Steinerberg - Immobilien zum Kaufen

Traumhaftes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seeblick in Greppen

Willkommen in diesem modernen und gepflegten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Greppen (6404), eingebettet in die malerische Landschaft des Kantons Luzern. Das 2008 erbaute Haus überzeugt mit seiner eleganten weiss-lila Fassade, einem gepflegten Garten und einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.Das Haus bietet auf drei Etagen und 194 m² Wohnfläche folgende Highlights: • Modernes Wohnzimmer: Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit elegantem Edelstahl-Kamin, weissem Ecksofa und Glastisch – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Offene Küche: Zeitgemässe Küche mit weissen Schränken, zentraler Kücheninsel, Barhockern und hochwertigen Edelstahlgeräten. • Ess- und Wohnbereich: Stilvoller Bereich mit elegantem schwarzem Esstisch, weissen Stühlen und einem Kronleuchter – perfekt für gesellige Abende. • Helle Zimmer: Mehrere grosszügige Räume mit dunklem Holzboden, grossen Glasschiebetüren und direktem Zugang zum Garten oder Balkon. • Moderne Badezimmer: Mehrere hochwertig ausgestattete Badezimmer, darunter eines mit grosser Badewanne, Doppelwaschbecken und verglasten Duschen. • Geräumiger Balkon: Mit Holzterrasse, Steinfliesen und Topfpflanzen – mit herrlichem Blick auf grüne Wiesen und die Bergkulisse. • Gepflegter Garten: Üppige Bepflanzung mit Bäumen, Sträuchern und einem gepflegten Rasen sowie einem freien Blick auf die Berge. • Garage & Parkplatz: Grosse Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten vorhanden. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Kamin für gemütliche Abende • Kinderfreundliche Umgebung • Herrliche Aussicht auf See und Berge • Grundstücksfläche von 854 m² • Sofort verfügbar Lage & Umgebung: Greppen liegt ruhig und sonnig am Vierwaldstättersee und bietet im Sommer viel Sonnenschein. Die Lage ist tagsüber wie nachts angenehm ruhig. Der See ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Bushaltestelle Greppen Oberhaus ist in etwa 12 Gehminuten erreichbar, und Schulen befinden sich in rund 13 Gehminuten Entfernung – ideal für Familien.Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Naturkulisse. Eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen des Kantons Luzern ein neues Zuhause zu finden – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Traumhaftes Wohnen im Einfamilienhaus

6.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Grundstückfläche von ca. 550.5m2.Das Neubauprojekt an der Widenstrasse umfasst drei Mehrfamilienhäuser und zwei Einfamilienhäuser, auf je einem eigenen Grundstück. Die Wohnungen und Einfamilienhäuser sind voraussichtlich ab Herbst 2027 bezugsbereit.Das Einfamilienhaus (Haus C2, Widenstrasse 27b, Oberwil) überzeugt mit einem hochwertigen Ausbaustandard. Ein privater Lift führt direkt von der Einstellhalle ins Haus. Aktuell haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.Zwei Einstellhallenplätze mit separatem Abschluss in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inbegriffen (CHF 160'000.00).Oberwil bei Zug vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe auf besondere Weise. Zwischen Zugersee und Zugerberg gelegen, geniessen Sie hier eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Auch die beliebten Badeplätze am Zugersee sind in wenigen Minuten erreichbar und laden an sonnigen Tagen zum Verweilen und Entspannen ein.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: info@peikert-immobilien.ch / 041 729 60 10www.widenstrasse.ch

Seltene Entwicklungsmöglichkeit in einer Prime Unterägeri Lage

Seltene Entwicklungsmöglichkeit in UnterägeriEine truly außergewöhnliche Gelegenheit in einem der begehrtesten Wohngebiete von Unterägeri.Die Immobilie befindet sich ganz oben in Unterägeri auf der Waldhofstrasse 28 und bietet eine Grundstücksfläche von 953 m² mit einer atemberaubenden, weiten Aussicht über das Ägeri-Tal, außergewöhnliche Privatsphäre und eine friedliche Umgebung, umgeben von Grünflächen. Durch die landwirtschaftliche Offenland direkt hinter dem Grundstück bietet der Standort ein seltenes Gefühl von Raum und Ruhe, was eine fast oasenähnliche Atmosphäre schafft.Das bestehende Haus, ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut, bietet etwa 220 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer und großzügige Nebenräume. Während die Immobilie komplett renoviert und erweitert werden könnte, bietet das Grundstück auch eine aufregende Gelegenheit für eine Neubau-Entwicklung, die vollständig auf die Vision des zukünftigen Eigentümers zugeschnitten ist.Die Immobilie liegt in der W2a-Wohnzone mit einem Ausnutzungsgrad von 0,33, was eine Entwicklungsmöglichkeit von etwa 315 m² ausnutzbarer Grundfläche (exkl. Nebenräume und Garage) bietet. Die Zonierung erlaubt zwei vollständige oberirdische Geschosse plus ein Dachgeschoss, was eine erhebliche Flexibilität für eine umfangreiche Erweiterung oder ein neues, zeitgemäßes Wohnhaus bietet.Immobilien, die dieses Maß an Privatsphäre, Aussicht, Grundstücksgröße und Entwicklungsmöglichkeiten bieten, sind selten in Unterägeri verfügbar. Egal, ob man ein komplett neugestaltetes Familienhaus schafft oder eine neue architektonische Aussage entwickelt, bietet die Waldhofstrasse 28 eine hervorragende Gelegenheit, ein wirklich maßgeschneidertes Wohnhaus zu realisieren.Wichtige Fakten • Grundstücksgröße: 953 m² • Grundstücksnummer: 1149 • Zonierung: W2a • Ausnutzungsgrad (AZ): 0,33 • Ca. ausnutzbare Grundfläche: 315 m² • Erlaubt: 2 vollständige oberirdische Geschosse + 1 Dachgeschoss • Bestehende Wohnfläche: ca. 220 m² • Rauminhalt: ca. 1.165 m³ • Baujahr: 1975 mit kleinen Renovierungen über die Jahre • 4 Schlafzimmer • Großzügige Nebenräume • Ölheizung mit Heizkörpern • Holzkamin • Große Garten- und Terrassenflächen • Südorientierung mit exzellenter Sonneneinstrahlung • 1 Einzelgarage • 2 Außenparkplätze • Ruhige und sehr private Lage am oberen Ende von Unterägeri • Offenes landwirtschaftliches Land direkt hinter dem Grundstück • Weite Aussicht über das Ägeri-Tal • Haus in veraltetem Zustand mit hohem Potenzial für umfangreiche Renovierung und Erweiterung oder eine Neubau-Entwicklung Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die nach Privatsphäre, Natur und der Freiheit suchen, ihr eigenes Traumhaus in Unterägeri zu schaffen.

Exklusive Gartenresidenz in Stadtnähe von Zug

Exklusive Gartenresidenz in Zug An begehrter und ruhiger Wohnlage in Zug präsentiert sich diese hochwertige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit aussergewöhnlichem Wohnkomfort. Die 2021 erstellte Liegenschaft verbindet modernes Design, grosszügige Aussenflächen und eine ausgezeichnete Stadtnähe zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt dank direktem Kellerzugang sowie dem rund 258 m² grossen Privatgarten ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus. Hochwertige Materialien, eine offen gestaltete Küche mit Kochinsel, ein durchgängiges Innenarchitekturkonzept sowie der Blick auf den Zugersee unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Das Stadtzentrum, der Zugersee, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Vier Tiefgaragenplätze sowie grosszügige Nebenflächen mit Keller, Weinkeller, Waschküche und zwei Disporäumen runden dieses attraktive Angebot ab.Highlights • Exklusive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2021) • Ca. 128 m² Wohnfläche und mit Keller/Disporäumen rund 200 m² Gesamtnutzfläche innen • Ca. 258 m² privater Garten mit Seeblick • Einfamilienhausgefühl dank direktem Kellerzugang • Lift mit direktem Zugang zur Wohnung • Hochwertiger Innenausbau mit durchgängigem Gestaltungskonzept • Grosszügige Nebenflächen mit Keller, Weinkeller, Waschküche und zwei Disporäumen • Vier Tiefgaragenplätze • Zentrumsnahe Lage Hinweise • Verkaufspreis CHF 4.10 Mio. inkl. 2x Tiefgaragenplätze und 2x Hobbyräume • Doppelparkplatz CHF 100'000 (optional) • Bezug nach Vereinbarung (ca. Q1 2027) Gerne stehen wir für Auskünfte zur Verfügung.Stocker Immobilien AG Zug

Attraktives Rendite- und Anlagepaket: Vier moderne 4.5-Zi. -Wohnungen, zentrale Lage, 6438 Ibach SZ

Dieses Anlagepaket umfasst vier moderne 4.5-Zimmer-Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss des 12-Familienhauses Mythenblick in Ibach, mit 134m² bis 140m² Nettowohnfläche. Die attraktiven Wohnungen überzeugen mit einer modernen Innenausstattung und praktischem Grundriss. Alle Wohneinheiten sind hell, ruhig, gepflegt und langfristig vermietet. Jede Wohnung hat eine grosse Loggia, eine eigene Waschküche und ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenplatz. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die zentrale Lage in Ibach bieten eine hervorragende Infrastruktur. Gleichzeitig verleiht der Ausblick auf die Mythen und die umliegende Bergwelt diesen Mietobjekten einen besonderen Wohnwert. Der Erwerb mehrerer Einheiten in einem Objekt bieten effiziente Synergien bei Verwaltung und Unterhalt und senkt so den langfristigen Bewirtschaftungsaufwand.Weitere Fotos finden Sie auf https://www.remax.ch/119871001-209Eckdaten:- 4 x 4.5-Zi.-Wohnungen, 2.OG & 3. OG- Nettowohnfläche: 134 m² & 140 m²- Lift bis vor Wohnungstür- Barrierefrei, rollstuhlgängig- Grosses Wohn -und Essbereich- Offene Küche mit Frühstücks-Theke- Reduit neben Küche- Bad mit Wanne, Doppellavabo, WC- Gäste-Bad mit Dusche, WC, Lavabo- 3 Schlafzimmer mit Bergsicht- pflegeleichter Plattenboden- ruhiger & sonniger Wintergarten- Fussbodenheizung- kontrollierte Raumlüftung- langfristig vermietet- Wertquote: 82/1000 & 86/1000- jede Wohnung eigene Waschküche & Kellerabteil, UG- 4 Tiefgaragenplätze inklusive- Gartenanlage mit Grillplatz zur allgemeinen BenutzungInnenbereich & Ausbau:Alle vier Wohnungen überzeugen mit einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereich sowie grosszügigen, vielseitig nutzbaren Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia bildet den Mittelpunkt der Wohnung Der weitläufige Grundriss ermöglichen eine komfortable Möblierung mit grosszügiger Sofalandschaft und einem Esstisch für die ganze Familie. Die integrierte Küche mit Frühstückstheke und separatem Reduit verbindet eine ansprechende Gestaltung mit funktionalem Stauraum. Drei geräumige Zimmer ermöglichen eine bedarfsgerechte Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das grösste Schlafzimmer liegt neben der Küche und bietet einen direkten Blick auf die Mythen. Zwei Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Doppellavabo und WC beziehungsweise Dusche, Lavabo und WC, vervollständigen das Raumangebot. Eine Gartenanlage mit Grillplatz steht zur allgemeinen Benutzung bereit.Umgebung, Anbindung:Die Lage in Ibach, Gemeinde Schwyz, verbindet eine gut ausgebaute Alltagsinfrastruktur mit kurzen Verkehrswegen und einem vielseitigen Freizeitangebot. Diese Standortqualitäten sprechen die unterschiedliche Mietergruppen an und garantieren die langfristige Vermietbarkeit der Wohnungen. Eine Bushaltestelle befindet sich rund 130 Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Bahnhof Brunnen an der Gotthardlinie ist mit dem Bus in sieben Minuten oder mit dem Auto in etwa vier Minuten erreichbar. Der rund 1,5 Kilometer entfernte Autobahnanschluss gewährleistet die überregionale Anbindung, insbesondere in Richtung Zug und Zürich sowie nach Süden. Damit ist der Standort auch für Berufspendler attraktiv. Das rund 900 Meter entfernte Mythen-Center bündelt Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Schulen liegen in etwa 800 Metern Entfernung; das Gymnasium in Schwyz ist rund 2,4 Kilometer entfernt und mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Die Wohnungen adressieren damit sowohl Familien als auch berufstätige Paare mit zusätzlichem Raumanspruch, die wichtigsten Zielgruppe für grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen.Allgemeine Daten:Ort: 6438 IbachGemeinde: Schwyz - Kanton SchwyzOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 4'400 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Ingenbohl-Brunnen - Steinen - Sattel - Muotathal - Illgau - AlpthalWir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft bei

5.5-Zimmerwohnung mit unverbaubarer See- und Bergsicht

High Above Lake Ägeri | Breathtaking Panoramic Views of Lake Ägeri Property Highlights: • Spectacular panoramic views over Ägeri Lake and the mountains • 222 m² of light-filled living space (incl. winter garden) • Direct lift access • Spacious master suite with en-suite bathroom • Three guest rooms/offices with garden access • Open kitchen with large island • Expansive terrace and private garden • Heated winter garden • Hobby room/gym with infrared sauna • Two cellar compartments • Two parking spaces in underground garage • Exclusive building with only three residences Perched high above the glistening Ägeri Lake, this exceptional 5.5-room residence combines contemporary design with breathtaking alpine scenery. Spread across an impressive 222 m², the apartment offers a seamless flow between indoor comfort and outdoor tranquility, an exclusive retreat just minutes from the village centre.Floor-to-ceiling windows bathe the open living and dining area in natural light, framing panoramic views of the lake and surrounding mountains. The modern kitchen with its generous island invites both cooking and connection, while the adjoining terrace and garden extend the living space into nature.The elegant master suite features a spa-style en-suite bathroom with double vanity, bathtub, and walk-in shower. Three additional rooms can serve as guest bedrooms, offices, or creative studios, each with direct garden access. Ample built-in storage and a large utility room ensure effortless everyday living.A heated winter garden, hobby room with infrared sauna, and direct lift access from the underground garage underline the property’s comfort and exclusivity.Discover elevated living; where nature, design, and comfort meet in perfect harmony.Available immediatelyContact us today to arrange your private viewing.Hoch über dem Ägerisee | Wohnen mit Weitblick in OberägeriBezugsbereit ab sofort!Highlights: • Atemberaubende Panoramablicke über See und Berge • 222 m² lichtdurchflutete Wohnfläche (inkl. Wintergarten) • Direkter Liftzugang • Grosszügige Master-Suite mit en-suite Badezimmer • Drei Gästezimmer/Büros mit Gartenzugang • Offene Küche mit grosser Kochinsel • Weitläufige Terrasse und privater Garten • Beheizter Wintergarten • Hobbyraum/Fitnessbereich mit Infrarotsauna • Zwei Kellerabteile • Zwei Tiefgaragenplätze • Exklusives Gebäude mit nur drei Einheiten In den sonnigen Hügeln von Oberägeri erwartet Sie diese exklusive 5.5-Zimmerwohnung ein Ort, an dem modernes Design auf natürliche Ruhe trifft. Auf grosszügigen 222 m² verbindet sich stilvolles Wohnen mit spektakulärem Panorama über den Ägerisee und die umliegende Bergwelt.Bodentiefe Fenster fluten den offenen Wohn- und Essbereich mit Licht und eröffnen atemberaubende Ausblicke. Die moderne Küche mit grosser Kochinsel lädt zum Geniessen und Verweilen ein, während Terrasse und Garten den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitern.Die Master-Suite überzeugt mit einem luxuriösen en-suite Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und begehbarer Dusche. Drei weitere Zimmer können flexibel als Gästezimmer, Büro oder Atelier genutzt werden, alle mit direktem Zugang zum Garten. Praktische Einbauschränke und ein grosser Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein beheizter Wintergarten, der Hobby-/Fitnessraum mit Infrarotsauna sowie der direkte Liftzugang aus der Tiefgarage unterstreichen den exklusiven Charakter dieser einzigartigen Wohnung.Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau, umgeben von Natur, Stil und Ruhe.Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung.

Idyllisches 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus auf der Sonnenterrasse Stoos SZ

Auf der Sonnenterrasse Stoos, umgeben von einer eindrucksvollen Berglandschaft und nur wenige Schritte vom traumhaften Stoos-Seeli entfernt, erwartet Sie diese gepflegte 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaushälfte. Die ruhige Lage, die grosszügigen Fensterflächen und das warme Zusammenspiel von Holz und hellen Oberflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit echtem Feriengefühl.Das Haus eignet sich sowohl als dauerhaftes zuhause für Naturliebhaber als auch als attraktiver Rückzugsort in einer der bekanntesten Ferienregionen der Zentralschweiz.Weitere Fotos auf remax.ch/de/119871011-2* 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaushälfte mit zwei Wohngeschossen* Ruhige Lage auf der Sonnenterrasse Stoos* Nur wenige Schritte vom Stoos-Seeli entfernt* Nettowohnfläche ca. 115 m²* Grundstücksfläche 310 m²* Baujahr 2007* Dauerhaft vermietet* Teilweise möbliert, kann übernommen werden* Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich* Direkter Zugang zum Holzsitzplatz und Garten* Moderne, halboffene Küche mit Frühstückstheke* Vier vielseitig nutzbare Schlafzimmerzimmer* Zwei Badezimmer* Hochwertiger Parkett in den Wohn- und Schlafräumen* Fussbodenheizung * Komfortabler Schwedenofen* Vollständig gedämmtes Gebäude* Praktisches Gartenhaus* Ganzjähriges Freizeit- und Erholungsangebot direkt vor der Haustür* Autofreie und besonders ruhige WohnlageAusbau:Das im Jahr 2007 erstellte Haus überzeugt mit einer zeitgemässen Architektur und dem behaglichen Charakter eines modernen Berghauses. Die markante rote Holzfassade fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein. Im Inneren verbinden warme, beheizte Holzböden, helle Wandflächen und sichtbare Deckenbalken die einzelnen Bereiche zu einem stimmigen Gesamtbild und schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige, nahezu raumhohe Fensterfronten versorgen den Raum mit viel Tageslicht und öffnen den Blick in die umliegende Natur. Der direkte Zugang zum Holzsitzplatz erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet viel Platz für einen Essbereich oder eine gemütliche Lounge. Ein separates Gartenhaus ergänzt den Aussenbereich und bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Ein Schwedenofen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und schafft besonders an kalten Wintertagen eine angenehme Atmosphäre.Die moderne Küche präsentiert sich in einer zeitlosen Kombination aus hellen Fronten und dunklen Arbeitsflächen. Eine praktische Frühstückstheke, viel Stauraum und gut nutzbare Arbeitsflächen bieten hohen Komfort im Alltag. Durch die offene Verbindung zum Essbereich bleibt die Küche kommunikativ mit dem Wohnbereich verbunden, ohne ihre klare funktionale Struktur zu verlieren.Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot im Untergeschoss ab.Im Obergeschoss befindet sich ein weiters Badezimmer und vier gut proportionierte Zimmer, welche sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Die Zimmer profitieren von einer angenehmen Raumhöhe, sichtbaren Holzbalken und grosszügigen Fenstern mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Umgebung und Anbindung:Der Stoos liegt auf rund 1'300 Metern über Meer oberhalb des Vierwaldstättersees und gehört zur Gemeinde Morschach. Das autofreie Bergdorf ist für seine aussergewöhnliche Ruhe, seine eindrucksvolle Naturkulisse und sein vielfältiges Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit bekannt.Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Stoos-Seeli. Spazier- und Wanderwege, Grill- und Picknickplätze sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür. Im Sommer laden die umliegende Berglandschaft, der Moorweg und zahlreiche Wanderwege zu Aktivitäten in der Natur ein. Im Winter bietet der Stoos rund 35 Kilometer Skipisten sowie Winterwanderwege, Schlittel-Möglichkeiten und weitere Schneesportangebote.Das Dorfzentrum mit Restaurants,

Adlerhorst, 7-Zimmer Villa mit Weitblick, Wintergarden & Indoor-Pool, 220 m² NWF, Schwyz (SZ)

Grosse Villa an sonniger Südwest-Hanglage am Fuss des Mythen: 7 Zimmer, ca. 220 m² Nettowohnfläche auf 629 m² grossem Grundstück, mit beheiztem Wintergarten und Indoor-Pool. Zwei Terrassen, grosse Fensterfronten und Cheminée schaffen ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit Blick über den Talkessel vom Fronalpstock bis zum Lauerzersee und Rigi. Doppelgarage und 3 Aussenparklätze inklusive. Ruhig gelegen, dennoch in praktischer Distanz zu ÖV, Einkauf und dem Zentrum.Weitere Fotos finden Sie auf https://www.remax.ch/119871001-118- freistehende 7-Zimmer Villa- Grundstück 629 m²- Nettowohnfläche ca. 220 m²- Kubatur 1215 m- Grosses Wohn -und Essbereich mit Cheminée- 5 Schlafzimmer- Wintergarten beheizt- Indoor-Pool mit Gegenstromanlage- Elegante, geschlossene Küche mit Reduit- 2 Badezimmer (1 mit Dusche/Lavabo/WC, 1 mit Badewanne/Lavabo/WC)- bewährte Ölheizung- Beheizte Fussboden - Sicherheitssystem- 2 Einzelgaragen und 3 AussenparkplätzeInnenbereich & Ausbau:Dieses freistehende Einfamilienhaus arrangiert das Leben und Wohnen auf drei Ebenen und ist konsequent auf Komfort ausgerichtet. Bodentiefe Fensterfronten, offene Wohngalerie und zweit Terrassen schaffen ein offenes, exquisites Wohngefühl. Die durchdachten Grundrisse bieten viel Privatsphäre mit Nebenflächen im Erdgeschoss, grosszügigem Wohnen auf der Hauptetage und einer ruhigen Rückzugsebene im 2. Obergeschoss. Sie betreten das Haus komfortabel über die Einzelgaragen im Erdgeschoss. Direkt daneben liegen die funktionalen Räume: ein grosszügiges Entrée, ein separater Kellerraum sowie eine Waschküche. Das Gästezimmer auf dieser Ebene könnte auch als Homeoffice oder Hobbyraum benützt werden. Die Hauptwohnfläche im 1. Obergeschoss ist als Wohn- und Lebensbereich konzipiert. Das offene Wohnen und Essenbereich führen auf der Terrasse, die sich hervorragend als die Erweiterung des Wohnraums anbietet. Die geschlossene Küche mit separatem Reduit ist ideal für die Vorräte und Ordnung im Alltag. Der direkte Übergang vom Wohnbereich in den lichtdurchfluteten Wintergarten bildet den Höhepunkt. Der Indoor-Pool schafft eine private Wellness-Zone, die sich unabhängig von Jahreszeit und Wetter nutzen lässt. Zwei Schlafzimmer und ein Bad auf derselben Etage machen diese Ebene für Familien oder Wohnen mit Gästen besonders flexibelIm 2. Obergeschoss liegt der private Rückzugsbereich mit Wohngalerie als flexiblem Zusatzraum, z.B. für Homeoffice, Bibliothek oder Leseecke, und oberer Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen grossen Abstellraum der wertvollen Staufläche bietet oder als Ankleide dienen kann.In Summe ergibt sich ein familienfreundliches Raumprogramm mit fünf Schlafzimmern (inkl. Gästezimmer im Erdgeschoss), einem offenen Wohn- und Essbereich, Wintergarten und Galerie sowie den gut gelösten Nebenflächen mit Erdgeschoss. Im Aussenbereich könnte ein Garten eingerichtet werden.Umgebung, Anbindung:Die nächste Bushaltestelle Richtung Zentrum Schwyz liegt rund 280 Meter vom Haus entfernt. Das Zentrum von Schwyz erreichen Sie in etwa fünf Fahrminuten für die täglichen Besorgungen. Zum Mythen Center in Ibach-Schwyz fahren Sie ca. acht Minuten, ebenso zum Bahnhof Schwyz/Seewen an der Gotthardlinie. Der Autobahnanschluss ist rund 2.7 km entfernt und schafft eine effiziente Verbindung in den Wirtschaftsraum Zürich sowie Richtung Süden; auch Andermatt als alpiner Hotspot ist in gut erreichbarer Distanz. Familien profitieren zusätzlich von der Nähe zu Kindergarten, Schulen und Gymnasium (rund 2.3 km, in wenigen Minuten erreichbar). Als Kantonshauptort im historischen Herzen der Schweiz verbindet Schwyz Kultur und Geschichte mit einem grossen Naherholungsgebiet ein Standortprofil, das langfristig gefragt bleibt.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6430 Schwyz - Kanton SchwyzOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 15'500 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Ingenbohl-Brunnen - Lauerz - Steinen -

The Stooshorn Edge

The Stooshorn Edge Chalet im autofreien Bergdorf Stoos - Wohnen im Naturparadies der ZentralschweizDieses Chalet auf dem Stoos vereint Naturverbundenheit, Gemütlichkeit und Lebensqualität in perfekter Harmonie. Eingebettet in die atemberaubende Bergwelt der Zentralschweiz und hoch über dem Vierwaldstättersee gelegen, geniessen Sie hier eine Wohnlage von unvergleichlicher Schönheit und Ruhe.Das Chalet befindet sich in einer gepflegten, autofreien Umgebung - ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lässt und sich ganz auf die Natur, die Familie und die Erholung konzentrieren kann. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erschliessung und Anbindung: Über Schwyz und Morschach erreichen Sie rasch die Hauptverkehrsachsen in Richtung Luzern, Zürich oder Gotthard.Eckdaten der Immobilie • Kategorie: Chalet, Einfamilienhaus • Zimmer: 5 (3.5 Zimmer und 1.5 Zimmer) • Badezimmer: 2 • Anzahl Wohneinheiten: 2 bzw. 1 bei der Option Verbindung beider Wohneinheiten • Etagen: 2 • Verfügbarkeit: per sofort • Baujahr: 1971 • Nettowohnfläche: ca. 85 m² • Kubatur 420 m3 • Terrassenfläche: 62 m² • Grundstücksfläche: 822 m Raumprogramm • Erdgeschoss: Praktische 1.5 Zimmer-Wohnung, Bad/WC (ca. 35 m² Nettowohnfläche) sowie Keller und Terrasse (ca. 44 m²). • Obergeschoss: Sonnige 3.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Nettowohnfläche und ca. 20 m² Terrasse. • Option: Die beiden Wohnungen können miteinander verbunden werden, sodass eine durchgehende Wohnfläche von ca. 81 m² entsteht. Highlights auf einen Blick • Exklusive Lage über dem Vierwaldstättersee mit beeindruckendem Panorama • Ruhige, gepflegte Wohnumgebung ohne Autoverkehr • Sonnige Ausrichtung und hohe WohnqualitätVielfältige Natur- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre: Wandern, Skifahren, Schneeschuhwandern • Familienfreundlich: Kinder bewegen sich sicher im autofreien Dorf • Gute Anbindung an Schwyz, Brunnen, Luzern, Zürich und die Gotthard-Achse • Sofort verfügbar Das autofreie Ski- und Wanderressort Stoos - Ihre Vorteile Natur pur: Das Hochplateau auf 1'300 m ü. M. bietet unberührte Landschaft, frische Bergluft und eine Atmosphäre fernab vom Verkehrslärm.Autofrei und familienfreundlich: Der Stoos ist nur mit Bergbahnen erreichbar und garantiert dadurch absolute Ruhe und Sicherheit für Kinder und Familien.Ganzjahresdestination: Im Winter locken über 35 km Skipisten, Schneeschuhwanderungen und Skitouren. Im Sommer erwarten Sie traumhafte Wanderwege, Panoramapfade und der Zugang zum nahen Vierwaldstättersee.Swissness pur: Das charmante Bergdorf verbindet Tradition und Moderne, gemütliche Chalets mit touristischer Infrastruktur - inklusive Restaurants, Hotels und Freizeitmöglichkeiten.Zentrale Erreichbarkeit: Trotz der Abgeschiedenheit sind Sie in weniger als 20 Minuten im Tal (Schwyz/Morschach) und haben Zugang zu den Hauptverkehrsachsen. Fazit: Dieses Chalet auf dem Stoos ist ein einzigartiger Rückzugsort in den Schweizer Alpen - die perfekte Kombination aus Erholung, Natur und zentraler Erreichbarkeit. Ob als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder als dauerhafte Residenz: Hier wohnen Sie im Einklang mit den Bergen und geniessen die Vorzüge eines exklusiven, autofreien Ski- und Wanderresorts.