunderschönen Garten mit überdachter Terrasse und Essbereich im Freien - ideal für Familienfeste und entspannte Stunden.Lage und Anbindung: Arch bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Arch Bahnhofstrasse" ist nur 2 Gehminuten entfernt.Die Schule an der Bürenstrasse erreichen Sie in 15 Gehminuten. Die Lage ist kinderfreundlich und bietet sowohl Ruhe als auch sonnige Verhältnisse.Dieses familienfreundliche Haus mit seiner durchdachten Raumaufteilung, der modernen Ausstattung und dem grosszügigen Aussenbereich ist sofort verfügbar und wartet auf neue Bewohner, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Modernes Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage in Scheunenberg

In Scheunenberg bei Wengi b. Büren entsteht ein modernes Doppeleinfamilienhaus mit zwei grosszügigen Wohneinheiten. Die ruhige Lage im Grünen, die hochwertige Holzbauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen möchten.Jede Haushälfte verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum privaten Sitzplatz und Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie zwei Badezimmer. Das grosszügige Dachgeschoss mit Balkon bietet zusätzlichen Raum für Arbeiten, Gäste oder individuelle Wohnideen.Trotz der ruhigen Umgebung sind Lyss, Bern, Biel und Solothurn in kurzer Zeit erreichbar.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Grosszügige Wohneinheit über drei Geschosse • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • 3 Zimmer im Obergeschoss • Grosses Dachgeschoss mit Balkon • 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC • Privater Garten mit zwei Aussen-Sitzplätzen • Carport für zwei Autos und 4-6 Velos • Nachhaltige Holzbauweise • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Ruhige und naturnahe Lage • Gute Erreichbarkeit von Bern, Biel, Lyss und Solothurn

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Fraubrunnen

Willkommen am Rötiweg 3 in Fraubrunnen! Dieses gepflegte, zweistöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 überzeugt mit seiner hellen, weissen Fassade, einem schönen Balkon sowie einem herrlich angelegten Garten mit Rasen, Sträuchern und Bäumen – ein echtes Idyll für die ganze Familie. Nicht zu vergessen das Ausbaupotential des Hauses. Das Haus kann ausgebaut und die Wohnfläche erweitert werden.Das Haus bietet folgende Highlights: • 6.5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 118 m² und einer Gesamtnutzfläche von 160 m² • Helle Räume mit freundlichen, hellen Wänden, Holzböden und Holzverkleidungen sowie grossen Fenstern für viel natürliches Licht • Balkon – ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Aussenanlage • Grosszügiges Grundstück von 725 m² mit gepflegtem Garten • Garage und Parkplatz vorhanden • Kinderfreundliche Umgebung – perfekt für Familien • Sofort verfügbar Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage, fern von Durchgangsverkehr – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine wohltuende Stille. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle beim Bahnhof Fraubrunnen ist in etwa 6 Minuten zu Fuss erreichbar. In kurzen Abständen fährt der Zug nach Bern. Die Zugfahrt dauert lediglich ca. 20 min. Familien schätzen die Nähe zur Schule Schlossweg (ca. 800m ) sowie zu Einkaufsmöglichkeiten Coop, Drogerie, Bäckerei (ca. 600m) für den täglichen Bedarf.Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Natur und Ruhe – ein perfektes Zuhause für Familien, die das Landleben in der Region Bern schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt!

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lohn-Ammannsegg

Wohnen auf dem Land und doch mit Zug oder Bus schnell bei der Arbeit in Bern oder Solothurn dank ÖV Direktverbindungen. Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 in der idyllischen Gemeinde Lohn-Ammannsegg. Mit 6.5 Zimmern und 180 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 682 m² bietet dieses Eigenheim alles, was das Herz begehrt.Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügiger Wohnraum: 6.5 Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie • Gemütlicher Kamin: Sorgt für behagliche Atmosphäre in den kalten Monaten • Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien • Garage und Parkplätze: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Auf dem privaten Garagenvorplatz lassen sich bis zu drei Autos parkieren. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern • Bodenheizung: Im ganzen Haus inkl. Wintergarten und Keller Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Die Bushaltestelle "Lohn-Ammannsegg Kirche" ist nur 5 Minute zu Fuss entfernt, während der Bahnhof Lohn-Lüterkofen in 15 Gehminuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf steht ein Volg in 10 Minuten Fussdistanz zur Verfügung. Familien schätzen zudem die Nähe zur Schule Lohn-Ammannsegg, die in nur 7 Minuten zu Fuss erreicht werden kann.Dieses sofort verfügbare Einfamilienhaus vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und bietet den perfekten Rahmen für ein komfortables Familienleben im Kanton Solothurn.

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Kräiligen

Ruhig und sonnig gelegenes Doppel-Einfamilienhaus mit Auto-Unterstand und Abstellplatz. Familienfreundlich und mit ca. 140 m2 Wohnfläche geräumig und praktisch.

Mehrfamilienhaus in Selzach

Komplett-Sanierungsbedürftiges 3-5 Familienhaus zu verkaufen. Liegt mitten im Dorf mit kurzen Wegen zu Einkausmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, wie Bus, Bahn und Autobahn.

Erdgeschosswohnung mit Hausgefühl in Fraubrunnen

Dieses besondere 6.5-Zimmer-Domizil in Fraubrunnen ist weit mehr als eine klassische Eigentumswohnung. Es ist ein Zuhause mit Raum, Licht und einem Wohngefühl, das man sonst eher von einem Einfamilienhaus kennt. Auf rund 165 m² Nettowohnfläche entfaltet sich eine beeindruckende Grosszügigkeit: helle Wohnräume, ein offener Grundriss, grosse Fensterflächen und eine angenehme Leichtigkeit, die bereits beim Betreten spürbar wird. Hier entsteht Platz für Familie, Alltag, Rückzug und schöne gemeinsame Momente.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Liegenschaft mit nur drei Einheiten und nimmt mit einer Wertquote von 50 % eine aussergewöhnlich starke Stellung im Haus ein. Dadurch fühlt man sich nicht einfach als Teil einer gewöhnlichen Stockwerkeigentümergemeinschaft, sondern als Eigentümerin oder Eigentümer eines substanziellen Teils der gesamten Liegenschaft. Besonders schön ist der private Garten mit Terrasse: Ein Stück Grün nur für sich, ideal für sonnige Nachmittage, Essen im Freien, spielende Kinder oder ruhige Stunden mit Blick ins Grüne.Auch im Innern überzeugt die Wohnung mit einem gepflegten, stimmigen Ausbau. Die Totalsanierung im Jahr 2013, die keramischen Bodenplatten, die solide Bauweise und die grosszügigen Nebenflächen verleihen dem Objekt eine sehr wertige und alltagstaugliche Ausstrahlung. Eine Garage, ein zusätzlicher Bastel-, Büro- oder Abstellraum sowie vier Aussenparkplätze runden dieses seltene Angebot ab. In Fraubrunnen verbindet diese Liegenschaft ländliche Ruhe, gute Erreichbarkeit und ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet.Weitere Highlights der Liegenschaft • Grosszügige 6.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 165 m² Nettowohnfläche • Wohngefühl wie in einem Haus, kombiniert mit den Vorzügen einer Wohnung • Privater Garten mit Terrasse als persönlicher Rückzugsort im Grünen • Helle, offene Wohnräume mit grossen Fensterflächen und viel natürlichem Licht • Kleine Liegenschaft mit nur drei Wohnungen • Aussergewöhnlich starke Eigentumsstellung mit 50 % Wertquote • Totalsaniert im Jahr 2013 • Gepflegter Innenausbau mit keramischen Bodenplatten • Solide massive Bauweise mit Beton- und Backsteinmauerwerk • Garage mit ca. 27 m² sowie zusätzlicher Bastel-, Büro- oder Abstellraum • Vier Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft • Attraktive Lage in Fraubrunnen mit Ruhe, Sonne und guter Anbindung • Einkauf, Schulen, öffentlicher Verkehr und Naherholung gut erreichbar • Ein Zuhause für Menschen, die Platz, Privatsphäre und Charakter suchen Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Mit freundlichen GrüssenRiesen + Partner Property AG

Neubau mit Mitgestaltungsmöglichkeit: Modernes 6.5-Zimmer Doppelhaus

In ländlicher und dennoch gut angebundener Lage in Willadingen entstehen vier moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser, die durch ihre grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten überzeugen. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung macht dieses Projekt zu einem idealen Wohnort für Familien.Die Häuser fügen sich dank ihrer Satteldach-Architektur harmonisch ins Dorfbild ein und werden in solider Bauweise mit Backstein und 20 cm starker Fassadenisolation erstellt. Selbstverständlich werden die Gebäude nach aktuellen Standards erdbebensicher gebaut.Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau individuell mitzugestalten und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Haus A2 im Überblick:Untergeschoss: • Keller- / Technikraum • Separater Kellerraum Erdgeschoss: • Grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe • Gäste-WC • Schlafzimmer oder Büro • Vorratsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler • Helles, grosszügiges Wohn- und Esszimmer • Offene, moderne Küche • Raumhohe Fenster sorgen für viel Licht • Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten Obergeschoss: • Drei grosszügige Schlafzimmer • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss: • Grosser Estrichraum von ca. 75 m² • Vielseitig nutzbar oder optional ausbaubar Ausstattung & Optionen: • Individueller Innenausbau nach Wunsch • Optionale Erweiterungen wie Wintergarten (beheizt oder unbeheizt) • Teilweise unterkellert • Hochwertige, konventionelle Bauweise Parkierung: • Haus A1: 1 Carport + 1 Aussenparkplatz (inklusive) • Haus A2: 1 Carport + 1 Aussenparkplatz (inklusive) • Haus B1: 2 Carport-parkplätze (inklusive) • Haus B2: 2 Carport-parkplätze (inklusive) Preise: • Haus A1: CHF 995'000.- • Haus A2: CHF 985'000.- • Haus B1: CHF 1'045'000.- • Haus B2: CHF 1'095'000.- Highlights der Lage: • Ruhige, ländliche und familienfreundliche Wohnlage • Gute Anbindung an die umliegenden Zentren • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der Region vorhanden • Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität Diese Neubauten bieten die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, individueller Gestaltung und naturnahem Wohnen - ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen für die ganze Familie.Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute für genauere Informationen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Exklusives 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten und viel Privatsphäre in Arch BE

Am ruhigen Nelkenweg in Arch erwartet Sie eine Liegenschaft, die durch ihren Charakter, ihre Grosszügigkeit und ihre besondere Architektur überzeugt. Das freistehende Einfamilienhaus vereint hochwertige Materialien, durchdachte Raumstrukturen und eine wunderschön angelegte Gartenanlage zu einem Zuhause mit besonderem Wohngefühl.Die einzigartige Split-Level-Architektur, grosszügige Raumhöhen und der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée schaffen eine Wohnatmosphäre, die Wärme, Geborgenheit und Individualität ausstrahlt. Der Wintergarten mit integriertem Cheminée erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und bietet zu jeder Jahreszeit einen Ort zum Verweilen.Ein weiteres Highlight ist die gepflegte Gartenanlage mit beheizbarem Swimmingpool, elektrischer Abdeckung und zahlreichen Sitz- und Rückzugsmöglichkeiten. Dank der eingewachsenen Bepflanzung geniessen Sie hier ein hohes Mass an Privatsphäre.Mit rund 236 m² Wohnfläche, zusätzlichen 60 m² Nutzflächen und einem 962 m² grossen Grundstück bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.Highlights • 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Ca. 236 m² Wohnfläche • Ca. 60 m² Nutzfläche • 962 m² Grundstücksfläche • Einzigartige Split-Level-Architektur • Beheizbarer Swimmingpool mit elektrischer Abdeckung • Wintergarten mit Cheminée • Grosszügiger Wohnbereich mit hoher Raumwirkung • Wunderschön eingewachsener Garten mit hoher Privatsphäre • Elektrisches Eingangstor • Alarmanlage vorhanden • Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum • Gartenbewässerung und Entkalkungsanlage • Laufend renoviert und gepflegt • Familienfreundliche Wohnlage Haben wir Ihr Interesse geweckt?Liegenschaften mit dieser Kombination aus Privatsphäre, Wohnqualität und Charakter sind selten geworden.Fordern Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Solothurn: Wohnung mit interessanter Finanzierungsmöglichkeit

Sie träumen von einer hellen Wohnung nahe der Stadt Solothurn mit guten ÖV-Verbindungen und dennoch an ruhiger, kinderfreundlicher Lage? Im beliebten Weststadtquartier könnte Ihr Traum schon bald in Erfüllung gehen. An schöner Lage, in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, erwartet Sie diese attraktive 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und durchdachtem Grundriss.Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:- Helle 5.5-Zimmer Eigentumswohnung mit 100 m² Nettowohnfläche- Einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Réduit- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon- Geschlossene, bestens ausgestattete Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche- Interne Treppe zum oberen Bereich mit Flur und zusätzlichen Einbauschränken- Drei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer- Weiteres Zimmer mit Einbauschrank und Zugang zum gemütlichen Balkon mit Blick Richtung Stadt- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC- Zusätzliches Gäste-WC mit integrierter Waschmaschine- Helle Räume dank optimaler Ausrichtung und guter Besonnung- Lift von der Keller- bis zur Wohnungsebene- Bastelraum im Untergeschoss mit Einbauschränken - Zwei separate Kellerräume für zusätzlichen Stauraum- Ein Aussenparkplatz kann für CHF 15.- pro Monat dazu gemietet werden- Mehrere Besucherparkplätze stehen zur Verfügung- Ruhige und dennoch zentrale Lage mit schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum- Laufende Hypothek CHF 212'000.00 Laufzeit 31.12.2030, Zins 1.4% welche übernommen werden kannVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ein Zuhause mit Charakter - durchdacht, gepflegt und voller Möglichkeiten

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten & Entwicklungspotenzial in Schalunen Dieses charmante Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Schalunen vereint grosszügige Wohnflächen, Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilt bietet die Liegenschaft rund 140 m² Nettowohnfläche, ein Grundstück von 631 m², einen hellen Wintergarten, Balkon, Gartenbereich sowie Garage und Aussenparkplätze.Das Haus wurde laufend gepflegt und punktuell modernisiert - unter anderem Küche, Nasszellen, Fenster und Bodenbeläge. Die Substanz präsentiert sich in einem guten, bewohnbaren Zustand. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie bewusst Spielraum für individuelle Weiterentwicklungen, beispielsweise im Dachgeschoss oder in gestalterischen Details. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Käufer, die eine solide Basis schätzen und bei Wunsch ihre eigene Handschrift einbringen möchten - nicht aus Notwendigkeit, sondern aus Möglichkeit.Highlights auf einen Blick • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Baujahr 1982 | Letzte grössere Renovationen 2015 • 631 m² Grundstücksfläche • Wintergarten & Balkon • Ruhige, familienfreundliche Lage • Garage + 2 Aussenparkplätze • Gepflegte Substanz mit zusätzlichem Gestaltungsspielraum • Gute Anbindung nach Bern, Solothurn & ins Mittelland Schalunen gehört zur Gemeinde Fraubrunnen und überzeugt durch eine naturnahe, ländliche Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Ideal für Menschen, die Ruhe, Raum und Lebensqualität suchen - ohne auf Mobilität verzichten zu wollen.Hinweis:Dies ist eine verkürzte Objektbeschreibung. Im vollständigen Exposé finden Sie weiterführende Informationen, Pläne sowie gezielte Visualisierungen möglicher Weiterentwicklungen und eine beispielhafte Kostenübersicht potenzieller Investitionen. Das Exposé stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail zu.

Freistehendes 8.5 Zimmer Ein- oder Zweifamilienhaus mit Raum & Zeit für Ihr Familienleben und Ihre persönlichen Ideen!

Herzlich willkommen an einem Ort mit Platz, Substanz und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Am Blumenweg 5 steht eine freistehende Liegenschaft aus dem Jahr 1956 mit einem grosszügigen Gebäudevolumen von 985 m³. Das Haus ist aktuell in zwei 3.5-Zimmerwohnungen als Zweifamilienhaus aufgeteilt. Schon heute eröffnet die bestehende Struktur flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei dies für das grosszügige Familienwohnen, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für die Kombination von Wohnen und Vermieten.Gleichzeitig bietet die Liegenschaft eine solide bauliche Ausgangslage für alle, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die vorhandene Gebäudesubstanz, sinnvolle technische Erneuerungen und das vielseitige Ausbau- und Erweiterungspotenzial schaffen dafür eine gute Basis.So entsteht ein Haus, das bereits heute viel bietet und gleichzeitig Raum für neue Ideen offenlässt. • grosszügig: 162 m² Nettowohnfläche auf zwei Geschossen und insgesamt 337 m² Fläche innerhalb des Hauses bieten ein grosszügiges Raumangebot. • idyllisch: 527 m² gepflegte Gartenfläche mit viel Rasen, geschütztem Aussenbereich, kleinem Teich, praktischen Nebenflächen sowie zusätzlichen Sitzmöglichkeiten auf jedem Wohngeschoss. • praktisch: Viel zusätzlicher Raum mit Hobby- und Werkstattraum im Untergeschoss mit direktem Gartenausgang, Naturkeller und riesigem Estrich. • solide: Gute technische Basis dank Erdsonden-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022 und zweifach isolierverglasten Fenstern aus dem Jahr 2004. • komfortabel: 1 Carport mit ergänzenden Abstellmöglichkeiten für bis zu 4 Fahrzeuge auf dem Vorplatz. • familienfreundlich: Ruhiges und übersichtliches Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr - ein sicheres und entspanntes Umfeld für Ihre Familie. • einzigartig: Keine Standardliegenschaft, sondern ein Haus mit gewachsener Struktur und eigenem Charakter. • gepflegt: Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Erbgangs veräussert, steht derzeit leer und wird laufend gepflegt und unterhalten. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen auf vier Etagen an familienfreundlicher Lage

An familienfreundlicher Lage in verkehrsberuhigtem Bereich erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit durchdachtem Grundriss und Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Eingangsbereich im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer, mit eigener Nasszelle mit Dusche. Ergänzt wird diese Etage durch einen grosszügigen Keller mit Waschküche und Technikraum. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die im Jahr 2021 komplett sanierte Küche überzeugt mit moderner Ausstattung und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Pergola sowie in den gemütlichen Garten. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei praktische Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon, sowie eine im Jahr 2024 sanierte Nasszelle mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein grosses, helles Zimmer mit Lukarne und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird diese Etage über Radiatoren. In den Wohn- und Schlafräumen wurde im Jahr 2021 ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fussbodenheizung in allen Etagen ausser im Dachgeschoss. Ein Carport sowie ein Aussenstellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights auf einen Blick: • Familienfreundliche Lage • in wenigen Gehminuten an der Aare • Wohnfläche auf vier Etagen • Separates Zimmer und eigener Nasszelle • Komplett sanierte Küche (2021) • Hochwertiger Parkettboden (2021) • Terrasse mit Pergola und gemütlicher Garten • Zwei Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, eines mit Balkonzugang • Sanierte Nasszelle in hochwertiger Ausstattung (2024) • Grosses Dachzimmer mit Lukarne • Fussbodenheizung (exkl. Dachgeschoss mit Radiatoren) • Keller mit Waschküche und Technikraum • Carport sowie Aussenstellplatz direkt vor dem Haus • Anteil einer grossen Spielwiese im Quartier Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnlage legen.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4500-26-2