Sigigen - Immobilien zum Kaufen

Spannende Kapitalanlage oder zum selbst bewohnen an Top-Lage!

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kriens, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Freizeitangeboten in bequemer Gehdistanz. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohnungen erstreckt sich über 7 Stockwerke und präsentiert sich dank laufender Investitionen in einem guten Unterhaltszustand.Highlights der Liegenschaft:o Sehr zentrale, zentrumsnahe Lageo Lift (erneuert 2022)o Gepflegte Umgebungo Laufend renoviert und unterhalteno Öl-Heizung (2014)o Teilweise erneuerte Fenstero Erneuerte Fassaden und Dach (2014)o Glaswand im gesamten Treppenhaus wird 2026 komplett erneuerto Elektrische Installationen mit aktuellem SINA-Nachweiso 7 Garagenparkplätze à CHF 30'000.-o 16 Aussenparkplätze à CHF 18'000.-o Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre - perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.o Die gesamten Treppenhausfenster wurden im Jahr 2026 komplett ersetzt.Raumangebot:o Grosszügiger Eingangsbereicho Wohnzimmer mit angenehmer Raumgrösseo Separate Kücheo Zwei gut geschnittene Schlafzimmero Badezimmer mit Badewanneo BalkonBesonderheiten:o Sehr gepflegte Liegenschafto Lift vorhandeno Kellerabteil inklusiveo Ruhige Wohnlage trotz Zentrumsnäheo Das EWL Luzern plant bis im Jahr 2028 Kriens mit sicherer, erneuerbarer und lokaler Wärme zu versorgenKaufpreise der jeweiligen Wohnungen: • 1.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 295'000.- pro Wohnung • 2.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 395'000.- pro Wohnung • 3.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 565'000.- pro Wohnung • 4.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 665'000.- pro WohnungCHF 5'000.- pro verkaufte Wohnung fliessen in den neu eröffneten Erneuerungsfonds.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Erste Seelinie am Sempachersee – Premium-Neubau in Sempach

UNVERBAUBARE SEESICHT UND ARCHITEKTUR AUF PREMIUM-NIVEAUAn einer der begehrtesten Lagen der Region entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Seesicht. Modernes Design und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.LAGE AM SEMPACHERSEEVon der sonnigen Loggia aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den Sempachersee und die umliegenden Alpen. Geniessen Sie den schönsten Sonnenuntergang der Region, direkt vor Ihrer Wohnung!Die idyllische Lage verbindet sich perfekt mit der hervorragenden Verkehrsanbindung an Luzern und Zürich.ZWISCHEN STADT UND SEEOb Sie den Tag mit einem Frühstück auf Ihrer Terrasse mit Blick auf den See beginnen, einen Morgenschwumm im Sempachersee absolvieren, im Städtli einkaufen oder durch die Altstadt flanieren möchten – die Möglichkeiten in nächster Umgebung sind endlos. Die Altstadt von Sempach liegt nur fünf Gehminuten entfernt.ARCHITEKTUR UND INNENAUSBAUDie Überbauung überzeugt durch klare Linien, grosse Fensterfronten und offene Grundrisse. Alle Materialien sind sorgfältig gewählt und setzen auf höchste Qualität. Der Innenausbau kann im Beisein des Architekten-Teams individuell gestaltet werden.HIGHLIGHTS INNENAUSBAUWohnung A2.2• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 48.5 m2 mit Weitblick• Exklusive Küche mit Premium-Geräten von Gaggenau, V-ZUG oder Miele• Grosszügige Kochinsel und edle Arbeitsflächen für stilvolles Kochen und Geniessen• Design-Bäder mit Walk-in-Duschen und eleganten Badewannen• Armaturen auf Top-Niveau von Dornbracht, Villeroy und Boch oder Duravit• Grosszügiges Schlafzimmer 23.5 m2 mit Bad• Repräsentatives Entrée mit exklusivem Raumgefühl• Reduit mit Waschturm für maximalen Wohnkomfort• Massgefertigte Schreinerarbeiten und stilvolle Einbauschränke• Loggia 23.9 m2 mit unverbaubarer Seesicht für eindrucksvolle MomenteHIGHLIGHTS ZU BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIE• Erdsonden-Wärmepumpe mit Smart-Cooling• Photovoltaikanlage für effiziente Energiegewinnung• Intelligente Gebäudesteuerung für Komfort und EffizienzTIEFGARAGE• Ebenerdige Einfahrt mit direktem Hauszugang• Optionaler Abstellraum von 10 m² direkt beim Parkplatz integrierbarIhre persönlichen Ansprechpartner freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme:Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.chSIE GENIESSEN VORFREUDE UND SICHERHEIT – WIR GARANTIEREN PERFEKTION,PRÄZISION UND EXKLUSIVITÄT.

Aufwachen mit dem Pilatus - Wohnen mit Wow-Faktor

Diese helle und renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss bietet ein modernes Wohngefühl mit einer beeindruckenden Aussicht auf den Pilatus. Durch das offene Wohnkonzept und die grosszügigen Fensterflächen ist die Wohnung sehr sonnig und von natürlichem Licht geprägt.Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert. Dabei wurden sämtliche Räume, der neue Parkettboden, alle Türen sowie auch der Balkon vollständig erneuert. Die renovierte Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein und sorgt für ein zeitgemässes Wohnambiente. Auch die Dusche wurde renoviert und entspricht heutigen Wohnstandards.Mit einer Wohnfläche von rund 71 m² bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung. Der ca. 10 m² grosse Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden zu geniessen und den Blick auf den Pilatus schweifen zu lassen.Das Gebäude wurde 2010 umfassend renoviert und wird über Fernwärme mit Radiatoren beheizt. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen.Ein Tiefgaragenplatz steht optional für CHF 50'000.- zur Verfügung; die Tiefgarage wurde im Jahr 2025 renoviert. Lage & UmgebungDie Wohnung befindet sich in Emmenbrücke an einer gut erschlossenen und praktischen Lage. Ein Denner befindet sich direkt im Gebäude, was den Alltag besonders bequem macht. Die Gersag Station liegt in unmittelbarer Nähe, und dank der zahlreichen öffentlichen Verkehrsanbindungen ist eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet.Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14.Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Frisch renovierte 3.5-Zi.-Gartenwohnung kaufen in Emmenbrücke

Helles, modernes Wohnen an ruhiger Lage: Diese 2024 umfassend erneuerte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Benziwil 19, Emmenbrücke bietet ca. 101 m² Wohnfläche und einen privaten Aussenbereich - ideal für Paare und die kleine Familie. • Grundriss & Wohngefühl: Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten; Ost-West-Ausrichtung für viel Tageslicht • Küche: Neue U-Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche, hochwertige Fronten • Böden & Bäder: Edles Eichenparkett; modernes Bad/WC plus separates Gäste-WC • Aussenraum: Sonniger Sitzplatz/Terrasse ca. 12 m² mit vorgelagertem Grün und Markise • Komfort: Kellerabteil, Lift im Haus, Tiefgaragenplatz inklusive • Technik: Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • Gebäude: Gepflegte Liegenschaft (Bj. 1975), Mehrfamilienhaus mit 9 Geschossen • Lage: Ca. 400 m zum Bahnhof Emmenbrücke Kapf (S-Bahn nach Luzern in 5-7 Min.); A2/A14 und Emmen Center in wenigen Minuten Preis: CHF 730'000

Attraktive Rendite-Immobilie in Nottwil - Hohe Nachfrage & erstklassige Mikrolage am Sempachersee

Sichern Sie sich ein krisensicheres und wertstabiles Investment im steuergünstigen Nottwil. Diese top-gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung (65 m² Wohnfläche) besticht nicht nur durch einen modernen Ausbaustandard, sondern auch durch ihre herausragende strategische Lage. Dank der unmittelbaren Nähe zum Schweizer Paraplegiker-Zentrum (SPZ), dem Bahnhof und dem Sempachersee profitiert dieses Objekt von einer konstant hohen Nachfrage durch solvente Mieter, wodurch das Leerstandsrisiko effektiv minimiert wird.Das Objekt wurde erst Anfang 2022 umfassend saniert und hochwertig ausgestattet (u.a. neue Küche mit BORA-Induktionsherd und V-Zug Kombi-Steamer). Die nachhaltige Bauweise mit edlem Lehmverputz und Kork-Natura-Böden sorgt für ein wohngesundes Raumklima, was die Wohnung am Mietmarkt besonders attraktiv positioniert. Ein grosser Pluspunkt für die Renditeoptimierung: Die Heiz- und Nebenkosten sind erfreulich niedrig. Zudem bietet die Immobilie dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeit als Wohnung, Büro oder Praxis eine exzellente Drittverwendbarkeit.Dank der vorteilhaften Kombination aus einem attraktiven Kaufpreis und den erfreulich tiefen Nebenkosten lässt sich hier eine äusserst solide Nettorendite erwirtschaften. Da sich die Immobilie preislich im Einstiegssegment von Nottwil bewegt und der Markt eine starke Nachfrage nach Mietwohnungen aufweist, profitieren Investoren von einer nachhaltigen Wertschöpfung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Attraktive Nettorendite bei marktkonformer Vollvermietung • Konstantes Potenzial an solventen Mietern durch die Nähe zum SPZ, See und Bahnhof • Hochwertige Sanierung im Jahr 2022 (Küche mit BORA- & V-Zug-Geräten, neue Garderobe) • Flexibel nutzbar als Wohnraum, Büro oder Praxis • Wohngesunder Lehmverputz, gemütliche Holzdecken und langlebige Kork-Natura-Böden • Schöne Abendsonne auf eigenem Gartensitzplatz • Sehr günstige Heiz- und Nebenkosten • Eigener Waschturm im Kellerabteil (zusätzlicher Anschluss in der Wohnung vorhanden) • 1 x Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- exkl. Nutzen Sie diese Gelegenheit in einem dynamischen Markt und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre persönliche Besichtigung zu reservieren!

Charmante 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Terrasse

Charmante 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Terrasse Entdecken Sie diese gepflegte 3.5 Zimmer Attika-Wohnung im 4. Obergeschoss an der Kommetsrüti 47 in Wolhusen. Mit einer Wohnfläche von knapp 100 m² und einer durchdachten und offenen Aufteilung, bietet die im Jahr 2003 erstellte Wohnung modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Die Highlights der Wohnung: • Grosszügiges Wohnzimmer mit offenem Grundriss, «heimeliger» Holzdecke und direktem Zugang zur Terrasse mit Weitblick • Offene und gepflegte Küche • Grosszügige Terrasse mit ca. 40m² • Grosses Badezimmer • Eigener Keller • Parkplatz in der Einstellhalle

Etablierte TCM- und Naturheilpraxis mit Patientenstamm - Nachfolge gesucht

unser Angebot:eine etablierte und gepflegte Praxis für Komplementär- und NaturheilverfahrenDie Praxis verfügt über eine bestehende Infrastruktur und eignet sich ideal für:Traditionelle Chinesische Medizin (TCM?AkupunkturNaturheilkundePhysiotherapieMassageOsteopathieGesundheits- und TherapieberufeIhre Vorteile auf einen Blick? Bestehender Patientenstamm vorhanden? Langjährig etablierter Standort mit guter Reputation? Sofort betriebsbereit - Übernahme ohne aufwendige Investitionen möglich? Behandlungsräume und bestehende Praxiseinrichtung können nach Vereinbarung übernommen werdenIm Aussenbereich stehen 3 Parkplätze zur ausschliesslichen Nutzung und mehrere Besucherparkplätze zur Mitbenützung zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich bitte mit uns per Telefon oder per Kontaktformular der Webseite, auf der Sie dieses Inserat gefunden haben, mit uns in Verbindung. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und organisieren einen Besichtigungstermin für Sie.

Panoramagenuss wie aus dem Bilderbuch

Am Pilatus endet der Blick nicht nur - hier beginnt er. In Obernau, dort, wo Luzern leiser wird, befindet sich diese Terrassenwohnung in der obersten Reihe eines Hauses aus den 60-er Jahren. Kein Darüber, nur Himmel, Berg und ein Stück Distanz zum Alltag.Die 76m² im sechsten Stock sind klug unterteilt in Wohn- und Essbereich, Küche, ein zweigeteiltes Bad und zwei Zimmer. Die Räume sind mit Spannteppich ausgelegt, der Standard von Küche und Bad entspricht dem Baujahr - nichts modisch Überdrehtes, dafür ehrliche Substanz.Die Terrasse ist kein Prestigeobjekt, sondern ein Platz zum Sein: Morgenkaffee, Abendlicht, vielleicht ein paar Kräuter, mehr braucht es nicht. Und wenn die Wolken tief hängen, wird der Pilatus zur Bühne. Ein Bergmassiv voll wilder Schönheit und sagenumwobener Geschichten - ein Berg, der seit jeher fasziniert und in dieser Wohnung zu Ihrem täglichen Kunstwerk wird.Die Lage bleibt pragmatisch: stadtnah genug für den Alltag, ruhig genug für den Rückzug. Die Buslinie 1 direkt vor der Tür - unkomplizierter kommt man kaum nach Luzern.Abstellplätze in der Überbauung können bei Bedarf über die Verwaltung von allen EigentümerInnen gemietet werden.Melden Sie sich bei mir - gern zeige ich Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung diese wunderbare Wohnung, die Ihnen Raum zum Ankommen und Potenzial zum Optimieren verspricht.

Sehr schöne 3.5 Zimmerwohnung in Sempach

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG an ruhiger, sonniger Lage in Sempach - mit Blick in die Berge, 11 m² Balkon und sofort bezugsbereit (NWF ca. 81 m²).Das Wichtigste in Kürze • Aussicht & sonnige Ruhe, Balkon ca. 11 m² • 2025 modernisiert: Küche & Bad, neue Fenster & Böden • 4. Obergeschoss mit Lift, gepflegte Überbauung (13 Whg.) • Fernwärme (Radiatoren), eigenes Kellerabteil ca. 8 m² Grundriss & Ausbau • Grosszügiger Wohn-/Essbereich ca. 30 m² mit Eckfenstern • Separate, geschlossene Küche • Bad mit Wanne & Dusche • Zimmer ca. 15 m² und 11 m², Entrée mit Einbauschränken • Neuer Parkett in Wohn- und Schlafräumen Gebäude & Komfort • Tiefgaragenplatz vorhanden • Lift im Haus; Baujahr 1975, laufend erneuert Lage • Bahnhof Sempach-Neuenkirch ca. 1.6 km; A2-Anschluss ca. 600 m • See/Strandbad, Schulen und Einkauf in kurzer Distanz Preis: Verhandlungspreis: CHF 850'000 · Verfügbar: sofort - ideal zum Wohnen oder als wertbeständige Anlage.

MODERNE 3.5-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND MINERGIE-STANDARD

Diese moderne 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Luzern verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer praktischen und gut angebundenen Lage. Auf 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiger, offener und heller Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen 23 m² grossen Balkon führt. Mit Sonnenstoren und Sitzmöglichkeiten bietet dieser einen angenehmen Ort für entspannte Stunden im Freien.Auch die Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und überzeugt mit Kochinsel, Granitabdeckung und hochwertigen Küchengeräten. Zwei gepflegte Nassbereiche mit Bad/WC sowie Dusche/WC unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Wohnung und sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Liegenschaft erfüllt den Minergie-Standard und ist mit einer Erdsondenheizung ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Haustechnik mit Glasfaseranschluss und Lift. Praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche, Veloraum und Reduit bieten zusätzlichen Stauraum und erleichtern den Alltag.Die Lage in Luzern verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum ist nur etwa 10 Minuten entfernt, sodass sich urbanes Leben und angenehmes Wohnen optimal kombinieren lassen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00124 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Stilvolle Terrassenwohnung mit Weitblick

Diese exklusive 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Malters ist ein wahres Liebhaberobjekt und vereint stilvollen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl sowie beeindruckender Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Auf 138 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Grundriss mit offenem Wohnbereich, hochwertiger Küche mit V-Zug-Geräten sowie einem eleganten Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Bad – ein Wohnerlebnis mit spürbarem Hotelfeeling in den eigenen vier Wänden. Ein absolutes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit rund 290 m², die als privater Rückzugsort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt. Hochwertige Details wie Komfortlüftung, integrierte Audioanlage, dimmbare Lichtsteuerung, Jacuzzi und Feuerring unterstreichen das exklusive Wohnambiente. Die ruhige, sonnige Lage verbindet Privatsphäre und beste Infrastruktur mit schneller Anbindung an Luzern sowie an die Wanderregion der UNESCO Biosphäre Entlebuch.Highlights • 290 m² Terrasse mit viel Privatsphäre und Wohnkomfort im Freien • Bergblick in ruhiger, sonniger Lage • Helle, offene Räume mit exklusivem Design • Ruhige Lage in Malters mit guter Anbindung nach Luzern • Hochwertige Ausstattung inkl. Jacuzzi, V-Zug und Smart-Home Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Stilvolle Terrassenwohnung mit Weitblick" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Frau Caroline Duboc freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch