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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
63 m2
Verkaufspreis
CHF 545'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"3.5-Zimmerwohnung, 3. OG - Luzernerstrasse 92, 6010 Kriens"

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Adresse

Luzernerstrasse 92, 6010 Kriens

Wegzeit

  • 14 min.Station: Luzern Allmend/Messe

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Amlehn
  • Supermarkt

    3 min.Denner
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    11 min.Naturdrogerie Frey AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Kupferhammer

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 545'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
63 m2
Bruttorendite:
4.01 %
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1959

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Gepflegte 3.5-Zimmerwohnung, 3. OG - Luzernerstrasse 92, 6010 Kriens

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, grosszügige und angenehm offene Raumaufteilung. Der gedeckte Balkon, die ruhige Lage am äusseren Gebäudeteil sowie der Blick in Richtung Berge verleihen ihr einen ganz eigenen Charakter.

Der Zugang erfolgt über einen gedeckten Laubengang. Vom Entrée gelangen Sie direkt in die halboffene Küche, ausgestattet mit Fenster, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle.

Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank.

Alle drei Zimmer sind hell und mit Laminatboden ausgestattet, zwei davon mit direktem Balkonzugang. Von hier geniessen Sie den Blick über die umliegenden Gebäude bis zu den Bergen - der grosszügige Abstand zu den gegenüberliegenden Häusern sorgt für eine angenehme Offenheit und Privatsphäre. Entrée, Küche und Bad sind mit Plattenboden versehen.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzliches Estrichabteil.

Die Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege nach Luzern mit der Nähe zu Pilatus, Vierwaldstättersee und verschiedenen Naherholungsgebieten - ideal für alle, die Stadt und Natur gleichermassen schätzen.

Mit wenigen persönlichen Anpassungen lässt sich diese Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln - eine attraktive Gelegenheit für den Schritt ins Eigenheim.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Schweizer Partner AG
Seidenhofweg 5
4653Obergösgen
Inseratenummer
4003397137
Objekt-Ref.
26.082 / Luzernerstrasse / 09.26
Schweizer Partner AG
Anbieter
Schweizer Partner AG

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