Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Starrkirch-Wil: 5 Treffer

BELIEBTE, SONNIGE UND RUHIGER LAGE MIT AUSBAUPOTENTIAL AUF 880 M2 GRUNDSTÜCK

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964, in ruhigem Quartier in Starrkirch-Wil. Mit 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einem Wintergarten und einem grosszügigen Grundstück von 880 m² bietet dieses Haus perfekte Voraussetzungen für Familien. Nach einigen Renovation kann diese Liegenschaft wieder in vollem Glanz erstrahlen.Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie • Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick in die Ferne • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern • Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten vorhanden • Potenzial: Anbaumöglichkeiten für Wohnraumerweiterung vorhanden Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend und ist sonnig gelegen. Die Infrastruktur ist hervorragend - ein Coop-Supermarkt ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Wilerfeld in 8 Minuten und eine Apotheke in 7 Minuten. Für Familien besonders interessant: Eine Schule ist in 12 Gehminuten zu erreichen.Dieses charmante Einfamilienhaus mit seinem grossen Garten bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Sofort verfügbar und bereit für neue Bewohner, die das Leben in einem gepflegten Eigenheim mit viel Platz schätzen.

Hochwertig modernisiertes Familienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses attraktive 5½ Zi.-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich an einer familienfreundlichen, sonnigen und ruhigen Lage in Buckten. Der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Oberhalb des Hauses befindet sich zudem eine Haltestelle mit Anschluss an die Bahnlinie S9 (Läufelfingerli).Das ursprünglich im Jahr 1970 erbaute Haus wurde 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Durch einen Anbau wurde die Wohnfläche um rund 30 m² erweitert, wodurch ein grosszügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot entstanden ist. Der hochwertige Innenausbau überzeugt mit einer warmen, freundlichen Atmosphäre und einer stilvollen Gestaltung, die dem Haus einen besonderen Charme verleiht.Auch der Aussenbereich präsentiert sich äusserst gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Hinter dem Haus befindet sich ein ruhiger, geschützter Sitzplatz, der viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport sowie eine Garage.Dieses liebevoll modernisierte Zuhause vereint hohen Wohnkomfort, eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Wohnlage und eignet sich ideal für Familien oder für Personen, die zusätzlich von einer Einliegerwohnung profitieren möchten.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

Neubau-Einfamilienhaus in Erlinsbach AG | 75 % verkauft | 1 TG-Platz geschenkt

Nur noch 4 von 16 Einfamilienhäusern verfügbar! Der Baustart ist erfolgt – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im Sonnenpark Erlinsbach.🎁 Aktion bis 30. November 2026: Bei Reservation erhalten Sie 1 Tiefgaragenparkplatz im Wert von CHF 40'000 kostenlos dazu.www.sonnenpark-erlinsbach.chIhr neues Zuhause im Sonnenpark ErlinsbachIm beliebten Sonnenpark in Erlinsbach AG entstehen moderne, hochwertige Einfamilienhäuser mit viel Platz für Familien und Paare.12 von 16 Häusern sind bereits verkauft – sichern Sie sich jetzt eine der letzten 4 Einheiten.Der Baustart ist erfolgt. Sie profitieren damit nicht nur von einem attraktiven Neubau, sondern von einem bereits gestarteten Projekt mit sichtbarem Fortschritt.Ihre Vorteile auf einen Blick • Moderne Einfamilienhäuser mit grosszügigen Grundrissen • Grundriss optional auf 6.5 Zimmer erweiterbar • Rund 180 m² Bruttogeschossfläche • Hochwertige Neubauqualität • Familienfreundliche Umgebung • Eigener Aussenbereich • Tiefgarage mit 30 Einstellplätzen • Attraktive Lage in Erlinsbach AG • Gute Erreichbarkeit von Aarau und Umgebung • Baustart bereits erfolgt • Nur noch 4 von 16 Häusern verfügbar 🎁 Herbst-Aktion – nur bis 30. November 2026Bei einer Reservation bis Ende November schenken wir Ihnen 1 Tiefgaragenparkplatz.Damit sparen Sie unmittelbar beim Kauf und sichern sich gleichzeitig einen der letzten verfügbaren Parkplätze.12 von 16 Häusern sind bereits vergeben – jetzt gehört eine der letzten 4 Einheiten vielleicht Ihnen.Besuchen Sie unsere Projektwebsite: www.sonnenpark-erlinsbach.ch und kontaktieren Sie unser Verkaufs-Team für weitere Informationen.

Attikawohnung mit Weitblick– zentral und ruhig zugleich!

Sie träumen von einer lichtdurchfluteten Attikawohnung mit grosser Dachterrasse und Blick bis in den Jura? Sie möchten ruhig wohnen und doch in wenigen Minuten zu Fuss einkaufen, Kaffee trinken oder den Zug erreichen? Bequem von der Tiefgarage in die Wohnung gelangen? Die helle 3.5-Zimmer-Wohnung (100m2) in einem gepflegten 5-Familienhaus in Schöftland bietet Ihnen all dies und noch viel mehr! Highlights • Grosszügiger Wohn-/Essbereich, Parkettboden, hochwertige Küche • Grosse, sonnige Dachterrasse (54 m2) mit überdachtem Sitzplatz (15 m2) und Reduit. • 2 Schlafzimmer mit Parkettböden, grosser Einbauschrank • 2 Badezimmer, mit Duschen und einer Badewanne • Lift, die Wohnung ist rollstuhlgängig • Tiefgarage mit zwei Autoeinstellplätzen • Eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • Wärmepumpe und Solaranlage mit Batteriespeicher • Kellerraum Lage· Im begehrten Sonnenfeldquartier von Schöftland. Sehr zentrale Lage, Supermarkt, Post, Apotheke, Schulen und Zug sind in fünf Gehminuten erreichbar.· Dank Zubringerdienst absolut ruhig am Waldrand gelegen.· Schöftland ist eine lebendige Zentrumsgemeinde mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten· 5 Autominuten bis Autobahnausfahrt Aarau West. Regionalbahn AVA mit Viertelstundentakt nach Aarau. Kennzahlen und Konditionen· Nettowohnfläche 100 m2, Terrasse 54m2· Baujahr 2013· Richtpreis: 920'000 CHF (Bieterverfahren)· Verfügbarkeit nach Vereinbarung· Adresse der Liegenschaft: Sonnenfeldweg 9, 5040 SchöftlandInteressiert? Weitere Informationen finden Sie im beigefügten Verkaufsdossier. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme unter sonnenfeldweg@gmx.ch. Besichtigungstermine auf Voranmeldung: Samstag 24.10.2026, 9-12 Uhr, Donnerstag 29.10.2026, 14-20 Uhr.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Neuendorf

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten an ruhiger Lage in NeuendorfDieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus am Weierweg 25 in Neuendorf bietet viel Platz für Familien, Paare oder Personen mit Bedarf an einem separaten Büro- oder Hobbybereich. Das Haus wurde 1991 in Doppelschalenmauerwerk erstellt und über die Jahre laufend unterhalten und teilweise erneuert. Die Liegenschaft verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 165 m² im Erd- und Obergeschoss sowie einen zusätzlichen, ausgebauten beheizten Hobbyraum von ca. 37 m² im Untergeschoss. Das Grundstück umfasst 574 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée, eine Küche mit direkter Verbindung zum Wohnbereich, ein separates Büro bzw. zusätzliches Zimmer sowie ein Tages-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Das grosszügige Untergeschoss bietet neben dem ausgebauten Hobbyraum eine Waschküche, mehrere Kellerräume sowie einen Schutzraum. Der gepflegte Garten mit gedecktem Sitzplatz bietet viel Raum zum Entspannen. Eine Doppelgarage sowie drei zusätzliche Aussenstellplätze sorgen für grosszügige Parkmöglichkeiten. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fassade wurde 2023/2024 neu gestrichen. Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: • Grundstück 574 m² • Nettowohnfläche ca. 165 m² • zusätzlicher Hobbyraum ca. 37 m² • 3 Schlafzimmer + Büro / zusätzliches Zimmer • grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée • Badezimmer im OG + separates Tages-WC • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Doppelgarage + 3 Aussenparkplätze • gedeckter Gartensitzplatz • gepflegter, grosszügiger Garten • ruhige Wohnlage • Schule, Kindergarten, Oberstufe, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in kurzer Distanz Auch verkehrstechnisch ist Neuendorf sehr gut gelegen: Die Autobahneinfahrt Egerkingen ist in rund fünf Fahrminuten erreichbar, der Gäupark in ca. sieben Minuten. Aarau liegt rund 25 Minuten, Basel 35 Minuten, Bern 45 Minuten und Zürich rund 50 Minuten entfernt. Verkauf & BesichtigungstermineDie Liegenschaft wird durch die Erbengemeinschaft im Rahmen eines zweistufigen Bietverfahrens verkauft. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1’190’000.–. Eine detaillierte Verkaufsdokumentation kann via untenstehendes Kontaktformular angefordert werden wo ebenfalls die Besichtigungstermine bekanntgegeben werden.Ein Zuhause mit Raum, Ruhe und vielen Möglichkeiten.

4.5-Zi.-Doppelhaushälfte inkl. Garage und Aussenparkplatz – innen komplett saniert &bezugsbereit

Telefonisch erreichen Sie mich zwischen 18 und 20 Uhr. Kontakt ist auch per WhatsApp oder E-Mail möglich.Kaufpreis: CHF 810'000.– | Verfügbar: ab sofort | Besichtigung: nach VereinbarungModern, Zeitlos und pflegeleichtHier erwartet Sie nicht nur «viel Potenzial» oder «Raum für Ihre Ideen», sondern eine Doppelhaushälfte mit bereits abgeschlossener umfassender Innensanierung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte (von vorne gesehen rechte Haushälfte) an der Hagnau 7 in Dulliken mit ca. 80 m² Wohnfläche auf zwei Wohngeschossen, 400 m³ Kubatur und 204 m² Grundstück. Das Haus wurde 2025/2026 innen umfassend saniert und ist bezugsbereit.Ausstattung und Sanierung • 4.5 Zimmer • 400 m³ Kubatur • 1 neu saniertes Badezimmer mit modernem Hotel-Feeling • 1 separates Gäste-WC • 1 neue, unbenutzte Küche inklusive Geräten • 2 Balkone • 1 Pergola • 1 pflegeleichter Garten • 1 Garage mit elektrischem Tor • 1 eigener Aussenparkplatz • 1 Keller • 1 Waschraum mit neuer, unbenutzter Waschmaschine und Wärmepumpentrockner, beide per Smartphone steuerbar • Fussbodenheizung, beheizt über einen Hoval-Heizölkessel • Elektroleitungen, Steckdosen und Schalter erneuert • Neuer Hausanschlusskasten und Elektroverteiler • Elektro-Sicherheitsnachweis (SiNa) von 2026 • Sanitärleitungen 2025 erneuert • Smarte Türklingel mit Kamera • Erstbezug nach umfassender Innensanierung 2025/2026 • Ruhige Tempo-30-Zone • Familien- und kinderfreundliche Wohnlage • Spielgruppe, Kita, Kindergarten und Schulen in der Nähe • Supermärkte und Post gut erreichbar • Gute Anbindung an die Autobahn ErdgeschossDas von zwei Seiten belichtete Wohnzimmer hat Zugang zu einem Balkon. Die indirekte Deckenbeleuchtung ist per App dimmbar und farblich einstellbar.Die neue Küche verfügt über matte weisse Fronten, zwei Fenster, Platz für eine Essecke und eine in der Wand laufende Schiebetür. Zur Ausstattung gehören Kühlschrank mit Tiefkühlabteil, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Geschirrspüler.Im Erdgeschoss befindet sich zudem das separate Gäste-WC.ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer für Kinder, Büro oder Gäste. Beide kleineren Zimmer haben Zugang zum zweiten Balkon.Das neu sanierte Badezimmer verfügt über eine Dusche mit verschiebbarer Glaswand, grossformatige Platten, WC, Waschtisch und beleuchteten Spiegel und vermittelt durch die moderne Ausführung ein angenehmes Hotel-Feeling.AussenbereichZum 204 m² grossen Grundstück gehören ein pflegeleichter Garten mit Grünfläche sowie eine Pergola. Eine Hausseite grenzt an eine offene Wiese.Untergeschoss und parkierenIm Untergeschoss befinden sich 1 Keller mit Stauraum, der Heizkesselraum und der Waschraum.Die neue, unbenutzte Waschmaschine fasst 10.5 kg, der neue, unbenutzte Wärmepumpentrockner 9 kg. Beide Geräte sind per Smartphone steuerbar.Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor. Zusätzlich steht ein eigener Aussenparkplatz zur Verfügung.Heizung und UnterhaltDie Fussbodenheizung wird über einen Hoval-Heizölkessel beheizt. • Kaminfegerarbeiten durchgeführt: 06/2026 • Hoval-Heizölkessel-Service durchgeführt: 09/2026 • Tankrevision durchgeführt: 2021, empfohlen ca. alle 10 Jahre • Boilerservice bzw. Entkalkung wird vor Übergabe durchgeführt • Ca. 2'800 Liter Heizöl im Kaufpreis enthalten Die vorhandene Heizölmenge reicht je nach Verbrauch voraussichtlich für zwei bis drei Jahre.LageDas Haus liegt in einer ruhigen Tempo-30-Zone und in einer familien- und kinderfreundlichen Wohnlage.Spielgruppe, Kita, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe. Auch Supermärkte, Post und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn.Die Nachbarschaft ist gemischt von Jung bis Alt und der Umgang freundlich und rücksichtsvoll.Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Irrtümer und Tippfehler bleiben vorbehalten.Aufgrund der Zeichenbegrenzung wurde die Beschreibung kompakt gehalten.

Seltene Gelegenheit an wunderschöner Lage

Von Privat zu Privat verkaufen wir unsere sehr gepflegte, gut unterhaltene Liegenschaft an unverbaubarer top Lage direkt an der Baulandgrenze am Ende einer Sackgasse.Die Liegenschaft besteht aus zwei Wohnungen im Stockwerkeigentum und eignet sich als Einfamilienhaus oder Generationenhaus.- 4.5 Zimmerwohnung (190 m2 brutto, zweigeschossig) 2 Schlafzimmer, Galerie, 1 x Bad/Dusch/WC/Dachbalkon im OG, Wohn-/Essbereich mit drehbarem Schwedenofen, Küche, Büro/Gast, Entree, Gäste WC, Sitzplatz, Balkon im EG. Die Wohnung verfügt zudem über diverse Einbauschränke.- 3.5 Zimmerwohnung (85 m2 brutto eingeschossig, alle Zimmer mit Fenster inkl. Bad)Wohn-/Essbereich mit Offenküche und Schwedenofen, Reduit, 2 Schlafzimmer, Entree mit Einbauschrank, Bad/Dusche/WC und ein teilweise gedeckter Sitzplatz.Die Liegenschaft wird nur als Ganzes oder gleichzeitig (z.B. an 2 Generationen) verkauft.Beheizt wird das Haus via Luft/Wasser WP und Bodenheizung, im Haus ist zudem ein Zentralsauger (Staubsauger) eingebaut. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen neuwertigen Waschturm (W/T)Der Pool (7 x 3.5 m) bietet absolute Privatsphäre. Die weitere Umgebung besteht aus Rasenflächen, Platten, Steingarten sowie einem kleinen Gartenteich.- Zusätzliche Räume:Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum mit Wärmepumpe, Elektroverteilung WM/T, 2 Kellerräume mit Zentralsauger und Wasserenthärtung und ein Hobbyraum.Im EG ist die Doppelgarage und darüber ein ca. 40 m2 grosser Boden der aktuell als Werkraum und Estrich verwendet wird.Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.Angebote von Interessenten welche sich über die notwendigen Mittel ausweisen können, werden gerne entgegengenommen.Eine erweiterte Verkaufsdokumentation wir erst anschliessend abgegeben.Bitte keine Makleranrufe oder E-Mail - danke.

Idyllisches Dorfleben mit Panoramablick – Liebevoll renoviertes 5.5-Zimmer-Haus

Suchen Sie Ruhe, Natur und Lebensqualität? Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus in Läufelfingen im oberen Homburgertal (Kanton Basel-Landschaft) bietet Ihnen genau das.Das Haus im Überblick: • Wohnfläche: 124 m² / Grundstück: 722 m² • Zimmer: 5.5 • Renovationen: Umfassend renoviert im Jahr 2023 (Küche, Nasszellen, Böden, Wände, Sanitär & Elektro) • Highlights: Cheminée, grosser Balkon und eine noch grössere Terrasse • Parken: 1 Garage (elektrisches Tor) und 3 Aussenparkplätze Ausstattung & Potenzial: Geniessen Sie laue Sommerabende auf dem grossen Balkon oder der weitläufigen Terrasse. Der grosse Garten lädt zum Gärtnern und Verweilen ein. Dank der grosszügigen Ausnützungsziffer (0.55) und dem Fehlen von Denkmalschutz-Vorgaben bietet das Grundstück zudem ein hervorragendes Potenzial für zukünftige Erweiterungen.Die Lage: Idyllisch und doch gut angebunden! In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Volg (mit Postschalter), den Bahnhof, die Primarschule sowie lokale Restaurants. Für die Freizeit bieten sich Wanderungen zum Wisenbergturm, der Ruine Homburg oder entspannte Stunden im Mineralbad Bad Ramsach an.Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Trimbach

Dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage und einen durchdachten, kompakten Grundriss. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Das ursprünglich 1955 erstellte Wohnhaus wurde laufend unterhalten und steht auf einem 280 m² grossen Grundstück mit Garage.Auch das Untergeschoss wurde umfassend aufgewertet. Ein bisheriger Kellerraum wurde mit einer Heizung ausgestattet und zu einem vollwertig nutzbaren Wohnraum ausgebaut. Dadurch gewinnt das Haus zusätzliche Wohnfläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Kinderzimmer. Ergänzend wurde im Untergeschoss ein modernes Badezimmer eingebaut, wodurch diese Etage deutlich an Komfort und Funktionalität gewonnen hat.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich/ Küche mit direktem Zugang zum gepflegten Aussenbereich. Die moderne Küche mit grosszügigem Essbereich bietet viel Stauraum und genügend Platz für den Familienalltag. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Familienbad.Der liebevoll gestaltete Garten mit gedecktem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und bietet Privatsphäre für gemütliche Stunden im Freien. Eine separate Garage sowie eine weitere Abstellmöglichkeit runden das attraktive Angebot ab.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien, Paare oder alle, die eine angenehme Wohnlage schätzen.Die Kombination aus ruhiger Quartierlage und kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Familien profitieren von der guten Infrastruktur, während Berufspendler die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs Olten und der Autobahn schätzen.Entdecken Sie unzählige weitere stilvolle Details dieses Hauses anlässlich einer persönlichen Besichtigung – Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus in Dulliken

• Einfamilienhaus auf 948 m² Bauland – viel Platz, Garten und Entwicklungspotenzial4657 Dulliken SO | Kaufpreis: CHF 1'350'000.–Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial: An attraktiver Wohnlage in Dulliken steht dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einer 948 m² grossen Baulandparzelle zum Verkauf.Das rund 100 Jahre alte Wohnhaus wurde 1999/2000 umfassend saniert und umgebaut. Dabei wurde die Liegenschaft bis auf drei bestehende Grundmauern und das Dach praktisch vollständig erneuert und neu aufgebaut. Die damaligen Investitionen beliefen sich auf rund CHF 360'000.–.Auch in den Jahren 2022–2025 wurde die Liegenschaft laufend gepflegt, unterhalten und modernisiert. Unter anderem wurden Maler- und Fassadenarbeiten ausgeführt, die Wasser-Hauptleitung erneuert, Küchengeräte ersetzt, die Duschkabine erneuert, die Elektroanlage mit FI-Schutz abgesichert, die Schliessanlage ersetzt sowie weitere Unterhaltsarbeiten durchgeführt.Zusätzliche Investitionen 2022–2025: ca. CHF 40'000.–Heute bietet das Haus 5.5 Zimmer, zwei Badezimmer, eine integrierte Garage, Werkraum, Holzlager und Naturkeller. Ein kleines Gartenhaus, ein überdeckter Sitzplatz sowie der grosszügige, gewachsene Obstbaumgarten ergänzen das Angebot.948 m² Bauland mit PerspektiveEin besonderes Highlight ist die Grundstücksfläche von 948 m². Die gesamte Parzelle befindet sich gemäss den vorliegenden Angaben in der Wohnzone W2.Neben der heutigen Nutzung als Einfamilienhaus bietet das Grundstück interessante Perspektiven für die Zukunft. Je nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen könnten beispielsweise Umbau, Erweiterung oder Ersatzneubau infrage kommen.Die konkrete bauliche Nutzung, Ausnützung, Grenzabstände, Erschliessung sowie eine allfällige Parzellierung sind vor einem Kauf bzw. Bauvorhaben mit den zuständigen Behörden zu prüfen.Wohnen mit viel UmschwungDas Haus eignet sich ideal für Familien und Käufer, die grosszügiges Wohnen, Garten und Privatsphäre miteinander verbinden möchten.Der gewachsene Obstbaumgarten verleiht dem Grundstück einen naturnahen Charakter. Der überdeckte Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich nach draussen.Die Garage, der Werkraum und das Holzlager bieten zusätzlichen Platz für Hobby, Werkstatt, Lagerung und Gartengeräte.Sanierung & InvestitionenDie umfassende Sanierung und der Umbau von 1999/2000 mit Investitionen von rund CHF 360'000.– bilden die Grundlage der heutigen Liegenschaft.In den Jahren 2022–2025 wurden nochmals rund CHF 40'000.– in Erneuerungen und Unterhalt investiert, unter anderem in Wasser-Hauptleitung, Fassade, Innenanstrich, Küche, Badezimmer, Elektroanlage, Schliessanlage und weitere Arbeiten.Gesamte Investitionen: ca. CHF 400'000.–Gute Lage zwischen Dulliken und OltenDie Liegenschaft befindet sich in Dulliken und bietet eine gute Erreichbarkeit von Dulliken und Olten. • Bahnhof Dulliken: ca. 1,7 km • Coop Supermarkt: ca. 1,8 km • Bahnhof Olten: ca. 3,3 km • Autobahnanschluss Oftringen: ca. 9,4 km Die wichtigsten Eckdaten • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 948 m² Grundstücksfläche • Wohnzone W2 • ca. 125 m² Wohnfläche • 2 Badezimmer • umfassender Umbau/Sanierung 1999/2000 • zusätzliche Erneuerungen 2022–2025 • ca. CHF 400'000.– Investitionen • integrierte Garage • Werkraum und Holzlager • Naturkeller • Gartenhaus • überdeckter Sitzplatz • grosszügiger Obstbaumgarten • Kaufpreis: CHF 1'350'000.– • Übergabe nach Absprache Ein Haus für heute – ein Grundstück mit Möglichkeiten für morgenDiese Liegenschaft verbindet bestehenden Wohnraum, grosszügigen Umschwung und 948 m² Bauland in der Wohnzone W2.Ob als Familienheim, als Zuhause mit viel Garten oder mit Blick auf eine zukünftige bauliche Weiterentwicklung – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten.Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen. •