Agasul - Immobilien zum Kaufen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick und Ausbaureserve

-DEUTSCHAn sonnenverwöhnter Südhanglage in Wangen-Brüttisellen begeistert dieses freistehende Einfamilienhaus mit seiner ruhigen Nachbarschaft, hellen Räumen und einer unverbaubaren Aussicht weit über das Zürcher Oberland.Erdgeschoss | Wohnen & GeniessenDas Erdgeschoss prägt ein lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich, der durch seine Raumhöhe bis zur Galerie sowie Kachelofen und Cheminée eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Von der Küche aus gelangt man neben Wohn- und Essbereich auch direkt auf den gedeckten Sitzplatz im Garten. Zur Nordseite hin lädt das geräumige Elternschlafzimmer zum Wohlfühlen ein – komplettiert durch ein privates Badezimmer und eine stilvolle Ankleide. Ein Arbeitszimmer sowie eine praktische Gästetoilette ergänzen das Erdgeschoss ideal.Obergeschoss | Rückzug & AussichtDas Obergeschoss umfasst zwei helle Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie einen klimatisierten Arbeitsbereich mit eigener Dachterrasse. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Galerie.Untergeschoss | Wellness & HobbyIm Untergeschoss sind neben Vorrats- und Technikräumen eine Sauna mit Dusche, ein klimatisierter Weinkeller und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum untergebracht.Garten & ParkierenDer nach Süden abfallende, terrassierte Garten bietet gepflegte Rasenflächen, Hochbeete und heimische Sträucher. Eine Garage für drei Fahrzeuge schliesst im Norden an das Haus an.Flächen & AusbaupotenzialDie Liegenschaft auf dem 820 m² grossen Grundstück bietet heute 170 m² Hauptnutzfläche, ergänzt durch 207 m² funktionale Nebenräume. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2 (AZ 0.30) und bietet eine Ausnützungsreserve, die eine Erweiterung der Wohnfläche auf bis zu 300 m² erlaubt.Lage & InfrastrukturWangen verbindet naturnahes Wohnen mit kurzer Distanz zu Zürich und Winterthur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.---ENGLISHSituated in a sun-drenched, south-facing location in Wangen-Brüttisellen, this detached single-family home delights with its quiet neighborhood, bright rooms, and unobstructed views far across the Zürcher Oberland and the Swiss Alps.Ground Floor | Living & EnjoyingThe ground floor is characterized by a light-filled living and dining area, creating a warm and welcoming atmosphere with high ceilings up to the gallery, a tiled stove, and an open fireplace. From the kitchen, you have direct access to the living and dining area as well as to the covered garden patio. Facing north, the spacious master bedroom invites you to relax and unwind—complete with a private bathroom and a stylish walk-in wardrobe. A home office and a convenient guest restroom perfectly round out the ground floor.Upper Floor | Retreat & ViewsThe upper floor comprises two bright bedrooms with an adjacent bathroom and an air-conditioned workspace with its own roof terrace. All rooms offer direct access to the gallery.Basement | Wellness & HobbiesIn addition to storage and utility rooms, the basement houses a sauna with a shower, an air-conditioned wine cellar, and a versatile hobby room.Garden & ParkingThe terraced, south-facing garden features well-kept lawn areas, raised beds, and native shrubs. A three-car garage is attached to the north side of the house.Space & Expansion PotentialSet on an 820 m² lot, the property currently offers 170 m² of primary living space, complemented by 207 m² of functional utility space. Located in residential zone W2 (AZ 0.30), the plot offers expansion potential to increase the living area up to 300 m².

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Winterthur -Seen

Willkommen in dieser 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Hofmannstrasse 18 in Winterthur - Seen.Die im Jahr 1997 erbaute Liegenschaft überzeugt durch ihr ansprechendes Erscheinungsbild mit grosszügigem Umschwung,Die Wohnung ist sofort verfügbar.Innenausbau mit Renovationsbedarf.Auskünfte: Heinz Hüsser, Tel 078 770 44 55

Moderne 4.5-Zimmer - Dachwohnung an ruhiger Lage in Wetzikon

Willkommen in dieser exklusiven 4 . 5 - Zimmer-Dachwohnung an der Römerfeldstrasse in Kempten , Wetzikon ! Im 4. Obergeschoss (D) eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2008 gelegen, vereint diese grosszügige Wohnung mit 127 m² Wohnfläche modernen Komfort mit einer traumhaften Aussicht.Die Wohnung bietet: • Zwei Dachterrassen: Zwei wunderschöne Dachterrassen, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick in die Berge, ins Grüne und über die Dächer geniessen können – ideal zum Entspannen und Verweilen • Helles Wohn - und Esszimmer: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und spanischen Natursteinfliesen • Moderne Küche: Funktional und stilvoll gestaltet mit Naturstein und Siemens Einbaugeräten • Elternzimmer und weitere Zimmer: Komfortable Schlafräume für die ganze Familie • Badezimmer: Zeitgemäss und gepflegt • Lift: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken • Tiefgarage mit Parkplatz: Praktischer Tiefgaragenparkplatz inklusive • Grosses Kellerabteil: Separat von den anderen • Klimaanlagen: Drei eingebaute Klimaanlagen in Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern • Rollläden: Im Wohnzimmer per Knopfdruck, elektrisch bedienbar und in allen drei anderen Zimmern vorhanden Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Dank der sonnigen Ausrichtung profitieren Sie im Sommer von viel Sonnenlicht. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen: • Einkaufen: Der Volg-Supermarkt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar. Die Coop Tankstelle in 3 Minuten • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Pfadacher ist in 3 Gehminuten erreichbar und der Bahnhof Kempten liegt nur 11 Gehminuten entfernt. 20 Min vom Bahnhof Wetzikon bis Zürich HB • Bildung: Die BWS-Schule ist in nur 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. Kindergarten in 3 Gehminuten erreichbar • Gesundheit: Die Apotheke Drogerie Kempten ist in 7 Gehminuten erreichbar Diese stilvolle Attikawohnung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, ruhiger Wohnlage und herrlicher Aussicht. Eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die das Besondere suchen.Privatverkauf . Für Interesse und Gratis - Wohnungsbesichtigung melden Sie sich gerne .

Wohnen direkt am Wassser mit Badezugang

Gartenloft am Wasser – inklusive DesignmobiliarEinziehen statt einrichten: Dieses aussergewöhnliche Gartenloft in der historischen Spinnerei Kollbrunn verbindet Industriearchitektur, modernes Design und unmittelbare Nähe zur Natur.Der separate Hauseingang, die eigenständige Fassade und der markante Dachgiebel vermitteln das besondere Wohngefühl eines kleinen Einfamilienhauses. Auf rund 97,5 m² Wohnfläche bietet das Loft einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine grosszügige Galerie, ideal als Homeoffice, Bibliothek oder Rückzugsort.Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse direkt über dem Wasserkanal. Der Gemeinschaftspark steht exklusiv der Bewohnerschaft zur Verfügung und umfasst einen Spielbereich, eine Grillstelle sowie eine Badeplattform. Über eine Einstiegsleiter gelangt man direkt ins Kanalwasser und kann unmittelbar vor der Haustür baden und schwimmen.Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine schwarze Designküche mit V-ZUG-Geräten, ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zwei Waschtischen, raumhohe Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner sowie Fussbodenheizung und Free Cooling.Das Gartenloft wird als bezugsbereites Gesamtkonzept verkauft. Im Kaufpreis von CHF 990’000.– enthalten sind: • die Eigentumswohnung • der separate Keller • der Aussenparkplatz Nr. 36 direkt beim Eingang • das hochwertige Designmobiliar und Inventar Der verbindliche Umfang des enthaltenen Mobiliars wird nach der Besichtigung in einer separaten Inventarliste festgehalten. Persönliche Gegenstände und ausdrücklich bezeichnete Einzelobjekte sind ausgenommen.Der Bahnhof Kollbrunn ist in rund drei Gehminuten erreichbar, die Migros liegt direkt gegenüber und Schulen sowie Kindergärten befinden sich in Gehdistanz.Ein seltenes Zuhause für Menschen, die Architektur, Wasser, Natur und Design jeden Tag erleben möchten.Das ausführliche Verkaufs-Exposé senden wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme. Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung.

Die Perle für Verwöhnte mit Sehnsucht nach Stille, Wohnen mit Garte...

Beschreibung:Wohnen mit Gartenidylle - stilvoll, grosszügig und naturnahDiese aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Garten-Duplexwohnung vereint grosszügige Raumverhältnisse, modernes Design und eine idyllische Wohnlage zu einem Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt. Die im Jahr 1993 erstellte Liegenschaft wurde über die Jahre mit viel Sorgfalt gepflegt, laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Mit lediglich geringem kosmetischem Aufwand ist sie bezugsbereit.Im beliebten Kirchuster erwartet Sie eine Wohnlage, die Ruhe und Natur mit urbaner Nähe verbindet. Eingebettet in ein gepflegtes Quartier mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie weitläufigen Landwirtschaftsflächen geniessen Sie ein Wohnumfeld von aussergewöhnlicher Qualität. Trotz der hervorragenden Erreichbarkeit der Städte Zürich, Winterthur, Wetzikon und Rapperswil bewahrt Uster seinen naturnahen Charakter. Spazierwege entlang von Bächen, idyllische Wälder und grosszügige Naherholungsgebiete beginnen praktisch vor Ihrer Haustüre.Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre. Der einladende Eingangsbereich mit Gäste-WC öffnet sich zum beeindruckenden Wohn- und Essbereich - dem Herzstück dieses Zuhauses. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfliessen und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenraum. Die moderne, offen gestaltete Küche mit stilvoller Bar fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und bildet den Mittelpunkt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten mit seinem sonnigen Sitzplatz. Hier geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre, umgeben von viel Grün und mit freiem Blick Richtung Wald. Ob entspanntes Frühstück an der Morgensonne, laue Sommerabende mit Gästen oder gemütliche Stunden vor dem knisternden Cheminée im Wohnbereich - diese Wohnung schafft den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente.Über die stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das grosszügige Elternschlafzimmer bildet einen privaten Rückzugsort, ergänzt durch zwei weitere helle Zimmer. Eines davon verfügt über einen lichtdurchfluteten Wintergarten und eignet sich ideal als Fitnessbereich, Homeoffice oder inspirierendes Atelier. Das elegante En-suite-Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Lavabo sowie separater Dusche und WC rundet diese Etage stilvoll ab.Auch das Untergeschoss überzeugt mit durchdachten Nebenräumen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo, ein Keller sowie ein vielseitig nutzbarer Hobby-, Fitness- oder Arbeitsraum bieten zusätzlichen Komfort. Von hier gelangen Sie zudem bequem direkt in die Tiefgarage.Diese exklusive Garten-Duplexwohnung vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und zeitlose Eleganz in einer der begehrtesten Wohnlagen Usters. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ruhe und ein stilvolles Wohnambiente legen.Ausstattung:1. Obergeschoss:- Vorplatz- Zimmer mit Balkon- Dusche, Lavabo und Toilette- Zimmer mit Ausbau Wintergarten- Grosszügiger Masterbereich mit En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo- Ankleide En-SuiteErdgeschoss:- Eingangsbereich mit Vorplatz - Vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer- Wohnzimmer mit Schwedenofen und ausgebautem Wintergarten- Moderne Küche mit Bar - Esszimmer mit direktem Zugang auf den Gartensitzplatz- Grosszügiger Aussenbereich 210 m2 Zwischengeschoss:Gäste Toilette mit Dusche und LavaboUntergeschoss:- Vorplatz- Zimmer, Hobbyraum- Keller- Wirtschaftsraum mit WM und TU, Heizung- Direkter Zugang zum Garten und der TiefgarageWeitere Informationen/Vorzüge- Elektronische Storen Wohnzimmer- Heizung Gas- Wertquote: 135/1000- Nebenkosten Total im Jahr: CHF 7'489.-, inkl. EF- Erneuerungsfonds Stand 31.12.2025, CHF 239'900.-Es stehen Ihnen 2 Tiefgaragenplätze Nr. 38 und 39 zur Verfügung. Im ...