Chalet Kaufen: Tscheppach

Investition mit Potenzial für Zukunftsdenker

Lage Stüsslingen, eine Gemeinde im Kanton Solothurn in der Schweiz, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, ideal für diejenigen, die eine naturnahe Lebensweise suchen. Die umgebende Natur könnte Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien bieten. Eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte und Dienstleistungen erleichtert die Erreichbarkeit. Gebäude Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet und ist derzeit vollständig vermietet. Es besteht aus insgesamt 11 geräumigen Wohnungen unterschiedlicher Zimmergrössen (1.5 bis 4.5 Zimmer), die alle nach hohen Standards ausgebaut sind. Zudem gehört ein Parkplatzareal mit 22 Stellplätzen zur Immobilie. Das Grundstück dieses Parkplatzes ist in der Dorfzone als Bauland ausgewiesen, was die Möglichkeit eröffnet, die Rendite durch weitere bauliche Massnahmen zu steigern. Durch die energieeffiziente Minergie-Bauweise resultieren niedrige Nebenkosten und die Option, die Mietpreise bei einem Mieterwechsel anzupassen. Diese idealen Bedingungen schaffen eine langfristig lohnende Investition. Wohnungsmix • Insgesamt 11 Wohnungen und 1018m² Wohnfläche • 615m² Parkplatzareal mit 22 Aussenparkplätzen Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute und ruhige Lage • Alle Wohnungen hochwertig ausgebaut • Sehr tiefe Nebenkosten durch Minergiebauweise • Vollvermietet • Nettomietzinseinnahmen von CHF 171'064.- p.a. • Bruttorendite ca. 3.00% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Viel Platz, Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhaus

Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum ersten Mal zum Verkauf. Viele Generationen haben hier schöne Stunden verbracht.Zur Ausstattung gehören ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée, eine Loggia und ein Balkon. Mit 6 Schlafzimmern und 2 grossen Wohnzimmern sowie 2 Badezimmern bietet es viel Platz.Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:-Grosses Haus mit vielen Möglichkeiten: für die Grossfamilie, für mehrere Generationen oder als 2-Familienhaus-Schönes Quartier in Oberdorf mit Sicht auf den Weissenstein / Jura-Gemütlicher Gartensitzplatz, Gartenlaube zum Verweilen innen und aussen, sowie ein Gartenhaus für die Geräte-Einfacher, aber praktischer Grundriss. Der Zustand der Liegenschaft ist gut und erfordert keine Investitionen.-Grosses Wohnzimmer mit Kamin, geschlossene Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC-1 Garage, daneben ein grosser Hobbyraum (kann auch als Wohnzimmer genutzt werden)Diese Immobilie aus dem Jahr 1953 mit einer Wohnfläche von 240 m² und einem Grundstück von 898 m² bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Eleganz. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihren zukünftigen Wohntraum!

RUNDUM GLÜCKLICH IN RECHERSWIL

In Recherswil, unweit von Solothurn, erwartet Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus. Das grosszügige Platzangebot und das eigene Gartenparadies machen es zu einem wahrhaftigen Wohlfühlort. • Platzfreiheit garantiert: 177 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, hoher Decke und gemütlichem Cheminée • Sehr guter Zustand dank laufenden Renovationen • Helle, weitläufige Zimmer im Dachstock bieten eine angenehme Atmosphäre • Der grosse Gartensitzplatz mit angrenzender Gartenfläche ist ein wahres Paradies im Freien Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-72300/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten und schöner Aussicht

Grosszügigkeit im Haus und Garten...Dieses grosszügig konzipierte freistehende 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus bietet mit seinem Volumen und seiner Grundstücksfläche viel Raum für eine grosse Familie und individuelle Wünsche. Es wurde in massiver Bauweise erstellt und präsentiert sich heute in einem gut erhaltenen Zustand. Es verfügt über 2 Wohngeschosse mit einem leicht geneigten Satteldach (ein Sockel- und ein Erdgeschoss) mit insgesamt 302 m2 Bruttogeschossfläche und 340 m2 Nettonutzfläche. Die beheizte Wohnfläche im Haus beträgt ca. 215 m2.Der L-förmige Grundriss ist sehr ansprechend und generiert helle, lichtdurchflutete Räume. Im Sockelgeschoss besteht ein separater seitlicher Hauszugang, womit hier auch eine kleine Einlieger-Wohnung möglich ist. Aktuell befinden sich im Haus 5 Zimmer (2 im Sockelgeschoss, 3 im Erdgeschoss), 3 Nasszellen, eine modernisierte Küche (2015) ein grosser, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, Hobbyraum, Technikraum, Kellerraum, sowie zwei weitere kleinere Räume (Büro oder Reduit).Alle Räume im SG und OG, ausser Technik/Heizung, Geräte- und Kellerraum sind mit Bodenheizung ausgestattet. Das Grundstück fasziniert mit seiner Grösse und schöner Begrünung. Es hält 999 m2 und bietet viel Platz für Kreativität und individuelle Gestaltung. Ein Swimming-Pool könnte darauf realisiert werden. Die frei verfügbare Gartenfläche rundum beträgt ca. 840 m2. Die Ausrichtung des Hauses nach Süden und Südwesten ermöglicht eine optimale Besonnung den ganzen Tag hindurch. Rund um das Haus besteht auf dem Grundstück eine üppige Begrünnung aus einigen Bäumen und blühenden Sträuchern, dank welchen das Haus noch mehr an Privatsphäre gewinnt. Auf dem höher gelegenen Gartenniveau (Sitzplatz) geniesst man eine atemberaubende Weitsicht. Die Bausubstanz & Gebäudekonstruktion (Baujahr 1975) ist gut erhalten. Aussenhülle wurde als Zweischalenmauerwerk ausgeführt. Es besteht kein angestauter Unterhalt, jedoch bedarf der Innenausbau einer Modernisierung. Mittelfristig müssten Fenster erneuert werden. Vor dem Haus stehen 2 einzelne Garagenboxen zur Verfügung. Der Vorplatz davor bietet Platz für 2 weitere Personenwagen.Mikrolage, Zugerstrasse Die Zugerstrasse liegt in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier (Einfamilienhaus-Zone). Sie ist leicht ansteigend und als Sackgasse ausgebildet, womit hier kein Durchgangsverkehr passiert. Die nächst gelegene Bushaltestelle der BLT-Linie 66, Dornach Quidum liegt am Schlossweg, ca. 188 m vom Grundstück entfernt. Die Fahrt zum Bahnhof Dornach-Arlesheim dauert wenige Minuten (8 min). Von dort aus verbinden die weiteren Buslinien oder die Tramlinie Nr. 10 nach Basel oder Nachbargemeinden. Verkaufspreis: Fr. 2'200'000.- Bezug/Antritt: nach Vereinbarung Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Doppelhaushälfte mit grosszügiger Grünfläche und Wintergarten in der W

Zweigeschossige Doppelhaushälfte mit angebauten beheizbarem Wintergarten. Die Haushälfte ist hervorragend erschlossen und bietet viel Potential im angenehmen Solothurner Stadtquartier Oberes Brühl. Die Eckdaten zu Ihrem zukünftigen Zuhause, welche sich sehen lassen können: - Ganztägig besonnt - 5.5 Zimmer mit viel Tageslicht - 95 m² Netto Wohnfläche - Beheizter Wintergarten mit zusätzlichen 16 m² - 345 m² Grundstücksfläche - Baujahr 1957 - Neuwertiger Heizung (2023) - Werkstatt - Keller mit Naturboden - 1 Garage - Grosse Rasenfläche mit Garten - Einkauf in Gehdistanz - ÖV in Gehdistanz Sind Sie interessiert? So fordern Sie die Dokumentation mit detailliertem Objekt- und Lagebeschrieb an. Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.