Balkon / Terrasse Kaufen in Rupperswil: 2 Treffer

Modernes 6.5-Zimmer-Zweifamilienhaus in Rupperswil

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause an angrenzender Landwirtschaftszone? Dann könnte dieses Grundstück mit angedachtem Doppeleinfamilienhaus-Projekt genau das richtige für Sie sein. Das erste Konzept sieht folgendes vor: • Doppelhaushälfte mit 6.5 Zimmer • ca. 190m2 Bruttogeschossfläche • Inkl. Garage und Sitzplatzüberdachung • Solide Budgets für Küche, Sanitärapparate & Bodenbeläge • Inkl. Bauland, Rückbau, Gebäude, Umgebung & Baunebenkosten Kontaktieren Sie mich gerne für nähere Informationen.

Exklusive 8 Zimmer-Villa mit zusätzlichem Einfamilienhaus auf 1624m²

Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnquartier von Niederlenz präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anwesen als wahre Rarität. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1'624m² vereinen sich eine stilvolle 8-Zimmer-Villa, ein charmantes, eigenständiges 4.5 Zimmer-Gästehaus sowie eine traumhaft angelegte Gartenlandschaft mit einem Koiteich zu einem einzigartigen Gesamtbild - ein Ort, der Ruhe, Privatsphäre und gehobene Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird spürbar, dass hier mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail über Jahre hinweg ein Zuhause mit Charakter geschaffen wurde. Die elegante Villa überzeugt durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse, warme Materialien und eine harmonische Verbindung von klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Details schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminée, welcher durch grosse Fensterflächen den Blick in den idyllischen Garten freigibt und nahtlos in den Aussenbereich übergeht. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich perfekt ins Raumkonzept ein und lädt zu geselligen Momenten und kulinarischen Erlebnissen ein. Rückzugsorte wie das grosszügige Dachgeschoss mit Masterbereich oder die ruhigen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Raum für Entspannung und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die parkähnliche Gartenanlage: Gepflegte Grünflächen, ein romantischer Koi-Teich, lauschige Sitzplätze sowie ein stilvoller gedeckter Gartensitzplatz schaffen eine einmalige Wohlfühloase. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Anlässe in absoluter Privatsphäre - ein Rückzugsort fernab vom Alltag. Das separate Gästehaus ergänzt die Liegenschaft auf ideale Weise. Es bietet eigenständiges Wohnen auf hohem Niveau - perfekt für Gäste, Familienangehörige oder als attraktive Einnahmequelle. Aktuell vermietet, eröffnet es zusätzliche Möglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer mit Weitblick. Die Kombination aus zwei unabhängigen Wohnhäusern, grosszügigem Umschwung und vielseitigem Nutzungspotenzial macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Die ruhige Lage, gepaart mit der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Natur, unterstreicht die besondere Qualität dieses Angebots. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch - stilvoll, grosszügig und einzigartig. Gerne laden wir Sie ein, diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5702-26-1

Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Wohnraum auf einer Ebene und überzeugt mit einem grossen Garten mit diversen Obstbäumen, der sowohl Naturfreunde als auch Hobbygärtner anspricht. Der beheizte Cheminéeraum schafft einen gemütlichen Rückzugsort für gesellige Stunden und besondere Momente. Mehrere Nebenräume - darunter sogar eine zusätzliche Küche - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer handwerklich tätig ist, findet in der integrierten Werkstatt Platz für Projekte und Hobbys. Der Dachraum ist ausbaubar und ermöglicht langfristige Wohn- oder Stauraumerweiterungen. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für kreative oder praktische Zwecke. Für Tierhaltung ist die Liegenschaft bestens geeignet.Das Naherholungsgebiet mit Wald und Aare bietet Ruhe sowie Naturgenuss im Alltag. Mit dem Zusammenschluss der Gemeinde Villnachern mit Brugg per Januar 2026 profitieren künftige Eigentümer zudem von attraktiven Vorteilen - unter anderem vom deutlich tieferen Steuerfuss von 97%.

Charmantes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Oberkulm

An ruhiger, sonnenverwöhnter Hanglage mit Weitblick über die Dörfer Ober- und Unterkulm präsentiert sich dieses charmante Objekt in einem gepflegten Einfamilienhausquartier an einer Sackgasse zum Verkauf.Eingebettet in ein familienfreundliches Wohnumfeld und umgeben von viel Grün bietet die Liegenschaft einen idealen Rückzugsort mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1982 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten und intakten Zustand. Die Kombination aus erhöhter Hanglage, attraktiver Aussicht, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Ort, an dem sich Ruhe und hohe Lebensqualität harmonisch vereinen.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Architektur sowie hoher Aufenthaltsqualität im Innen- wie im Aussenbereich. Im Wohn- und Essbereich prägen überdurchschnittliche Raumhöhen das Raumgefühl und schaffen eine luftige, zugleich repräsentative Wohnatmosphäre. Das Cheminée verleiht dem Wohnraum in den Wintermonaten einen warmen und behaglichen Charakter. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum ganzjährig und bietet einen geschützten Ort Blick ins Weite.Das Haus ist ruhig gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Stille. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Der schöne Ausblick auf das ländliche Dorf und die umliegende Natur rundet das Gesamtbild ab.Lage und Infrastruktur: Oberkulm bietet eine ideale Kombination aus Landleben und guter Erreichbarkeit. In der näheren Umgebung befinden sich: • Volg Supermarkt – ca. 9 Minuten zu Fuss • TopPharm Wyna Apotheke – ca. 11 Minuten zu Fuss • Bahnhof Oberkulm – ca. 13 Minuten zu Fuss • Schule Hauptstrasse Keine Anfragen von Immobilienmakler erwünscht.

Charmantes Mehrfamilienhaus in Boniswil am See, nah am Zentrum mit Aussicht auf Berge und See

Wir verkaufen in der attraktiven Seetalgemeinde Boniswil am Hallwilersee eine attraktive Liegenschaft mit grossem Entwicklungspotenzial, nah am Zentrum und am See.Boniswil ist eine von 20 Einwohnergemeinden des Bezirks Lenzburg im Kanton Aargau. Sie liegt am Hallwilersee, im Dreieck von Luzern, Zürich und Basel, nah bei Aarau.Sie hat 1806 Einwohner (Stand Dez.25) und einen Gemeindesteuerfuss von 105%. Die ländliche Umgebung mit viel Grün und einem attraktiven Naherholungsgebiet am See, sowie die gute Erschliessung bezüglich Individualverkehr und der Haltestelle der Bahnlinie S9 im Dorf, ermöglicht hier allen Altersgruppen ein Leben mit einer hohen Wohnqualität.Im MFH, im linken Wohnteil, befindet sich eine 4 Zi-Whg, eine 4.5 Zi-Whg, eine 3.5 Zi-Whg und ein Studio. Die Wohnungen besitzen einen unterschiedlichen Ausbau und sind derzeit noch vermietet. Eine umfassende Erneuerung der Liegenschaft ist angezeigt. Um zukünftigen, energetischen und baulichen Standards gerecht zu werden, würde sich ein Neubauprojekt lohnen. Ein mögliches Vorprojekt wurde diesbezüglich schon erstellt.Der ans Wohnhaus angebaute Scheunenteil ist aktuell noch nicht ausgebaut. Auf dem Dach der Scheune wurde eine Photovoltaikanlage installiert.Die Liegenschaft liegt am äusseren Zentrumsrand von Boniswil, an zentraler, sonniger Lage mit Seesicht, in der Nachbarschaft von Kindergarten und Primarschule. Der Volg-Supermarkt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar,. Der Bahnhof Boniswil liegt nur 5 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Region.Die Liegenschaft ist über die Seetalstrasse erschlossen. Die Erschliessung könnte bei einem Neubauprojekt über die Moosbreitestrasse, östlich der Liegenschaft, erfolgen.Bau- und Nutzungsordnung (BNO) • Bauzone WG2 | AZ 0.60 • Grenzabstand 4m | - m • Fassadenhöhe 8m | Gesamthöhe 12m • Empfindlichkeitsstufe III Das Grundstück besitzt, gemeinsam mit dem Nachbargrundstück, eine Brunnstube mit Quellenrecht. Die Quelle befördert stetig und sehr ergiebig Wasser, das von den zwei Liegenschaften genutzt wird. Ein Wasseranschluss an die öffentliche Wasserversorgung besteht zusätzlich und kann, bei Bedarf, per Schalthebel aktiviert werden.Bei diesem Kaufangebot sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Die attraktive Lage, nah am Zentrum, mit Sicht auf den See und die Berge, die hohe AZ und zusätzlich die sehr ergiebige Quelle, bieten einem Käufer eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte und zeige Ihnen diese Liegenschaft persönlich vor Ort. Für den Erhalt einer umfassenden Verkaufsdokumentation, füllen Sie bitte das vollständige Kontaktformular auf der Website www.immo-hunziker.ch aus. Vielen Dank.Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | Föhrenweg 6 | 5706 Boniswil

Moderne 6.5 Zimmer Doppelhaushälfte in Zeihen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Zeihen im Kanton Aargau! Dieses im Jahr 2023 erbaute, moderne Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine grosszügige Wohnfläche und eine nachhaltige Minergie-Zertifizierung.Das Haus bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: Auf 175 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über 4 Stockwerke mit 6.5 komfortablen Zimmern – ideal für Familien. • Nachhaltigkeit: Das Haus ist Minergie-zertifiziert und entspricht höchsten energetischen Standards für ein umweltbewusstes Wohnen. • Garten mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft von Ihrem privaten Balkon oder Garten aus. • Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs ist dank Garage und zusätzlichem Parkplatz jederzeit gewährleistet. • Grundstück: Das Haus verfügt über ein Grundstück von 304 m² – genug Platz für Freizeit und Erholung im Freien. • Kinderfreundlich: Die ruhige und sichere Umgebung macht dieses Haus zum perfekten Ort für Familien mit Kindern. Lage und Umgebung: Zeihen ist eine charmante Gemeinde im Aargau, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbindet. Die Bushaltestelle Zeihen Dorf ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut.Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine familienfreundliche Umgebung – eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Eigenheim in der ruhigen und sonnigen Gemeinde Zeihen zu erwerben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen.Für eine Besichtigung oder Verkaufsdokumentation kontaktieren Sie uns über das Formular.Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Helveticas Immobilien Ihr persönlicher Immobilienvermarkter

Charmantes Einfamilienhaus mit Weitblick in Veltheim AG

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 am idyllischen Sonnenweg in Veltheim. Das grosszügige 6.5-Zimmer-Haus auf einem 451 m² grossen Grundstück bietet auf 190 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.Das Haus überzeugt mit: • Moderne Küche: Weisse Schränke, Granitarbeitsplatte und schwarze Geräte schaffen eine elegante Kochatmosphäre • Gemütlicher Wohnbereich: Mit einladendem Cheminée für entspannte Abende • Helle Räume: Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht • Zwei Badezimmer: Modern ausgestattet mit Fliesen, Badewanne, Dusche und Bidet • Praktische Waschküche: Mit Waschmaschine und Tumbler • Garage und Parkplätze: Für bequemes und sicheres Parken steht die großzügige Garage und der Carport zur Verfügung Aussenbereich und Lage: Das Haus besticht durch seine ruhige Lage mit herrlichem Blick in die Natur. Der gepflegte Garten mit grünen Rasenflächen und Büschen lädt zum Verweilen ein. Die sonnige Lage garantiert viel Licht das ganze Jahr über, während die ruhige Umgebung für Entspannung sorgt. Das Ganze wird durch einen Feigenbaum, Traubenstöcke und weiteren Bäumen/Pflanzen abgerundet.Infrastruktur: Die Bushaltestelle "Veltheim Unterdorf" ist nur 4 Gehminuten entfernt, ebenso die Schule an der Bruggerstrasse. Diese kinderfreundliche Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Ebenfalls ist die Badi innerhalb Gehdistanz (ca. 20 Minuten) erreichbar.Ein Traumhaus für alle, die Komfort, Ruhe und eine wunderschöne Aussicht in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft sehr gerne vor Ort. SiVende GmbH ****KEINE MAKLER ANRUF ****

Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet

In ruhiger und sonniger Hanglage von Suhr erwartet Sie dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 296m² Wohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Materialien und grosszügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Wohnambiente auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine grosse Gartenanlage mit Whirlpool, vorbereiteten Poolanschlüssen und viel Privatsphäre. Hochwertige Ausstattung wie Designküche, Multimedia-Anschlüsse, elektrische Storen, Wärmepumpe und Garage mit Aussenplätzen runden das Angebot ab. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an Aarau, Lenzburg und Zürich.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a quiet and sunny hillside location in Suhr, this ultra-modern 5.5-room detached house with around 296 m² of living space and high-quality finishes awaits you. The light-flooded rooms, high-quality materials and generous ceiling heights create an exclusive living ambience on three levels. The property offers a large garden area with whirlpool, pre-installed pool connections and plenty of privacy. High-quality features such as a designer kitchen, multimedia connections, electric blinds, heat pump and garage with outdoor parking spaces round off the offer. The location combines living close to nature with optimal connections to Aarau, Lenzburg and Zurich.For more detailed information about this property, please visit our websiteIn una tranquilla e soleggiata posizione collinare a Suhr, vi attende questa modernissima casa indipendente di 5,5 locali con circa 296 m² di superficie abitabile e uno standard di allestimento di alta qualità. Gli ambienti luminosi, i materiali pregiati e le generose altezze dei soffitti creano un ambiente abitativo esclusivo su tre livelli. La proprietà offre un'ampia area giardino con vasca idromassaggio, attacchi per la piscina preinstallati e molta privacy. Caratteristiche di alta qualità come cucina di design, collegamenti multimediali, tapparelle elettriche, pompa di calore e garage con posti auto esterni completano l'offerta. La posizione combina una vita a contatto con la natura con collegamenti ottimali con Aarau, Lenzburg e Zurigo.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

Attraktive 5,5-Zimmer-Dach-Maisonette-Eigentumswohnung in Mellingen

Willkommen in Mellingen, einer erstklassigen Wohngemeinde mit Top-Infrastruktur.An ganztags besonnter, familienfreundlicher und zentraler Wohnlage, bieten wir diese attraktive 5,5-Zimmer-Dach-Maisonette-Eigentumswohnung zum Kauf an.Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett renoviert. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht und bietet sich als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung an.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Mellingen AG, Top-Wohngemeinde mit erstklassiger Infrastruktur• Supermärkte, ÖV und Schulhaus in wenigen Gehminuten erreichbar• Grundstück im Baurecht durch die Gemeinde Mellingen• gedeckter Hauseingang, Treppenhaus mit Lift, Grünflächen mit Spielplatz• 2019 komplett renovierte 5,5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung• einladender Eingangsbereich, genügend Platz für Garderobe• grosse, moderne Wohnküche mit Vollausstattung• sensationeller Wohn- und Essbereich mit Wohlfühlgarantie• sonniger Dach-Balkon mit praktischem Aussen-Reduit• komfortable und geräumige Zimmer, zwei auf Wohnebene• attraktives Bad mit Badewanne, Lavabo, WC und Fenster• separate Dusche mit Lavabo und WC im Dachgeschoss• 2 weitere Zimmer mit Stauraum auf Schlafebene• autonomer Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler• Öl-Zentral-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung, Raumthermostat• Tiefgaragenabstellplatz Nr. 16 in der Tiefgarage für CHF 35'000.--• und viele Details mehr …Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur:Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen:Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Freizeit und Sport:Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.mellingen.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnraumangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte, speziell auch zum Baurecht, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Roman und Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - Wir freuen uns auf Sie!

Charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Niedergösgen – Sofort verfügbar!

Willkommen in diesem gepflegten, zweistöckigen Einfamilienhaus an der Strohackerstrasse 34 in Niedergösgen. Mit seiner hellgrünen Fassade, dem roten Ziegeldach, der Garage und dem eingezäunten Vorgarten strahlt dieses Haus Charme und Gemütlichkeit aus – ein echtes Zuhause für die ganze Familie.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 783'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Raum für Familie, Ruhe und Lieblingsmomente

Manche Häuser spürt man sofort: Beim Eintreten wirkt alles stimmig – das Licht, die Proportionen, die Atmosphäre. Dieses 6.5‑Zimmer Einfamilienhaus am Kirchweg 30 schenkt genau dieses Gefühl von „Zuhause“: ein Ort, an dem Begegnung genauso Platz hat wie Rückzug, an dem der Alltag leicht wird und gemeinsame Momente ganz natürlich entstehen.Das Haus bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 187 m² Wohnfläche auf 6.5 Zimmern, verteilt über 3 Stockwerke. • Zwei Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für die ganze Familie. • Balkon mit schöner Aussicht: Ideal zum Entspannen und Geniessen. • Kamin: Für gemütliche Abende in den kühleren Jahreszeiten. • Garage und Parkplatz: Ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. • Geschirrspüler und Kabel-TV: Moderne Annehmlichkeiten inklusive. • Grosszügiges Grundstück: 626 m² Landgrösse mit viel Platz im Freien. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Das Haus liegt in einer ruhigen Lage und ist im Sommer sehr sonnig. Die Umgebung lädt zum Verweilen ein – ein nahegelegener Fluss sorgt für eine natürliche und idyllische Atmosphäre.Hinweis für Investoren (Ausnutzung) Neben der Eigennutzung ist auch die Perspektive spannend: Bauzone W2, Ausnutzung 0.45 – ein interessanter Ansatzpunkt für eine projekt- und bewilligungsabhängige Weiterentwicklung.Abschluss / Kontakt Der Kaufpreis beträgt CHF 1’390’000.00 (inkl. Garagenboxen). Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation und zeigen Ihnen dieses Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu wohnen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Teufenthal!

Ankommen Zuhause - an ruhiger, zentraler Lage

An ruhiger und dennoch zentraler Lage präsentiert sich die Liegenschaft in sehr gutem Zustand. Im Innern überzeugt das Haus mit einem ansprechenden Farbkonzept, das den Räumlichkeiten eine wohnliche und harmonische Atmosphäre verleiht. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung: Ob Kinderzimmer, Home-Office, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort - dieses Eigenheim lässt sich optimal an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpassen. Der Balkon ist von zwei Zimmern direkt zugänglich und bietet eine schöne Weitsicht bis zum Schloss Lenzburg.Auch der Aussenbereich bedeutet Lebensqualität: Der grosszügige. liebliche Naturgarten schafft Raum für Erholung, Spiel und unbeschwerte Stunden. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Sitzplatz - ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein.Im Untergeschoss kann bei Bedarf mit wenig Aufwand ein weiteres Zimmer ausgebaut werden. Ein kleiner Estrich in der Doppelgarage bietet zusätzlich Stauraum.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Fernsicht in Biberstein

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Biberstein vereint Wohnkomfort, viel Platz und eine idyllische Lage ? perfekt für Familien und Naturliebhaber. Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre sowie eine herrliche Fernsicht ins Grüne.Der grosszügige, helle Wohnbereich besticht durch raumhohe Panoramafenster, ein einladendes Cheminée und eine offene Küche. Eine Veranda, ein Balkon und der gepflegte Garten mit Gartenunterstand laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit Dopellavabo, sowie eine eigene Waschküche mit Waschturm. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist beheizt, mit Fenster ausgestattet und kann als vollwertiges Zimmer genutzt werden. Die Böden sind im Obergeschoss mit Linoleum und im Erdgeschoss mit Gussboden ausgestattet.Praktisch: Zwei Aussenparkplätze in Form eines Unterstands direkt vor dem Haus. Die solide Massivbauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause. Hier geniessen Sie naturnahes Wohnen, helle, offene Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5023-25-2

6.5++ Zi-Landhaus, WF 210 m², terrassierte Gartenanlage, Pool, Pergola, 760 m² GF, Panoramaweitsicht

Charaktervoll und stattlich präsentiert sich das exclusive 6.5++ Zi-Landhaus, direkt an der unverbaubaren Grünzone am südöstlichen Dorfrand, an aussichtsreicher, ruhiger und terrassierter Hanglage. Am Ende der Sackgasse Eichweg, im ruhigem Einfamilienhaus-Quartier, bietet das ansprechende und vornehme Zuhause, eine herrliche und unverbaubare Aus- und Weitsicht bis zu den Alpen. / RESUMÉ: Das 6.5 ++ Zi-Landhaus präsentiert sich teilweise luxuriös, sehr gepflegt, tadellos unterhalten und OHNE nennenswerten Renovationsbedarf, einzugsbereit! Besonderes: Das stattliche, zweistöckig offene Entrée, der Ausbau in charaktervollem und typischen Landhausstyle, das helle und grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée, der offene, dekorativ eingefasste Speisebereich, die terrassierte, vielfältige Gartenanlage mit mehreren Entspannungs- und Aufenthaltsbereichen sowie beheiztem Pool mit Palmen-Wohlfühloase mit wenig zusätzlichem Aufwand wird es zu Ihrem luxuriösem Bijoux./ AUSSENBEREICH: Die attraktive, terrassierte Gartenanlage bietet mehrere angenehme Aufenthaltsbereiche. Zum einen der östlich, bequem vor der Küche gelegene und von der Morgensonne verwöhnte Platz, lädt zum Geniessen des Frühstücks ein und abends am schattigen Platz zum grillieren am Cheminée. Ein grosser, schräg und hoch überdachter Sitzplatz eignet sich hervorragend als Speisebereich und ermöglicht in den sonnigen Frühjahrstagen, den Sommermonaten und warmen Herbsttageneinen angenehm geschützten, zusätzlichen Wohnbereich. Die eindrucksvoll präsentierende Pergola-Lounge mit Sofalandschaft, ist eingerahmt von einer dekorativen Steinmauer, einem stilgerecht passenden Brunnen und einer Feuerschale. Der beheizte Pool mit Liegebereich, Rasenfläche mit Palme und dekorativem, "Fengshui ähnlichem Buddha-Zengarten" dient als Wohlfühl-Oase./ RAUMPROGRAMM: Im EG befindet sich das eindrucksvolle, doppelstöckig offene Entrée, die Wohnküche, das Speisezimmer, das Wohnzimmer mit Cheminée, ein Gäste-WC und ein Zimmer, das als Musik-/ Lese- / Gästezimmer genutzt werden kann. Im OG sind es drei Zimmer, eines davon mit einer Ankleide und das Bad mit Wanne, Doppel-Lavabo, Dusche und WC. im UG sind nutzbar ein Büro (beheizt), ein Hobbyraum, ein Disponibel-/Keller-Raum, der Heiz-/Wasch-/Technikraum und der Vorplatz./ ZUSTAND: Das 16-jährige Landhaus präsentiert sich effektiv sehr gut und tadellos unterhalten; theoretisch reicht eine Pinselrenovation und ein allfälliger Bodenbelagsersatz in drei Zimmern (wertiger Teppich). Das Landhaus ist somit einzugsbereit./ STATUS: Das Landhaus ist terminlich nach Absprache und Vereinbarung zu übernehmen. Am Ende einer Sackgasse bitte diskret sichten kein Parking im Quartier möglich./ EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé per eMail oder Inserate-Formular zu bestellen; das Passwort für die 360 virtuelle Besichtigung erhalten Sie nach glaubhaftem Budget- oder Finanzierungsnachweis. DANACH rufen Sie an, für ein reales Erleben live in Ihrem potentiell neuen Zuhause, Pius Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage.

Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung und Weitsicht

Dieses gepflegte Einfamilienhaus Baujahr 2002 befindet sich in ruhiger Einfamilienhauszone am Hang in Staufen (AG) und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Platz sowie eine eindrückliche Aussicht bis zum Schloss Lenzburg. Trotz Anbau an ein bestehendes Einfamilienhaus vermittelt es das Wohngefühl eines klassischen Einfamilienhauses.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Haus richtet sich besonders an naturverbundene Menschen. Das grosszügige Hanggrundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Eine Naturwiese erstreckt sich bis hinauf zum Waldrand und lässt sich nach eigenen Vorstellungen terrassieren, gestalten oder bewusst der Natur und Biodiversität überlassen.Ein besonderes Augenmerk wurde zudem auf Nachhaltigkeit gelegt: Ein grosszügiger Regenwassertank versorgt beide WCs, die Waschmaschine sowie die Aussenwasseranschlüsse und ermöglicht so einen ressourcenschonenden Umgang mit Wasser.Die unterste Etage wurde als Einliegerwohnung umfunktioniert und eignet sich hervorragend als Gäste-, Büro- oder separate Wohneinheit. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Zimmer mit eigener Küche sowie eine Dusche mit WC. Der gesamte Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einliegerwohnung wurde 2021 komplett erneuert. Eine Etage höher befinden sich das grosszügige Wohnzimmer mit Schwedenofen, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Deckenfenster, welches den Raum mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die erste Terrasse.Im obersten Geschoss erwartet Sie der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche, V-ZUG-Geräten und eindrucksvollen Raumhöhen. Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt diese Ebene funktional. Die weitläufige Terrasse sowie der Zugang zum Garten in Hanglage eröffnen eine traumhafte Aussicht bis zum Schloss Lenzburg.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr soliden Gesamtzustand. Die 2024 installierte Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für hohe Energieeffizienz und tiefe Heizkosten. Ein Aussenstellplatz ist im Angebot enthalten, weitere Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung zur Verfügung.Mit Einliegerwohnung, hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Haustechnik, vielseitiger Nutzung und der besonderen Aussicht bietet dieses Zuhause eine aussergewöhnliche Wohnqualität in naturnaher Lage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5603-26-2

Stilvolles 6.5-Zimmerhaus in erhöhter Lage mit Weitblick

An erhöhter Lage präsentiert sich dieses stilvolle 6.5-Zimmerhaus mit beeindruckender Fernsicht direkt unterhalb einer Grünfläche sowie eines Naherholungsgebiets. Die 1996 erstellte Liegenschaft überzeugt durch eine grosszügige, lichtdurchflutete Wohnfläche von 161 m2 und eine zusätzliche Kellerfläche von 56 m2, welche vielseitige Nutzung ermöglicht. Ein ausgebauter Raum im Untergeschoss bietet flexible Optionen für Büro, Hobby oder Gäste. Der helle Wohnbereich profitiert von zahlreichen grossen Fenstern, insbesondere im Eingangsbereich sowie entlang des offenen Korridors. Ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer schafft eine warme Atmosphäre, während der erkerartige Essplatz mit besonderem Flair zum Verweilen einlädt. Charmante Dachfenster sowie Dachschrägen verleihen den oberen Räumen eine behagliche Wohnstimmung.Der gepflegte Umschwung rundet das attraktive Gesamtbild ab. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie drei Aussenstellplätze zur Verfügung. Moderne Haustechnik mit Erdwärmepumpe und Bodenheizung sorgt für zeitgemässen Komfort und effiziente Energienutzung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5722-26-1

Exklusive 5.5-Attika mit Terrasse, Sauna und viel Platz

Diese stilvoll ausgebaute 5.5-Attikawohnung aus dem Jahr 2018 überzeugt durch grosszügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen mit 171 m2 Nettowohnfläche.Der Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich im 1. Obergeschoss, während der gesamte Wohn- und Essbereich im 2. Obergeschoss liegt und bequem direkt per Lift erreichbar ist.Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur rund 50 m2 grossen, teils gedeckten Terrasse, die zum Verweilen einlädt und eine attraktive Aussicht bietet.Die offene, grosszügige Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche, zwei Lavabos sowie einem grossen Fenster mit Ausblick.Heimelige Dachschrägen und Dachfenster verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche sowie ein weiteres mit Badewanne und direktem Zugang vom Schlafzimmer.Ein besonderes Highlight ist die hochwertig ausgebaute, integrierte Sauna, die dank Dachfenster eine helle, angenehme Atmosphäre schafft.Hier geniessen Sie entspannende Momente in privater Umgebung und höchsten Wohnkomfort im eigenen Zuhause.Ein separates Réduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie integriertem Dachfenster befindet sich direkt in der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Eichenparkett unterstreichen den modernen Charakter.Zwei Einstellplätze in der darunterliegenden Garage und ein zusätzliches Kellerabteil sind im Preis inbegriffen.Die Busstation liegt nur 63 Meter von der Liegenschaft entfernt und ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Buslinie 2 verkehrt im 15-Minuten-Takt und bringt Sie in nur 16 Minuten direkt zum Bahnhof Aarau. Auch das Dorfzentrum von Erlinsbach befindet sich in angenehmer Gehdistanz. Mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Apotheke sowie der Gemeindeverwaltung bietet es eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf.Eine Wärmepumpe sowie eine Enthärtungsanlage runden dieses attraktive Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5018-26-1

Lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit Weitblick & Komfort

Diese aussergewöhnliche Wohnung begeistert mit 170 m² Nettowohnfläche und einer 55 m² grossen Terrasse, die einen traumhaften Weitblick eröffnet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit stilvollem Schwedenofen schafft eine behagliche Atmosphäre und geht nahtlos in die moderne, offen gestaltete Küche über - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie oder Gästen. Eine eigene Waschküche, ein praktisches Réduit sowie eine Enthärtungsanlage sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank bewilligtem Wintergartenprojekt lässt sich die Wohnfläche bei Bedarf erweitern. Elektrische Sonnenstore spenden angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Im 2024/2025 wurde eine komplette Dachsanierung mit anschliessender PV- Installation durchgeführt. Ergänzt wird das Angebot durch einen grosszügigen, 25 m² grossen Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Gemeinschaftsgebäude für Geburtstags- oder andere Feste mit Vorplatz und gemütlicher Feuerstelle sowie ein abschliessbarer Veloraum zur Verfügung. Die umweltfreundliche Versorgung erfolgt über Fernwärme in Kombination mit einer zeitgemässen PV-Anlage. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang - bereits im Preis enthalten. Eine Immobilie, die Raum, Weitsicht und Lebensqualität vereint.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5024-25-2

Historisches Doppeleinfamilienhaus am Waldrand mit Ausbaupotenzial

Dieses altehrwürdige 5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert vereint historischen Charme mit vielseitigem Entwicklungsspielraum. Die geschützte Baute bietet rund 99 m2 Nettowohnfläche sowie einen grosszügigen Dachstock mit weiteren 99 m2, der enormes Ausbaupotenzial eröffnet. Als oberstes Haus eines ruhigen Quartiers in Hanglage gelegen, grenzt das Objekt direkt an den Waldrand und garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.Die separate Schür eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für kreative Projekte, Hobby oder Stauraum. Ein Keller mit zwei Räumen, erreichbar über einen eigenen Zugang, ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Diese Liegenschaft richtet sich an naturverbundene Menschen, die einen besonderen Rückzugsort suchen und Freude daran haben, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Ein seltenes Angebot mit Charakter sowie Perspektive für zukünftige Gestaltung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5612-26-2