Immobilier à Hüttikon : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Hüttikon est-elle connue ?
Hüttikon se situe dans le canton de Zurich. Hüttikon est une petite commune du Furttal, connue pour son caractère rural, son cadre villageois et sa proximité avec la région métropolitaine de Zurich. Elle attire les acheteurs qui recherchent un lieu de vie plus calme tout en restant proches des centres d’emploi et des services du quotidien dans la région.
À quoi ressemble le marché immobilier à Hüttikon ?
Le marché immobilier de Hüttikon se caractérise généralement par une offre limitée, un parc de logements à l’échelle du village et une demande de ménages en quête d’un cadre résidentiel proche de Zurich.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 760 000 CHF
- Cela représente 116,1 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 1 740 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 1 790 000 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 1 750 000 CHF
- Cela représente 38,8 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 473 125 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 790 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 2 151 CHF
- Cela représente 30,4 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 803 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 715 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-huettikon
Taux d'imposition
Hüttikon a une charge fiscale générale de 10,26 %. Cela se compare à 9,98 % pour le canton de Zurich et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 14,69 %
- Couple marié sans enfant : 9,37 %
- Couple avec enfants : 6,28 %
- Retraité marié : 13,5 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 11 790 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 23 775 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 27 165 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 6 680 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 15 570 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 0,26 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 395
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 14 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 957, avec un taux de population étrangère de 19,12 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 100 575 CHF. Cela représente 22,8 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 0,84 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 44 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 44 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 27 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 24 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Hüttikon ?
La vie quotidienne à Hüttikon est paisible et très locale, avec un environnement campagnard, des commodités de village et un accès facile aux localités voisines pour les achats, la restauration et les autres services. La commune convient aux personnes qui apprécient les promenades en plein air, un environnement résidentiel calme et une base pratique pour les routines dans la région de Zurich.
Quels styles de vie conviennent à Hüttikon ?
Hüttikon convient aux familles qui recherchent un environnement davantage résidentiel, aux pendulaires qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant liés à la région de Zurich, et aux acheteurs qui préfèrent un cadre plus calme que le centre urbain. Elle peut aussi intéresser les personnes qui privilégient l’intimité, un esprit de communauté locale et un accès direct à la campagne environnante.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.