• Modern single-family house with garage, two-story, white exterior, multiple windows, attached houses on either side
  • white house with brick ground floor, covered terrace with table and chairs, entrance with bicycle
  • Detached house, 2 floors, white walls, tiled roof, large terrace, garage, driveway, lawn, plants
  • Two-story house, white walls, large glass windows, solar panels, outdoor terrace, and patio
  • Modern bathroom with shower and bathtub, sleek design, white tile flooring, and large windows.
  • Modern kitchen with a dining area, grey cabinetry, white countertop, table and chairs, integrated oven and microwave, potted plant, sliding glass doors leading to a grassy yard.
  • modern and minimalist living room with large windows, a U-shaped green sofa, a modern white table, a white floor lamp, gray carpet and an open terrace
  • Bedroom with bed, rug, nightstands, lamp, picture frame, plant, glass window, mirror
1 / 8
Zimmer
5.5
Wohnfläche
142 m2
Verkaufspreis
CHF 1'300'000.–

"Neubau EFH mit Garten – ruhig & naturnah in Wiler bei Utzenstorf"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Werkstrasse, 3428 Wiler b. Utzenstorf

Wegzeit

  • 5 min.Station: Wiler

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Schulhausstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Wiler

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'300'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
142 m2
Grundstücksfläche:
493 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Wiler bei Utzenstorf entsteht ein modernes Einfamilienhaus, das zeitgemässen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Das familienfreundliche Umfeld, die grosszügigen Aussenflächen und die angenehme Quartierstruktur machen dieses Zuhause ideal für Familien und Paare.

Das Haus überzeugt durch eine klare, moderne Architektur sowie durchdachte Grundrisse mit hellen und offen gestalteten Wohnräumen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur Terrasse und in den Garten – ein idealer Ort für gemeinsame Stunden, Spiel und Erholung.

Die Aussenflächen bieten viel Raum zum Verweilen im Freien und zum Spielen für Kinder. Regenwasser wird vor Ort versickert und in den natürlichen Wasserkreislauf zurückgeführt, was zu einem nachhaltigen und zeitgemässen Wohnkonzept beiträgt.

Wiler bei Utzenstorf zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren wie Bern, Solothurn und Burgdorf. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar.

  • 5,5 Zimmer

  • Grosser Keller

  • Moderne Küche

  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich

  • Moderner durchdachter Grundriss

  • PV- Anlage

  • bezugsbereit Frühjahr 2027

Folgends kann mitgestaltet werden:

  • Küche

  • Garedrobe

  • Elektroprojekt

  • Sanitärarmaturen

  • Bodenbeläge

  • Wandbeläge

  • Gartengestaltung

Ein Zuhause, das Ruhe, Natur und modernes Wohnen in idealer Weise vereint.

*Makleranfragen sind nicht erwünscht

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003284950
Objekt-Ref.
g1xqy.tzvl7

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