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Pièces
5.5
Surface habitable
137 m2
Prix de vente
CHF 1'699'000.–
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"Pure qualité de vie"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'699'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
137 m2
Superf. d. terrain:
230 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1999

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Un foyer avec du caractère : 5,5 pièces, piscine, four à pizza et beaucoup de qualité de vie.
Dans un endroit calme et proche de la nature à Rumlikon (commune de Russikon), cette maison mitoyenne bien entretenue, construite en 1999 et rénovée en 2023/2024, vous attend. Environ 137 m² d'espace de vie sur environ 230 m² de terrain.

Le cœur de la maison : un salon accueillant avec sol en terracotta et cheminée avec four à pizza intégré. La cuisine rénovée avec appareils V-ZUG s'intègre parfaitement. À l'extérieur, une véranda couverte, un espace de jardin et une piscine privée vous invitent à vous détendre ; plus un balcon et deux abris de jardin.
Les pièces sont réparties sur plusieurs niveaux : toilettes séparées pour les invités au rez-de-chaussée, salle de bain avec douche et baignoire à l'étage supérieur, chambre spacieuse avec sa propre douche et toilettes à l'étage inférieur.
Technologie de pointe : panneaux photovoltaïques avec stockage de batterie, fonction d'alimentation de secours, et chaudière à eau chaude avec échangeur de chaleur. Quatre places de parking souterraines plus un parking pour motocyclette, accès direct à la maison.

Rumlikon : calme, peu de trafic, beaucoup de nature. Le Pfäffikersee est à quelques minutes, le bus pour Fehraltorf en environ 7 minutes, de là à Zürich HB en environ 26 minutes. Bus scolaire propre pour les enfants plus jeunes. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Piscine privée
  • Véranda couverte
  • Espace de jardin et balcon
  • Four à pizza de haute qualité
  • Cuisine équipée d'appareils V-ZUG
  • 2 cellules humides plus toilettes pour les invités
  • Panneaux photovoltaïques avec stockage et alimentation de secours
  • Eau chaude avec échangeur de chaleur
  • 4 places de parking souterraines, parking pour motocyclette, accès direct à la maison
  • 2 abris de jardin
  • Emplacement calme, peu de trafic, bus scolaire propre
  • Pfäffikersee à proximité, bonne connexion à Fehraltorf et Zürich
  • Foyer idéal pour les familles
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Shayleen Schweri

Annonceur

PREMIUM HOMES AGGold Partner
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003534132
Réf. de l'objet
88f229c188fa0162a2f010954ee869ae729004c1
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