Balkon / Terrasse Kaufen in Rumlikon: 1 Treffer

RARITÄT IN BESTLAGE MIT POOL, WINTERGARTEN UND GRILL-LOUNGE FRISCH RENOVIERT

RARITÄT IN BESTLAGE - EXKLUSIVES WOHNJUWEL FRISCH RENOVIERT!Solche Liegenschaften kommen selten auf den Markt. Am Ende einer verkehrsarmen Einbahnstrasse, eingebettet in ein gepflegtes und diskretes Wohnquartier, erwartet Sie dieses aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit beeindruckender Privatsphäre und gehobenem Wohnambiente.Bereits beim Ankommen spürt man die Ruhe. Der grosszügige Vorplatz bietet Platz für mehrere Fahrzeuge - neben der Garage - und unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser Liegenschaft.Ein architektonisches Highlight ist der grosszügige, beheizte Wintergarten.Lichtdurchflutet erweitert er den Wohnraum auf elegante Weise. Hier geniessen Sie das ganze Jahr über ein einzigartiges Wohngefühl - mit Blick ins Grüne.Der Aussenbereich gleicht einer privaten Resort-Oase:Ein grosser, solarbeheizter Pool mit Gegenstromanlage sorgt für exklusiven Badespass. Die stilvoll neu gestaltete Gartenanlage bietet mehrere geschützte Rückzugsorte und viel Privatsphäre.Der exklusive Grillplatz mit Aussen-Cheminée wird zum gesellschaftlichen Mittelpunkt - perfekt für stilvolle Sommerabende, private Dinner oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Der Wohnbereich mit Cheminée strahlt Eleganz und Wärme aus. Die halbgeschossig versetzte Architektur schafft spannende Sichtachsen und eine besondere Grosszügigkeit im Raumgefühl.Die Küche ist gepflegt und funktional - etwas kompakter gehalten - bietet jedoch alles, was modernes Kochen komfortabel macht.Besondere Merkmale auf einen Blick: • Absolute Ruhe- und Sackgassenlage • Südwest-Ausrichtung mit optimaler Besonnung • Hochwertig renovierte Gartenlandschaft • Solarbeheizter Pool mit Gegenstromanlage • Exklusiver Grillplatz mit Aussen-Cheminée • Grosszügiger, beheizter Wintergarten • 3 Badezimmer • Hobby-/Bastelraum • Garage + sehr grosser Vorplatz Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - mit Stil, Privatsphäre und Resort-Charakter.Eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage.

Exklusive Villa mit Indoor-Pool

THE RIDGELINE RESIDENCE – Exklusive Villa mit Indoor-Pool, Einliegerwohnung und 12 ZimmernIn erhöhter, ruhiger und äusserst privater Lage von Gutenswil präsentiert sich The Ridgeline Residence als aussergewöhnliche Villa für Menschen, die Raum, Diskretion und Lebensqualität auf höchstem Niveau suchen.Die Liegenschaft vereint eine beeindruckende Grosszügigkeit mit hochwertigem Ausbau, einem herrlichen Blick ins Grüne und einer hervorragenden Erreichbarkeit von Zürich und dem Flughafen. Hier entsteht ein Wohngefühl, das selten geworden ist: viel Privatsphäre, viel Platz, viel Natur – und dennoch die Nähe zum wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz.Auf einem 1’418 m² grossen Grundstück entfaltet sich eine eindrucksvolle Wohnfläche von rund 791 m². Die Villa wurde ursprünglich im Jahr 1993 erbaut und im Jahr 2021 umfassend sowie hochwertig renoviert. Heute präsentiert sie sich in einem sehr gepflegten und repräsentativen Zustand.Mit insgesamt 12 Zimmern bietet das Haus ein aussergewöhnliches Raumangebot für Familien, Unternehmer, Vielreisende oder Personen mit gehobenem Anspruch an Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren. Grosszügige Wohnbereiche, zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und eine durchdachte Raumstruktur schaffen ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch bei besonderen Anlässen überzeugt.Ein besonderer Mehrwert ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Sie eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Au-pair, Personal, erwachsene Kinder, Mehrgenerationen-Wohnen oder als eigenständiger Homeoffice-Bereich.Das Herzstück des privaten Freizeitbereichs bildet der elegante Indoor-Pool mit direktem Zugang in den Garten. Ergänzt wird dieses exklusive Wohngefühl durch einen stilvollen Sommer-Pavillon mit integrierter Outdoor-Kitchen – perfekt für entspannte Abende, private Einladungen und stilvolles Wohnen im geschützten Rahmen. Ein eigener Weinkellerrundet den repräsentativen Charakter dieser besonderen Residenz ab.Auch die Parkierung unterstreicht die Ausnahmestellung der Liegenschaft: 8 Innenparkplätze sowie 2 zusätzliche Aussenparkplätze bieten höchsten Komfort, Diskretion und Flexibilität – ideal auch für Sammler, Unternehmer oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit ausgezeichneter Mobilität. Zürich ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Zürich in ca. 15 Minuten. Die Nähe zur Autobahn A53 sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten eine komfortable Verbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz.The Ridgeline Residence ist keine gewöhnliche Villa. Sie ist eine private Residenz mit Format – grosszügig, diskret, repräsentativ und vielseitig nutzbar. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Raum, Lage, Komfort und Privatsphäre legen.Highlights auf einen Blick • Privilegierte, erhöhte Lage in Gutenswil • Weitblick ins Grüne bis zu den Alpen • Grundstücksfläche: ca. 1’418 m² • Wohnfläche: ca. 791 m² • Insgesamt 12 Zimmer • Umfassende hochwertige Renovation im Jahr 2021 • Separater Einliegerbereich im Untergeschoss • Eleganter Indoor-Pool mit Gartenzugang • Sommer-Pavillon mit Outdoor-Kitchen • Eigener Weinkeller • 8 Innenparkplätze und 2 Aussenparkplätze • Sehr gute Erreichbarkeit von Zürich und Flughafen • Absolute Privatsphäre in naturnaher Umgebung Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach vorgängiger Prüfung und gegen Vorlage eines Finanzierungsnachweises.

Moderne 4.5-Zimmer - Dachwohnung an ruhiger Lage in Wetzikon

Willkommen in dieser exklusiven 4 . 5 - Zimmer-Dachwohnung an der Römerfeldstrasse in Kempten , Wetzikon ! Im 4. Obergeschoss (D) eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2008 gelegen, vereint diese grosszügige Wohnung mit 127 m² Wohnfläche modernen Komfort mit einer traumhaften Aussicht.Die Wohnung bietet: • Zwei Dachterrassen: Zwei wunderschöne Dachterrassen, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick in die Berge, ins Grüne und über die Dächer geniessen können – ideal zum Entspannen und Verweilen • Helles Wohn - und Esszimmer: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und spanischen Natursteinfliesen • Moderne Küche: Funktional und stilvoll gestaltet mit Naturstein und Siemens Einbaugeräten • Elternzimmer und weitere Zimmer: Komfortable Schlafräume für die ganze Familie • Badezimmer: Zeitgemäss und gepflegt • Lift: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken • Tiefgarage mit Parkplatz: Praktischer Tiefgaragenparkplatz inklusive • Grosses Kellerabteil: Separat von den anderen • Klimaanlagen: Drei eingebaute Klimaanlagen in Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern • Rollläden: Im Wohnzimmer per Knopfdruck, elektrisch bedienbar und in allen drei anderen Zimmern vorhanden Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Dank der sonnigen Ausrichtung profitieren Sie im Sommer von viel Sonnenlicht. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen: • Einkaufen: Der Volg-Supermarkt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar. Die Coop Tankstelle in 3 Minuten • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Pfadacher ist in 3 Gehminuten erreichbar und der Bahnhof Kempten liegt nur 11 Gehminuten entfernt. 20 Min vom Bahnhof Wetzikon bis Zürich HB • Bildung: Die BWS-Schule ist in nur 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. Kindergarten in 3 Gehminuten erreichbar • Gesundheit: Die Apotheke Drogerie Kempten ist in 7 Gehminuten erreichbar Diese stilvolle Attikawohnung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, ruhiger Wohnlage und herrlicher Aussicht. Eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die das Besondere suchen.Privatverkauf . Für Interesse und Gratis - Wohnungsbesichtigung melden Sie sich gerne .

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Minergie-Standard in Wetzikon

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss am Feldweg 11 in Wetzikon (8623). Die im Jahr 2021 erbaute Liegenschaft überzeugt durch ihr Minergie-Zertifikat, lichtdurchflutetes und zeitgemässes Design und eine hervorragende Infrastruktur. Ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 112 m² mit offenem Wohn- und Essbereich, Holzboden und grossen Fenstern für viel Tageslicht. • Moderne Küche: Weisse Schränke, modernste Edelstahlgeräte und ein grosses Fenster mit Blick ins Grüne • Zwei stilvolle Badezimmer: Eines mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Glasdusche; das zweite mit eleganter Glasdusche, Holzschrank und grossem Spiegel mit integrierter Beleuchtung. • Helles Schlafzimmer: Mit Holzboden und angenehmer Atmosphäre, auch für die Kleinsten bestens geeignet. • Balkon: Mit Fliesenboden, Metallgeländer und Blick auf Berge und Grünflächen, perfekt zum den Sonnenuntergang zu geniessen. • Lift und Rollstuhlgängigkeit: Barrierefrei und komfortabel für alle Bewohner. • Parkplatz und Garage: Ausreichend Platz in der Garage mit 2 Parkplätzen inkl. Ladestation • Minergie-Zertifikat: Energieeffizientes Wohnen auf höchstem Standard. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: • Bahnhof Kempten: Nur 2 Gehminuten entfernt. • Bushaltestelle Kreuzackerstrasse: In 3 Minuten zu Fuss erreichbar. • Schulhaus Feld: Ideal für Familien nur 5 Minuten zu Fuss. • Migrolino Tägliche Einkäufe in 2 Minuten erledigt. • Apotheke Kempten: Medizinische Versorgung direkt in der Nähe, ebenfalls 3 Minuten zu Fuss. Haben wir Ihr Interesse geweckt. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns.

"PANORAMA", Eckhaus an exklusiver Lage mit fantastischem Weitblick!

An südöstlich privilegierter Hanglage von Winterthur, im beliebten Stadtteil Seen, ist noch 1 exklusives Eckhaus mit je 5.5 Zimmer und einer fantastische Weitsicht bis zur Innenstadt ist zu kaufen. Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Strasse, welche nur Anwohner benützen.Schule, Einkauf, S-Bahnhof Winterthur-Seen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage der Häuser ist einmalig und bietet Ihnen eine fantastische Fernsicht. Gehobene Wohnlage, nachhaltiger Hybridbau. ökologische Bauweise, Photovoltaikanlage und noch viel mehr bietet Ihnen dieses Traumhaus in Oberseen. Im Preis inbegriffen ist der Carport.Gerne gibt Ihnen Frau Schuler, Telefon 052 224 00 43 weitere Auskünfte oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Waltenstein/ Schlatt

In Waltenstein ZH finden Sie noch das echte Dorfleben abseits der Hektik. Kurz gesagt ein ruhiger Ort, um sich wohlzufühlen. Attraktive Häuser, 5.5 Zimmer, an einer Zufahrtsstrasse ohne Durchgangsverkehr. In 5 Autominuten erreichen Sie die S-Bahn in Räterschen. Die Zugfahrt zum Hauptbahnhof Winterthur dauert 8. Min. Oder benützen Sie das Postauto von Waltenstein, welches Sie ebenfalls mit Winterthur verbindet.In der Optik wirken die Häuser modern/traditionell und sind mit einer ökologischen Holzfassade sowie eigener Photovoltaikanlage ausgestattet. 2 Einstellplätze à CHF 38'000.- exkl. sind für jedes Haus reserviert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Frau Schuler, Telefon 052 224 00 43 gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihr Feedback.

Charmante 4.5-Zi-Wohnung mit viel Platz, 2xBalkonen, Hobbyraum und Garage in Fehraltorf

Zu verkaufen gehobene 4,5 Zimmer-Wohnung mit separatem Hobbyraum mit Tageslicht und einem übergrossen Keller an der Haldenstrasse 13, 8320 Fehraltorf. Die Wohnung befindet sich an einer 1A-Lage.In zentrumnaher und trotzdem sehr ruhiger Lage - praktisch am Rande des Naherholungsgebietes - sowie in unmittelbarer Nähe von Einkaufen, Schulen und ÖV verkaufen wir diese sehr gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, mehrheitlich belegt von den Eigentümern. Die Wohnung mit 3 Schlafzimmern (eines mit eingebautem Mega-Wandschrank, Wert CHF 20'000, im Preis inbegriffen) eignet sich optimal für eine mehrköpfige Familie.Das Raumprogramm ist wie folgt: Wohnung:- Eingangsbereich mit Garderobenschrank.- Grosser Wohn- und Essbereich mit Zugang zu 2 Balkonen (1 kleiner Balkon mit Blick nach Norden und 1 grosser, gedeckter Balkon, mit Blick nach Süden).- Küche mit grossem Kühlschrank (Foodcenter, Jahrgang 2026) und angrenzendem Vorratsraum (mit WM/Tumbler).- 3 Schlafzimmer- Praktisches Reduit am Ende des Korridors mit Schuhgestell.- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch, Spiegelschrank (alles erneuert im 2021)- Gäste-WC mit Waschtisch- Alle Haushaltgeräte sind Jahrgang 2024, 2025 und 2026. Kellergeschoss:Eigene Waschküche (gemauert), wird als 10 m2-Hobbyraum mit Tageslicht genutzt; mit Strom- und Wasseranschluss.Eigener übergrosser Kellerraum; 11 m2 Tiefgarage:- 1 Einstellplatz mit Waschplatz (CHF 50'000 im Kaufpreis enthalten)- Gemeinsamer Veloraum Baujahr: 1995Ganze Wohnung mit Bodenheizung, Fernwärmeheizung im BauMiteigentum an Treppenlift im Treppenhaus (CHF 25'000 im Kaufpreis enthalten)Erneuerungsfonds per 31.12.25 = CHF 17'231.45 + EF Garage CHF 143.50 (Im Kaufpreis enthalten) Langjährige Festhypothek der ZKB mit attraktivem Zins zu 1,35 % bis 6.6.36 steht zur Verfügung Kaufpreis: CHF 1'090'000.-

CHARMANTES WOHNEN AN BESTER LAGE

Dieses charmante 5-Zimmer-Zweifamilienhaus in Winterthur 8406 verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. In ruhiger Sackgassenlage geniessen Sie einen schönen Blick ins Grüne und viel Privatsphäre auf einem 454 m² grossen Grundstück. Die rund 140 m² Wohnfläche eignen sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Ein gemütlicher Kamin und die effiziente Wärmepumpe sorgen für Wohnkomfort. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind schnell erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Sackgassenlage- naturnahes Wohnen- schöner Blick ins Grüne- gute ÖV Anbindung- schnelle Einkaufsmöglichkeiten- Schulen in der Nähe- gemütlicher Kamin- effiziente Wärmepumpe- Platz für Hobbyräume oder Büro- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: das Haus befindet sich an einer ruhiger SackgasseZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne / Lavabos / WC)Heizsystem: Wärmepumpe / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Station Bolrebenweg, 200 mSchulen: Schulhaus Laubegg, 350 mGeschäfte: Migros, 550 m

NATURJUWEL: 2'136m² Wiese, mit 1 bewilligtem Haus, 100% autark, Natur pur Waldlichtung

NOBILES NATURJUWEL, Refugium / Bijou2.136 m2 Naturlage Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt Königstal 2, 8487 Zell ZHBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 1 Wohnhaus mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiese / Wald / Bach / Teich.Verkauf einzeln (1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 2 mit NebengebäudeKönigstal 2: Grundstück 7943 mit 2.136 m² (Wiese)Das Grundstück unterliegt nicht dem BGBB und kann ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würde, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhaus bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend).Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand). Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min. Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

NATURJUWEL: 3'903 m² Wiese, mit 1 bewilligtem Haus & Kleintierstall, 100% autark, Natur Waldlichtung

NOBILES NATURJUWEL, Refugium / Bijou3.903 m2 Naturlage Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt Königstal 3, 8487 Zell ZHBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 1 Wohnhaus mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiese / Wald / Bach / Teich.Verkauf einzeln (1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 3 mit NebengebäudeKönigstal 3: Grundstück 7944 mit 3.903 m², (ca. 2.275 m² Wiese und Rest ca. 1.628 m² Wald).Das Grundstück unterliegt nicht dem BGBB und kann ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würde, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhaus bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend). Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand).Süd- talseitig grenzt das Grundstück an den Zeller Bach.Auf dem Grundstück befinden sich 2 kleine Teiche.Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min.Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

NOBILES NATURJUWEL: 5,15 ha ANWESEN 100% AUTARK bewilligtes Bauprojekt, Wiese / Wald / Bach / Teich

NOBILES NATURJUWEL5,15 ha Anwesen in absoluter Allein- und Naturlage, 8487 Zell ZH, Refugium / BijouBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 2 Wohnhäuser mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), beide Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiesen / Wäldern / Bach / Teich.Unberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen.Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.SICHERN SIE SICH EINEN EINMALIGEN SACHWERT FÜR GENERATIONEN !!!Verkauf einzeln (jeweils 1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern und 2 Nebengebäuden (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 2 und 3 mit Nebengebäuden.Königstal 2: Grundstück 7943 mit 2.136 m² (Wiese).Königstal 3: Grundstück 7944 mit 3.903 m², (ca. 2.275 m² Wiese und Rest ca. 1.628 m² Wald).Beide bebauten Grundstücke Gesamtfläche 6.039 m².Die beiden Grundstücke unterliegen nicht dem BGBB und können ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würden, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhäuser bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend).Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand).Süd- talseitig grenzen die Grundstücke an den Zeller Bach und von Nord nach Süd läuft der Königstalbach durch.Auf dem Grundstück befinden sich 2 kleine Teiche.Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min. Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

Helle und moderne 3.5-Zimmer Wohnung nahe dem Greifensee

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer Lage, die keine Wünsche offenlässt.Nahe Greifensee, Bahnhof und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, geniessen Sie hier die perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.Grosszügige Räume, viel Tageslicht und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Highlights der Wohnung • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Moderne, offene Küche mit Bar und viel Stauraum • Gedeckter Balkon mit elektrisch bedienbarer Sonnenstore • Zwei geräumige Zimmer • Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Fenster • Separates Gäste-WC mit Miele-Waschturm • Pflegeleichte Plattenböden in der gesamten Wohnung • Separater Hobbyraum (ca. 12 m²) sowie Kellerabteil im UG inklusive • Übergrosser Einstellhallenplatz in der Tiefgarage (zzgl. CHF 45'000.–) • Personenlift mit direktem Zugang zu allen Etagen • Gepflegte Überbauung mit Besucherparkplätzen, Spielplatz und attraktivem Aussenbereich Eine Wohnung, die mit ihrer idealen Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur überzeugt – perfekt für alle, die ein modernes Zuhause an ausgezeichneter Lage suchen.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Exklusive Lage 5.5-Zimmer Reihenhaus Volketswil

Idyllisches Reiheneckhaus in Volketswil ZHAn beliebter und familienfreundlicher Wohnlage in Volketswil ZH überzeugt dieses charmante 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Etagen und einem angenehmen Wohngefühl. Ideal für Familien, Paare oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Liegenschaft bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Nasszellen sowie helle und gut nutzbare Wohnräume mit viel Platz und Komfort. Das Haus wurde 2009 umfassend kernsaniert und zuletzt 2022 erneut modernisiert (neue Ölheizung, neue Küche, neue Bodenbeläge, modernisierte Nasszelle sowie 3-Fachverglasung), wodurch es sich heute in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand präsentiert. Zudem verfügt das Haus über eine Garage-Box für ein Fahrzeug sowie 3 Aussenabstellplätze - ideal für Familien oder Besucher.Die attraktive Quartierlage kombiniert Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bushaltestelle sowie vielseitigen Freizeitangeboten.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Zuhause in einer beliebten Wohnlage im Kanton Zürich.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Virtueller Tourlink: https://tour.giraffe360.com/eebb67695af84009bb36005a9bf0b3f7/?nocookie

Wohnen zwischen See und Stadt - gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom Greifensee entfernt

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Greifensee vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Zürich. Nur wenige Gehminuten vom Greifensee entfernt, bietet sie die ideale Kombination aus Erholung, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit.Die im Jahr 2007 erstellte und 2024 modernisierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie ein angenehmes Wohnambiente. Mit rund 85 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Balkon bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die die Nähe zur Natur schätzen.Bereits an dieser Stelle lohnt sich ein Blick ins Objektvideo, um die besondere Lage und das Wohngefühl dieser Immobilie vollständig erleben zu können. Ankommen mit Ruhe und LebensqualitätBereits beim Betreten der Wohnung wird die angenehme Atmosphäre spürbar. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und bietet genügend Platz für den Alltag.Die ruhige Umgebung macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die Erholung suchen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten. Helle Wohnräume mit direktem Bezug zum AussenbereichDer Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der rund 20 m² grosse Balkon, welcher den Wohnraum nach draussen erweitert und viel Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Sommerabende bietet. Die besondere Wohnatmosphäre und das Umfeld lassen sich im Objektvideo besonders gut erleben. Viel Raum für den AlltagDie Wohnung verfügt über insgesamt 4.5 Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnung, Homeoffice oder zusätzlicher Hobbyraum - die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Komfort und gepflegter ZustandDie Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Küche, Badezimmer, Böden sowie Fenster befinden sich in gutem Zustand und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne grösseren Renovationsbedarf.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, während Radiatoren für eine angenehme Wärmeverteilung sorgen. Zur Wohnung gehört zudem ein Garagenplatz. Natur vor der HaustüreEin besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die Lage. Der Greifensee befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Zürich und einer sehr guten Infrastruktur. Diese Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe macht Greifensee zu einem der beliebtesten Wohnorte in der Region. Die Gemeinde GreifenseeGreifensee zählt zu den attraktivsten Wohngemeinden im Zürcher Oberland. Die historische Altstadt, die direkte Seelage sowie die hervorragende Anbindung an Zürich schaffen eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe. Gleichzeitig bietet die Region rund um den Greifensee vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Ein Zuhause mit PerspektiveDiese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die Nähe zum Greifensee sowie die gelungene Kombination aus Natur und urbaner Erreichbarkeit. Ein ideales Zuhause für alle, die Lebensqualität, Erholung und eine gute Anbindung miteinander verbinden möchten. Neugierig geworden?? Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Dieses vermittelt die besondere Lage, die Nähe zum Greifensee und das Wohngefühl dieser Wohnung besonders eindrucksvoll.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.