Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Schwyz: 2 Treffer

Adlerhorst, 7-Zimmer Villa mit Weitblick, Wintergarden & Indoor-Pool, 220 m² NWF, Schwyz (SZ)

Grosse Villa an sonniger Südwest-Hanglage am Fuss des Mythen: 7 Zimmer, ca. 220 m² Nettowohnfläche auf 629 m² grossem Grundstück, mit beheiztem Wintergarten und Indoor-Pool. Zwei Terrassen, grosse Fensterfronten und Cheminée schaffen ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit Blick über den Talkessel vom Fronalpstock bis zum Lauerzersee und Rigi. Doppelgarage und 3 Aussenparklätze inklusive. Photovoltaikanlage für Selbstversorgung und Raumklimatisierung. Ruhig gelegen, dennoch in praktischer Distanz zu ÖV, Einkauf und dem Zentrum.Weitere Fotos finden Sie auf https://www.remax.ch/119871001-118- freistehende 7-Zimmer Villa; - Grundstück 629 m²; - Nettowohnfläche ca. 220 m²; - Kubatur 1215 m; - Grosses Wohn -und Essbereich mit Cheminée; - 5 Schlafzimmer,- Wintergarten beheizt,- Indoor-Pool mit Gegenstromanlage; - Elegante, geschlossene Küche mit Reduit;- 2 Badezimmer (1 mit Dusche/Lavabo/WC, 1 mit Badewanne/Lavabo/WC); - bewährte Ölheizung;- Beheizte Fussboden - Photovoltaikanlage; - Sicherheitssystem- 2 Einzelgaragen und 3 Aussenparkplätze.Innenbereich & Ausbau:Dieses freistehende Einfamilienhaus arrangiert das Leben und Wohnen auf drei Ebenen und ist konsequent auf Komfort ausgerichtet. Bodentiefe Fensterfronten, offene Wohngalerie und zweit Terrassen schaffen ein offenes, exquisites Wohngefühl. Die durchdachten Grundrisse bieten viel Privatsphäre mit Nebenflächen im Erdgeschoss, grosszügigem Wohnen auf der Hauptetage und einer ruhigen Rückzugsebene im 2. Obergeschoss. Sie betreten das Haus komfortabel über die Einzelgaragen im Erdgeschoss. Direkt daneben liegen die funktionalen Räume: ein grosszügiges Entrée, ein separater Kellerraum sowie eine Waschküche. Das Gästezimmer auf dieser Ebene könnte auch als Homeoffice oder Hobbyraum benützt werden. Die Hauptwohnfläche im 1. Obergeschoss ist als Wohn- und Lebensbereich konzipiert. Das offene Wohnen und Essenbereich führen auf der Terrasse, die sich hervorragend als die Erweiterung des Wohnraums anbietet. Die geschlossene Küche mit separatem Reduit ist ideal für die Vorräte und Ordnung im Alltag. Der direkte Übergang vom Wohnbereich in den lichtdurchfluteten Wintergarten bildet den Höhepunkt. Der Indoor-Pool schafft eine private Wellness-Zone, die sich unabhängig von Jahreszeit und Wetter nutzen lässt. Zwei Schlafzimmer und ein Bad auf derselben Etage machen diese Ebene für Familien oder Wohnen mit Gästen besonders flexibelIm 2. Obergeschoss liegt der private Rückzugsbereich mit Wohngalerie als flexiblem Zusatzraum, z.B. für Homeoffice, Bibliothek oder Leseecke, und oberer Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen grossen Abstellraum der wertvollen Staufläche bietet oder als Ankleide dienen kann.In Summe ergibt sich ein familienfreundliches Raumprogramm mit fünf Schlafzimmern (inkl. Gästezimmer im Erdgeschoss), einem offenen Wohn- und Essbereich, Wintergarten und Galerie sowie den gut gelösten Nebenflächen mit Erdgeschoss. Im Aussenbereich könnte ein Garten eingerichtet werden.Umgebung, Anbindung:Die nächste Bushaltestelle Richtung Zentrum Schwyz liegt rund 280 Meter vom Haus entfernt. Das Zentrum von Schwyz erreichen Sie in etwa fünf Fahrminuten für die täglichen Besorgungen. Zum Mythen Center in Ibach-Schwyz fahren Sie ca. acht Minuten, ebenso zum Bahnhof Schwyz/Seewen an der Gotthardlinie. Der Autobahnanschluss ist rund 2.7 km entfernt und schafft eine effiziente Verbindung in den Wirtschaftsraum Zürich sowie Richtung Süden; auch Andermatt als alpiner Hotspot ist in gut erreichbarer Distanz. Familien profitieren zusätzlich von der Nähe zu Kindergarten, Schulen und Gymnasium (rund 2.3 km, in wenigen Minuten erreichbar). Als Kantonshauptort im historischen Herzen der Schweiz verbindet Schwyz Kultur und Geschichte mit einem grossen Naherholungsgebiet ein Standortprofil, das langfristig gefragt bleibt.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6430 Schwyz - Kanton SchwyzOffizielle

5.5-Zimmerwohnung mit unverbaubarer See- und Bergsicht

High Above Lake Ägeri | Breathtaking Panoramic Views of Lake Ägeri Property Highlights: • Spectacular panoramic views over Ägeri Lake and the mountains • 222 m² of light-filled living space (incl. winter garden) • Direct lift access • Spacious master suite with en-suite bathroom • Three guest rooms/offices with garden access • Open kitchen with large island • Expansive terrace and private garden • Heated winter garden • Hobby room/gym with infrared sauna • Two cellar compartments • Two parking spaces in underground garage • Exclusive building with only three residences Perched high above the glistening Ägeri Lake, this exceptional 5.5-room residence combines contemporary design with breathtaking alpine scenery. Spread across an impressive 222 m², the apartment offers a seamless flow between indoor comfort and outdoor tranquility, an exclusive retreat just minutes from the village centre.Floor-to-ceiling windows bathe the open living and dining area in natural light, framing panoramic views of the lake and surrounding mountains. The modern kitchen with its generous island invites both cooking and connection, while the adjoining terrace and garden extend the living space into nature.The elegant master suite features a spa-style en-suite bathroom with double vanity, bathtub, and walk-in shower. Three additional rooms can serve as guest bedrooms, offices, or creative studios, each with direct garden access. Ample built-in storage and a large utility room ensure effortless everyday living.A heated winter garden, hobby room with infrared sauna, and direct lift access from the underground garage underline the property’s comfort and exclusivity.Discover elevated living; where nature, design, and comfort meet in perfect harmony.Available immediatelyContact us today to arrange your private viewing.Hoch über dem Ägerisee | Wohnen mit Weitblick in OberägeriBezugsbereit ab sofort!Highlights: • Atemberaubende Panoramablicke über See und Berge • 222 m² lichtdurchflutete Wohnfläche (inkl. Wintergarten) • Direkter Liftzugang • Grosszügige Master-Suite mit en-suite Badezimmer • Drei Gästezimmer/Büros mit Gartenzugang • Offene Küche mit grosser Kochinsel • Weitläufige Terrasse und privater Garten • Beheizter Wintergarten • Hobbyraum/Fitnessbereich mit Infrarotsauna • Zwei Kellerabteile • Zwei Tiefgaragenplätze • Exklusives Gebäude mit nur drei Einheiten In den sonnigen Hügeln von Oberägeri erwartet Sie diese exklusive 5.5-Zimmerwohnung ein Ort, an dem modernes Design auf natürliche Ruhe trifft. Auf grosszügigen 222 m² verbindet sich stilvolles Wohnen mit spektakulärem Panorama über den Ägerisee und die umliegende Bergwelt.Bodentiefe Fenster fluten den offenen Wohn- und Essbereich mit Licht und eröffnen atemberaubende Ausblicke. Die moderne Küche mit grosser Kochinsel lädt zum Geniessen und Verweilen ein, während Terrasse und Garten den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitern.Die Master-Suite überzeugt mit einem luxuriösen en-suite Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und begehbarer Dusche. Drei weitere Zimmer können flexibel als Gästezimmer, Büro oder Atelier genutzt werden, alle mit direktem Zugang zum Garten. Praktische Einbauschränke und ein grosser Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein beheizter Wintergarten, der Hobby-/Fitnessraum mit Infrarotsauna sowie der direkte Liftzugang aus der Tiefgarage unterstreichen den exklusiven Charakter dieser einzigartigen Wohnung.Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau, umgeben von Natur, Stil und Ruhe.Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung.

Exklusive 3.5-Zi.-Panoramawohnung mit grosser Terrasse und Seenähe, 6440 Brunnen SZ

Mitten im Zentrum von Brunnen, 100 m zum See, erwartet Sie eine aussergewöhnliche 3.5-Zi.-Wohnung, einfach zu einer 4.5-Zi.-Wohnung umbaubar. Der gerundete Grundriss, die umlaufenden Fensterfronten und die helle, offene Raumgestaltung schaffen die besondere Atmosphäre der Leichtigkeit. Nahezu überall begleitet Sie der 360-Grad-Blick über Brunnen und die umliegende Bergwelt. Je nach Tageszeit verändern sich Licht, Stimmung und Perspektive und eröffnen immer wieder neue Eindrücke, die nie an Reiz verlieren.Weitere Fotos auf remax.ch/de/119871001-204- 3.5-Zimmer-Geschosswohnung im 2. Obergeschoss- Nettowohnfläche 123 m², Jahr 2023 Totalumbau- Kontrollierte Raumlüftung- Gedeckte Terrasse, 17 m²- Grosser, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- Offene, moderne Küche- Zwei helle Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Gäste- Mit wenig Aufwand zur 4.5-Zimmer-Wohnung erweiterbar- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC- Eigener Waschturm in der Wohnung- Separate Nasszelle mit Walk-In Dusche, Doppellavabo und WC- Eichenparkett in den Wohnräumen, elegante Plattenbeläge in den Nasszellen- Effiziente Gazheizung, Fussbodenheizung - Lift, stufenfreier Zugang und rollstuhlgängige Erschliessung- Eigener Kellerabteil - Ein Autoeinstellplatz in der hauseigenen TiefgarageAusbau:Die Wohnung überzeugt mit einer offenen, klar gegliederten Architektur und einer für eine 3.5-Zimmer-Wohnung aussergewöhnlichen Grösse. Die warme Holzlamellendecke im Eingangs- und Küchenbereich, der durchgehende hochwertige Eichenparkett und die hellen Wandflächen verbinden die einzelnen Bereiche zu einem harmonischen Gesamtbild. Die geschwungene, runde Fassade ist nahezu durchgehend verglast und versorgt den Raum von mehreren Seiten mit Tageslicht. Es entsteht viel Platz für eine grosszügige Wohnlandschaft und unterschiedliche Wohnzonen. Der direkte Zugang zum gedeckten Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen. Hier lassen sich ein Essplatz und eine Lounge einrichten, begleitet vom Blick über die Dächer des Dorfes und auf das Bergpanorama und zum See.Die offene Küche präsentiert sich in einer zeitlosen Kombination aus dunklen Fronten und warmen Arbeitsflächen. Die grosse Kochinsel, viel Stauraum und gut nutzbare Arbeitsflächen bieten hohen Komfort im Alltag. Durch die offene Verbindung zum Essbereich bleibt die Küche Teil des Wohnraums, ohne ihre klare funktionale Struktur zu verlieren.Zwei gut proportionierte Zimmer mit raumhohen Fenstern dienen als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsräume. Die Raumaufteilung bietet zudem das Potenzial, mit geringem baulichem Aufwand ein zusätzliches Zimmer zu erschaffen. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Raumlüftung. Die beiden Nasszellen sind modern und funktional gestaltet. Dunkle, grossformatige Platten, Spiegeln mit integrierter Beleuchtung und hochwertige Sanitärelemente schaffen ein ruhiges, modernes Ambiente. Ein Kellerabteil und eigener Waschturm ergänzen das komfortable Raumangebot.Umgebung, Anbindung:Die Gemeinde Brunnen zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität, ein vielfältiges Naherholungsangebot sowie eine hohe Wohnattraktivität aus. Die zentrale Lage im Zentrum von Brunnen verbindet dazu die kurzen Alltagswege mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Dienstleister und eine grosse Auswahl an Restaurants befinden sich bequem in Gehdistanz. Der nächste Coop liegt rund 195 Meter entfernt, der Vierwaldstättersee mit seiner Promenade ist nach ungefähr 200 Metern erreicht. Die nächste ÖV-Haltestelle befindet sich rund 80 Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Autobahnanschluss Brunnen-Süd ist etwa 1.4 Kilometer entfernt und ermöglicht eine effiziente Anbindung Richtung Schwyz, Zug, Luzern und Zürich sowie in den Süden. in 120 Minuten sind Sie in Lugano und in 60 Minuten in der Kulturstadt Zürich. Innerhalb von 50 Minuten erreichen Sie das angesagteste Alpen-Resort in Europa, Andermatt. Ausserdem bietet der Bahnhof

NEUBAU, moderne 4.5-Zi.-Wohnung 007, 1. OG, individuelle Innenraumgestaltung, Brunnen SZ

An der Wylenstrasse 10 in Brunnen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen bieten modernen Wohnraum für Menschen in verschiedenen Lebensphasen - ob junge Paare, wachsende Familien oder Senioren auf der Suche nach einem komfortablen, ruhigen Zuhause. Wohnbereich, Essbereich und Küche bilden den heutigen Bedürfnissen entsprechend ein fliessenden Raumstruktur, die grossen Fensterfronten erfüllen die Wohnbereiche mit Tageslicht. Die Verbindung aus hochwertiger Architektur, hohem Ausbaustandard und bester Lage macht den WYLENHOF zu einer nachhaltigen Investition in Wohneigentum mit Zukunft.Weitere Fotos finden Sie unter https://www.remax.ch/de/119871001-110- 11 Wohnungen- Baustart ist im Juli 2025 erfolgt- Innenausbau kann von Ihnen mitbestimmt werden, die Standardausführung ist modern und hochwertig- 4.5-Zi. Wohnung im 1.OG- Nettowohnfläche 141.8 m²- Aussenfläche 35.6 m²- Kann zu 5.5-Zi.-Wohnung ausgebaut werden- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Lift rollstuhlgängig, barrierefrei- Eigener Kellerraum- Banken geprüft, Begleitung- Bezugsbereit: ca. 4. Quartal 2027- Tiefgaragenplatz: CHF 45'000.--ALLGEMEINDer Wylenhof wird nach modernen bautechnischen Standards und unter Berücksichtigung hoher gestalterischer und energetischer Ansprüche realisiert. Es wurde auf eine sinnvolle Nutzungs- und Alltagstauglichkeit geachtet: Die Grundrisse ermöglichen verschiedene Wohnformen und passen sich unterschiedlichen Lebensphasen an. Jede Wohnung verfügt über private Aussenräume wie Gartenanteile, Balkone oder grosszügige Terrassen. Die Bauweise entspricht modernen Standards hinsichtlich Energieeffizienz, Schallschutz und Wohnkomfort. ENERGIE, HEIZUNG UND LÜFTUNGDie Beheizung erfolgt über eine Grundwasser-Wärmepumpe, die sowohl Raumwärme als auch Warmwasser bereitstellt. In den Wohnungen wird die Wärme über eine Fussbodenheizung verteilt. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eigenem Lüftungsgerät. Der Wylenhof erfüllt die Vorgaben des kantonalen Energiegesetzes Schwyz. Effizienter Betrieb dank Wärmepumpe, PV-Anlage und moderner Dämmung mit tiefen Heizkosten und hoher Energieunabhängigkeit.PARKIERUNGIn der unterirdischen Einstellhalle stehen 21 Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Einstellhalle ist für E-Mobility vorbereitet zu allen Parkplätzen führen Leerrohre für spätere Nachrüstung mit Ladestationen.UMGEBUNG, ANBINDUNGDie Wohnanlage befindet sich im Herzen von Brunnen, einem beliebten Wohnort direkt am Vierwaldstättersee mit beeindruckendem Alpenpanorama. Die zentrale Lage kombiniert hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Der Bahnhof Brunnen an der Gotthardlinie ist nur rund 190 Meter entfernt und bietet bequeme Verbindungen in alle Richtungen. Die belebte Seepromenade mit Kursschifffahrt ist in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Strand- und Hallenbad (ca. 1.4 Km) lädt im Sommer wie im Winter zur Erholung ein. Brunnen ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der Region, sei es ein Ausflug aufs geschichtsträchtige Rütli, eine Bootsfahrt auf dem See oder Wanderungen in der umliegenden Bergwelt.Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in 120 Minuten in Lugano und in 60 Minuten in der Kulturstadt Zürich (Flughafen). Innerhalb von 50 Minuten erreichen Sie das grösste und angesagteste Alpen-Resort in Europa, Andermatt. Die Kindergarten-, Grund- und Oberstufen-Schulen befinden sich in der Nähe direkt in Brunnen. Das Gymnasium in Ingenbohl-Brunnen oder das Kantonale Gymnasium Schwyz sind ebenfalls sehr gut erreichbar.Die Gemeinde Brunnen zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität, ein vielfältiges Naherholungsangebot sowie eine hohe Wohnattraktivität aus. Die umliegenden Skigebiete und die Seenlandschaft bieten ganzjährig Erholung und Freizeitwert sowohl für Familien als auch für Aktivliebhaber und Kulturinteressierte.ALLGEMEINE

NEUBAU, letzte 4.5-Zi.-Wohnung, 001 EG, individuelle Innenraumgestaltung, Brunnen SZ

An der Wylenstrasse 10 in Brunnen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen bieten modernen Wohnraum für Menschen in verschiedenen Lebensphasen - ob junge Paare, wachsende Familien oder Senioren auf der Suche nach einem komfortablen, ruhigen Zuhause. Wohnbereich, Essbereich und Küche bilden den heutigen Bedürfnissen entsprechend ein fliessenden Raumstruktur, die grossen Fensterfronten erfüllen die Wohnbereiche mit Tageslicht. Die Verbindung aus hochwertiger Architektur, hohem Ausbaustandard und bester Lage macht den WYLENHOF zu einer nachhaltigen Investition in Wohneigentum mit Zukunft.Weitere Fotos finden Sie unter https://www.remax.ch/de/119871001 - 109- 11 Wohnungen- Baustart ist im Juli 2025 erfolgt- Innenausbau kann von Ihnen mitbestimmt werden, die Standardausführung ist modern und hochwertig- Nettowohnfläche 112.2 m², - Balkonfläche 37.7 m², Rasenfläche 66 m²- Raumhöhe 2.9 m- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Eigener Kellerraum - Lift rollstuhlgängig, barrierefrei- Bezugsbereit: ca. 4. Quartal 2027- Banken geprüft, Begleitung- Tiefgaragenplatz: CHF 45'000.--ALLGEMEINDer Wylenhof wird nach modernen bautechnischen Standards und unter Berücksichtigung hoher gestalterischer und energetischer Ansprüche realisiert. Es wurde auf eine sinnvolle Nutzungs- und Alltagstauglichkeit geachtet: Die Grundrisse ermöglichen verschiedene Wohnformen und passen sich unterschiedlichen Lebensphasen an. Jede Wohnung verfügt über private Aussenräume wie Gartenanteile, Balkone oder grosszügige Terrassen. Die Bauweise entspricht modernen Standards hinsichtlich Energieeffizienz, Schallschutz und Wohnkomfort. ENERGIE, HEIZUNG UND LÜFTUNGDie Beheizung erfolgt über eine Grundwasser-Wärmepumpe, die sowohl Raumwärme als auch Warmwasser bereitstellt. In den Wohnungen wird die Wärme über eine Fussbodenheizung verteilt. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eigenem Lüftungsgerät. Somit erfüllt der WYLENHOF die Vorgaben des kantonalen Energiegesetzes des Kantons Schwyz und ist höchst effizient konzipiert dank Wärmepumpe, PV-Anlage und moderner Dämmung mit tiefen Heizkosten und hoher Energieunabhängigkeit. Das Hauptdach wird mit einer PV-Anlage ausgestattet. PARKIERUNGIn der unterirdischen Einstellhalle stehen 21 Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Einstellhalle ist für E-Mobility vorbereitet zu allen Parkplätzen führen Leerrohre für spätere Nachrüstung mit Ladestationen.UMGEBUNG, ANBINDUNGDie Wohnanlage befindet sich im Herzen von Brunnen, einem beliebten Wohnort direkt am Vierwaldstättersee mit beeindruckendem Alpenpanorama. Die zentrale Lage kombiniert hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Der Bahnhof Brunnen an der Gotthardlinie ist nur rund 190 Meter entfernt und bietet bequeme Verbindungen in alle Richtungen. Die belebte Seepromenade mit Kursschifffahrt ist in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Strand- und Hallenbad (ca. 1.4 Km) lädt im Sommer wie im Winter zur Erholung ein. Brunnen ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der Region, sei es ein Ausflug aufs geschichtsträchtige Rütli, eine Bootsfahrt auf dem See oder Wanderungen in der umliegenden Bergwelt.Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in 120 Minuten in Lugano und in 60 Minuten in der Kulturstadt Zürich (Flughafen). Innerhalb von 50 Minuten erreichen Sie das grösste und angesagteste Alpen-Resort in Europa, Andermatt. Die Kindergarten-, Grund- und Oberstufen-Schulen befinden sich in der Nähe direkt in Brunnen. Das Gymnasium in Ingenbohl-Brunnen oder das Kantonale Gymnasium Schwyz sind ebenfalls sehr gut erreichbar.Die Gemeinde Brunnen zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität, ein vielfältiges Naherholungsangebot sowie eine hohe Wohnattraktivität aus. Die umliegenden Skigebiete und die Seenlandschaft bieten ganzjährig Erholung und Freizeitwert sowohl für Familien als auch für

Idyllisches 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus auf der Sonnenterrasse Stoos SZ

Auf der Sonnenterrasse Stoos, umgeben von einer eindrucksvollen Berglandschaft und nur wenige Schritte vom traumhaften Stoos-Seeli entfernt, erwartet Sie diese gepflegte 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaushälfte. Die ruhige Lage, die grosszügigen Fensterflächen und das warme Zusammenspiel von Holz und hellen Oberflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit echtem Feriengefühl.Das Haus eignet sich sowohl als dauerhaftes zuhause für Naturliebhaber als auch als attraktiver Rückzugsort in einer der bekanntesten Ferienregionen der Zentralschweiz.Weitere Fotos auf remax.ch/de/119871011-2* 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaushälfte mit zwei Wohngeschossen* Ruhige Lage auf der Sonnenterrasse Stoos* Nur wenige Schritte vom Stoos-Seeli entfernt* Nettowohnfläche ca. 115 m²* Grundstücksfläche 310 m²* Baujahr 2007* Dauerhaft vermietet* Teilweise möbliert, kann übernommen werden* Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich* Direkter Zugang zum Holzsitzplatz und Garten* Moderne, halboffene Küche mit Frühstückstheke* Vier vielseitig nutzbare Schlafzimmerzimmer* Zwei Badezimmer* Hochwertiger Parkett in den Wohn- und Schlafräumen* Fussbodenheizung * Komfortabler Schwedenofen* Vollständig gedämmtes Gebäude* Praktisches Gartenhaus* Ganzjähriges Freizeit- und Erholungsangebot direkt vor der Haustür* Autofreie und besonders ruhige WohnlageAusbau:Das im Jahr 2007 erstellte Haus überzeugt mit einer zeitgemässen Architektur und dem behaglichen Charakter eines modernen Berghauses. Die markante rote Holzfassade fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein. Im Inneren verbinden warme, beheizte Holzböden, helle Wandflächen und sichtbare Deckenbalken die einzelnen Bereiche zu einem stimmigen Gesamtbild und schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige, nahezu raumhohe Fensterfronten versorgen den Raum mit viel Tageslicht und öffnen den Blick in die umliegende Natur. Der direkte Zugang zum Holzsitzplatz erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet viel Platz für einen Essbereich oder eine gemütliche Lounge. Ein separates Gartenhaus ergänzt den Aussenbereich und bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Ein Schwedenofen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und schafft besonders an kalten Wintertagen eine angenehme Atmosphäre.Die moderne Küche präsentiert sich in einer zeitlosen Kombination aus hellen Fronten und dunklen Arbeitsflächen. Eine praktische Frühstückstheke, viel Stauraum und gut nutzbare Arbeitsflächen bieten hohen Komfort im Alltag. Durch die offene Verbindung zum Essbereich bleibt die Küche kommunikativ mit dem Wohnbereich verbunden, ohne ihre klare funktionale Struktur zu verlieren.Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot im Untergeschoss ab.Im Obergeschoss befindet sich ein weiters Badezimmer und vier gut proportionierte Zimmer, welche sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Die Zimmer profitieren von einer angenehmen Raumhöhe, sichtbaren Holzbalken und grosszügigen Fenstern mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Umgebung und Anbindung:Der Stoos liegt auf rund 1'300 Metern über Meer oberhalb des Vierwaldstättersees und gehört zur Gemeinde Morschach. Das autofreie Bergdorf ist für seine aussergewöhnliche Ruhe, seine eindrucksvolle Naturkulisse und sein vielfältiges Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit bekannt.Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Stoos-Seeli. Spazier- und Wanderwege, Grill- und Picknickplätze sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür. Im Sommer laden die umliegende Berglandschaft, der Moorweg und zahlreiche Wanderwege zu Aktivitäten in der Natur ein. Im Winter bietet der Stoos rund 35 Kilometer Skipisten sowie Winterwanderwege, Schlittel-Möglichkeiten und weitere Schneesportangebote.Das Dorfzentrum mit Restaurants,

The Stooshorn Edge

The Stooshorn Edge Chalet im autofreien Bergdorf Stoos - Wohnen im Naturparadies der ZentralschweizDieses Chalet auf dem Stoos vereint Naturverbundenheit, Gemütlichkeit und Lebensqualität in perfekter Harmonie. Eingebettet in die atemberaubende Bergwelt der Zentralschweiz und hoch über dem Vierwaldstättersee gelegen, geniessen Sie hier eine Wohnlage von unvergleichlicher Schönheit und Ruhe.Das Chalet befindet sich in einer gepflegten, autofreien Umgebung - ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lässt und sich ganz auf die Natur, die Familie und die Erholung konzentrieren kann. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erschliessung und Anbindung: Über Schwyz und Morschach erreichen Sie rasch die Hauptverkehrsachsen in Richtung Luzern, Zürich oder Gotthard.Eckdaten der Immobilie • Kategorie: Chalet, Einfamilienhaus • Zimmer: 5 (3.5 Zimmer und 1.5 Zimmer) • Badezimmer: 2 • Anzahl Wohneinheiten: 2 bzw. 1 bei der Option Verbindung beider Wohneinheiten • Etagen: 2 • Verfügbarkeit: per sofort • Baujahr: 1971 • Nettowohnfläche: ca. 85 m² • Kubatur 420 m3 • Terrassenfläche: 62 m² • Grundstücksfläche: 822 m Raumprogramm • Erdgeschoss: Praktische 1.5 Zimmer-Wohnung, Bad/WC (ca. 35 m² Nettowohnfläche) sowie Keller und Terrasse (ca. 44 m²). • Obergeschoss: Sonnige 3.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Nettowohnfläche und ca. 20 m² Terrasse. • Option: Die beiden Wohnungen können miteinander verbunden werden, sodass eine durchgehende Wohnfläche von ca. 81 m² entsteht. Highlights auf einen Blick • Exklusive Lage über dem Vierwaldstättersee mit beeindruckendem Panorama • Ruhige, gepflegte Wohnumgebung ohne Autoverkehr • Sonnige Ausrichtung und hohe WohnqualitätVielfältige Natur- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre: Wandern, Skifahren, Schneeschuhwandern • Familienfreundlich: Kinder bewegen sich sicher im autofreien Dorf • Gute Anbindung an Schwyz, Brunnen, Luzern, Zürich und die Gotthard-Achse • Sofort verfügbar Das autofreie Ski- und Wanderressort Stoos - Ihre Vorteile Natur pur: Das Hochplateau auf 1'300 m ü. M. bietet unberührte Landschaft, frische Bergluft und eine Atmosphäre fernab vom Verkehrslärm.Autofrei und familienfreundlich: Der Stoos ist nur mit Bergbahnen erreichbar und garantiert dadurch absolute Ruhe und Sicherheit für Kinder und Familien.Ganzjahresdestination: Im Winter locken über 35 km Skipisten, Schneeschuhwanderungen und Skitouren. Im Sommer erwarten Sie traumhafte Wanderwege, Panoramapfade und der Zugang zum nahen Vierwaldstättersee.Swissness pur: Das charmante Bergdorf verbindet Tradition und Moderne, gemütliche Chalets mit touristischer Infrastruktur - inklusive Restaurants, Hotels und Freizeitmöglichkeiten.Zentrale Erreichbarkeit: Trotz der Abgeschiedenheit sind Sie in weniger als 20 Minuten im Tal (Schwyz/Morschach) und haben Zugang zu den Hauptverkehrsachsen. Fazit: Dieses Chalet auf dem Stoos ist ein einzigartiger Rückzugsort in den Schweizer Alpen - die perfekte Kombination aus Erholung, Natur und zentraler Erreichbarkeit. Ob als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder als dauerhafte Residenz: Hier wohnen Sie im Einklang mit den Bergen und geniessen die Vorzüge eines exklusiven, autofreien Ski- und Wanderresorts.

3.5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage - Ein Zuhause mit Potenzial

Highlights • Zentral gelegen • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und zentrale Infrastruktur • Praktischer Grundriss mit optimal genutzten Wohnflächen • Komfortabler Aussen- und Tiefgaragenparkplatz Ihr neues Zuhause mit Charme und Gestaltungsspielraum Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem soliden, einfachen Ausbaustandard und bietet gleichzeitig viel Potenzial, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und individuell zu modernisieren.Bereits beim Eintreten werden Sie von einem einladenden Entrée mit praktischen Einbauschränken empfangen. Von hier aus gelangen Sie in die angrenzende, funktional und harmonisch integrierte Küche, welche fliessend in den Wohn- und Essbereich übergeht und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den gepflegten Garten - ein idealer Ort zum Entspannen.Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich sowohl als Schlafzimmer wie auch als Büro oder Hobbyraum eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot komfortabel ab.Ein Aussenparkplatz sowie ein Tiefgaragenplatz (CHF 25'000) bieten zusätzlichen Komfort und vervollständigen dieses attraktive Angebot.**Einzelne Abbildungen sind Visualisierungen und dienen der Veranschaulichung von Einrichtungsmöglichkeiten.**

Neuwertiges Einfamilenhaus mit Voralpen-Panorama, 30 Min. nach Zug

VISTA - Exklusives Wohnen mit Seeblick und Panorama Naturnah wohnen, in 30 Minuten in Zug, zum Bruchteil des Zuger Preises. In privilegierter Hanglage in Sattel präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als Rückzugsort von besonderer Qualität. Die Kombination aus absoluter Ruhe, eindrucksvollem Weitblick und unmittelbarer Nähe zur Natur schafft ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.Die erhöhte Position eröffnet eine unverbaubare Aussicht über den Ägerisee sowie die umliegende Berglandschaft. Dank der optimalen Ausrichtung profitiert die Liegenschaft von einer aussergewöhnlichen Besonnung und lichtdurchfluteten Wohnräumen über den ganzen Tag hinweg.Die ruhige, leicht abgeschiedene Lage schafft ein Wohngefühl fernab von Hektik - mit maximaler Privatsphäre und direkter Nähe zur Natur. Gleichzeitig sind die Zentren Schwyz, Zug und Luzern gut erreichbar.Ihr Mehrwert auf einen Blick • Grosszügiges, durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit beeindruckender Raumwirkung • Weitläufige Aussenflächen mit Terrasse, Patio und Garten • Flexible Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss • Hohe Privatsphäre und naturnahe Lage • Ideal für Familien, Homeoffice und individuelles Wohnen • Youtube-Video: https://www.youtube.com/watch?v=lWHlOndUKGE Wohnkultur: Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Eine hochwertige Designküche mit modernsten Geräten (u. a. V-Zug, Miele, Bora, Samsung) öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, Cheminée und grossflächigen Fensterfronten. Der direkte Zugang zur umlaufenden Terrasse mit Glasgeländer schafft ein einzigartiges Innen-Aussen-Wohngefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer sowie ein Büro.Im Erdgeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad. Zwei stilvolle Nasszellen mit begehbaren Duschen sowie eine zusätzliche Badewanne bieten hohen Komfort. Ein praktischer Eingangsbereich mit separatem Disporaum sorgt für Ordnung im Alltag.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität mit einem weiteren Zimmer, einem Badezimmer sowie einem grosszügigen Vorraum, ideal als Spiel- oder Arbeitsbereich. Ergänzt wird diese Etage durch einen Keller sowie einen separaten Technik- und Waschraum. • Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 erstellt und überzeugt durch eine klare Architektur sowie ein modernes, grosszügiges Wohnkonzept. Auf rund 207 m² Netto-Wohnfläche und insgesamt 7.5 Zimmern entfaltet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. • Der Wohnbereich ist hell, offen gestaltet und profitiert von grosszügigen Lichtverhältnissen. Die Räume wirken ruhig, strukturiert und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von entspanntem Wohnen bis hin zu konzentriertem Arbeiten im eigenen Zuhause. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und funktional gestaltet - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnqualität legen. Ausstattung: • 7.5 Zimmer mit grosszügiger Wohnfläche von ca. 207 m² NWF • Gesamtnutzfläche von ca. 412 m², davon ca. 100 m² Garten und ca. 33 m² Terrasse • Baujahr 2022 - neuwertiger Zustand • Massivbauweise mit Satteldach • Drei Nasszellen (Bad & Dusche) • Fussbodenheizung in allen Wohnbereichen • Moderne Wärmepumpe (Heizung & Warmwasser) • Hervorragende Dämmung (aktueller Standard) • 1 Carportplatz sowie 3 Aussenparkplätze • Ruhige, sonnige Aussenbereiche Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit einem gehobenen Ausbaustandard und moderner Haustechnik.Fazit: Ein modernes und sehr hochwertiges Einfamilienhaus in erhöhter Lage mit Weitblick, Ruhe und neuwertiger Substanz. Die Kombination aus Bauqualität, Aussicht und naturnahem Umfeld macht diese Liegenschaft zu einem langfristig stabilen Wohn- und Anlageobjekt mit hoher Lebensqualität. Durchdachtes Raumkonzept mit grosszügigen Flächen Wohnkonzept - Sie erleben Raum in seiner schönsten FormSie erleben ein Wohnkonzept, das Grosszügigkeit, Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Das durchdachte Raumprogramm entfaltet sich über drei Ebenen und schafft eine Wohnwelt, die Offenheit und Rückzug harmonisch miteinander verbindet - perfekt abgestimmt auf die Ansprüche eines modernen, stilbewussten Lebens.Der lichtdurchflutete Hauptwohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Fliessende Übergänge, raumhohe Fensterfronten und der direkte Bezug zur grosszügigen Terrasse schaffen ein Wohngefühl von Weite und Freiheit. Der atemberaubende Blick auf den Ägerisee und die umliegende Berglandschaft wird dabei zum täglichen Erlebnis - eine Kulisse, die Ruhe, Inspiration und Exklusivität vereint.Der grosszügige Garten erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und bietet vielfältige Möglichkeiten: ein geschützter Ort für Kinder zum Spielen, gleichzeitig eine private Oase für entspannte Stunden und stilvolle Momente im Freien.Im privaten Bereich erwartet Sie ein Rückzugsort, der höchsten Komfort bietet. Grosszügige Schlafzimmer, eine elegante Ankleide sowie eine luxuriöse Ensuite-Badelandschaft schaffen eine Atmosphäre, die Entspannung und Privatsphäre in den Mittelpunkt stellt.Ein besonderes Highlight des Raumprogramms ist der hochwertig ausgebaute Loungebereich im Untergeschoss: Mit eigenem Schlafzimmer sowie Dusche/WC eröffnet sich Ihnen eine zusätzliche, vollwertige Wohnebene - ideal für Gäste, als Homeoffice oder als separater Rückzugsbereich. Diese Flexibilität macht das Wohnkonzept einzigartig und passt sich Ihren individuellen Lebensbedürfnissen mühelos an.So entsteht ein Zuhause, das nicht nur durch seine Architektur überzeugt, sondern durch ein Raumprogramm, das Ihnen täglich echten Mehrwert bietet - stilvoll, durchdacht und mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität.Die Nettofläche beträgt insgesamt rund 207 m². Zusammen mit den grosszügigen Neben- und Aussenflächen von ca. 200 m² ergibt sich eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von über 400 m², welche ein äusserst vielseitiges und grosszügiges Raumangebot gewährleistet.Raumprogramm / NettowohnflächeDachgeschoss • Wohnen / Essen: 39.9 m² • Küche: 16.3 m² • Zimmer 4: 9.9 m² • Study Room: 7.6 m² • Subtotal Dachgeschoss: 73.7 m² Erdgeschoss • Zimmer 1: 14.9 m² • Zimmer 2: 15.5 m² • Zimmer 3: 18.2 m² • Ankleide: 8.4 m² • Bad: 10.4 m² • DU / WC: 6.0 m² • Entrée: 5.4 m² • Vorraum: 8.2 m² • Hauswirtschaftsbereich: 6.6 m² • Subtotal Erdgeschoss: 93.6 m² Untergeschoss / Loungebereich • Lounge / Vorraum: 20.1 m² • Schlafzimmer / Büro / Gast: 14.2 m² • DU / WC: 5.5 m² Subtotal Untergeschoss anrechenbare NWF: 39.8 m²207.1 m² NettowohnflächeZusätzliche Nutzflächen: • Disponibel: 33.0 m² • Waschen / Technik: 22.2 m² • Terrasse: 32.5 m²

RESERVIERT: Morgens der See, abends die Sonne: Wohnen über zwei Etagen am Ägerisee

Zuoberst im Haus, nur eine Strasse vom Ägerisee entfernt: Diese 6.5-Zimmer-Dachmaisonette bietet auf rund 175 m² und zwei Etagen viel Raum für die ganze Familie, dazu grandiose Seesicht und herrliche Sonnenuntergänge. Der Wintergarten auf der Terrasse wärmt sich durch das Sonnenlicht rasch auf und verlängert die Aussensaison vom Frühling bis weit in den Herbst.Eckdaten / Highlights:- 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung- Baujahr: 1995, laufend modernisiert (Bad 2019/2025, Wärmepumpe 2022, Dachfenster 2025)- Wohnfläche: ca. 175 m²- Etage: Obergeschoss und Dachgeschoss- Grandiose Seesicht auf den Ägerisee- Badezimmer: 1 Bad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo, 1 Gäste-WC- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022)- Parkierung: Doppelgarage- Eine Terrasse mit Wintergarten und ein separater Balkon- Automatische Storen im Wintergarten (2024)- Specksteinofen im Wohnbereich- Küche mit V-Zug Combi-Steamer, Geschirrspüler (2024) und V-Zug Kühlschrank (2025)- Grosszügiger Kellerraum- Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur drei Einheiten- Seeufer, Bushaltestelle und Naherholung in Gehdistanz- uvm.Gerne öffnen wir Ihnen die Türe zu dieser besonderen Wohnung. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

RESERVIERT: Logenplatz am Ägerisee: grandiose Seesicht und 129 m² Balkon-/Aussenfläche

Wohnen, wo andere Ferien machen: Diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung liegt nur eine Strasse vom Ufer des Ägerisees entfernt und begeistert mit freier Seesicht vom rund 29 m² grossen Balkon. Dazu kommt ein zweiter, teilweise gedeckter Aussenbereich von rund 100 m² auf der Rückseite mit Blick in die schöne Natur. Die ganztägige Besonnung und die Abendsonne mit herrlichen Sonnenuntergängen runden das Gesamtbild ab.Eckdaten / Highlights:- 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung- Baujahr: 1995, laufend modernisiert (Wärmepumpe 2022, Quooker 2024, Balkonboden 2025)- Wohnfläche: ca. 105 m²- Aussenbereich, teils gedeckt: ca. 100 m² mit Blick in die Natur- Badezimmer: 1 Bad mit Badewanne und Doppellavabo, 1 Gäste-WC- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022), Bodenheizung- Parkierung: 2 Einzelgaragen- Balkon: ca. 29 m² mit atemberaubender Seesicht- Specksteinofen- Kleine, neu begründete Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur drei Einheiten- Direkte Seesicht auf den Ägerisee, ganztägige Besonnung- Seeufer, Bushaltestelle und Naherholung in Gehdistanz- uvm.Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Lage am Ägerisee. Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse oder Fragen zur Verfügung.