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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
5.5
Wohnfläche
155 m2
Verkaufspreis
CHF 1'106'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Familienfreundlich wohnen in Bellach – exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung mit 155 m² und grosser Terrasse"

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Adresse

Venusstrasse 12, 4512 Bellach

Wegzeit

  • 9 min.Station: Bellach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    2 min.Franziskanerhof
  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Apotheke

    17 min.Weissensteinapotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Tell

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'106'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
155 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Familienfreundlich wohnen an ruhiger Lage in Bellach

An der Venusstrasse entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur sechs exklusiven Eigentumswohnungen. Die leicht erhöhte Lage bietet Weitblick ins Grüne, viel Sonne und eine ruhige Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr. Gleichzeitig befinden sich Primarschule, Kindergarten, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Bellach in kurzer Gehdistanz.

Die 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit rund 155 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer grosszügigen gedeckten Terrasse. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit den grossen Fensterflächen eine offene und freundliche Wohnatmosphäre. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste.

Bereits bei der Planung wurde besonderer Wert auf Wohnqualität gelegt. Grosszügige Raumverhältnisse, hochwertige Materialien und die Möglichkeit, den Innenausbau bei frühzeitiger Reservation individuell mitzugestalten, schaffen ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Rund 155 m² Wohnfläche

  • Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer

  • Gedeckte Terrasse mit schöner Besonnung

  • Ruhige Quartierlage ohne Durchgangsverkehr

  • Primarschule, Kindergarten und Bushaltestelle in wenigen Gehminuten

  • Lift mit direktem Zugang zur Einstellhalle

  • Tiefgarage mit Autoaufzug

  • Grosszügiger Veloraum und Veloabstellplätze

  • Individuelle Material- und Ausbauwahl bei frühzeitiger Reservation

  • Nur sechs Eigentumswohnungen für ein exklusives Wohngefühl

Die Baubewilligung liegt vor, der Baustart ist vorbereitet. Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Verein home65
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Hauptstrasse 26
4522Rüttenen
Inseratenummer
4003359765
Objekt-Ref.
o9ofj.be7w5
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Anbieter
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