Schöfflisdorf - Immobilien zum Kaufen

HELL, MODERN, MIT EIGENEM GARTEN - IDEAL ZUM WOHNEN, ARBEITEN ODER ALS ATELIER

Zum Verkauf steht eine 1.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines 2013 erstellten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten in Eglisau ZH. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage mit kompaktem Grundriss und gut nutzbarer Aussenfläche.Eckdaten im Überblick: • Kaufpreis: CHF 495'000 • 1.5 Zimmer, 1 Badezimmer • Nettowohnfläche: 42 m² • Privater Garten: 64 m² mit Sitzplatz • Baujahr: 2013 • Erdgeschoss, Kellerabteil • 1 Einstellhallenplatz • Antritt: auf Anfrage Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bietet bodentiefe Fensterfronten und grossformatige Bodenplatten. Die Küche ist mit Glaskeramik-Kochfeld, Einbaubackofen im Hochschrank und Chromstahlspüle ausgestattet. Die kompakte Wohnfläche ist flexibel nutzbar, etwa als Wohnung, Homeoffice, Büro oder Atelier. Das spricht einen breiten Kreis möglicher Mieter an.Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist rollstuhlgerecht. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Fussbodenheizung. Die Liegenschaft liegt in einer Sackgasse nahe am Rhein in einer kinderfreundlichen Umgebung.Finanzierung: Die bestehende Hypothek mit einem Zinssatz von 2 % und einer Laufzeit von 10 Jahren ist von der Käuferschaft zu übernehmen. Im aktuellen Zinsumfeld kann dies eine interessante Finanzierungskomponente sein.Lage: Eglisau im Bezirk Bülach ist über den Bahnhof mit den S-Bahn-Linien S9 und S36 an den ZVV angebunden. Die Region ist über die A51 (Anschluss Bülach Nord) erschlossen. Primar- und Sekundarschule, Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Denner sowie Naherholung am Rhein sind vor Ort vorhanden. Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 113 %.

Rebbergstrasse 24 in Wettingen - Wohnen mit Weitblick

Suchen Sie eine exklusive, moderne Terrassenwohnung an ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht?Inmitten von Reben gelegen, entstehen vier terrassierte Häuser mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Dank der modernen Architektur, den hellen Räumen, den grosszügigen Terrassen sowie der ruhigen Umgebung ist ein hoher Wohnkomfort garantiert.Das Projekt:- 1.5-Zimmer-Studios- 3.5- bis 5.5-Zimmer-Terrassenwohnungen- Hochwertige, elegante Materialisierung zum Mitgestalten- Helle, harmonisch gestaltete Räume- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche- Einladende Terrassen- und Gartenflächen mit viel Privatsphäre- Eigene Heizungsanlage pro Wohneinheit- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Passive Raumkühlung mittels Betonkernaktivierung im Sommer- Geplanter Bezug ab Sommer/Herbst 2029Die Lage:- An ruhiger Hanglage mit herrlicher Weitsicht- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten, Primar- und Oberstufe sowie Kantonschule im Dorf- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr- Steuerfuss von 95%Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zum Projekt zu und beantworten Ihre Fragen persönlich.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12 oder Ihre Nachricht.