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1 / 6
Zimmer
5.5
Wohnfläche
137 m2
Verkaufspreis
CHF 1'699'000.–
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"Lebensqualität pur"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'699'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
137 m2
Grundstücksfläche:
230 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1999

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Zuhause mit Charakter: 5.5 Zimmer, Pool, Pizzaofen und viel Lebensqualität.
In ruhiger, naturnaher Lage in Rumlikon (Gemeinde Russikon) erwartet Sie dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus, Baujahr 1999, 2023/2024 renoviert. Rund 137 m² Wohnfläche auf ca. 230 m² Grundstück.

Das Herzstück: einladender Wohnbereich mit Terracotta-Boden und Cheminée samt integriertem Pizzaofen. Die erneuerte Küche mit V-ZUG-Geräten fügt sich nahtlos an. Aussen locken gedeckte Veranda, Gartensitzplatz und privater Pool; dazu Balkon und zwei Aussenschuppen.
Die Räume verteilen sich über mehrere Ebenen: separates Gäste-WC im Erdgeschoss, Bad mit Dusche und Wanne im Obergeschoss, grosszügiges Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC im Untergeschoss.
Technik auf dem neuesten Stand: Photovoltaik mit Batteriespeicher, Blackout-/Notstromfunktion und Warmwasserboiler mit Wärmetauscher. Vier Tiefgaragenplätze plus Motorradparkplatz, direkter Hauszugang.

Rumlikon: ruhig, wenig Verkehr, viel Natur. Pfäffikersee in wenigen Minuten, Bus nach Fehraltorf in rund 7 Minuten, von dort Zürich HB in ca. 26 Minuten. Eigener Schulbus für jüngere Kinder. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Privater Pool
  • Gedeckte Veranda
  • Gartensitzplatz und Balkon
  • Hochwertiger Pizzaofen
  • Küche mit V-ZUG Geräte ausgestattet
  • 2 x Nasszellen plus Gäste-WC
  • Photovoltaik mit Speicher und Notstrom
  • Warmwasser mit Wärmetauscher
  • 4 Tiefgaragenplätze, Motorradparkplatz, direkter Hauszugang
  • 2 Aussenschuppen
  • Ruhige Lage, wenig Verkehr, eigener Schulbus
  • Pfäffikersee nah, gute Verbindung nach Fehraltorf und Zürich
  • Ideales Zuhause für Familien
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Shayleen Schweri

Anbieter

PREMIUM HOMES AGGold Partner
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003534132
Objekt-Ref.
88f229c188fa0162a2f010954ee869ae729004c1
PREMIUM HOMES AG
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