Rossrüti - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Neubau: Traumhafte Attikawohnung (Nr. 7)

Neubauprojekt «Sonnenwiese» - Modernes Wohnen mit SäntisblickAn der Weiherhofstrasse 22 in Bronschhofen entsteht ein exklusives und überschaubares Neubauprojekt mit insgesamt 7 Wohneinheiten, das modernen Luxus, Nachhaltigkeit und pure Naturidylle perfekt vereint.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen, verkehrsarmen Quartierstrasse und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone, was Ihnen eine unverbaubare Fernsicht bis zum Säntis garantiert.Die lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen durch eine grosszügige Raumhöhe von 2.50 Metern, Ganzglasgeländer für freie Sicht sowie eine edle Materialisierung mit geräucherten Eichen-Landhausdielen und gekalkten Innenwänden für ein gesundes Raumklima. Dank zukunftsweisender Nachhaltigkeit mit moderner Haustechnik und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage profitieren Sie zudem von dauerhaft tiefen Betriebskosten.Auch die Mikrolage lässt keine Wünsche offen: Den Dorfkern mit Migros, Bäckerei und Post erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. Familien profitieren von kurzen, sicheren Wegen zur Kita, Kindergarten und allen Schulstufen. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ideal, da die Autobahnanschlüsse Wil und Münchwilen sowie zwei nahe Thurbo-Bahnhöfe schnelle Verbindungen nach St. Gallen, Winterthur und Zürich bieten.Nutzen Sie Ihre Chance auf dieses einmalige Lebensgefühl und sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Eigentumswohnungen!Traumhafte AttikawohnungDetails sowie den Grundrissplan finden Sie in den beigefügten Dokumenten.ZusatzangeboteZu jeder Wohnung gibt es die Möglichkeit, einen Kellerraum zu erwerben. Für Ihre Fahrzeuge stehen Parkplätze in einer gemeinsamen Tiefgarage zum Kauf bereit. Projekt-WebseiteBesuchen Sie die Projekt-Webseite für alle weiteren Informationen:www.sonnenwiese-bronschhofen.ch Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fabrizio FacchinTelefon: 071 845 48 48E-Mail: info@artestate.ch www.artestate.ch

Neubau: 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung West (Nr. 1)

Neubauprojekt «Sonnenwiese» - Modernes Wohnen mit SäntisblickAn der Weiherhofstrasse 22 in Bronschhofen entsteht ein exklusives und überschaubares Neubauprojekt mit insgesamt 7 Wohneinheiten, das modernen Luxus, Nachhaltigkeit und pure Naturidylle perfekt vereint.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen, verkehrsarmen Quartierstrasse und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone, was Ihnen eine unverbaubare Fernsicht bis zum Säntis garantiert.Die lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen durch eine grosszügige Raumhöhe von 2.50 Metern, Ganzglasgeländer für freie Sicht sowie eine edle Materialisierung mit geräucherten Eichen-Landhausdielen und gekalkten Innenwänden für ein gesundes Raumklima. Dank zukunftsweisender Nachhaltigkeit mit moderner Haustechnik und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage profitieren Sie zudem von dauerhaft tiefen Betriebskosten.Auch die Mikrolage lässt keine Wünsche offen: Den Dorfkern mit Migros, Bäckerei und Post erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. Familien profitieren von kurzen, sicheren Wegen zur Kita, Kindergarten und allen Schulstufen. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ideal, da die Autobahnanschlüsse Wil und Münchwilen sowie zwei nahe Thurbo-Bahnhöfe schnelle Verbindungen nach St. Gallen, Winterthur und Zürich bieten.Nutzen Sie Ihre Chance auf dieses einmalige Lebensgefühl und sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Eigentumswohnungen!Traumhafte 5.5-Zimmer-MaisonettewohnungAlle Details sowie die Grundrisspläne finden Sie im beigefügtem Dokument.ZusatzangeboteZu jeder Wohnung gibt es die Möglichkeit, einen Kellerraum zu erwerben. Für Ihre Fahrzeuge stehen Parkplätze in einer gemeinsamen Tiefgarage zum Kauf bereit. Projekt-WebseiteBesuchen Sie die Projekt-Webseite für alle weiteren Informationen:www.sonnenwiese-bronschhofen.ch Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fabrizio FacchinTelefon: 071 845 48 48E-Mail: info@artestate.ch www.artestate.ch

Charmantes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus am Zielweg 2 in Flawil auf einem grosszügigen Grundstück von 471 m². Mit rund 210 m² Wohnfläche, 8.5 Zimmern auf drei Vollgeschossen, einer separaten Einliegerwohnung sowie einem zusätzlichen Atelier bietet diese Liegenschaft aussergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung.Die Liegenschaft überzeugt mit folgenden Vorzügen: • Grosszügiges Raumangebot mit 8.5 Zimmern auf drei Etagen • Separate Einliegerwohnung mit zusätzlichem Nutzungspotenzial • Atelier ideal als Studio, Homeoffice, Praxis oder Kreativraum • Vielseitiges Wohnkonzept mit Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten • Gemütlicher Kamin für eine behagliche Wohnatmosphäre • Balkon für entspannte Stunden im Freien • Parkierung direkt beim Haus • Kinderfreundliches und ruhiges Wohnumfeld • Charmante Altbausubstanz mit Charakter Attraktive Lage mit hervorragender InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Lage: • Bahnhof Flawil in nur 2 Gehminuten • Schule Zielweg in 2 Gehminuten • Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar Trotz zentraler Lage geniessen Sie hier Privatsphäre und Ruhe. Die Kombination aus grosszügigem Wohnraum, Einliegerwohnung, Atelier und hervorragender Lage macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.Ein ideales Zuhause für alle, die Wohnen, Arbeiten und flexible Nutzung unter einem Dach vereinen möchten.

Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Wohnqualität, Garten und Whirlpool

In Wallenwil erwartet Sie ein gepflegtes und grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit viel Privatsphäre und einem attraktiven Aussenbereich verbindet. Das im Jahr 2006 erstellte Haus bietet auf rund 210m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Der Schwedenofen und die Natursteinwand im Wohnzimmer sorgen in der kühleren Jahreszeit für eine besonders angenehme Atmosphäre, während der direkte Bezug zum Garten den Wohnraum optisch nach draussen erweitert. Die grosse Küche mit Insel fügt sich offen und funktional in den Wohnbereich ein.In den vergangenen Jahren wurde laufend und viel in die Liegenschaft investiert. Das Badezimmer wurde vor rund drei Jahren erneuert, ebenso der Boden im Erdgeschoss. Die übrigen Zimmer sind mit hochwertigem Bambusparkett und einem schönen Laminat im Dachgeschoss ausgestattet, während Eingangsbereich, Gang, Treppen und die Nasszellen mit keramischen Platten ausgeführt wurden. Frische Malerarbeiten sorgen zusätzlich für einen gepflegten Gesamteindruck.Auch technisch ist das Haus zeitgemäss ausgestattet. Eine Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Elektrische Rafflamellenstoren, Glasfaseranschluss und weitere komfortable Details erfüllen die Anforderungen an modernes Wohnen.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Aussenbereich. Der Garten bietet viel Raum zum Entspannen und Geniessen. Der Whirlpool macht die Terrasse/Lounge zu einem privaten Rückzugsort – sei es an warmen Sommerabenden oder an einem klaren Wintertag. Der schön angelegte Gartenteich lässt sich bequem vom gedeckten Sitzplatz aus betrachten und an der Grillstelle lässt sich das offene Feuer geniessen. Ein geräumiges Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.Zusätzlichen Charme bietet der Freizeitraum mit einer Natursteinwand im Untergeschoss. Neben den klassischen Neben- und Kellerräumen steht damit ein Bereich zur Verfügung, der weit mehr als reine Kellerfläche bietet.Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick • 6.5 Zimmer • rund 210m² Wohnfläche • Grundstück mit 521 m² • Baujahr 2006 • grosszügiger Wohn- und Essbereich • Schwedenofen • modernes Badezimmer • gepflegte Bodenbeläge mit Bambusparkett im 1. OG, neuem Boden im Wohnzimmer, keramischen Platten in Gang, Treppe und Nasszellen • Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • elektrische Rafflamellenstoren • Glasfaseranschluss • teilausgebauter Freizeitraum mit Natursteinwand im Unterheschoss • gepflegter Garten mit gedeckter Terrasse und schönem Gartenteich, Grillstelle und Gartenhaus • privater Whirlpool mit Loungbereich • laufend und sehr gut unterhalten und erneuert Das Haus eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die keine anonyme Neubauwohnung suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, grosszügigen Platzverhältnissen und hoher Lebensqualität. Kaufen - Einziehen - Wohnen - Leben.Eine Liegenschaft, die sowohl im Alltag als auch in der Freizeit viel zu bieten hat – erleben Sie die Vorzüge bei einer virtuellen Tour durch Ihr neues Zuhause:3D Tour:https://my.matterport.com/models/bwtkxsc1hYPPersönliche Besichtigungen sind ab 11. Oktober 2026 möglich.

Wohnen mit viel Platz und Garten – 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Wil

Viel Platz, viel Privatsphäre und ein Zuhause mit Charakter: Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Zelghalde 26 in Wil bietet grosszügige Innenräume, einen weitläufigen Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.Ihr neues Zuhause mit viel RaumDas Herzstück der Liegenschaft ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Kacheltragofen. Die angrenzende, beheizte Erweiterung mit Wintergartencharakter schafft einen hellen und vielseitig nutzbaren Raum mit direktem Bezug zum Garten.Die Küche wurde 2024 hochwertig erneuert und mit modernen V-ZUG-Geräten ausgestattet. Ebenfalls 2024 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss vollständig renoviert.Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Damit bietet das Haus genügend Platz für Familien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Rückzugsräume.Auch das Untergeschoss überzeugt mit zusätzlichem Raumangebot: Neben einem weiteren Raum, der sich beispielsweise als Büro, Hobby- oder Stauraum nutzen lässt, stehen ein Keller, eine Werkstatt, ein separates WC mit Waschturm sowie zwei Garagenboxen zur Verfügung. Eine der Garagenboxen wurde als Garderobenbereich mit Dusche ausgebaut.Der Garten als persönliches ParadiesDas 614 m² grosse Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, den Aussenbereich individuell zu nutzen. Der grosszügige Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Geniessen ein. Ein zusätzlicher, überdachter Sitzplatz aus dem Jahr 2021 schafft einen geschützten Aussenbereich für gemütliche Stunden im Grünen.Für Fahrzeuge stehen ein Carport für zwei Autos sowie zwei Garagenboxen zur Verfügung.Laufend modernisiert und gepflegtDie Liegenschaft wurde über die Jahre kontinuierlich unterhalten und modernisiert. Besonders hervorzuheben sind: • Energetische Sanierung mit Dämmung der Gebäudehülle und Ersatz sämtlicher Fenster 2017/2018 • Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss 2017/2018 • Hochwertige Küche mit V-ZUG-Geräten 2024 • Renovation Badezimmer im Erdgeschoss 2024 • Pelletofen im Erdgeschoss 2019 • Ölheizung erneuert 2014 • Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung • Überdachter Aussensitzplatz 2021 Ruhige Wohnlage mit Natur vor der HaustüreDie Zelghalde liegt in einem ruhigen Wohnquartier von Wil mit wenig Durchgangsverkehr. Der nahegelegene Wald – nur rund 100 Meter entfernt – bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Angebote des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an die Städte St. Gallen, Winterthur und Zürich.Ein Haus für alle, die grosszügiges Wohnen, einen schönen Garten und viel individuellen Gestaltungsspielraum schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Juwel am Hofberg: Exklusives Wohnen mit Weitblick und viel Privatsphäre

Stellen Sie sich vor: Sie treten aus Ihrem Wohnzimmer direkt auf die Terrasse, starten entspannt in den Tag, der Blick schweift über Ihren eigenen Garten bis zum Horizont – und ringsum nur Ruhe. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser aussergewöhnlichen 5.5-Zimmer-Gartenwohnung am Ende einer ruhigen Sackgasse. Sie vereint das freie Wohngefühl eines Hauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung – geteilt mit lediglich zwei weiteren Parteien für ein Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht.Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich: Eine durchgehende Fensterfront lässt Innen- und Aussenraum verschmelzen und öffnet sich zur grosszügigen, gedeckten Terrasse und dem sonnenverwöhnten Garten – Ihr künftiger Lieblingsort für unbeschwerte, wertvolle Zeit mit der Familie oder gemütliche Stunden mit Freunden.Die Highlights auf einen Blick:Ruhig, exklusiv, mit Weitsicht: Bevorzugte Wohnlage im gefragten Quartier Hofberg mit weitläufigen Aussenflächen und freier Sicht auf das Alpenpanorama.Barrierefreier Komfort: Der Lift führt Sie aus der Garage direkt in Ihre Wohnung.Unschlagbar praktisch im Alltag: Keller, Waschraum und die Wohnung befinden sich auf derselben Etage – komfortabler und mit kürzeren Wegen geht es nicht.Wo Kochen zum Erlebnis wird: Die grosszügige Poggenpohl-Küche begeistert jeden Hobbykoch – mit Panoramablick inklusive.Ein Ort der Ruhe: Das grosszügige Elternschlafzimmer führt direkt in ein edles Masterbad mit natürlichem Tageslicht.Für jede Lebensphase: Drei weitere grosszügige Zimmer – vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Mobilität inklusive: Eine grosszügige Doppelgarage mit separatem Tor und Vorbereitung für eine Elektro-Ladestation.Zertifiziert nachhaltig: Die Wohnung ist Minergie-zertifiziert und steht für hohe Energieeffizienz und Wohnqualität.Sonnenenergie inklusive: Die Photovoltaikanlage auf dem Dach spart Nebenkosten und sorgt für nachhaltige Energie.Exklusiver Wohnkomfort gepaart mit faszinierender Weitsicht – dieses aussergewöhnliche Zuhause lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Lebensgefühl verzaubern.

Luxus ohne Kompromisse

Der Komfort einer Terrassenwohnung und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses vereinen sich in diesem modernen und eleganten Einfamilienhaus.Entdecken Sie dieses beeindruckende, moderne, elegante Einfamilienhaus mit 3 Garagenplätze aus dem Jahr 2013 in der steuergünstigen Gemeinde Oberbüren. Das Haus wurde 2021 liebevoll modernisiert und bietet auf 186 m² Wohnfläche und einem grosszügigen 625 m² Grundstück höchsten Wohnkomfort. Dazu sorgt im Sommer eine Klimaanlage für Abkühlung.Es ist noch eine Traum-Hypotheke von 1% bis 2032 verfügbar:Das Haus besticht durch: • Bankengeprüft • Moderne Küche: Offene Küche mit zentraler Kochinsel mit Bora Professionell Kochfeld und Wok, Gaggenau Backofen und Steamer. • Grosszügiger Wohnbereich: Helle Räume mit hochwertigen Parkettböden und stilvollen Glaswänden • 3 Badezimmer: Gäste WC im EG, WC mit grosser Dusche im OG, WC Doppellavabo und freistehender Badewanne im OG • Grosse Terrasse mit schöner Aussicht auf den Alpstein: Perfekt zum Entspannen und Geniessen dazu gehören auch ein grosses Gartenhaus • Doppelgarage und eine Einzelgarage: Für bequemes und sicheres Parken. 3 Gragenplätze und 4 Aussenplätze Bei Interesse oder einer Besichtigung stehe ich gerne zur VerfügungBitte keine Makler anfragenRaphael Haag0763751235rh@immoimmo.ch

5.5 Zimmer Maisonette-Dachwohnung mit grosser Terrasse an ruhiger Umgebung mit Sicht ins Grüne

Als Alternative zum "Haus mit Garten" verkaufen wir hier eine grosszügige 5.5 Zimmer Maisonette-Dachwohnung mit sehr grosser Terrasse an sehr gepflegter und ruhigen Wohnlage mit Sicht ins Grüne und direkt neben dem Naherholungsgebiet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Lift von der Tiefgarage oder vom Erdgeschoss bequem erreichbar. Die grosse Terrasse auf dem Attika-Dachgeschoss ist über die interne Treppe erreichbar und verfügt über einen beeindruckenden Weitblick ins Naherholungsgebiet mit Wälder und Wiesen.Ausstattung der Wohnung:3 Nasszellen, Waschmaschine und Tumbler im Dachgeschoss, eingebautes charmantes Cheminée, Wintergarten im 2. Obergeschoss, Reduit auf der Dachterrasse, grosse Küche im Landhausstil, separater Keller im 1. Untergeschoss. Die Aussenfassade wurde bereits damals im soliden Zweischalenmauerwerk errichtet und beansprucht keine Malerarbeiten.Die Nettowohnfläche beträgt ca. 152m2. Ein grosser Hobbyraum und ein grosszügiger Einstellhallenplatz (zwei kleinere Autos haben nebeneinander Platz) können dazu gekauft werden.Lage: Das Quartier "Bachwiese" ist eine moderne, verkehrsberuhigte Wohnzone (Sackgasse). Es gibt keinen Durchgangsverkehr und ist dadurch lärmgeschützt, da die Bachwiese abseits der Hauptverkehrsachsen (wie der Toggenburgerstrasse) liegt.Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Generationenhaus in Sulgen

Willkommen in diesem grosszügigen und gepflegten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an der Kradolfstrasse 25 in Sulgen.Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares grosses Haus mit einer 6.5-Zimmerwohnung und einer zusätzlichen 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung , einer Wohnfläche von über 200 m² und einer Gesamtfläche von 345 m².Das Haus bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: Über 200 m² Wohnraum verteilt auf 9 Zimmer – ideal für Familien, die Platz und Komfort schätzen. • Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Balkon. • Werkstatt: Praktische Werkstatt mit ca. 45m2 für vielfältige Nutzungen. • Garage & Carport: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs in einer Garage und einem zusätzlichen Carport. • Grundstück: Ein Grundstück von 598 m² bietet ausreichend Aussenraum für Garten und Freizeit. • Renoviert: Das Haus wurde 2014 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. • Sofort verfügbar: Das Objekt kann umgehend erworben werden. Die beiden Wohnungen wurden in den letzten Jahren jeweils separat vermietet. Die 6.5-Zimmer-Wohnung ist aktuell noch vermietet. Lage & Umgebung: Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: Der Bahnhof Sulgen ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, ein Coop-Supermarkt in 8 Gehminuten und die Primarschule Auholz ist nur 5 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien mit Kindern.Dieses vielseitige Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, eine praktische Infrastruktur und eine sonnige Lage.