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Zimmer
5.5
Wohnfläche
184 m2
Verkaufspreis
CHF 760'000.–

"Frisch renovierte 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Kirchberg"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Dietschwilerstrasse 7, 9533 Kirchberg

Wegzeit

  • 34 min.Station: Bazenheid

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    < 1 min.Sonnenhof
  • Supermarkt

    4 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Kirchberg Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 760'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
184 m2
Raumhöhe:
2.3 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten und grosszügigen 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Dietschwilerstrasse 7 in Kirchberg. Die auf zwei Etagen angelegte Wohnung mit 184 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2026 renoviert und präsentiert sich in top modernem Zustand. Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit.

Die Dietschwilerstrasse 7 befindet sich direkt neben dem Kindergarten, der Grundschule sowie der Oberstufe in Kirchberg SG und ist deshalb ideal für Familien. Die Kosten für Hypothekarzins und Eigentümerkosten belaufen sich auf weniger als CHF 1'500.- pro Monat, was für mehr als 180m² Wohnfläche überaus günstig ist.

Highlights der Wohnung:

  • 5.5 Zimmer auf zwei Etagen mit 184 m² Wohnfläche

  • 2 Badezimmer für maximalen Komfort

  • Balkon mit schöner Aussicht

  • Kamin für gemütliche Abende

  • Zwei Garagenparkplätze

  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

  • Geschirrspüler und Kabel-TV vorhanden

  • Kinderfreundliche Umgebung

  • Ruhige Lage – tagsüber wie nachts

  • Sonnige Lage, besonders im Sommer

Zwei Tiefgaragen-Einstellplätze können für je CHF 30'000.00 dazu gekauft werden.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Primarschule Sonnenhof ist direkt vor der Haustür, der Volg-Supermarkt und die Post Kirchberg sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Immobilie ist besonders kinderfreundlich und bietet eine ideale Umgebung für Familien.

Das 1989 erbaute Gebäude fügt sich harmonisch in die gepflegte Wohnanlage ein. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Ruhe.

Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Melden Sie sich bei uns für eine Besichtigung:

Aurelian Immobilien AG

Roman Küng

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Aurelian Immobilien AGGold Partner
Aurelian Immobilien AG
Uttenwilerstrasse 17
9620Lichtensteig
Inseratenummer
4003438932
Objekt-Ref.
opsuj.5n0y7
Aurelian Immobilien AG
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