Schwaderloch - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau

Hochwertiges Terrassenhaus - neu, flexibel und aussichtsreich

Möchten Sie Ihr neues Zuhause mitgestalten und den Innenausbau des Terrassenhauses bzw. der Terrassenwohnung nach Ihren Wünschen selbst auswählen? Geniessen Sie gerne das Landleben mit Sonne, Ruhe, Natur und schönen Aussichten?Das Terrassenhaus befindet sich im Rohbau (siehe Bilder derzeitiger Stand, Fotos und Visualisierungen als Idee des möglichen Ausbaus). Der Bezug ist ca. 4 Monate nach Kauf möglich.Spezielle Highlights dieser attraktiven Gelegenheit auf einen Blick:- Ideale Besonnung am Südwesthang (beim Rebberg)- Stilvolle und moderne Architektur - Ausbau nach Ihren Wünschen- 4.5 Zimmer-Terrassenhaus, mit Lift erschlossen- Grosszügige Sonnenterrasse, teilweise gedeckt- Hochwertiger Ausbau mit einigen Extras wie Einbaugarderobe, Zimmer mit Parkett (oder Bodenbelag nach Wahl), elektrisch betriebene Storen, Down-Lights bei Küche und Entrée- Kontrollierte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung- Naturkeller direkt bei der Wohnung und zusätzlicher Kellerraum auf der gleichen Etage- E-Mobilitäts-Anschluss vorbereitet- Günstiger Strom: Gemeinsame Photovoltaik-Anlage auf den beiden obersten Dächern - Heizung und Warmwasser mittels Fernwärmenetz (Holzschnitzel)- Regionales Architekturbüro (taroarchitekten, Würenlingen), Generalunternehmer und Handwerker- Überschaubare Siedlung mit nur 7 EinheitenSind Sie neugierig, wie das wunderschöne Terrassenhaus innen aussehen könnte? Dann laden wir Sie ein, eine virtuelle Besichtigung zu machen: https://tour.ogulo.com/w9yp Die Fakten zum Terrassenhaus Das 4.5 Zimmer-Terrassenhaus befindet sich auf der ersten Ebene, rechts: Die hellen Räumlichkeiten mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich und offener Küche (46.6 m²) haben eine schöne Aussicht ins Mettauertal und direkten Zugang zur grossen Sonnenterrasse (73.4 m²). Der Elternbereich verfügt über eine Ankleide mit en Suite Dusche/WC. Zwei Zimmer, ein Bad/WC, Reduit und Technikraum.Zusätzlich bietet die Wohnung einen direkt zugänglichen Naturkeller und einen separaten Kellerraum.Auf jeder Etage befindet sich in der Mitte ein offener, begrünter Erschliessungsbereich mit Treppe und Zugang zum Lift. Die Terrassensiedlung verfügt über eine Tiefgarage mit 14 Parkplätzen. Einstellhallenparkplatz Nr. 14 zzgl. CHF 35'000.-, zusätzlich kann Parkplatz Nr. 13 dazu erworben werden zzgl. CHF 35'000.-.Lage innerhalb MettauDas Terrassenhaus wird an leicht erhöhter Lage unterhalb des Rebhangs mit einer schönen Aussicht in die hügelige Fricktaler Landschaft realisiert. Die Besonnung ist dank der idealen Süd-Westausrichtung des Grundstückes optimal. Das Wohnquartier liegt angenehm ruhig an einer Sackgasse.Direkt oberhalb des Grundstücks beginnt die Landwirtschaftszone mit herrlichen Rebbergen und Feldern. Alles für den täglichen Bedarf (Volg-Laden, Bäckerei und Metzgerei) finden Sie im Nachbarortsteil Wil oder in Laufenburg. Eine Bushaltestelle liegt im Dorfzentrum, ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen nach Laufenburg und Brugg an.Für wen eignet sich das Terrassenhaus bzw. die Terrassenwohnung? Das Angebot ist ideal für Menschen, welche Ruhe, eine schöne Aussicht und eine grosse Sonnenterrasse suchen, ihr neues Zuhause mitgestalten und ihre Freizeit gerne fernab von Stress und Hektik geniessen möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Tiefgarage mit 14 Parkplätzen, Velobstellmöglichkeiten, BesucherparkplätzeHaus 2 (Ebene 1): Entrée 8.0 m²Wohnen/Essen/Küche 46.6 m²Terrasse mit gedecktem Sitzplatz 73.4 m²Eltern 14.9 m²Ankleide 5.2 m²En Suite Dusche/WC 4.0 m²Bad/WC 4.6 m²Zimmer 12.4 m²Zimmer 11.3 m²Reduit 4.0 m²Naturkeller 13.0 m²Technik 2.4 m²Separater Kellerraum (auf der gleichen Wohnebene) 10.5 m²Haben Sie Fragen oder möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Schöner Wohnen! Klimatisierte 5.5 Zimmer-Terrassenwohnung

Suchen Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Grosszügigkeit und eine unverbaubare Aussicht verbindet? Diese Wohlfühl-Terrassenwohnung in Kaisten begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einer grossen Terrasse mit Weitsicht ins Grüne sowie einem sehr geschmackvollen, luxuriösen Innenausbau mit Klimaanlage.OBJEKT 5.5 Zimmer-Wohlfühl-Terrassenhaus, Baujahr 2023, Minergie-zertifiziert, Wohnfläche ca. 145 m², Nebenflächen ca. 121 m², grosses Wohnen/Essen/Kochen 60 m², Sitzplatz gedeckt und verglast 15 m², Terrasse 41 m², Gartenanteil, 3 Einstellhallenplätze à je CHF 35'000.-LAGE INNERHALB KAISTEN Das Haus befindet sich am süd-westlichen Dorfrand von Kaisten, ist optimal besonnt und bietet eine unverbaubare Aussicht ins Grüne. Die Ruhe ist herrlich und lässt ein Feriengefühl aufkommen. Die Landwirtschaftszone befindet sich direkt nebenan und bietet zahlreiche Spazierwege. Die Primarschule und Kindergarten sind zu Fuss innert ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 7 Gehminuten entfernt und garantiert regelmässige Verbindung nach Frick mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen sowie Busverbindungen nach Laufenburg. BESONDERES Die Wohnung verfügt über einen sehr geschmackvollen Innenausbau mit Farbkonzept KT Color, ein Engadiner-Stübli mit LED-Feuerstelle, einem eingebauten Klimagerät und einer PV-Anlage. Der grosse Küchen-/Ess- und Wohnbereich lässt das Herz jedes Gastgebers höher schlagen. Die Terrasse mit bewässerten Pflanzkübeln und einer artenreich bepflanzten Rabatte im Eingangsbereich laden zum Geniessen ein. Die Terrasse kann dank dem verglasten Teil auch in der Übergangszeit sehr gut genutzt werden.FÜR WEN EIGNET SICH DAS OBJEKT? Für Menschen, die modernes Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre, hochwertigem Ausbau und einen weitläufigen Aussenbereich schätzen. RAUMPROGRAMMErdgeschoss:Autoeinstellplätze 5 + 6Keller 13.5 m²Technikraum gemeinsamObergeschoss:Entrée 9.1 m²Schlafen 1 11.6 m²Ankleide 7.5 m²WC/Dusche 5.1 m²Schlafen 2 12.3 m²Küche 10.2 m²Réduit 5.7 m²Wohnen/Essen 50.4 m²Schlafen 3 13.1 m²Schlafen 4 13.3 m²Bad/Dusche 7.3 m²Waschen/Technik 3.8 m²Sitzplatz gedeckt 15.6 m²Terrasse 41.1 m²Gartenanteil 47.6 m²Balkon 7.4 m²AUSBAU UND ZUSTANDDie Terrassenwohnung präsentiert sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Modernes Wohnen in grüner Umgebung - Garten- und Attikawohnungen

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer architektonisch nicht alltäglichen, wenn nicht sogar einzigartigen Überbauung? Und möchten Sie den Innenausbau Ihres zukünftigen Zuhauses selber mitgestalten? In unmittelbarer Nähe zur Grünzone, neben einem lauschigen Bach und nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, entsteht diese Überbauung mit total 28 Wohnungen, verteilt auf vier Mehrfamilienhäuser. Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit geschickt angeordneten Loggien, welche für viel Privatsphäre sorgen.Die wichtigsten Eckdaten:- Moderne und elegante Architektur mit geschosshohen Panoramafenstern- Lichtdurchflutete Wohnräume mit herrlichen Aussichten- Aussergewöhnliche Fassaden- Aussenbereiche mit Loggien bzw. Dachterrassen- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen mit Privatsphäre- Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen- Komfortlüftung für jede Wohnung- Gute Verkehrsanbindungen dank naher Bushaltestelle- Autoeinstellhalle mit Vorbereitung für Elektroautos- Baustart September 2026, Bezug ca. Sommer 2028Folgende Wohnungen stehen noch im Angebot:4.5 Zimmer-Gartenwohnung mit 105 m² Nettowohnfläche, Bad/WC, Dusche/WC, Loggia 21 m², CHF 770'0003.5 Zimmer-Attikawohnung mit 93 m² Nettowohnfläche, Bad/WC, Dusche/WC, Terrasse 75 m2, CHF 925'000Lage innerhalb KaistenDie Überbauung befindet sich an sehr ruhiger Lage und teilweise mit direktem Bachanstoss. Die Durchgangsstrasse führt lediglich zum Ortsteil Ittenthal und ist daher wenig befahren. Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Frick (mit besten Schnellzugsverbindungen) und Laufenburg, ist nur zwei Gehminuten entfernt. Das Dorfzentrum mit Volg-Laden, inkl. Poststelle, diversen Restaurants, Bank, Primarschule, Kindergarten und weiteren Dienstleistungsangeboten befindet sich ebenfalls in Gehdistanz. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Frick und Eiken. Basel ist somit in 30, Zürich in 40 Fahrminuten erreichbar.BesonderesNeben der perfekten Lage und der aussergewöhnlichen Architektur, besticht die Überbauung mit einer grosszügigen Begegnungszone inmitten viel Grün und ganz ohne Verkehr. Hier wird nicht nur gewohnt, sondern gelebt!Für wen eignen sich die Objekte?Die verschiedenen Wohnungsgrössen sprechen alle Alterskategorien mit unterschiedlichen (Wohn-)Bedürfnissen an. Egal ob Familie, Singles, berufstätige oder pensionierte Paare, hier finden alle Ihr ideales Heim.AusbauSie dürfen einen gehobenen Innenausbau erwarten, den Sie gerne mitgestalten können. Es stehen dazu angemessene Budgets zur Verfügung. Ihre Wünsche und Ideen sind gefragt!BemerkungenDie Überbauung wird durch die JKB Immobilien AG, Frick, realisiert, welche schon für die Überbauung Triangolo (Im Brüel, ehemaliger Kindergarten, siehe dazu auch die Bilder) in Kaisten verantwortlich war. Das bekannte Architekturbüro Bäumlin + John AG aus Frick ist für die Planung und Ausführung zuständig. https://eigenmatt-kaisten.ch Interessiert? Dann melden Sie sich einfach bei uns, damit wir Ihnen ausführliche Unterlagen zustellen können.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

5.5-Zimmer-Attikawohnung - UNTERDORF MÖNTHAL - Zeitgemässe Architektur mitten im Grünen

Dieses moderne Mehrfamilienhaus der Bebauung UNTERDORF MÖNTHAL, im Herzen des Juraparks Aargau gelegen, bietet alles was man sich zum Wohnen & Leben wünschen kann. Diese überaus grosszügige Attikawohnung profitiert von seiner ruhigen Lage, eingebettet in die grüne, dörfliche Umgebung und begeistert mit einer sonnen- und aussichtsverwöhnten Terrasse. Diese 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit über 150 m² Terrassenfläche gleicht einem absoluten Wohntraum mit Top-Aussicht und viel Privatsphäre. Die klar strukturierte Wohnfläche mit grosszügigen Zimmern, die teils gedeckte Terrasse mit Grünfläche und der direkte Zugang zur Wohnung mittels Aufzugsanlage sind nur ein paar Highlights dieses Angebots. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiges Entrée mit praktischer Einbaugarderobe, welches den Wohn- vom Schlafbereich trennt und die Einheit klar strukturiert. Die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet. Die offene Küche mit grossem Essplatz wird räumlich durch den Sitzplatz elegant vom Wohnzimmer abgetrennt. Mit dem direkten Zugang zur Terrasse von Küche und Wohnzimmer aus, lässt sich das Leben an warmen Tagen ganz einfach nach draussen verlegen.Die raumhohen Fenster und die diversen Zugänge zum Aussenbereich bringen viel Licht in diese tolle Wohneinheit. Der Schlafbereich dieser Attikawohnung beherbergt vier Schlaf-/Arbeitszimmer mit jeweils bis zu knapp 17 m². Das grosse Schlafzimmer bietet viel Platz für einen grossen Wandschrank. Zwei Nassräume, einmal mit Dusche, WC und Waschtisch und einmal mit Wanne, WC, Waschtisch sowie das praktische, wohnungsinterne Reduit mit eigenem Waschturm (WM/TU) runden Komfort dieser Wohnung ab.Der geschlossene Kellerraum, ein gemeinsamer Veloraum sowie je nach Bedarf ein bis zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.Moderne Haustechnik mit Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde), automatische Wohnungslüftung inkl. Freecooling-Funktion für heisse Sommertage und eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach bieten zeitgemässe Hausinfrastruktur.Der Baustart ist erfolgt, Ausbau- und Änderungswünsche, soweit diese nicht die Fassaden- oder Umgebungsgestaltung betreffen, werden je nach Baufortschritt gerne nach Absprache berücksichtigt. Hat dieses Attika-Bijou Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besprechungstermin mit Ihnen.

Neubauprojekt: EFH an sonniger Hanglage

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause, welches Sie individuell mitgestalten können? Dann könnte dieses Grundstück mit angedachtem, freistehenden EFH-Projekt genau das richtige für Sie sein. Das erste Konzept sieht folgendes vor: • Freistehendes EFH mit 5.5 Zimmer • ca. 170m2 Bruttogeschossfläche • Inkl. Doppelgarage und solide Budgets für Küche, Sanitärapparate & Bodenbeläge • Inkl. Bauland, Gebäude, Umgebung & Baunebenkosten Kontaktieren Sie mich gerne für nähere Informationen.

Klein aber Fein: 4.5 Wohnung in der Überbauung "Wiese"

Auf der Anhöhe von Koblenz im ruhig gelegenen Wohngebiet an der Strassengabelung Achenbergstrasse zur Wiesenstrasse entstehen moderne Reiheneinfamilienhäuser mit je 5.5-Zimmer und drei Mehrfamilienhäuser.- grosszügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Treppenhaus mit Lift- zwei Nasszellen pro Wohnung- offener Küchen-/Wohn- und Essbereich- Keller, Reduit, eigener Veloabstellraum- eigene Waschmaschine & Tumbler- Photovoltaikanlage- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Auswahlmöglichkeiten für Sanitärapparate, Boden- und Wandbeläge, Küche etc.- Weitere Parkplätze in der Tiefgarage und/oder ein Disponibelraum können dazugekauft werden EG Whg. 39 C.1 3.5-Zimmer, Geschossfläche 82.50 m2 verkauftEG Whg. 39 C.2 4.5-Zimmer, Geschossfläche 102.10 m2 CHF 679'000.-1. OG Whg. 39 C.3 3.5-Zimmer, Geschossfläche 82.50 m2 verkauft1. OG Whg. 39 C.4 4.5-Zimmer, Geschossfläche 102.10 m2 CHF verkauft2. OG Whg. 39 C.5 3.5-Zimmer, Geschossfläche 124.80 m2 verkauftParkplätze in der Tiefgarage:Erster Gargenplatz Fr. 30'000.-Zweiter Gargenplatz Fr. 35'000.-Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.Brauchen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gerne helfen wir Ihnen weiter.