Immobilien zum Kaufen in Goldau: 6 Treffer

Ihr Wohntraum am Fuss der Rigi

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Goldau überzeugt mit einem besonders angenehmen Wohnambiente. Lichtdurchflutete Räume, eine grosszügige Raumaufteilung und der verglaste Wintergarten schaffen ein Zuhause mit viel Wohnqualität. Die ruhige und zugleich zentrale Lage eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer ermöglichen eine flexible Gestaltung - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das gepflegte Badezimmer ergänzt das komfortable Raumangebot.Die Wohnung wurde kontinuierlich unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegten, bezugsbereiten Zustand. Ein Lift, Keller und Estrich sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Eine Einzelgarage sowie zwei Aussenparkplätze können separat erworben werden und vervollständigen dieses attraktive Wohnangebot. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage • Nähe ÖV, Autobahn, Einkauf, Schulen • Grosszügiger Wohn und Essbereich mit viel Tageslicht • Verglaster Wintergarten, zusätzlicher Wohnraum für jede Jahreszeit • Moderne, funktionale Küche • 3 vielseitige Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Kinder • Gepflegter Zustand • Laufend renoviert (zuletzt 2023) • Lift, Keller, Estrich • Einzelgarage exkl. CHF 35'000.- • 2 Aussenparkplätze exkl. à 20'000.- • Bruttowohnfläche ca. 92 m² • Nettowohnfläche 85 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ein Stück Goldau mit grosser Zukunft

In attraktiver, zentrumsnaher Lage von Goldau erwartet Sie eine besondere Investitionsmöglichkeit, die laufende Mieteinnahmen mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial verbindet. Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern die Gelegenheit, bereits heute von bestehenden Erträgen zu profitieren und gleichzeitig langfristig neue Perspektiven zu schaffen.Die gesamte Liegenschaft ist seit vielen Jahren an den Kanton Schwyz vermietet, wodurch regelmässige Mieteinnahmen erzielt werden. Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass der Kanton gemäss den bestehenden Vereinbarungen auch grössere Investitionen in die Liegenschaft übernimmt, was den Eigentümer finanziell entlastet. Das eigentliche Highlight liegt jedoch im Grundstück selbst: Das attraktive Bauland bietet Entwicklungspotenzial für eine zukünftige Bebauung mit bis zu vier Geschossen. Dadurch eröffnet sich die interessante Möglichkeit, die Liegenschaft zunächst als bestehendes Renditeobjekt zu nutzen und zu einem späteren Zeitpunkt ein neues Bauprojekt zu realisieren.Heute von bestehenden Mieteinnahmen profitieren, morgen das volle Potenzial des Grundstücks ausschöpfen. Diese Kombination aus langfristiger Vermietung, attraktiver Lage und vielversprechenden Entwicklungsmöglichkeiten macht die Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie heute in die Möglichkeiten von morgen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive, zentrumsnahe Lage • Vollständig vermietetes Renditeobjekt • Zuverlässiger und langfristiger Mieter • Regelmässige Mieteinnahmen ab dem ersten Tag • Grosse Investitionen werden gemäss Vereinbarung vom Kanton übernommen • Geringer Unterhalts- und Verwaltungsaufwand • Attraktives Bauland mit erheblichem Entwicklungspotenzial • Potenzial für eine Neubebauung mit bis zu vier Geschossen • Bestehende Mieterträge kombiniert mit zukünftigen Baumöglichkeiten • Ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Projektentwickler • Bruttowohnfläche 280 m² • Nettowohnfläche 245 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.