Immobilien in Hüttikon kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Hüttikon bekannt?
Hüttikon liegt im Kanton Zürich. Hüttikon ist eine kleine Gemeinde im Furttal, die für ihren ländlichen Charakter, ihr dörfliches Umfeld und die Nähe zum Grossraum Zürich bekannt ist. Sie spricht Käufer an, die einen ruhigeren Wohnort mit guter Erreichbarkeit der Arbeitszentren und alltäglichen Angebote in der Region suchen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Hüttikon aus?
Der Immobilienmarkt in Hüttikon ist in der Regel von begrenztem Angebot, einem dorfgeprägten Wohnungsbestand und der Nachfrage von Haushalten geprägt, die ein Wohnumfeld nahe Zürich suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’760’000 CHF
- Das ist 116.1% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 1’740’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 1’790’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’750’000 CHF
- Das ist 38.8% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 1’473’125 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’790’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 2’151 CHF
- Das ist 30.4% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’803 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 2’715 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-huettikon
Steuersätze
Hüttikon hat einen allgemeinen Steuersatz von 10.26%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 9.98% für den Kanton Zürich und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 14.69%
- Ehepaar ohne Kinder: 9.37%
- Paar mit Kindern: 6.28%
- Verheiratete Rentner: 13.5%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 11’790 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 23’775 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 27’165 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 6’680 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 15’570 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.26% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 395
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 14 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 957, mit einem Ausländeranteil von 19.12%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 100’575 CHF. Das ist 22.8% höher als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.84% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 44 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 44 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 27 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 24 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Hüttikon?
Der Alltag in Hüttikon ist ruhig und stark lokal geprägt, mit ländlicher Umgebung, Dorfalltag und gutem Zugang zu nahe gelegenen Ortschaften für Einkäufe, Gastronomie und weitere Dienstleistungen. Der Ort eignet sich für Menschen, die Spaziergänge in der Natur, ein ruhiges Wohnumfeld und eine praktische Basis für den Alltag im Raum Zürich schätzen.
Welche Lebensstile passen zu Hüttikon?
Hüttikon eignet sich für Familien, die ein stärker wohnorientiertes Umfeld suchen, für Pendler, die Dorfleben mit Zugang zum weiteren Raum Zürich verbinden möchten, und für Käufer, die eine ruhigere Umgebung als das städtische Zentrum bevorzugen. Auch Menschen, die Privatsphäre, ein lokales Gemeinschaftsgefühl und einen direkten Zugang zur umliegenden Landschaft schätzen, fühlen sich hier oft angesprochen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.