Dulliken
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Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / Terrasse

Immobilien zum Kaufen in Dulliken: 12 Treffer

  • Two-story modern house with white and gray exterior, large windows, balconies, and a wooden gate entrance.
  • Garden area with a well-maintained lawn, brick pathway, steps leading to a house entrance, and a wooden fence.
  • Two-story house with white walls, red brick chimney, garage, and small balcony on the upper floor.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features a closed white door and an open door leading to a kitchen area with white cabinets and a black countertop.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and recessed ceiling lights. A window with blinds is on the right side, and a doorway leads to another room with blue cabinets and a microwave visible in the background.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a balcony area.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. A staircase leads to an upper level, and an open doorway reveals a modern kitchen with white cabinets, a microwave, and a sink.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, and built-in appliances including an oven, microwave, and sink.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, a double sink, and a microwave. The room features wooden flooring and large windows with blinds.
  • Modern bathroom with a white toilet, a white sink with a chrome faucet, a large mirror, and a small window. Beige tiles on lower walls and light-colored tiles on the floor.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and modern lighting fixture. Doors lead to other rooms and a balcony area.
  • Modern bathroom with a toilet, glass-enclosed shower, and built-in toilet paper holder. Light-colored tiles and sleek fixtures.
  • Modern bathroom with beige tiles, a white sink with a mirror, a toilet, and a glass-enclosed shower area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window, and an open door leading to another room.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and a sliding glass door leading to a balcony area.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a sliding glass door leading outside.
  • Modern bathroom with a white sink, washing machine, and dryer, featuring a window and visible plumbing.
  • A narrow, well-lit hallway leading to a closed garage door. The walls are white, and the floor is a light beige color. There are several ceiling lights and a small camera mounted near the garage door.
  • Empty hallway with white walls, a ceiling light, and an open doorway leading to another room. A small mirror and a wall-mounted clock are visible on the right side.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a red water heater in the corner. A doorway leads to another room.
  • A modern bathroom utility area with a red water heater, pressure vessel, control panel, and various pipes and valves.
  • A narrow hallway with white walls and wooden flooring, featuring a door leading to another room and electrical panels visible in the background.
  • Clean, modern hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards. Features a white door with a handle and a small electrical panel on the wall.
  • Two-story modern house with white exterior, large windows, balconies, garage, and a small garden with flowers.
  • Floor plan showing three levels: upper floor with bedrooms, balcony, and bathroom; ground floor with living area, kitchen, and balcony; basement with garage, utility room, and storage.
  • A well-maintained lawn with a wooden gate in the foreground, surrounded by trees and neighboring houses. The sky shows a soft pink hue, indicating either sunrise or sunset.
  • A large, well-maintained lawn with trees and neighboring houses visible in the background.
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4.5 Zimmer, 80m², CHF 810'000.–
Top
Hagnau 7, 4657 Dulliken

4.5-Zi.-Doppelhaushälfte inkl. Garage und Aussenparkplatz – innen komplett saniert &bezugsbereit

Telefonisch erreichen Sie mich zwischen 18 und 20 Uhr. Kontakt ist auch per WhatsApp oder E-Mail möglich.Kaufpreis: CHF 810'000.– | Verfügbar: ab sofort | Besichtigung: nach VereinbarungModern, Zeitlos und pflegeleichtHier erwartet Sie nicht nur «viel Potenzial» oder «Raum für Ihre Ideen», sondern eine Doppelhaushälfte mit bereits abgeschlossener umfassender Innensanierung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte (von vorne gesehen rechte Haushälfte) an der Hagnau 7 in Dulliken mit ca. 80 m² Wohnfläche auf zwei Wohngeschossen, 400 m³ Kubatur und 204 m² Grundstück. Das Haus wurde 2025/2026 innen umfassend saniert und ist bezugsbereit.Ausstattung und Sanierung • 4.5 Zimmer • 400 m³ Kubatur • 1 neu saniertes Badezimmer mit modernem Hotel-Feeling • 1 separates Gäste-WC • 1 neue, unbenutzte Küche inklusive Geräten • 2 Balkone • 1 Pergola • 1 pflegeleichter Garten • 1 Garage mit elektrischem Tor • 1 eigener Aussenparkplatz • 1 Keller • 1 Waschraum mit neuer, unbenutzter Waschmaschine und Wärmepumpentrockner, beide per Smartphone steuerbar • Fussbodenheizung, beheizt über einen Hoval-Heizölkessel • Elektroleitungen, Steckdosen und Schalter erneuert • Neuer Hausanschlusskasten und Elektroverteiler • Elektro-Sicherheitsnachweis (SiNa) von 2026 • Sanitärleitungen 2025 erneuert • Smarte Türklingel mit Kamera • Erstbezug nach umfassender Innensanierung 2025/2026 • Ruhige Tempo-30-Zone • Familien- und kinderfreundliche Wohnlage • Spielgruppe, Kita, Kindergarten und Schulen in der Nähe • Supermärkte und Post gut erreichbar • Gute Anbindung an die Autobahn ErdgeschossDas von zwei Seiten belichtete Wohnzimmer hat Zugang zu einem Balkon. Die indirekte Deckenbeleuchtung ist per App dimmbar und farblich einstellbar.Die neue Küche verfügt über matte weisse Fronten, zwei Fenster, Platz für eine Essecke und eine in der Wand laufende Schiebetür. Zur Ausstattung gehören Kühlschrank mit Tiefkühlabteil, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Geschirrspüler.Im Erdgeschoss befindet sich zudem das separate Gäste-WC.ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer für Kinder, Büro oder Gäste. Beide kleineren Zimmer haben Zugang zum zweiten Balkon.Das neu sanierte Badezimmer verfügt über eine Dusche mit verschiebbarer Glaswand, grossformatige Platten, WC, Waschtisch und beleuchteten Spiegel und vermittelt durch die moderne Ausführung ein angenehmes Hotel-Feeling.AussenbereichZum 204 m² grossen Grundstück gehören ein pflegeleichter Garten mit Grünfläche sowie eine Pergola. Eine Hausseite grenzt an eine offene Wiese.Untergeschoss und parkierenIm Untergeschoss befinden sich 1 Keller mit Stauraum, der Heizkesselraum und der Waschraum.Die neue, unbenutzte Waschmaschine fasst 10.5 kg, der neue, unbenutzte Wärmepumpentrockner 9 kg. Beide Geräte sind per Smartphone steuerbar.Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor. Zusätzlich steht ein eigener Aussenparkplatz zur Verfügung.Heizung und UnterhaltDie Fussbodenheizung wird über einen Hoval-Heizölkessel beheizt. • Kaminfegerarbeiten durchgeführt: 06/2026 • Hoval-Heizölkessel-Service durchgeführt: 09/2026 • Tankrevision durchgeführt: 2021, empfohlen ca. alle 10 Jahre • Boilerservice bzw. Entkalkung wird vor Übergabe durchgeführt • Ca. 2'800 Liter Heizöl im Kaufpreis enthalten Die vorhandene Heizölmenge reicht je nach Verbrauch voraussichtlich für zwei bis drei Jahre.LageDas Haus liegt in einer ruhigen Tempo-30-Zone und in einer familien- und kinderfreundlichen Wohnlage.Spielgruppe, Kita, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe. Auch Supermärkte, Post und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn.Die Nachbarschaft ist gemischt von Jung bis Alt und der Umgang freundlich und rücksichtsvoll.Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Irrtümer und Tippfehler bleiben vorbehalten.Aufgrund der Zeichenbegrenzung wurde die Beschreibung kompakt gehalten.

Wegzeit
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  • Aerial view of a two-story house with a red-tiled roof, white exterior, and a balcony. The property includes a driveway, a small garden area with outdoor furniture, and is surrounded by other houses and greenery.
  • Two-story house with white exterior, red shutters, balcony, garage, and parking area.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by greenery and a road. The houses have varied architectural styles and are set in a rural landscape with fields and trees in the background.
  • Aerial view of a two-story house with a tiled roof, surrounded by a driveway, lawn, and trees. The house has multiple windows and a small patio area with an umbrella.
  • Lush garden with a tree, lounge chair, and a modern house with a balcony and white walls.
  • A two-story house with a white exterior and red shutters, surrounded by a fenced yard with trees and a driveway with parked cars.
  • Two-story house with pink siding, white trim, and multiple windows with shutters. The house has a brown tiled roof and is surrounded by trees and a fenced yard.
  • A well-maintained garden with a grassy lawn, surrounded by trees and shrubs. There is a wooden fence on one side and a small shed in the background. The garden is enclosed and features a variety of plants and flowers.
  • Lush garden with green grass, trees, a wooden fence, and various garden items including a wheelbarrow, raised beds, and potted plants.
  • Lush green garden with trees, wooden logs, a lounge chair, and colorful bunting strung between trees.
  • Underground corridor with exposed stone walls, concrete floor, and storage items including shelves, boxes, and a ladder.
  • Garage with various stored items including a green trash bin, lawn mower, bicycles, children's toys, and storage shelves.
  • Balcony with wooden chairs, small table, and scenic mountain view.
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5.5 Zimmer, 125m², CHF 1'350'000.–
Top
4657 Dulliken

Einfamilienhaus in Dulliken

• Einfamilienhaus auf 948 m² Bauland – viel Platz, Garten und Entwicklungspotenzial4657 Dulliken SO | Kaufpreis: CHF 1'350'000.–Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial: An attraktiver Wohnlage in Dulliken steht dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einer 948 m² grossen Baulandparzelle zum Verkauf.Das rund 100 Jahre alte Wohnhaus wurde 1999/2000 umfassend saniert und umgebaut. Dabei wurde die Liegenschaft bis auf drei bestehende Grundmauern und das Dach praktisch vollständig erneuert und neu aufgebaut. Die damaligen Investitionen beliefen sich auf rund CHF 360'000.–.Auch in den Jahren 2022–2025 wurde die Liegenschaft laufend gepflegt, unterhalten und modernisiert. Unter anderem wurden Maler- und Fassadenarbeiten ausgeführt, die Wasser-Hauptleitung erneuert, Küchengeräte ersetzt, die Duschkabine erneuert, die Elektroanlage mit FI-Schutz abgesichert, die Schliessanlage ersetzt sowie weitere Unterhaltsarbeiten durchgeführt.Zusätzliche Investitionen 2022–2025: ca. CHF 40'000.–Heute bietet das Haus 5.5 Zimmer, zwei Badezimmer, eine integrierte Garage, Werkraum, Holzlager und Naturkeller. Ein kleines Gartenhaus, ein überdeckter Sitzplatz sowie der grosszügige, gewachsene Obstbaumgarten ergänzen das Angebot.948 m² Bauland mit PerspektiveEin besonderes Highlight ist die Grundstücksfläche von 948 m². Die gesamte Parzelle befindet sich gemäss den vorliegenden Angaben in der Wohnzone W2.Neben der heutigen Nutzung als Einfamilienhaus bietet das Grundstück interessante Perspektiven für die Zukunft. Je nach den geltenden baurechtlichen Bestimmungen könnten beispielsweise Umbau, Erweiterung oder Ersatzneubau infrage kommen.Die konkrete bauliche Nutzung, Ausnützung, Grenzabstände, Erschliessung sowie eine allfällige Parzellierung sind vor einem Kauf bzw. Bauvorhaben mit den zuständigen Behörden zu prüfen.Wohnen mit viel UmschwungDas Haus eignet sich ideal für Familien und Käufer, die grosszügiges Wohnen, Garten und Privatsphäre miteinander verbinden möchten.Der gewachsene Obstbaumgarten verleiht dem Grundstück einen naturnahen Charakter. Der überdeckte Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich nach draussen.Die Garage, der Werkraum und das Holzlager bieten zusätzlichen Platz für Hobby, Werkstatt, Lagerung und Gartengeräte.Sanierung & InvestitionenDie umfassende Sanierung und der Umbau von 1999/2000 mit Investitionen von rund CHF 360'000.– bilden die Grundlage der heutigen Liegenschaft.In den Jahren 2022–2025 wurden nochmals rund CHF 40'000.– in Erneuerungen und Unterhalt investiert, unter anderem in Wasser-Hauptleitung, Fassade, Innenanstrich, Küche, Badezimmer, Elektroanlage, Schliessanlage und weitere Arbeiten.Gesamte Investitionen: ca. CHF 400'000.–Gute Lage zwischen Dulliken und OltenDie Liegenschaft befindet sich in Dulliken und bietet eine gute Erreichbarkeit von Dulliken und Olten. • Bahnhof Dulliken: ca. 1,7 km • Coop Supermarkt: ca. 1,8 km • Bahnhof Olten: ca. 3,3 km • Autobahnanschluss Oftringen: ca. 9,4 km Die wichtigsten Eckdaten • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 948 m² Grundstücksfläche • Wohnzone W2 • ca. 125 m² Wohnfläche • 2 Badezimmer • umfassender Umbau/Sanierung 1999/2000 • zusätzliche Erneuerungen 2022–2025 • ca. CHF 400'000.– Investitionen • integrierte Garage • Werkraum und Holzlager • Naturkeller • Gartenhaus • überdeckter Sitzplatz • grosszügiger Obstbaumgarten • Kaufpreis: CHF 1'350'000.– • Übergabe nach Absprache Ein Haus für heute – ein Grundstück mit Möglichkeiten für morgenDiese Liegenschaft verbindet bestehenden Wohnraum, grosszügigen Umschwung und 948 m² Bauland in der Wohnzone W2.Ob als Familienheim, als Zuhause mit viel Garten oder mit Blick auf eine zukünftige bauliche Weiterentwicklung – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten.Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen. •

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4.5 Zimmer, 151m², CHF 1'295'000.–
Wilberg 5, 4657 Dulliken

Attraktives 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Highlights • Durchdachter Grundriss • Gepflegter Innenausbau • Vielseitiger Aussenbereich • Hohe Privatsphäre • Familienfreundliche Lage • Doppel-Carport Dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Dulliken überzeugt mit einer grosszügigen und vielseitig nutzbaren Raumaufteilung, einem schönen Aussenbereich sowie viel Platz für individuelle Wohn- und Lebensbedürfnisse.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich führt. Das Cheminée bildet hier einen besonderen Blickfang und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen modernen und kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Gästetoilette. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt nach draussen in den grosszügigen Garten. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und den grosszügigen Aussenbereich zu geniessen. Der grosse Garten bietet viel Platz für Familienaktivitäten, Erholung, Gartenliebhaber oder die individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer sowie ein direkt gegenüberliegendes Ankleidezimmer. Dazwischen liegt das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Badezimmer gelangen Sie direkt in den grosszügigen Korridor, der zusätzlich einen vielseitig nutzbaren Familienraum erschliesst. Die Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten und können flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Ankleide- oder Familienbereich genutzt werden.Auch das Untergeschoss bietet viel zusätzliche Fläche. Hier stehen ein weiteres Zimmer, ein Lagerraum sowie ein separater Waschraum zur Verfügung. Die grosszügigen Nebenflächen schaffen ausreichend Platz für Hobby, Stauraum, Hauswirtschaft oder weitere persönliche Bedürfnisse.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Carport-Parkplätze.Dieses Einfamilienhaus bietet damit nicht nur grosszügige Wohnflächen, sondern auch viel zusätzlichen Raum und einen attraktiven Aussenbereich. Die Kombination aus offenem Wohn- und Essbereich mit Cheminée, grossem Garten, überdachter Terrasse, vielseitig nutzbaren Zimmern und praktischen Nebenflächen macht die Liegenschaft zu einem Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen.

Wegzeit
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11 Zimmer, 205m², CHF 995'000.–
Aegertenstrasse 6, 4657 Dulliken

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS AN ZENTRALER LAGE

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an zentralster Lage in einer Sackgasse in Dulliken. Das Haus beinhaltet drei Wohnungen und einen Gewerbeteil, sowie eine Garage. Im westlichen Teil des Grundstückes befindet sich der Gartenteil mit Gemüsebeeten und Rasenfläche. Die Liegenschaft ist aktuell nicht vermietet und nach einer Sanierung kann Sie wieder in vollem Glanz erstrahlen. Überzeugen Sie sich selbst. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügige Raumaufteilung: 11 Zimmer verteilt auf 3 Wohnungen mit insgesamt 205 m² Wohnfläche mit zusätzlichem Potenzial für eine weitere Wohnung • Kinderfreundlich: Perfekt geeignet für Familien mit Kindern • Parkplätze: Garage und weitere Parkmöglichkeit verfügbar

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 91m², CHF 725'000.–
Föhrenweg 19, 4657 Dulliken

Gepflegtes Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage in Dulliken

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus befindet sich am Föhrenweg 19, mitten in der Gemeinde Dulliken. Die verkehrsberuhigte Wohnlage bietet ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld.Das im Jahr 1961 erbaute Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und laufend unterhalten. Es präsentiert sich heute in einem guten und gepflegten Zustand. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 91 m² bietet die Liegenschaft ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befinden sich das einladende Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie der beheizte Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise und lädt während des ganzen Jahres zum Entspannen und Verweilen ein. Die direkt ins Haus integrierte Garage sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie über ein Badezimmer.Der gepflegte Garten mit schöner Bepflanzung bildet einen schönen Rückzugsort und bietet Platz für erholsame Stunden im Freien. Der ansprechende und pflegeleichte Vorgarten rundet das harmonische Gesamtbild der Liegenschaft ab. Neben der Garage steht ein zusätzlicher Aussenparkplatz zur Verfügung.Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus eignet sich besonders für Paare oder Familien, die ein behagliches Zuhause mit Garten in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Dulliken suchen.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Martin Taplik, RE/MAX Immobilien Luzern

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 98m², CHF 946'000.–
Badrain 16, 4657 Dulliken

Dullirain Dulliken - Attikawohnung unter einer Million

Attraktive Neubauwohnungen in Dulliken - hochwertig, modern und bezahlbar wohnen In Dulliken entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 14 attraktiven Eigentumswohnungen, das zeitlose Architektur, hohen Wohnkomfort und ein überzeugendes Wohnkonzept vereint. Die 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 87 m² bis 144 m² Wohnfläche bieten vielseitigen, durchdachten Wohnraum für Menschen, die Wert auf Qualität, Alltagstauglichkeit und ein angenehmes Zuhause legen.Das Projekt Dullirain setzt bewusst auf bezahlbaren Wohnraum, ohne Kompromisse bei Ausstattung und Wohngefühl einzugehen. Freuen Sie sich auf einen hochwertigen Innenausbau mit stilvollen Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie modernen Bädern mit eleganten Plattenbelägen. Dank der individuellen Mitgestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen mitprägen.Ihre Vorteile • Moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen • Wohnungsgrössen von ca. 87 m² bis 144 m² • 3.5 bis 5.5 Zimmer • Hochwertige Materialisierung • Individuelle Mitgestaltung des Innenausbaus • Attraktive, gut erschlossene Lage • Ideal für Paare, Familien und Einzelpersonen Die Lage in Dulliken bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Naherholung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier geniessen Sie eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Alltagskomfort und guter Erreichbarkeit.Besichtigungen: Besichtigungen der Musterwohnung und des Gebäudes C sind ab sofort möglich. Fordern Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen bequem über das Formular an und erhalten Sie anschliessend Zugriff auf den Link zur Terminvereinbarung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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Neubau
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3.5 Zimmer, 114m², CHF 940'000.–
Dorfstrasse 22, 4657 Dulliken

Attikawohnung mit viel Privatsphäre, Blick ins Grüne und 97 m² Terrasse

Neubau-Attikawohnung mit grosszügigem Outdoorbereich in DullikenÜber den Dächern von Dulliken erwartet Sie eine moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Nettowohnfläche von 113.5 m². Das Neubauprojekt aus dem Jahr 2026 verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage und viel Privatsphäre. Das grosszügige Quartier sowie die neu gestalteten Aussenanlagen schaffen ein angenehmes Umfeld für Singles, Paare oder Personen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste schätzen.Das besondere Highlight ist die rund 97.2 m² grosse Terrasse, die teilweise überdacht ist und den Wohnbereich auf attraktive Weise erweitert. Ob Lounge, Esstisch oder Sonnenliegen - hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung offen. Die erhöhte Lage bietet einen schönen Blick ins Grüne und gemäss Objektdaten auch eine Bergsicht.Der Innenausbau präsentiert sich hochwertig und modern. Grosszügige Räume, eine neue Küche sowie neue Böden und Bäder sorgen für ein stimmiges Wohnambiente. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Lift erschliesst das Gebäude und das private Kellerabteil mit einer Fläche von 10.6 m² schafft praktischen Stauraum.Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fussbodenheizung und die Wärmeversorgung mittels Fernwärme. Neue Fenster und das neue Mauerwerk unterstreichen den zeitgemässen Standard des Neubaus. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines viergeschossigen Gebäudes.In der Tiefgarage stehen Parkplätze zur Verfügung, dies separat dazu erworben werden können.Dulliken liegt verkehrsgünstig zwischen Olten und Aarau. Der eigene SBB-Bahnhof, die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege nach Olten und Aarau machen die Gemeinde alltagstauglich. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich vor Ort; zugleich bietet die Umgebung mit dem Engelberg attraktive Möglichkeiten zur Naherholung. • 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubau 2026 • 113.5 m² Nettowohnfläche • 97.2 m² grosse, teilweise überdachte Terrasse • 2 Badezimmer • Hochwertiger Innenausbau • Lift • Fernwärme und Fussbodenheizung • Privates Kellerabteil mit 10.6 m² • Sofort bezugsfertig

Wegzeit
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7.5 Zimmer, 260m², CHF 2'090'000.–
Höhenweg 11, 4657 Dulliken

Grosszügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung und Ausnützungsreserve

An privilegierter Lage am Höhenweg in Dulliken präsentiert sich dieses grosszügige Architektenhaus mit separater Einliegerwohnung auf einem weitläufigen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt mit unverbaubarer Weitsicht, hochwertiger Ausstattung, viel Privatsphäre und mit dem vorhandenem Ausbaupotenzial. Highlights der Immobilie: • 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmer Einliegerwohnung • Grosszügiges Grundstück von 1822 m² • Moderner, offener Wohnbereich mit atemberaubendem Panoramablick • Geräumige, lichtdurchflutete Küche mit hochwertigen Edelstahlgeräten und Geschirrspüler • Einladender Kamin für gemütliche Abende • Vier Terrassen und Balkone zum Entspannen • 3 Garagenplätze und zusätzliche Aussen-Parkplätze vorhanden • Barrierefrei dank Lift Ursprünglich wurde diese Liegenschaft als 3 Parteien-Haus erbaut. Aufgrund der durchdachten Architektur und der vorhandenen Ausnützungsreserve eröffnen sich dadurch viele Optionen. Sie könnten die Liegenschaft als Mehrgenerationen-Haus bewohnen, zusätzliche Fläche anbauen und als Mehrfamilienhaus vermieten, Neubauwohnungen realisieren oder einfach als ihren privaten Rückzugsort mit Blick über das gesamte Niederamt bis nach Aarau nutzen.Die Liegenschaft besticht durch eine hochwertige Ausstattung, einer exklusiven Bulthaup-Küche sowie einem stilvollen Cheminée mit Sitzbank. Ein eingebauter Lift, ein grosszügiger Pool, eine Sauna, ein Partyraum und ein Pizzaofen im Garten machen das Anwesen zu einem wahren Wohn-Highlight mit aussergewöhnlichem Komfort. Bei näherem Interesse werden Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation sowie die ergänzenden Liegenschaftsunterlagen zugestellt. Besichtigungen finden auf Anfrage statt. Die Vermarktung erfolgt ausschliesslich über Mirai Real Estate.

Wegzeit
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Giovanni Palermo

Giovanni Palermo

1 / 10
Giovanni Palermo

Giovanni Palermo

  • Lift
3.5 Zimmer, 87m², CHF 440'000.–
4657 Dulliken

Wohnen mit Komfort

Ein Zuhause, das vom ersten Moment an Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Helle Räume, grosszügige Zimmer und ein durchdachter Grundriss schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre mit viel Platz für das tägliche Leben.Der offene Küchen und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt zum gemeinsamen Kochen, Geniessen und Verweilen ein. Der Gartensitzplatz mit gedecktem Unterstand erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet den idealen Ort für entspannte Stunden, gemütliche Abende und wertvolle Momente mit Familie und Freunden.Das gepflegte, familienfreundliche Areal mit Gemeinschaftspool, Partyraum und Spielplatz bietet zusätzliche Lebensqualität und schafft ein Umfeld, in dem sich Gross und Klein rundum wohlfühlen können. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienfreundliches Areal • Gut erschlossene Lage • Lichtdurchflutete Räume • Durchdachter Grundriss • Praktisches Entrée mit Einbauschrank • Grosszügige Zimmer • Offener Küchen und Essbereich • Erneuerte Bodenfliesen aus dem Jahr 2013 • Angenehme Bodenheizung • Praktisches Reduit • Sonniger Gartensitzplatz • Grosszügiger, gedeckter Unterstand • Geschlossener Gemeinschaftspool • Geräumiger Partyraum • Attraktiver Kinderspielplatz • Grosszügige Bruttowohnfläche ca. 87 m² • Effiziente Nettowohnfläche ca. 70 m² • Exklusiver Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Lift
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4.5 Zimmer, 106m², CHF 595'000.–
4657 Dulliken

Ein Zuhause zum Verlieben - mitten im Leben!

Ankommen und sich wohlfühlen: Diese schöne, helle Wohnung im Zentrum von Dulliken begeistert mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und einer eigenen Terrasse. Hier geniessen Sie den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden an der frischen Luft und gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und die Vorzüge einer zentralen Lage mit einem persönlichen Rückzugsort verbindet. • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • offene, geräumige Küche • eine Nasszelle und ein Gäste-WC • gedeckter, gemütlicher Sitzplatz • Grundstück mit 159 m² im Preis inklusive • ein Keller-/Hobbyraum • Gemeinschaftspool • eine Garagenbox in der Tiefgarage für CHF 35`000.-- • zentrale Lage in Dulliken • und vieles mehr... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.cerulloimmobilien.chHaus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und, - bei Cerullo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften.

1 / 6
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
5.5 Zimmer, 175m², CHF 790'000.–
4657 Dulliken

GROSSZÜGIG WOHNEN MIT GARTEN UND SITZPLATZ

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Dulliken bietet auf 175 m² viel Raum für Familien und Paare mit Platzbedarf. Der durchdachte Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich schafft eine helle, gemütliche Atmosphäre. Highlight sind der grosszügige Anbau mit Dachterrasse sowie der geräumige Sitzplatz mit Garten. Zudem lädt die neue Küche zum gemeinsamen Kochen ein. Das grosszügige Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Der ausgebaute Dachstock bietet weiteren Wohn- und Nutzungsspielraum. Ein grosser Keller schafft ausserdem viel Platz für Hobbys und Stauraum. Die zahlreiche Parkmöglichkeiten und die familienfreundliche Lage runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger Anbau inkl. Dachterrasse- durchdachter Grundriss- offener Wohn- und Essbereich- grosses Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche- gedeckter Sitzplatz mit Garten- familienfreundliche Lage- neue Küche wurde eingebaut- grosszügiger Keller mit viel Stauraum und Platz für Hobbys- ausgebauter Dachstock- viel Platz für Autos- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und dennoch zentral, sehr familienfreundlichZustand: wurde fortlaufend renoviertBäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne, 1x WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m / Bahnhof, 990 mSchulen: Kindergarten, 150 m / Kita, 200 m / Primarschule, 750 mGeschäfte: Voi, 100 m / Coop, 900 m / Denner, 950 m

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
1 / 25
5.5 Zimmer, 140m², CHF 595'000.–
Glasacker 18, 4657 Dulliken

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Immobilien in Dulliken kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Dulliken bekannt?

Dulliken liegt im Kanton Solothurn. Dulliken ist eine Gemeinde im Niederamt im Kanton Solothurn, bekannt für ihren eher wohngeprägten Charakter und ihre Lage im Raum Aarau–Olten. Sie ist ein praktischer Wohnort für Menschen, die ein dörfliches Umfeld mit Zugang zu Arbeitszentren in der weiteren Region suchen.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Dulliken aus?

Der Immobilienmarkt in Dulliken ist generell von Eigennutzung, Familienwohnungen und Nachfrage von Pendlerinnen und Pendlern geprägt, die ein ruhigeres Umfeld schätzen.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

  • Wohnung: 560’000 CHF
    • Das ist 31.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Wohnungen sind unter 435’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Wohnungen kosten 744’000 CHF oder weniger.
  • Einfamilienhaus: 778’375 CHF
    • Das ist 38.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 636’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 891’400 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

  • Wohnung: 1’365 CHF
    • Das ist 17.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’111 CHF.
    • Rund 75% der Mietinserate kosten 1’622 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-dulliken

Steuersätze

Dulliken hat einen allgemeinen Steuersatz von 13.9%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.84% für den Kanton Solothurn und 12.38% schweizweit.

  • Steuersätze nach Haushaltstyp:
    • Alleinstehend ohne Kinder: 19.38%
    • Ehepaar ohne Kinder: 13.3%
    • Paar mit Kindern: 9.33%
    • Verheiratete Rentner: 17.48%
  • Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 16’785 CHF
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 30’970 CHF
    • Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 36’220 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 11’090 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 23’010 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

  • Wohnungsangebot
    • Leerstandsquote: 4.12% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
    • Gesamtzahl Wohnungen: 2’606
    • Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 140 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

  • Bevölkerung: 5’450, mit einem Ausländeranteil von 45.69%.
  • Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 60’810 CHF. Das ist 25.7% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
  • Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 2.46% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).

Erreichbarkeit

  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 55 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 14 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
  • Mit dem Auto dauert es 57 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem Auto dauert es 12 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Dulliken?

Der Alltag in Dulliken ist von praktischen Erledigungen, lokalem Gemeindeleben und dem guten Zugang zur umliegenden Landschaft geprägt. Für ein breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur nutzen die Bewohnerinnen und Bewohner meist die nahegelegenen Städte, während sie zu Hause von einem ruhigeren Wohnumfeld profitieren.

Welche Lebensstile passen zu Dulliken?

Dulliken eignet sich für Familien, die eine Wohnortgemeinde suchen, für Pendlerinnen und Pendler mit Bedarf an einem praktischen Ausgangspunkt sowie für Käuferinnen und Käufer, die eine ruhigere Alternative zu grösseren städtischen Zentren bevorzugen. Auch langjährige Einwohnerinnen und Einwohner, die einen unkomplizierten Alltag und ein stabiles lokales Umfeld schätzen, fühlen sich hier oft wohl.

Datenstand: Juni 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

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